LC "Lyubertsy": recenzie, usporiadanie bytov, infraštruktúra, fotografie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

LCD "Lyuberetskiy", recenzie, ktoré zvážime v rámci tohto materiálu, je skvelou voľbou pre tých, ktorí už dlho uvažujú o kúpe vlastného bývania v Moskve. Bohužiaľ, drahé metropolitné byty sú pre mnohých luxusom, ale mimo Moskovského okruhu nájdete dostatok ďalších možností rozpočtu. Akú úroveň komfortu ponúkajú tieto komplexy? Oplatí sa do nich investovať? Obytný komplex "Lyuberetsky" je projekt, ktorý pritiahol veľkú pozornosť potenciálnych kupcov, a to všetko preto, že kombinuje veľa výhod. Ako opodstatnené sú očakávania budúcich obyvateľov? To je to, o čom budeme hovoriť v tomto materiáli.

O projekte

V Lyubertsy, len 7 km od Moskovského okruhu, sa realizuje rozsiahly projekt rezidenčného komplexu "Ljubertsy". Na pozemku o rozlohe 41 hektárov je plánovaná výstavba 11 panelových domov s výškou 9 až 25 podlaží a všetkých potrebných zariadení sociálnej infraštruktúry. Pohodlie metropolitného života, harmonicky spojené s pôžitkami vidieckeho života - tak charakterizuje developer svoj projekt. A to všetko za rozumnú cenu. Mimochodom, sú to prijateľné náklady a priaznivé podmienkyakvizície nehnuteľností pritiahli pozornosť potenciálnych kupcov.

Builder

Veľkú pozornosť pri výbere rezidenčného komplexu je potrebné venovať spoločnosti, ktorá vedie projektové a stavebné práce. Kvalita, spoľahlivosť a premyslenosť budov do značnej miery závisí od jej spoľahlivosti a úrovne profesionality. Do roku 2017 projekt viedol Morton. Ale po zlúčení niekoľkých stavebných organizácií začala skupina spoločností Pik pôsobiť ako developer. V súčasnosti je najväčšou stavebnou spoločnosťou v Moskve a regióne, ktorá má na konte desiatky úspešne zrealizovaných projektov. Pozornosť na detail, zameranie na požiadavky moderných Moskovčanov, premyslenosť a funkčnosť každého projektu - to je charakteristické pre Pik Group of Companies. Tí, ktorí bývajú v skolaudovaných komplexoch, zdôrazňujú, že svoj výber nikdy neoľutovali – všetky domy sú prenajaté načas, dokončovacie práce prebehli kvalitne, bez najmenších sťažností a celá infraštruktúra funguje od prvého dňa spustenia..

V súčasnosti PIK Group stavia nové budovy takmer v každom okrese hlavného mesta a regiónu. To len zdôrazňuje dôležitosť spoločnosti na modernom trhu s nehnuteľnosťami, dôveru potenciálnych kupcov v ňu. Aj počas finančnej krízy sa manažmentu podarilo udržať spoločnosť nad vodou a dodať všetky jej projekty.

Umiestnenie

Na výstavbu komplexu bolo vybrané mesto Lyubertsy neďaleko Moskvy. Od Moskovského okruhu ho delí len 7 km. Ak je vám toto známeoblasti, zrejme vás mätie hustota zástavby a hustá premávka. Čo robí obytný komplex "Lyuberetsky" (PIK) tak atraktívnym? Spätná väzba od prvých kupujúcich sa zameriava na zelenú plochu 17 hektárov, ktorá tesne susedí s komplexom. Takto je možné chrániť obyvateľov nových budov pred hlukom, prachom a zároveň poskytnúť zónu na prechádzky a relaxáciu. A to všetko nie je ďaleko od Moskovského okruhu: do hlavného mesta sa dostanete len za 20 minút.

Zároveň sa komplex stavia v už rozvinutej a zavedenej mikroštvrti, takže obyvatelia ani prvých budov nepocítia žiadne nepríjemnosti.

Dostupnosť dopravy

Ak má vaša rodina súkromné auto, nemusíte sa obávať vzdialenosti od centra mesta. Čo však tí, ktorí sa musia do práce dostať verejnou dopravou? Takéto kategórie občanov najčastejšie uprednostňujú nové budovy v hlavnom meste bez toho, aby brali do úvahy tie, ktoré sa nachádzajú mimo mesta. V tomto prípade sa obytný komplex "Lyubertsy" stal výnimkou. Zákaznícke recenzie zdôrazňujú, že to bola dopravná dostupnosť oblasti, ktorá do značnej miery ovplyvnila jej popularitu.

Na moskovský okruh sa môžete dostať pozdĺž diaľnice Kosinskoye: v súčasnosti na tomto úseku prebiehajú aktívne práce na oprave cesty, čo v blízkej budúcnosti uvoľní zápchy, a to aj v oblasti rezidenčného domu Lyuberetsky komplex (PIK). Zákaznícke recenzie nemohli ignorovať blízkosť zastávok verejnej dopravy: len 2 minúty chôdze sa nachádza autobusová zastávka,odkiaľ sa dostanete nielen na metro, ale aj do iných častí hlavného mesta. Tras je dosť, chodia so závideniahodnou pravidelnosťou. Oblasť má tiež dobre rozvinuté železničné spojenie: vynikajúca alternatíva k autobusom a mikrobusom. Ak nechcete meškať do práce, stáť v zápche, uprednostnite vlaky, ktoré vždy odchádzajú podľa cestovného poriadku.

Infrastructure

Ako pohodlný je obytný komplex Ljubertsy (PIK)? Recenzie prvých obyvateľov - objektívne hodnotenie reality. Projekt vzniká v lokalite s rozvinutou infraštruktúrou, avšak pre zabezpečenie maximálneho komfortu pre každého kupujúceho položil developer základ pre výstavbu dvoch materských škôl pre 500 detí, strednej školy pre 1100 študentov, vlastnej polikliniky a nemocnice., ako aj pravoslávny kostol pre farníkov a športový areál pre deti a ich rodičov.

V okolí sa určite nestretnete s nedostatkom obchodov a zábavy: v pešej dostupnosti supermarkety, zábavné centrum. Prebehli terénne úpravy územia, vďaka ktorým vznikli pešie plochy, cyklistické chodníky, športoviská a ihriská.

Prvé poschodia budov budú slúžiť na komerčnú infraštruktúru: budú tam obchody, práčovne, čistiarne, kaviarne a reštaurácie, lekárne.

Bezpečnosť

Čo si všímame pri výbere bytu ako prvé? Odborníci sa zhodujú, že hlavnými kritériami sú cena, lokalita a dispozičné riešenie bytov. My naozajchýba nám otázka bezpečnosti. Takže developer pre vás zabezpečil všetko tým, že vybavil obytný komplex "Lyubertsy" systémom video sledovania. V celom areáli sú nainštalované kamery, čo umožňuje sledovať všetko, čo sa v ňom deje. Už nie je strašidelné pustiť deti na ihrisko, pretože sú vždy pod dozorom.

Na zabezpečenie potrebnej bezpečnosti boli dvory izolované od premávky. Zároveň sú pre obyvateľov k dispozícii pozemné a viacúrovňové parkoviská, ktoré riešia problém, ktorý je súčasťou väčšiny komplexov v moskovskom regióne.

Apartmány, dispozície

Budovy obytného komplexu "Ljubertsy" sú umiestnené tak, aby obyvatelia nikdy nepocítili nepohodlie. Developerovi sa podarilo vyhnúť hlavnému problému Moskovskej oblasti - príliš hustým budovám. Priestrannosť, ľahkosť, množstvo svetla a vzduchu - to je to, čo dokázalo naplniť byty v rezidenčnom komplexe Lyuberetskiy.

Kupujúci si teda môžu vybrať z malých štúdií, ako aj z jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbových variantov. Veľká kuchyňa v každom apartmáne je darom od vývojára, príležitosťou na znovuvytvorenie európskej verzie obývacej izby s jedálňou a izoláciou spální. V komore, ktorá sa objaví aj v každom byte rezidenčného komplexu Lyubertsy, teraz môžete ukladať veci, domáce potreby, nástroje a obrobky. Recenzie zdôrazňujú, že každý meter štvorcový je premyslený, čo umožňuje racionálne organizovať obytný priestor a zabezpečiť pohodlie pre každého obyvateľa. Každý byt má loggiu s panoramatickým výhľadomglazované.

Všetky sekcie sú vybavené modernými výťahmi pre osobnú a nákladnú dopravu, je tu miesto na uloženie bicyklov a kočíkov. Okrem toho je k dispozícii miestnosť concierge.

Dokončiť

Všetky budovy v rezidenčnom komplexe "Lyubertsy" sa prenajímajú s dokončením na kľúč. S týmto faktom sa môžete vžiť rôznymi spôsobmi, ale je to skôr výhoda, pretože hneď po obdržaní kľúčov môžete priniesť nábytok a usadiť sa. Práce sú vykonávané včas, bez akýchkoľvek sťažností kvalifikovanými odborníkmi. Áno, a nemali veľký vplyv na konečné náklady, ako predtým, byt je možné kúpiť za výhodnú cenu.

Každý apartmán má európske okná s dvojitým zasklením, moderné radiátory, ako aj inštalatérske práce. Povrchovú úpravu predstavujú tapety na stenách, strečové stropy, laminát na podlahe, sú inštalované vchodové a interiérové dvere vynikajúcej kvality. Byty sú úplne pripravené na nasťahovanie, ostáva už len doviezť nábytok, takže budú výbornou voľbou pre tých, ktorí nie sú pripravení čakať na opravu alebo si jednoducho nemôžu dovoliť takú veľkú finančnú investíciu.

Pokrok stavby

Dokončenie je naplánované na 1. štvrťrok 2019. Mimochodom, 1. budova obytného komplexu "Ljubertsy" bola skolaudovaná a uvedená do prevádzky bez akýchkoľvek prieťahov. Šťastní majitelia bytov už dostali kľúče, nasťahovali sa a začali zariaďovať svoje rodinné hniezdočko.

Cena bytov

Už mámeraz spomenul rozpočtové náklady na nehnuteľnosti v rezidenčnom komplexe "Lyuberetskiy", čo je zabezpečené racionálnym prístupom developera. Takže si tu môžete kúpiť byt za 3 milióny rubľov - štúdio s rozlohou 30 m2. Priestranný štvorizbový byt s dekoráciou bude stáť 9 miliónov rubľov. Sumy sú dosť vysoké, ale verte mi, obytný priestor v Moskve je minimálne dvakrát drahší.

Podmienky nákupu

Developer ponúka zvýhodnené podmienky na kúpu bytov v rezidenčnom komplexe "Lyubertsy". Spätná väzba od prvých kupujúcich sa zameriava na splátky pred koncom obdobia výstavby.

Developer organizuje akcie, zľavy na metre štvorcové. A spolupráca s najväčšími bankami vám umožňuje získať hypotéku už od 7 % ročne. Viac o podmienkach nákupu sa dozviete v predajni, kde Vám poradia kompetentní pracovníci.

Identifikované výhody

Optimálny pomer ceny a polohy je to, pre čo sa mnohí zamilovali do projektu. Po putovaní po nových budovách pri Moskve, po zvážení všetkých možných možností, sa mnohí usadili v rezidenčnom komplexe Lyubertsy. Recenzie Mystery shopper zdôrazňujú, že je to najlepšia možnosť s takou blízkosťou Moskvy. Áno, do vybudovania vlastnej infraštruktúry je ešte dlhá doba, ale už teraz si môžete užívať výhody mikrodistriktu. Obchodov je tu dosť, len 20 minút do „Mega“. Deti môžu byť jednoducho umiestnené v miestnej škôlke a škole.

Do hlavného mesta je pohodlnejšie sa dostať podľa skúseností prvých obyvateľov vlakom: rýchlo aekonomicky. Krátkodobo bude otvorenie novej stanice metra, respektíve v novostavbách bytu ešte drahšie. Preto by ste nemali premeškať svoju šancu - prihláste sa na prehliadku areálu hneď teraz a nakúpte čo najskôr.

Vlastné uzavreté územie – nepopierateľná výhoda. Môžete si byť istí: žiadni cudzinci, nepretržitý video monitorovací systém poskytujúci najvyššiu úroveň bezpečnosti. A čo je nemenej cenné - absencia problému s parkovacími miestami, aspoň na dnešnú dobu.

Kvalita konštrukcie je nadovšetko. Práve tohto princípu sa developer drží a v rámci tohto projektu sa ho podarilo zrealizovať. Všetky práce boli odvedené kvalitne, použité materiály a technológie nevzbudzujú žiadne otázky.

A, samozrejme, dostupná cena bytov. Obytný komplex "Lyubertsy" sa stal skutočnou spásou pre tých, ktorí sú unavení z prenájmu bývania, dlho snívali o kúpe vlastných metrov štvorcových a nakoniec si splnili svoj sen.

Slabé stránky

Lokalita - výhoda projektu, stala sa aj jeho nevýhodou. O blízkosti mestskej skládky sa developer nikde nezmieňuje z celkom objektívnych dôvodov. V skutočnosti je prítomný, ale obyvateľom nespôsobuje žiadne nepohodlie. Navyše, v súčasnosti sa obyvatelia sťažujú na dopravné zápchy, mnohohodinové zápchy, ktoré sťažujú cestovanie súkromnou dopravou. Mnohí museli prestúpiť.

V prenajatých bytochneexistujú žiadne vodomery - niečo, čo si všimli prví obyvatelia, ktorí prišli. Je pravda, že vývojár sľúbil, že existujúce nedostatky odstráni v čo najkratšom čase.

Zhrnutie

Kúpa bytu v rezidenčnom komplexe "Ljubertsy" je výbornou investíciou. Priestranné a svetlé byty v budovách susediacich so zelenou zónou sú snom moderného Moskovčana. Obyvatelia zároveň nie sú ukrátení o pohodlie metropolitného života, môžu si užívať všetky výhody ľudskosti a rozvinutej infraštruktúry mikrodistriktu, vrátane sociálnej. Ak ste v súčasnosti nemali čas navštíviť komplex, určite situáciu napravte, poraďte sa s odborníkmi skupiny spoločností PIK. Určite vám pomôžu urobiť správnu voľbu a nakúpiť za najvýhodnejších podmienok.