LC "Andersen": recenzie obyvateľov, usporiadanie bytov, infraštruktúra, foto

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Moskva je multimiliónová metropola, hlavné mesto, ktoré priťahuje ľudí z provincií. Vysoká životná úroveň, možnosť sebarealizácie a odborného rastu sú dôvodom, prečo veľa ľudí opúšťa svoju malú domovinu. Slušná životná úroveň nemohla ovplyvniť realitný trh hlavného mesta: zarobiť si tu byt, mierne povedané, nie je ľahké, no pre niektorých je to úplne nemožné.

Nové budovy nachádzajúce sa mimo Moskovského okruhu sa stali vynikajúcou a cenovo výhodnejšou alternatívou k moskovským metrom štvorcovým. V súčasnosti je identifikovaných niekoľko perspektívnych smerov rozvoja metropoly. Napríklad diaľnica Kaluga. Kúpou bytu tu získate povolenie na pobyt v Moskve a všetky privilégiá metropolitného rezidenta. Jediná otázka, ktorá zaujíma potenciálnych kupcov, je, aké pohodlné je bývať mimo mesta? Obytný komplex "Andersen", ktorého recenzie budeme považovať za súčasť tohto materiálu, je vynikajúcou voľbou pre aktívnych moderných ľudí, ktorí si cenia pohodlie a komfort.

O projekte

Rytmusživot moderného človeka, najmä života v metropole, je vyčerpávajúci. Práca, stretnutia, rokovania, domáce práce - to všetko prispieva k hromadeniu únavy a negativity. Preto sa doma každý z nás chce cítiť čo najpokojnejšie, byť chránený. Mnoho ľudí nelákajú obrovské obytné oblasti a mrakodrapové komplexy, ale nízkopodlažné budovy, ktoré sa stali modernou a lacnejšou alternatívou k súkromným domom. Minimálny počet susedov, ticho, priestor, pohodlie – tie výhody, ktoré sú zrejmé.

LCD "Andersen" - projekt nízkopodlažných rezidenčných zariadení, zaberajúcich 19,6 hektárov. Developer sa jeho rozvojom a skvalitňovaním snažil spojiť pohodlie hlavného mesta a pôžitky vidieckeho života v jednej oblasti. Malé plochy, premyslené dispozičné riešenia, moderné technológie a vysoká kvalita použitých materiálov sú hlavnými princípmi spoločnosti, ktorá projekt viedla.

Builder

V mnohých ohľadoch kvalita konštrukcie a jej spoľahlivosť závisí od prestíže a skúseností spoločnosti, ktorá projekt viedla. Developerom bytového komplexu "Andersen" je "Desná-Land". Ide o mladú, no veľmi perspektívnu spoločnosť, ktorá má za sebou niekoľko úspešne zrealizovaných projektov. Dôraz na detail, spolupráca s najväčšími dodávateľmi stavebných materiálov a zapojenie prvotriednych špecialistov do práce sú zásady, ktorých sa developer drží.

Umiestnenie

Odborníci v oblasti realít odporúčajú v procese výberu bytu začať odumiestnenie objektu. Koniec koncov, v tejto oblasti budete bývať dlho, takže by ste sa mali cítiť čo najpohodlnejšie.

Čo môže ponúknuť LCD "Andersen"? V recenziách zákazníkov sa osobitná pozornosť venuje umiestneniu objektu. Na realizáciu projektu bol skutočne vybraný sľubný smer Nová Moskva - diaľnica Kaluga. Už len 11 km po širokej zrekonštruovanej ceste – a ste v hlavnom meste.

Budovy sa nachádzajú takmer na brehu rieky Desná, len 50 metrov od nej, na ekologicky čistom mieste. Môžete robiť pikniky, plávať v rieke a užívať si všetky výhody vidieckeho života. Navyše, priamo na území komplexu sa nachádza rozľahlá zelená plocha, ktorá zaberá 4,5 hektára. Určite sa stane obľúbeným miestom na prechádzky a rekreáciu vonku s rodinou a priateľmi.

Dostupnosť dopravy

Táto otázka je relevantná pre tých, ktorí si kupujú byt mimo Moskovského okruhu. Výnimkou neboli ani budúci obyvatelia obytného komplexu „Andersen“. Recenzie potvrdzujú, že s verejnou dopravou nie sú žiadne problémy. Do komplexu smeruje dostatočný počet trás a na najbližšiu stanicu metra sa dostanete len za 35 minút.

Ak má vaša rodina súkromné auto, na moskovský okruh sa dostanete len za 20 minút. po novej predĺženej diaľnici Kaluga. Dopravné zápchy pre tento smer sú zriedkavé, takže obyvatelia komplexu sa nebudú cítiť vzdialení od hlavného mesta. Okrem toho budú môcť dosiahnuť svoj cieľrýchlejšie ako tí, ktorí žijú na Moskovskom okruhu. Smer Kaluga je sľubný: v blízkej budúcnosti tu pribudne stanica metra, čo komplexu prinesie len výhody.

Architektúra

Podľa hlavného plánu bude celý mikrodistrikt rozdelený na štvrte, z ktorých každá má svoju vlastnú architektúru. Nízkopodlažné domy reprezentujú nielen trojpodlažné obytné domy, ale aj luxusné viladomy. Fasády sú zdobené v najlepších tradíciách škandinávskeho štýlu, ktorý sa vyznačuje stručnosťou a zdržanlivosťou. Panoramatické okná, ktoré napĺňajú interiér svetlom a ľahkosťou, dodávajú budovám moderný vzhľad.

Veľa ľudí porovnáva projekt s rovnomenným obytným komplexom „Andersen“v Krasnodare práve pre jeho stručnosť a vonkajší štýl. Ale pri bližšom skúmaní je ťažké nájsť podobné vlastnosti. Snáď len zdržanlivosť architektúry a vysoký komfort poskytovaný.

Apartmány

Potenciálni kupujúci si môžu vybrať z bytov s vylepšenou dispozíciou od 25 do 89 metrov štvorcových, v závislosti od počtu izieb - jedna, dve alebo tri. Každý sa dá prezdobiť. Skombinujte napríklad kuchyňu s obývačkou, ktorá je v dnešnej dobe tak populárna. To však nie je všetko, čo rezidenčný komplex Andersen môže ponúknuť. V hodnoteniach obyvateľov sa spomínajú aj pomerne vysoké stropy (tri metre), vďaka ktorým je možné premeniť aj tie najodvážnejšie a mimoriadne dizajnové nápady na skutočnosť.

Každý apartmán má priestrannú vstupnú chodbu,šatňa na odkladanie oblečenia a iných drobností do domácnosti, ale aj pravá zimná záhrada. Projekt nezabezpečuje jemnú povrchovú úpravu, ale v prípade potreby si každý kupujúci bude môcť objednať projekt od kvalifikovaných odborníkov spoločnosti s jeho následnou realizáciou. Tí, ktorí odpovedali na tento návrh, zdôrazňujú, ako rýchlo a efektívne bola práca vykonaná.

Každý byt má plynový kotol. Budete môcť samostatne regulovať teplotu v byte pre vytvorenie optimálnej mikroklímy.

Panoramatické okná – sú výhody alebo nevýhody? V recenziách kupujúcich obytného komplexu "Andersen" existuje v tejto veci jednomyseľný názor. Píšu, že byty sú plné svetla, zatiaľ čo samotné nemecké okná s dvojitým zasklením majú vynikajúce tepelno- a zvukovo izolačné vlastnosti.

Z dôvodu nízkopodlažných budov nie sú k dispozícii výťahy. Ale každá vstupná skupina má miestnosť pre kočíky a miestnosť vrátnika.

Mešťanské domy

Toto je možno hlavný rozdiel medzi naším projektom a obytným komplexom „Andersen“s rovnakým názvom v Krasnodare. Recenzie Moskovčanov týkajúce sa mestských domov sú väčšinou nadšené. Každý z nich má dva východy: jeden vedie na nádvorie, druhý na terasu, ktorá môže byť vybavená ako gril a rekreačná oblasť. Všetci, ktorí si kúpia mestský dom, získajú navyše svoje vlastné parkovacie miesto pri dome.

Infrastructure

Územie, na ktorom sa stavajú budovy, nie je momentálne rozvinuté. Preto tá otázka pohodliaobavy potenciálnych kupcov nie sú márne. Súhlaste, prekonať niekoľko kilometrov do najbližšieho obchodu je vrchol nerozvážnosti. Projekt teda okrem obytných budov počíta s výstavbou materskej školy pre 250 detí, supermarketu, ako aj nákupno-zábavného centra a administratívnej budovy.

Bezpečnosť

Územie obytného komplexu "Andersen" je oplotené a je pod nepretržitým dohľadom. Pri vchode bude inštalované kontrolné stanovište, ktoré vylúči prítomnosť nepovolaných osôb v objekte. Obyvatelia skolaudovaných budov majú pozitívny vzťah k takejto vysokej úrovni bezpečnosti, pretože teraz sa už nemusíte báť, že by sa deti hrali na ihrisku: sú neustále pod dohľadom. Okrem toho je možné izolovať územie komplexu od podozrivých jedincov, ktorí porušujú tichý a pokojný život.

Skrášlenie

Developer zahrnul do projektu výstavbu športovísk a ihrísk určených nielen pre deti, ale aj pre dospelých. Priamo na území obytného súboru Andersen tak bude možné zabezpečiť oddych pre všetkých členov rodiny. Recenzie hovoria o altánkoch, ktoré sa už objavili, o peších oblastiach, do ktorých sa všetci obyvatelia zamilovali - už nemusíte chodiť do prírody, pretože všetko, čo je potrebné na rekreáciu (vrátane lesa, rieky a čerstvého vzduchu), je blízko domu.

V budúcnosti výstavba mosta cez Desnú, ako aj úprava vlastného nábrežia. Objaví sa tu aj lodná stanica, kde sú všetci obyvateliaa ich hostia si budú môcť prenajať vodné zariadenie na prechádzku. Developer sa postaral aj o domácich miláčikov, vybavil im zónu na prechádzky a tréning.

Pre majiteľov áut sú k dispozícii zóny a priľahlé parkoviská, ktoré by mali plne uspokojiť existujúcu potrebu a vyriešiť taký závažný problém pre všetkých Moskovčanov.

Pokrok stavby

Ako prebieha výstavba obytného komplexu „Andersen“v Moskve? Spätná väzba od akcionárov potvrdzuje, že termíny sú dodržané, každý môže interaktívne sledovať všetky etapy a ak chce, môže objekt osobne navštíviť.

Projekt má šesť etáp. Tri z nich sú už skolaudované, to znamená, že polovica bytov je obsadená. Ak ste nemali čas na nákup drahocenných metrov štvorcových, venujte pozornosť sekundárnemu obytnému komplexu "Andersen". V skutočnosti mnohí investovali do projektu vo fáze jeho schvaľovania a teraz chcú predať hotový byt a zarobiť na rozdiele dobré peniaze.

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Andersen" (vedľajší) sa predávajú nedokončené a kompletne pripravené na bývanie aj s nábytkom.

Podmienky nákupu

V súčasnosti je možné kúpiť byt v rezidenčnom komplexe "Andersen" od 3,3 milióna rubľov. To je vzhľadom na súbor výhod prijateľná cena. Koniec koncov, nikomu nie je tajomstvom, že byt v nízkopodlažných budovách je oveľa drahší ako vo výškových budovách. Developer ponúka mnoho programov na akvizíciu nehnuteľností vrátane splátkových programov. A spolupráca s najväčšími bankami vám umožňuje získať hypotéku za najvýhodnejších podmienok.

Názor nájomníkov

Keďže už boli uvedené do prevádzky tri etapy, môžeme vyvodiť prvé závery o projekte. Sú očakávania vlastníkov akcií oprávnené alebo nie?

Hlavnou výhodou projektu je jeho poloha. Čistý čerstvý vzduch, blízkosť rieky, možnosť stráviť víkend na čerstvom vzduchu priamo na území areálu - to sú výhody, ktorých hodnotu jednoducho nemožno podceňovať. Poloha sa však v tomto prípade stala aj nevýhodou: areál momentálne oddeľuje od frekventovanej Kalugskej diaľnice priezračné pole, ktorého cesta sa najmä po daždi stáva skutočnou skúškou. Cesta je podmytá, takže je veľmi problematické prejsť a jazdiť. Výsledkom je, že developerom sľúbených 35 minút na stanicu metra mešká hodinu a pol alebo aj viac.

Z obchodov iba stan s potravinami, ktorý funguje mimo plánu. Je mimoriadne nepohodlné ťahať tašky z najbližšieho obchodu vo Vatutinki. Nie je tam škôlka a škola a či vôbec budú, nie je známe. Preto budete musieť voziť deti každý deň, čo je jednoducho nereálne bez osobného auta.

Apartmány zároveň vyšli na výbornú: priestranné, svetlé, dispozície sú premyslené do najmenšieho detailu, čo umožňuje využiť každý meter štvorcový. Potešila ma prítomnosť šatníka, kde sú umiestnené všetky veci. Je tu dostatok parkovacích miest pre všetkých obyvateľov, aspoň zatiaľ.

Vo všeobecnosti si projekt zaslúži pozornosť a podrobné zoznámenie, pretože má množstvo výhod. Ďalšia vec je, že bez osobného auta sa komfortu nedočkáte, lebo dátaV súčasnosti areál nie je prispôsobený na plnohodnotný život. V každom prípade navštívte areál aspoň preto, aby ste si utvorili vlastný názor.