Refinancovanie hypotéky v Rosbank: podmienky, recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

V súčasnosti má väčšina bánk službu refinancovania hypotéky. To znamená, že prostriedky na kúpu bytu je možné získať v jednej peňažnej inštitúcii a následne poskytnúť ďalšie úvery v inej úverovej kancelárii. Vďaka tomu je oveľa výhodnejšie splácať dlh.

Každá banka má však právo stanoviť si vlastné podmienky pre ďalšie požičiavanie. Rosbank je jednou z tých organizácií, na ktoré sa občania Ruskej federácie najčastejšie obracajú. Podľa väčšiny recenzií táto banka ponúka celkom výhodné podmienky.

Refinancovanie hypotéky Rosbank v roku 2017

Táto finančná inštitúcia má určité požiadavky, ktoré musia dlžníci splniť. V prvom rade, refinancovanie môže získať len ten, kto má viac ako 20 rokov. Ak hovoríme o maximálnej vekovej hranici, potom je to 65 rokov (v čase úplného splatenia dlhu).

Okrem toho, aby mohli refinancovať hypotéky iných bánk v Rosbank, musia všetci potenciálni zákazníci potvrdiť, že neustále pracujú na tom istom mieste. Akfinančná situácia dlžníka nie je dostatočne dobrá na to, aby využil túto ponuku úveru, potom môžete prilákať spoludlžníkov (najmenej 3 osoby). Môžu zahŕňať príbuzných aj tretie strany.

V procese zostavovania úverovej zmluvy sa uzatvára obchod, podľa ktorého bude bytový priestor alebo jeho určitá časť zložená ako zábezpeka. Ak hovoríme o primárnom trhu s nehnuteľnosťami, potom je v tomto prípade možné refinancovanie vykonať až po registrácii bytu. To znamená, že hypotéku už musí vlastniť dlžník.

Podmienky refinancovania hypoték v Rosbank

Ak hovoríme o úrokových sadzbách v banke, tie sa posudzujú individuálne. Minimálny preplatok je spravidla 8,75 % a maximálna sadzba len zriedka prekročí 10,25 %. Výška tejto sumy závisí od výšky akontácie. Ak je to aspoň 50% trhovej hodnoty bytu, tak dlžník môže počítať s nižšou úrokovou sadzbou.

Pozitívny vplyv na preplácanie má aj dobrovoľné životné a zdravotné poistenie. V tomto prípade banka dostane oveľa viac záruk, že dlh bude splatený bez ohľadu na možné incidenty so samotným dlžníkom.

Ak hovoríme o výške úveru, všetko závisí od presnej polohy nehnuteľnosti. Ak sa nachádza v Moskve a Moskovskom regióne, potom najmenšia suma je 600 tisíc rubľov.rubľov. Pre ostatné regióny bola minimálna hranica znížená na 300 000 rubľov. Ak hovoríme o dobe splácania úveru, potom nemôže byť kratšia ako 25 rokov.

Pre refinancovanie hypotéky v Rosbank v Novosibirsku v roku 2017 si teda musíte najskôr ujasniť podmienky konkrétnej pobočky finančnej inštitúcie.

Požiadať online

Samozrejme, o nový úver môžete požiadať aj osobne na návšteve ktorejkoľvek z pobočiek banky. Je však oveľa výhodnejšie to urobiť na oficiálnej webovej stránke úverovej inštitúcie. Ak to chcete urobiť, na hlavnej stránke prejdite do ponuky „Súkromní klienti“a kliknite na tlačidlo „Zobrať si pôžičku“. Potom musíte nájsť kartu „Pre nehnuteľnosti“a opustiť príslušnú aplikáciu. Po dokončení týchto manipulácií by sa na obrazovke malo objaviť okno s formulárom na vyplnenie. Tam musíte uviesť svoje osobné údaje, kontaktné telefónne čísla a e-mail. Potom sa žiadosť o refinancovanie hypotéky v Rosbank odošle na posúdenie.

Po určitom čase je klient zavolaný späť alebo informovaný elektronicky o kladnom alebo zápornom rozhodnutí. Ak je úver schválený, musí dlžník ísť do kancelárie banky, uzavrieť príslušnú dohodu a poskytnúť dokumenty, po ktorých bude môcť získať potrebný úver. Žiadosti sú spravidla spracované do 3 pracovných dní.

Osobnosti úrokových sadzieb pri refinancovaní spotrebiteľských úverov

V tomto krediteje tiež možné, aby organizácia vydala ďalšie pôžičky, ak finančné prostriedky neboli prijaté na kúpu bytu, ale na iné potreby. V tomto prípade banka poskytuje aj možnosť čiastočného alebo úplného splatenia existujúceho úveru, ktorý bol vystavený na inom úverovom úrade.

Podľa spätnej väzby od spotrebiteľov sú sadzby v tomto prípade veľmi výhodné aj pre potenciálnych dlžníkov. V závislosti od výšky požadovaného úveru sa preplatok môže pohybovať od 12 % do 14 %.

Požadované dokumenty pre poskytnutie hypotekárneho úveru

Ak chcete refinancovať iné pôžičky v Rosbank, musíte splniť určité požiadavky. Keďže táto finančná inštitúcia poskytuje spotrebiteľom veľmi výhodné podmienky, banka chce za to dostať všetky potrebné záruky. Preto sú na zákazníkov kladené pomerne prísne požiadavky.

Ak chcete požiadať o refinancovanie hypotéky so zvýšením sumy v Rosbank, musíte poskytnúť kópiu vnútorného pasu občana Ruskej federácie, certifikát 2-NDFL a overenú kópiu pracovnej knihy. Potrebujete tiež originál zmluvy, ktorý bol vystavený v inej banke.

Ak je ako záruka uvedená nehnuteľnosť, potom je v tomto prípade potrebné dodatočne poskytnúť dokumenty, ktoré potvrdzujú, že osoba je vlastníkom konkrétneho bytu. Musíte tiež pripraviť technický a katastrálny pas.

Extra manažérbanka môže vyžadovať kópie vnútorných ruských pasov alebo rodných listov ľudí, ktorí predávajú nehnuteľnosť.

Dodatočné informácie

Podľa recenzií je refinancovanie hypotéky v Rosbank pomerne výhodné. Klientom bánk však odporúčame, aby venovali pozornosť skutočnosti, že úrokové sadzby sa môžu meniť aj v závislosti od meny, v ktorej bol úver poskytnutý.

Ak žiadate o pôžičku v rubľoch, preplatok sa môže pohybovať od 11,75 % do 13,25 %. Pokiaľ ide o americké doláre, úroková sadzba klesá na 9-10%. Pri registrácii v EUR je situácia rovnaká ako pri USD.

Za zváženie stojí aj to, že podmienky refinancovania hypotéky v Rosbank sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho regiónu. Preto je lepšie informácie upresniť.

Výhody a nevýhody refinancovania v Rosbank

Tento program ponúkaný jednotlivcom má mnoho výhod. Mnohí dlžníci napríklad poznamenali, že v tejto banke neexistujú žiadne skryté ani dodatočné poplatky. Zároveň si pre pohodlie zákazníkov môžete nezávisle vybrať obdobie, za ktoré bude dlh splatený.

Môžete tiež prilákať spoludlžníkov, aby sa prihlásili. V tomto prípade sa bude brať do úvahy iba celkový príjem rodiny. To výrazne zvyšuje vaše šance na schválenie úveru. V prípade predčasného splatenia úveru si banka neúčtuje žiadne ďalšie poplatky.

Ak hovoríme o nedostatkoch tohto programu, tak v tomto prípade môžeme len celkom zdôrazniťrozsiahly zoznam dokumentov, ktoré je potrebné predložiť banke.

Ako splácať?

Všetky podmienky splácania úveru na refinancovanie hypotéky v Rosbank sú uvedené v zmluve. Po jej podpísaní teda spotrebiteľ, ktorý požiadal banku o pomoc, automaticky preberá určité povinnosti a musí včas splniť predpísané podmienky. Ak mesačná splátka nepríde včas, banka má právo podať žiadosť dlžníkovi.

Na splatenie úveru môžete použiť akýkoľvek platobný systém, ktorý je pre klienta výhodný. Ak to chcete urobiť, môžete navštíviť pobočku banky, pre dlžníkov sú k dispozícii aj terminály, elektronické platobné systémy a mnohé ďalšie.

Na záver

Táto banka má skutočne veľmi výhodné podmienky pre zákazníkov. Úrokové sadzby sú výrazne nižšie ako v iných úverových inštitúciách, čo potvrdzujú početné pozitívne hodnotenia od dlžníkov. Ak dlh splatíte včas a doložíte všetky potrebné doklady, výrazne sa zníži konečný preplatok na hypotekárnom úvere alebo spotrebnom úvere.

Pred kontaktovaním banky si však musíte pozorne preštudovať zmluvné podmienky a objasniť si s bankovým manažérom všetky otázky a podrobnosti o prijímaní finančných prostriedkov. Tiež stojí za to ujasniť si, či je možné znížiť úrokovú sadzbu v súvislosti s uzavretím poistnej zmluvy. Môže byť oveľa výhodnejšie zaň zaplatiť, ako preplatiť viac peňazí za používanie.prostriedky bankovej organizácie.