Najnižší úrok z úveru – ako ho získať?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Potreba peňazí navyše sa objavuje u väčšiny občanov. Jedným z optimálnych riešení problému je úver od banky. Nikto však nechce preplatiť a začína sa hľadať miesto, kde sľúbia najnižší úrok z pôžičky.

Ako sa tvorí úroková sadzba úveru?

Takto sa formuje úverová politika bankových inštitúcií. Banka nakupuje prostriedky od Centrálnej banky Ruskej federácie v najlepšom prípade za refinančnú sadzbu, v horšom prípade za kľúčovú sadzbu.

Prostriedky uložené na vkladoch možno použiť aj na poskytovanie pôžičiek, tieto peniaze však nemožno využiť v plnej miere. Teoreticky môžu byť takéto prostriedky vydané s percentom mierne vyšším ako je vkladová sadzba. Stále to bude prospešné. Bankári však uprednostňujú vytvorenie jednotnej úverovej politiky a nedelia sa o dostupné zdroje. Najnižšia úroková sadzba z úveru tak bude stále prevyšovať kľúčovú úrokovú sadzbu centrálnej banky o 30-40 percent. Toto je realita.

Aké vlastnosti dlžníka pomôžu znížiť úrok?

Dlžník prejde niekoľkýmioverovacie kroky. Banka dokonca vytvorila špeciálne programy, ktoré umožňujú rýchlo nastaviť predbežnú úrokovú sadzbu na základe dotazníka. Výsledkom je, že ak chcete získať výhodnú pôžičku, malé percento si musíte „zaslúžiť“.

Pozrime sa teda, aké faktory tento ukazovateľ znížia a ktoré, naopak, zvýšia.

Začnite s pozitívami:

• Úspešné splatenie úveru od tej istej banky vám umožní „zjednávať“pár percent.
• Úspešné splatenie úveru od inej banky nie je také podstatné, ale tiež pomôže.
• V prospech dlžníka určite hovorí vklad v banke za slušnú sumu. Jeho prítomnosť je takmer 100% zárukou pôžičky.
• Nehnuteľnosť, najmä ak je vydaná len žiadateľovi.
• Auto je vo vlastníctve. Všetko závisí od toho, o aké auto ide, v akom je stave.
• Pozitívnym faktorom je oficiálne zamestnanie, najmä ak je pracovná prax pomerne dlhá.
• Poskytnutie certifikátu vo forme 2-NDFL.

Aké vlastnosti dlžníka môžu ovplyvniť zvýšenie úrokov?

Stačia aj negatívne ukazovatele. Začnime tými, ktoré úplne vylučujú možnosť získať úver:

• Zlá úverová história.
• Mať vynikajúci register trestov.
• Žiadny príjem (žiadna práca, žiadne podnikanie).
• Prítomnosť osoby zatknutej súdomnehnuteľnosť.

Iný zoznam okolností nemusí byť prekážkou získania vytúženého úveru, no úver s najnižšou úrokovou sadzbou určite neumožní:

• Malý vykazovaný príjem zo zamestnania alebo podnikania.
• Nedostatok vlastníctva nehnuteľností.
• Nevlastním auto.
• Povinnosť platiť výživné na dieťa.
• Dlžník je mladý, t. j. má niečo cez 21 rokov.
• Pri splácaní predchádzajúcej pôžičky došlo k oneskoreniu.
• Nahlásil som príjem nie vo forme Federálnej daňovej služby, ale podľa bankového potvrdenia vyplneného bez oficiálneho príjmu.

Vyššie uvedená metodika je samozrejme veľmi schematická. V skutočnosti existuje oveľa viac možností.

Ako preveria budúceho dlžníka?

Ak chcete získať najnižší úrok z pôžičky, niekedy musíte prejsť multilaterálnym testom. Manažér úverového oddelenia najskôr zadá všetky údaje z dotazníka do počítača, kde ich analyzuje špeciálny program. Ak hovoríme o mikrofinančných organizáciách, potom zvyčajne všetko končí v tejto fáze. Pre viac zdrojov týchto inštitúcií nie sú ťahané. Ale stávky sú pôsobivé.

Ak sa napríklad bavíme o túžbe získať spotrebný úver, banky vedia poskytnúť najnižšiu úrokovú sadzbu rýchlo, aby kupujúceho nezdržali. V online režime sa najskôr kontroluje pravosť predložených dokladov a následne úverová história. manažérmôže dokonca zavolať do podniku, kde podľa poskytnutých informácií žiadateľ pracuje. Takéto akcie však často viedli k chybám v dôsledku tajnej dohody. Oveľa efektívnejšie je jednoducho prejsť do databázy dôchodkového fondu a pozrieť si všetky prírastky, ktoré vznikli na oficiálnej mzde. Takto sa to robí teraz.

Koľko by som mal dostať?

Ak chcete počítať s najnižším úrokom z úveru, dlžník musí mať príjem, ktorý spĺňa určité sociálne kritériá. Renomované banky vychádzajú z toho, že splátky úveru by nemali byť vyššie ako 40 percent mzdy. V opačnom prípade nebude mať dlžník na živobytie a začne meškať platby.

Ukazuje sa taká závislosť: výhodné podmienky pre pôžičky budú poskytnuté iba finančne prosperujúcim občanom. Aj keď môžu platiť viac. Ale je to tak.

Ako si vybrať banku?

Uviedli sme faktory, podľa ktorých si banky vyberajú svojich „pohodlných“klientov. Existujú však aj kritériá, podľa ktorých by ste si mali vybrať úverovú inštitúciu, ktorá môže poskytnúť hotovostný úver s najnižšou úrokovou sadzbou.

Po prvé, mali by ste byť trpezliví, táto úloha nie je príliš jednoduchá a vyžaduje si dostatok času. Približná schéma akcií je nasledovná:

1. Analyzuje sa situácia na trhu spotrebiteľských úverov.
2. Návrhy bánk sa študujú. Inštitúcie s účasťou štátu majú nižšie úrokové sadzby, no podmienky sú prísnejšie.
3. Online aplikácie sa odosielajú bankám, ktoré sa vám páčia.
4. Prijaté návrhy sa najskôr preštudujú doma a potom v kanceláriách.

Zostáva si vybrať, zhromaždiť dokumenty a začať vybavovať.