"Dvakrát dva" - obytný komplex (Krasnoye Selo): popis, usporiadanie a recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

"Dvakrát dva" - obytný komplex v Krasnoje Selo v Petrohrade. Projekt bol pripravený špeciálne pre dnešných mobilných ľudí a pozostáva z dvoch domov s garsónkami a jednoizbových bytov ekonomickej triedy. Výhodná poloha, relatívne nízke ceny za meter štvorcový bývania v regióne a rozvinutá infraštruktúra - to všetko robí z obytného komplexu "Twice Two" v Krasnoje Selo objekt atraktívny pre investície. Mladé rodiny a tí, ktorí chcú bývať v priaznivej tichej lokalite, už týmto rezidenčným nehnuteľnostiam venovali pozornosť.

Všeobecné informácie o obytnom komplexe

LCD "Twice Two" v Krasnoye Selo - bývanie ekonomickej triedy, ktorého developerom bola spoločnosť TIR. Termín dodania stavebných projektov - 2. štvrťrok 2017.

Celý komplex pozostáva z dvoch 9-poschodových budov. Celkový počet bytov 378.

Projekt bol vyvinutý špecialistami z Tsekhomského architektonickej dielne. Vzhľad domov je navrhnutý v rovnakom štýle a béžových a čokoládových farbách. Toto rozlišuje LCD "DvakrátDva "v Krasnoye Selo developer TIR z iných architektonických štruktúr v tejto oblasti. Domy boli postavené pomocou rámovo-monolitickej technológie.

Ponuky staviteľov:

• štúdiá a 1-lôžkové apartmány;
• stropy 2, 65 m;
• dokončenie bývania.

Umiestnenie LCD

Rezidenčný komplex sa nachádza na Gatchinsky Highway v Krasnoe Selo (d. 5, bldg. 2, lit. A). Neďaleko je kruhové námestie s Víťazným oblúkom. Ekologická situácia Obytného komplexu Dvazhdy Dvu v Krasnoje Selo sa zhoršuje v dôsledku blízkosti hlavných diaľnic (diaľnice Kingisepp a Gatchinsky). Obytný komplex sa zároveň nachádza hneď vedľa námestia Mozhaysky a 5–7 minút od parku Krasnoe Selo. Bývanie tu je teda priaznivejšie v porovnaní so životom v centre splynovanej metropoly.

Vzdialenosť pozdĺž Krasnoselskoye Highway od LCD po Ring Road je 9,5 km, po WHSD je takmer 17 km. Najbližšia stanica metra "Prospekt Veteranov" sa nachádza asi 19 km od "Twice Two". Môžete získať tu:

• shuttle taxi;
• bus;
• elektrika (železničná stanica Krasnoje Selo sa nachádza 1,7 km od obytného komplexu).

Bytový fond

V rezidenčnom komplexe "Twice Two" v Krasnoe Selo od SK TIR si môžete kúpiť:

• 144 štúdií;
• 234 jednoizbových bytov.

1-izbové byty sa trochu líšia dispozičným riešením a rozlohou:

• možnosti s celkovou rozlohou 34,73 m2. m majú kombinovanú kúpeľňu a kuchyňu (9, 49 m2);
• v apartmánoch sštvorec 39, 35 spoločná kúpeľňa a kuchyňa 9, 43 m2. m;
• apartmány s rozlohou 44,06 m2. m sú vybavené samostatnou kúpeľňou a kuchyňou 4, 49 m2. m.

Renovácia nových bytov

Kupujúci dostanú bývanie pripravené na nasťahovanie. V apartmánoch rezidenčného komplexu "Twice Two" v Krasnoye Selo:

• starostlivo zarovnané steny;
• zasklenie lodžií;
• bola vykonaná inžinierska komunikácia (elektrické rozvody, kanalizácia, vodovod);
• povrchová úprava podlahy zahŕňa dlažbu a linoleum;
• steny pokryté kvalitnou vliesovou tapetou v neutrálnych farbách;
• povrch stropu pokrytý stropnou farbou;
• inštalované sanitárne zariadenia (vaňa, WC, umývadlo);
• elektromery a vodomery sú k dispozícii.

Vďaka takýmto podmienkam sú tu najatraktívnejšie náklady a kvalita bývania. Jemná povrchová úprava vám navyše umožňuje nasťahovať sa do nového bytu ihneď po podpísaní zmluvy a obdržaní kľúčov.

Infraštruktúra oblasti

Apartmány v rezidenčnom komplexe „Twice Two“v Krasnoye Selo od spoločnosti TIR sú atraktívne vďaka dobrej infraštruktúre oblasti. Charakteristickým znakom tohto komplexu od mnohých iných moderných budov je absencia obchodných priestorov na prízemí. Na všetkých úrovniach sa tu nachádzajú iba apartmány.

Na území komplexu sa poskytujedočasné parkovanie pre rezidentov, pozostávajúce z 54 parkovacích miest. Na dvore je detské a športové ihrisko a pohodlné lavičky na oddych.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú objekty, ktoré už fungujú a sú vo výstavbe:

• komplexné školy - 3;
• materské školy - 3 kusy;
• veľká knižnica;
• supermarkety "Magnit", "Dixie";
• salóny krásy, kaderníctva;
• špecializované obchody rôzneho druhu;
• Mozhaysky square - vo vzdialenosti asi 100 metrov;
• park 300. výročia Krasnoje Selo - asi 600 metrov;
• pohodlná pláž na jazere Nameless Lake - 1,1 km.

Obytný komplex "Twice Two" (Krasnoye Selo): recenzie

Tento stavebný projekt získal veľa spätnej väzby od kupujúcich a tých, ktorí hľadajú bývanie. Väčšina z nich je pozitívna a tí, ktorým sa tu podarilo kúpiť bývanie, boli väčšinou spokojní:

1. Ekológia. Pomerne často sa v zozname výhod uvádza veľké množstvo parkov a zelených plôch. To do istej miery vyhladzuje negatívny vplyv znečistených diaľnic.
2. Dostupnosť dopravy. Napriek tomu, že sem pravidelne premávajú autobusy a taxíky s pevnou trasou, poloha obytného komplexu sa niekomu zdala nie práve najvýhodnejšia. Odtiaľto je centrum mesta vzdialené aspoň pol hodiny. Stanica metra a vlakov je dosť ďaleko. Autobusy a mikrobusy na tomto úseku cesty sú často preplnené pri vjazde na Ring Road počas špičkyvznikajú dopravné zápchy. Každý, kto pracuje v Petrohrade, musí zvážiť túto funkciu pred kúpou bytu tu.
3. Rozloha bývania. Developer ponúka len garsónky a 1-izbové byty. Táto možnosť nie je vždy vhodná pre rodiny s deťmi. Odborníci navyše poznamenávajú, že je vysoko pravdepodobné, že väčšina bytov bude odkúpená na následný prenájom, takže tu nebude toľko stálych obyvateľov, ako by sme chceli. Pre niektorých to môže byť nevýhoda.
4. Cena. Nízka cena (najmä tá, ktorá bola oznámená vo fáze výstavby) jednoducho nemohla zostať bez povšimnutia kupujúcich. Mnohí poznamenávajú, že táto možnosť s jemným povrchom bola výrazne lacnejšia ako v iných nových budovách s hrubým povrchom. Developer stavia tento obytný komplex ako „môj prvý byt“a mnoho mladých ľudí s týmto tvrdením plne súhlasí.

Napriek tomu, že náklady na meter štvorcový bývania po skolaudovaní domov mierne vzrástli, tento projekt určite stojí za pozornosť všetkým, ktorí hľadajú malý byt v ekonomickej triede. Malé a útulné apartmány a štúdiá v rezidenčnej štvrti Petrohradu sú dobrým riešením pre bývanie a investovanie.