Zánik vlastníctva v legislatíve Ruskej federácie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Každý má právo nakladať s majetkom, ktorý mu patrí, či už je to nejaká maličkosť, auto alebo byt. Ale keď dôjde k scudzeniu majetku, potom pôsobí aj zánik vlastníckeho práva. V akých prípadoch sa podľa zákona používa tento pojem?

Toto právo je jedným z najstabilnejších z právneho hľadiska. Preto zákony Ruskej federácie upravujú vznik aj zánik vlastníckych práv.

Odmietnuť vlastníctvo akejkoľvek veci môže v prvom rade samotný vlastník. Dôvody môžu byť dva: buď prevedie svoj majetok na iné osoby (napríklad predá byt, daruje ho a podobne), alebo to dobrovoľne odmietne.

Posledný prípad je v našej legislatíve stále nový. Aj keď takéto skončenie vlastníctva, ako odmietnutie, sa predtým používalo vo vlastníckych vzťahoch. Podľa tohto pravidla majiteľmôže konkrétnu vec odmietnuť verejným prejavom alebo skutočným konaním – napríklad odhodením majetku. Takto sa môžete zbaviť auta, ale nemôžete vyhodiť nehnuteľnosť do koša.

Dôležitý bod: majte na pamäti, že kým nový vlastník oficiálne nezíska vlastníctvo nehnuteľnosti, vlastník s ňou môže stále disponovať. Je veľmi dôležité s tým počítať už pri uzatváraní zmluvy pri kúpe pozemku či bývania. Koniec koncov, kým nie je vystavený list vlastníctva, vlastník môže predať predmet transakcie niekomu inému.

Zánik vlastníckych práv je možný aj v dôsledku privatizácie, teda prevodu štátneho a obecného majetku do rúk súkromnej osoby. Takýto postup sa uskutočňuje z iniciatívy verejného vlastníka (teda obce alebo štátu) a je spojený s malým poplatkom. Samozrejme, že predmetom takejto transakcie bude v prvom rade nehnuteľnosť. Privatizácia prebieha v súlade so zákonom o privatizácii. V tomto prípade sa neuplatňujú ustanovenia Občianskeho zákonníka.

A nakoniec posledný prípad, kvôli ktorému môže dôjsť k zániku vlastníctva. Ide o smrť alebo úmyselné zničenie majetku. Ak totiž predmet práva už neexistuje, vlastník nemá čo vlastniť. Smrť je strata majetku v dôsledku náhodných príčin, živelných pohrôm a podobne, teda bez účasti neoprávnených osôb. Potom celá zodpovednosť za to, čo sa stalo, leží na pleciach samotného majiteľa. Termín„zničenie“advokátmi sa uplatňuje v prípade, ak niekto úmyselne spôsobil škodu na majetku. On nesie všetku zodpovednosť.

Stojí za zmienku, že federálny zákon s názvom „O štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi“z roku 2008 bol doplnený o článok, v ktorom sa uvádza, že ukončenie vlastníctva pôdy podlieha registrácii. Z tohto paragrafu zákona vyplýva, že vlastník je povinný svoje odmietnutie vlastniť pozemok alebo jeho podiel zaevidovať na príslušnom úrade. Ak to chcete urobiť, musíte požiadať.