2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39
Apartmány všetkých sérií sú spravidla rozdelené podľa spôsobu použitia určitého stavebného materiálu v nich: panel, tehla, monolitický. Celý zoznam rozložení je zvyčajne rozdelený do niekoľkých typov. Nasledujúce rozloženia sú dnes najobľúbenejšie:
"Chruščov"
Tento typ dispozičného riešenia bytu vznikol v 70. rokoch, v súvislosti s ktorými mu dali aj takýto názov. "Khrushchev" majú malú kuchyňu, priľahlé priechodné izby a kombinovanú kúpeľňu. Budovy takýchto bytov boli postavené z panelov a takmer všetky steny v nich sú nosné. Zároveň práve tieto byty najčastejšie podliehajú prestavbe. Vzhľadom na značné rozmery jednej miestnosti nebude možné vybaviť samostatnú spálňu, takže bude multifunkčná. Aj v tomto prípade budete musieť opustiť nočné stolíky. Hlavná miestnosť bude slúžiť ako detská izba, obývačka a kancelária.
„stalinistické“rozloženie
Tento typ bytovej výstavby sa objavil v 30-60-tych rokoch XX storočia. Zahŕňa veľké viacbytové, päť-, trojposchodové budovy s pomerne veľkými spoločnými bytmi a vysokými stropmi. Dlhé chodby, jediná kúpeľňa a jedna kuchyňa. Všetky izby sú umiestnené pozdĺž chodby na jednej strane.
Na rozdiel od typického usporiadania KOPE, kde je vonkusteny môžu byť obložené fasádnymi obkladmi, "stalinky" sú masívne domy z keramických panelov alebo tehál. Ako obklad sa často používali žulové dosky. Obzvlášť významné budovy boli zdobené špicatými vežičkami, podobnými kremeľským.
Predvojnové domy tohto typu sú zvyčajne omietnuté a majú byty dobrej veľkosti, s veľkými kúpeľňami a spoľahlivými stropmi. Povojnové stalinky sú zvyčajne obložené alebo zdobené tehlami.
Vylepšené rozloženie
Apartmány zahrnuté v zozname vylepšeného plánovania, pokiaľ ide o pohodlie a komfort, sú o niečo lepšie ako "Chruščov". Tehlové steny majú hrúbku 510 mm a dokážu domu poskytnúť teplo a pohodlie. Ale kuchyne sú stále malé, do 8 metrov a izby sú stále priechodné. Takéto byty boli postavené pre rodiny s malým počtom ľudí a nelíšili sa veľkou rozlohou, aj keď mal byt dostatok izieb.
"Nové" rozloženie
Postupom času si architekti preštudovali všetky nedostatky projektov minulých rokov a snažili sa eliminovať dlhé úzke chodby. Taktiež boli vymenené vstavané skrine, ktoré v čase Chruščovov zaberali obrovský priestor vo všetkých kútoch. Pri plánovaní takýchto bytov to vždy znamená veľkú plochu plesových izieb, samostatnú kúpeľňu a kuchyňu s rozlohou najmenej 9 metrov štvorcových. m.
Otvorený plán.
Dnes sa zvyšuje distribúcia ocelezískať takzvané voľné dispozície bytov. Byty v tejto sérii nemajú nosné priečky. To má spravidla pozitívne aspekty, ale nemôže to robiť bez nevýhod. Medzi nimi možno rozlíšiť vysoké náklady, pretože tieto byty sú najčastejšie
Odporúča:
Kde zistím katastrálnu hodnotu bytu? Katastrálna hodnota bytu: čo to je a ako ju zistiť
Nie je to tak dávno, čo sa v Rusku všetky transakcie s nehnuteľnosťami uskutočňovali iba na základe trhovej hodnoty a hodnoty zásob. Vláda sa rozhodla zaviesť taký pojem, akým je katastrálna hodnota bytu. Trhová a katastrálna hodnota sa teraz stali dvoma hlavnými pojmami pri posudzovaní
Na čo sa zamerať pri kúpe bytu? Kontrola dokladov a právnej čistoty bytu
V súčasnosti je najlacnejším spôsobom nadobudnutia nehnuteľnosti účasť na spoločnej výstavbe. V tomto prípade môžete ušetriť až 30% skutočných nákladov na byt. Ale riziko po rokoch nájdenia zarastenej pustatiny na mieste jamy je tiež dosť vysoké
Na čo si dať pozor pri prenájme bytu: pravidlá prenájmu bytu, vypracovanie zmluvy, kontrola stavu meračov, recenzie od prenajímateľov a právne poradenstvo
Chystáte sa prenajať byt, ale bojíte sa, že vás podvedú? Z tohto článku sa dozviete, ako si správne prenajať byt, ako si vybrať byt, na čo si dať pozor pri nasťahovaní a aké sú nuansy vyhotovenia nájomnej zmluvy
Kompenzácia za kúpu bytu. Ako získať odpočet dane pri kúpe bytu?
Odškodnenie za kúpu bytu predstavuje odpočet majetku, ktorý možno vydať na pobočke Federálnej daňovej služby alebo na pracovisku daňovníka. Článok hovorí, ako prijať platbu, aká je jej maximálna veľkosť a aké sú požiadavky na príjemcu
Musím platiť daň pri kúpe bytu? Čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu?
Za dane sú zodpovední všetci občania. Zodpovedajúce platby musia byť prevedené do štátnej pokladnice včas. Musím platiť dane pri kúpe bytu? A ak áno, v akých veľkostiach? Tento článok vám povie všetko o zdaňovaní po obstaraní bývania
