Plánovanie internátu blokového typu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Ubytovňa je dočasné bývanie a história jeho vzhľadu v tomto kontexte siaha až do čias stredovekého Francúzska. Potom im štát, starajúci sa o študentov a núdzne rodiny, dal miesta (izby) v ubytovni. V 19. storočí boli robotníkom fabrík a manufaktúr prideľované kasárne – budovy, podobné ako ubytovne blokového typu, kde mohli bývať. A až začiatkom 20. rokov 20. storočia sa na území Ruska začali rekonštruovať burzy, ktoré predtým úspešne fungovali a poskytovali prístrešie ľuďom študujúcim v teologických seminároch a vysokých školách. Časy ZSSR pripomenuli „obecné byty“a internáty blokového typu, ktoré prežili dodnes.

Charakteristika typov internátov

Bola vyvinutá rozšírená klasifikácia internátov. Sú rozdelené podľa typu vlastníctva:

• komerčné;
• state:
• pracovný hostel z podniku;
• študent.

A tiež podľa pohlavia obyvateľov:

• feminine;
• muž.

Ubytovne sú rozdelené podľa dispozície a úrovne pohodlia.

Riešenia plánovania

Dnes je jasnodistribúcia zvýrazňujúca 5 typov plánovacích riešení pre internáty:

1. Ubytovne chodbového typu. Vyznačujú sa prítomnosťou spoločnej kúpeľne, sprchového priestoru, kuchyne. Izby sú umiestnené na oboch stranách, pozdĺž celej chodby.
2. Ubytovne blokového typu. Zvláštnosťou tohto typu bývania je umiestnenie viacerých obytných miestností do bloku (sekcie). K dispozícii je vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom alebo vaňou a toaletou. Spoločná kuchynská linka - 1 na poschodie alebo chodbu.
3. Ubytovne apartmánového typu. Ide o malé byty: jedno-, dvoj-, menej často trojizbové, vrátane malej kuchynky, samostatného sprchovacieho kúta a kúpeľne.
4. Ubytovne hotelového typu. Ide o dom s vysokým komfortom. Vyznačuje sa veľkými izbami, prítomnosťou kúpeľne, sprchy, malých domácich spotrebičov v izbe, spoločnej kuchyne na poschodí alebo v izbe. Ak to umožňujú podmienky pobytu.
5. Ubytovne študentského typu. Ide o študentské bývanie. Úroveň komfortu je charakterizovaná v závislosti od postavenia a prestíže univerzity.

Ak si chcete prenajať posteľ v hosteli, najskôr si určte úroveň pohodlia a analyzujte ceny bývania. Ako vyzerajú internáty blokového typu, si môžete pozrieť na fotografii nižšie.

Ubytovne v Moskve a Rusku: ako získať izbu

Počas bývania na ubytovni sa môžete prihlásiť na bývanie, musíte však dodržať podmienku - izba musí byť sprivatizovaná. V ostatných prípadoch dohodou s prenajímateľomdôvodom registrácie môže byť nehnuteľnosť a nájomná zmluva.

Ak sa predpokladá registrácia vlastníka izby, tak okrem osvedčenia o vlastníctve nie sú potrebné žiadne formuláre.

Je dôležité určiť, v súvahe ktorej organizácie je majetok uvedený. Ak ide o študentský internát blokového typu (na obrázku nižšie), potom celá zodpovednosť za preregistráciu pripadne na univerzitu.

Postup registrácie nie je pre podniky komplikovaný. Podľa predpisov občan žiadajúci o izbu alebo apartmán v ubytovni musí:

• napíšte vyhlásenie;
• odovzdajte svoj doklad totožnosti.

Kedy bude registrácia pripravená?

Po 10 dňoch od dátumu predloženia dokumentov bude originál cestovného pasu vrátený spolu s osvedčením o registrácii. Miesto registrácie zároveň nie je vždy vydané natrvalo. Môže to byť aj dočasné.

V prvom prípade je obyvateľ Ruskej federácie zaregistrovaný na základe skutočnosti pobytu, v druhom prípade podľa miesta bydliska. V oboch prípadoch by registrácia mala byť vystavená na skutočnej adrese bydliska alebo pobytu občana, v opačnom prípade môže byť predávajúci, zastúpený subjektom registrácie, alebo kupujúci (nájomca) potrestaný pokutou.

Federálna legislatíva Ruskej federácie prísne reguluje poskytovanie izieb v hosteli. Práva a povinnosti, ako aj požiadavky kladené na žiadateľa, sú stanovené vo vládnom nariadení č. 713, federálny zákon5242-1.

Spoločné znaky charakterizujúce ruské komunálne bývanie

Skôr ako sa spýtate na dostupnosť voľných miest v hosteloch v Moskve, pozrite si zvýraznené spoločné črty takého bývania, vrátane hostelov blokového typu:

• Všetky patria do verejného bytového fondu.
• Túto nehnuteľnosť nie je povolené ďalej prenajímať.
• Možnosť výmeny alebo privatizácie nie je povolená.
• Pri vysťahovaní z hostela nie sú vládne agentúry povinné poskytnúť inú nehnuteľnosť na bývanie.
• S každým zamestnávateľom sa uzatvára pracovná zmluva.

Dôvody opustenia hostela

Porušenie niektorých pravidiel signalizuje možnosť vysťahovania nájomníkov z ubytovne blokového typu alebo iného obecného majetku. Základný dôvod vysťahovania je:

• Samostatné bývanie bez právnych okolností: po ukončení opatrovníctva, ktoré bolo dôvodom na usadenie sa na ubytovni; v prípade privedenia nájomcu k administratívnej zodpovednosti 3 a viackrát v kalendárnom roku; v dôsledku jednostranného dobrovoľného ukončenia pracovného pomeru.
• Sťahovanie do inej lokality na trvalý pobyt. Študentom, ktorí zostali bez rodičovskej starostlivosti, a sirotám sa poskytuje ubytovanie inej kategórie.
• Prepúšťanie z práce.
• Promócie na univerzite.
• Vlastníctvo inej obytnej nehnuteľnosti.
• Dokončená zdieľaná konštrukcia.
• Nedoplatky za energie za posledných 6mesiacov.
• Dobrovoľné vysťahovanie z ubytovne. Bývanie sa opustí do 3 dní po prijatí oznámenia a podpíše sa príslušný akt o prevzatí a prevode nehnuteľnosti.

Blokovať rozloženie internátu

Pozrite si rozloženie týchto internátov. Spravidla sa nelíšia v rozmanitosti. Môžete to vidieť na fotografii.

Ľudia vysťahovaní z ubytovne a patriaci k uvedeným kategóriám občanov majú podľa zákona právo na iné rovnocenné bývanie. Patria sem:

• pracujete 10 rokov pre bytovú organizáciu;
• rodiny s maloletými deťmi;
• zdravotne postihnutí z prvej a druhej skupiny;
• na dôchodku z organizácie, ktorá poskytla izbu v blokovom internáte;
• zamestnanci likvidovaných podnikov;
• rodiny ľudí, ktorí zomreli pri práci;
• rodiny s postihnutými deťmi;
• zdravotne postihnuté obete černobyľskej katastrofy.

Všetky vyššie uvedené normy sú uvedené v Kódexe bývania Ruskej federácie.

Získať bývanie v hosteli blokového typu v Moskve je skutočné aj v našej dobe. To bola bežná prax počas sovietskej éry, hoci dnes tento trend upadol. Komunálne a sekundárne nehnuteľnosti ustupujú do úzadia, pretože budúcnosť patrí novostavbe. A vzhľadom na to, že hodnota nehnuteľností začala v posledných mesiacoch klesať, bývanie v Moskovskej oblastisa stáva dostupnejším. Hostel – cenovo dostupné bývanie pre všetky kategórie obyvateľstva.