2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39
Okamžite oddeľme zrno od pliev. Ak sa rozhodujete, v ktorej banke je výhodnejšia hypotéka, mali by ste mať na pamäti, že tu neplatia obvyklé kritériá, ktoré používame pri otváraní vkladového, kartového alebo bežného účtu. Najmä náklonnosť k značke a ďalšie emocionálne faktory by ste mali okamžite odložiť.
V súčasnosti viac ako šesťsto (!) bankových inštitúcií po celom Rusku ponúka byty na hypotéku. A úlohou každého občana, ktorý sa rozhodol zaobstarať si bývanie, je kompetentne si vybrať. Ako viete, doba pôžičky sa v tomto prípade pohybuje od 10 do 30 rokov. To znamená, že chyba urobená vo fáze výberu prijateľných podmienok môže byť príliš drahá.
Pri určovaní, ktorá banka je výhodnejšia na získanie hypotéky, sa niektorí dlžníci riadia výlučne veľkosťou úrokov z úveru. Napríklad čím nižšie, tým lepšie. Je to správne. Ale len čiastočne. Oveľa správnejšie by bolo venovať pozornosť základným podmienkam takýchto programov. Ide napríklad o menu úveru,maximálnu lehotu na poskytnutie finančných prostriedkov, typ zabezpečenia. A od nich bude závisieť úroková sadzba, množstvo vydaných prostriedkov a oveľa viac.
Aký by som mal byť dlžník? Ako získať hypotekárny úver, musíte pochopiť že len túžba a vysoký príjem nestačia. Finančné inštitúcie kladú na svojich potenciálnych dlžníkov množstvo požiadaviek. Medzi nimi:
• vek;
• dostupnosť likvidného majetku;
• možnosť zapojenia spoludlžníka alebo dokonca viacerých spoludlžníkov do transakcie.
Okrem toho, už spomínaný príjem musí byť nielen vysoký, ale aj oficiálny. A aj tu je jemnosť. Jeho veľkosť by mala umožniť bezproblémovú obsluhu prevzatého úveru. A nejde len o mesačné platby. Okrem nich budete musieť zaplatiť províziu za posúdenie žiadosti (ak existuje), služby notára a odhadcu a poistenie. V tomto ohľade, pri zvažovaní, ktorá banka je výhodnejšia vziať si hypotéku, by ste si mali určite objasniť taký moment, akým je efektívna úroková sadzba. Zjednodušene povedané, ide o súčet všetkých výdavkov dlžníka, ktoré mu vzniknú počas celej doby trvania úveru.
Aký by mal byť poskytovateľ úveru? o banke. Alebo skôr o tom, ako by to malo byť.
Aké sú prvé otázky, ktoré vyvstanú, keď sa zamyslíme nad tým, ktorá banka je výhodnejšia zobrať si hypotéku? Nás v prvom rade zaujímaveľkosť, sláva, územná príslušnosť (rusky alebo je to "dcéra" zahraničnej finančnej organizácie). A tu neexistuje jednoznačná odpoveď na položené otázky.
Ako však ukazuje analýza aktuálnych ponúk na trhu, väčšia inštitúcia sa len zriedka vyznačuje príliš mäkkými požiadavkami na dlžníkov a nízkou úrokovou sadzbou. V tomto smere sú zaujímavejší nováčikovia v poskytovaní úverov na bývanie.
Jedným z najdôležitejších bodov je prehľadnosť poskytovaných informácií. O podmienkach a všetkom ostatnom. Nevýrazný príbeh o pôžičke, ktorá sa plánuje splácať niekoľko desaťročí, by mala varovať. Koniec koncov, hovoríme o vážnych peniazoch a čase. Preto vo všetkom musia existovať jednoznačné úsudky Nakoniec, počas konzultácie s vami treba zaobchádzať s rešpektom. Nie ako navrhovateľ, ale ako rovnocenný partner. Ak sa na klienta už v tejto fáze zvlášť neberie ohľad, potom sa oplatí dobre si premyslieť, či sú ostatné výhody takejto spolupráce naozaj veľké?
Odporúča:
Odstúpiť alebo nie – ako sa rozhodnúť, ak máte pochybnosti? Ako zistiť, kedy je čas prestať
Na pracovisku takmer každý človek trávi značnú časť svojho života. Vzhľadom na to by spôsob práce, mzdy a iné podmienky mali pracovníka uspokojovať. Práve táto činnosť si zaslúži pozornosť. Ale ak sa každé ráno objaví myšlienka: „Nechcem ísť do práce“, potom stojí za to analyzovať dôvody tejto neochoty
V ktorej banke si vziať hypotéku? Ktorá banka má najnižšiu úrokovú sadzbu hypotéky?
Hypotéku ponúka mnoho bánk za rôznych podmienok. Pri výbere banky, v ktorej bude tento úver poskytnutý, je dôležité zohľadniť výšku úrokovej sadzby a ďalšie parametre. Najčastejšie sa občania obracajú na veľké a známe bankové inštitúcie, ktoré sú účastníkmi vládnych programov
Ktorá banka poskytuje hypotéku na izbu: zoznamy bánk, hypotekárne podmienky, balík dokumentov, podmienky, splátka a výška sadzby hypotekárneho úveru
Vlastné bývanie je nevyhnutnosťou, no nie každý ho má. Keďže ceny bytov sú vysoké, pri výbere prestížnej oblasti sa veľká plocha a náklady výrazne zvyšujú. Niekedy je lepšie kúpiť si izbu, ktorá bude o niečo lacnejšia. Tento postup má svoje vlastné charakteristiky. Ktoré banky poskytujú hypotéku na izbu, je popísané v článku
Ktorá banka je lepšie vziať si hypotéku: recenzie
Dokonca aj Bulgakovov Woland povedal, že ľudia boli rozmaznaní problémami s bývaním. A skutočne, že v tých rokoch, ktoré teraz potreba bývania sa pre Rusov nestala menej akútnou. Keďže kúpa bývania bez pôžičiek a pôžičiek je pre väčšinu nedostupná, objavili sa hypotekárne úvery. Ktoré banky majú najvýhodnejšie podmienky - pochopíme v tomto článku
Mám si teraz zobrať hypotéku? Oplatí sa teraz brať hypotéku?
Mnohí Rusi sa napriek kríze v ruskej ekonomike rozhodnú kúpiť si byt na hypotéku. Ako vhodné je to teraz?
