Obytný komplex "Dom na Profsoyuznaya, 69": recenzie zákazníkov, usporiadanie a funkcie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Kúpiť si vlastný dom v Moskve je snom mnohých ľudí. Jeho cena je taká, že zarobiť si na vlastné hniezdo trvá mnoho rokov. A keď je sen pripravený na splnenie, musíte si pred konečným výberom dobre premyslieť. Pomôžeme vám s tým a povieme vám o "Dome na Profsoyuznaya, 69". Zákaznícke recenzie hovoria, že si zaslúži vašu pozornosť. Nachádza sa v oblasti s vybudovanou infraštruktúrou a nemusíte sa obávať absencie škôl či nemocníc. Všetko, čo k životu potrebujete, je tu.

Kde sa nachádza

Keď sa stretnete s takouto informáciou, možno budete prekvapení, pretože oblasť je kompletne zastavaná. Odkiaľ pochádza nový dom na Profsoyuznaya? 69? Recenzie zákazníkov naznačujú, že tento komplex vznikol na základe budov staršej výstavby. V skutočnosti ide o projekt komfortnej triedy v blízkosti staníc metra Belyaevo a Kalužskaja. Developer sa vybral jednoduchšou cestou, a to kúpil panelovú budovu a vykonal v nej generálnu opravu. V dôsledku toho sa medzi dvoma stanicami metra objavil nový obytný komplex, ktorého názov pochádza z jehoadresy. Všetky práce v budove sú už ukončené, byty sú kompletne pripravené na nasťahovanie.

Všeobecné informácie

Rezidenčný komplex sa dnes iba pripravuje na privítanie svojich obyvateľov, takže je stále ťažké nájsť recenzie zákazníkov online. "Dom na Profsoyuznaya, 69" je zaujímavý objekt, takže ľudia sledujú informácie a zanechávajú komentáre na oficiálnej webovej stránke. A v prvom rade vyzdvihujú relatívne nízke ceny pre túto oblasť. V dvojtraktovej budove je navrhnutých 238 bytov na dodávku. Ide najmä o malé garsónky a jednoizbové byty. Celková plocha je od 17 do 38 m2. Je možné spojiť viacero susediacich bytov, takže môžete mať troj- alebo štvorizbový byt, ktorý je možné prerobiť podľa vlastného želania.

Dekorácia bývania

Tento moment je veľmi významný, pretože výrazne ovplyvňuje konečnú cenu bytov. Ukázalo sa, že je výhodnejšie kúpiť možnosť bez dokončenia (to vám umožní znížiť počiatočnú investíciu) a potom postupne vykonávať opravy. Aspoň to hovoria recenzie zákazníkov. "Dom na Profsoyuznaya, 69" je atraktívny objekt pre ľudí s rôznymi príjmami. Možnosti bez povrchovej úpravy možno považovať za možnosť rozpočtu.

Niektoré byty ponúkame na odkúpenie už hotové s jemným povrchom. Laminátové podlahy, steny omietnuté a pripravené na maľovanie, nainštalované nové vodovodné a elektrické vypínače, plastové okná a vchodové dvere. Zostáva len priniesť nábytok - a môžete bývať.

Spracovanie ponuky

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Dom na Profsoyuznaya, 69" sú už na predaj. Všetky informácie nájdete na oficiálnej stránke. Predaj sa vykonáva s povinným plnením zmlúv, takže môžete sledovať transparentnosť transakcie a zoznámiť sa s každou položkou. Hypotekárne úvery sú poskytované bez akontácie. Splátkové platby sú v niektorých prípadoch poskytované – a bezúročné.

Budúci kupujúci na oficiálnej webovej stránke živo diskutujú o novej budove, jej výhodách a nevýhodách. Nízke ceny sa podľa ich názoru tvoria kvôli malým výmerám ponúkaných bytov. Novostavby dnes často ponúkajú bývanie oveľa väčšej plochy, podľa európskeho štandardu. Samozrejme, cena je tiež oveľa vyššia.

Pár slov o vývojárovi

Rezidenčný komplex "Dom na Profsoyuznaya, 69" je nováčikom na trhu s nehnuteľnosťami. Firma sa volá rovnako ako objekt, ktorý realizuje, čo svedčí o vysokej významnosti výsledku práce. Tento predmet zostane navždy vizitkou. LLC "Profsoyuznaya, 69" sa zaoberá výstavbou nového zariadenia v okrese Konkovo v Moskve (juhozápadný administratívny obvod). Organizácia je v procese rekonštrukcie budovy. Spoločnosť je navyše vlastníkom bytov v budúcej novostavbe a ich predajcom. Spätná väzba od developera rezidenčného komplexu "Dom na Profsoyuznaya, 69" sa vyznačuje pozitívnou stránkou zameranou na dodržiavanie termínov a vysoké tempo práce. Ďalšie charakteristiky môžu byť uvedené asi rok po presťahovaní obyvateľovbyty.

Infraštruktúra objektu

LCD "Dom na ulici Profsoyuznaya, 69" je vynikajúcou možnosťou rozpočtu pre väčšinu mladých rodín. V blízkosti nie je súkromné parkovisko, ale svoje auto môžete nechať na pozemku pri dome. Na prízemí sa nachádza cestovná kancelária, tlačiareň, autoservis, banka a hotel.

Zákaznícke recenzie rezidenčného komplexu „Dom na Profsoyuznaya 69“sú hodnotené aj z hľadiska dopravnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza stanica metra a v blízkosti sa nachádzajú hlavné cesty oblasti. Zastávka MHD 100 metrov od domu. V okolí premávajú mikrobusy a autobusy. Len 1,5 km od hotela sa nachádza rozľahlá zelená oblasť - Bitsevsky Forest. Tečú tadiaľto dve rieky a potok Sevastopoľ.

Hlavné výhody

Vzhľadom na to, že množstvo bytov je už vypredaných, ľudia sa začínajú obzerať po svojich domovoch. Preto sa začínajú objavovať recenzie obyvateľov. "Dom na Profsoyuznaya, 69" sa nachádza vo veľmi atraktívnej oblasti a veľa ľudí tu chce bývať. Nízke náklady na bývanie sú hlavnou výhodou, ktorá je pre väčšinu rozhodujúca. Ďalšie poznámky:

• Blízkosť metra. V pešej vzdialenosti sú dve pobočky.
• Dom sa nachádza v oblasti s už vybudovanou infraštruktúrou. Ich absencia je hlavnou nevýhodou všetkých nových obytných komplexov.
• Rýchle uvedenie do prevádzky. Kostra budovy bola pôvodne hotová, takže prebiehajú už len sanácie a veľké opravy. Objekt bude odovzdaný do konca roka 2017.

Nevýhody

Recenzie na rezidenčný komplex "Dom na Profsoyuznaya, 69" sa neobmedzujú len na plusy. Sú momenty, s ktorými zákazníci nie sú príliš spokojní a otvorene o tom píšu na oficiálnej stránke:

• V arzenáli iba malé byty. Vďaka tomu sa dosahujú nízke ceny pre túto oblasť Moskvy.
• Vývojár je neskúsený. Ide o prvý projekt v portfóliu spoločnosti. Na druhej strane to nie je najťažší projekt, pretože rám budovy je už tam.
• Veľkou nevýhodou je nedostatok vlastného parkovania. To znamená, že obyvatelia sú vyzývaní, aby nechali svoje autá hneď vedľa domu, čo nie je príliš pohodlné.

Cost

Teraz sa pozrime na ceny. LCD "House on Profsoyuznaya, 69" je zameraný na mladé páry, ako aj slobodných ľudí. Štandardné štúdio má celkovú plochu 17 m². Jeho cena je 3 milióny rubľov. K dnešnému dňu je na predaj útulná garsónka na piatom poschodí. Obytná plocha je 8 m². Termín dokončenia stavby je december 2017. Jednoizbové byty sú väčšie. V priemere je to 37 alebo 38 m^2.

Spätná väzba od zákazníkov

Recenzie o obytnom komplexe o "Dom na Profsoyuznaya, 69" - toto je cenovo dostupné bývanie v centre hlavného mesta. K dispozícii sú hotové byty s úpravou na vyžiadanie. Navrhuje sa kúpa bytov malej plochy. Zároveň tu nájdete možnosť pre každú rodinu, keďže po kúpe dvoch bytov je možné ich kombinovať. Vznikajú tak rôzne možnosti.rozloženia. Ak sa vaša rodina rozrastie, bude možné zväčšiť obytný priestor.

Tí, ktorí už nakúpili, zdôrazňujú, že značná časť práce je ešte pred nami. Áno, ľudia už niekde žijú. Väčšina bytov je však stále nedokončená. To všetko sa vykonáva na základe zmluvy po kúpe. Okamžite venujte pozornosť hrúbke stien a kvalite povrchovej úpravy, aby ste neskôr neodpočúvali rozhovory susedov. Dnes je veľmi ťažké to skontrolovať, pretože sa vám nezobrazí byt vybraný na pláne, ale typický, ktorý je na to pripravený. Ak je zvuková izolácia slabá, budete to musieť urobiť sami, a to sú dodatočné náklady.

Developer pokladá laminát na podlahu. Ťažko posúdiť, či je tam podklad, či bola dodržaná technológia kladenia. Preto aj tu môžete po usadení sa stretnúť s prekvapeniami. Ďalším bodom, ktorý si kupujúci všimnú, je vykurovanie. Kancelársky priestor na druhom poschodí má celobatériové okno. A v izbách na predaj je sotva 1/3 jeho šírky. Ukazuje sa, že po nadobudnutí bytu ho s najväčšou pravdepodobnosťou bude treba zmeniť, inak mu bude v zime zima.

Kancelárska služba

Recenzie v skutočnosti nie sú jednoznačné. Niektorí si všímajú vrelé privítanie a zdvorilý prístup manažérov, zatiaľ čo iní si všímajú určité nezrovnalosti. Na stránke nie sú otvorené dáta o tom, ktoré byty sú už predané a ktoré sú voľné a pripravené na predaj. V tomto prípade sú náklady uvedené len minimálne. To znamená, že prídete do kancelárie v zariadení a na mieste sa dozviete všetky potrebné informácie. Čo čaká?si tu:

• Žiadna hotová cena. Počíta sa zakaždým s klientom. To vytvára určité ťažkosti pri porovnávaní cien medzi sebou.
• Správcovia tu nezobrazujú úplný zoznam dostupných bytov. Keď sa zobrazí výzva na zobrazenie všetkých dostupných možností v tlačenej forme, odpovedia, že informácie sú uzavreté.
• Dokumenty, ktoré je potrebné podpísať, nie sú uvedené. Dajú sa prečítať iba pri podpise.
• Ak je to možné, príďte do kancelárie s kompetentným právnikom.

Ako vidíte, pri výbere bytu v tomto komplexe môžete naraziť na určité ťažkosti a úskalia. Preto musíte byť mimoriadne opatrní. Váš budúci život a pokoj v duši závisia od voľby.

Robenie vlastných rozhodnutí

Oficiálna stránka projektu je plná žiarivých sloganov na tému dostupného vlastného bývania. Nevyzeralo by to nič zvláštne. Ale keď si prečítate podstatu projektu, znie to veľmi presvedčivo. Toto je domov pre tých, ktorí chcú získať svoj prvý domov alebo registráciu v Moskve. Oporný bod pre budúcnosť, nový život. Nie je žiadnym tajomstvom, že veľa ľudí si na štart do života musí kúpiť bývanie v starých domoch. Tento projekt je niečo podobné, ale v inom meradle.

Obrovská pätnásťposchodová budova bola prerobená na obytný komplex. Po generálnej oprave dostane kupujúcich viac ako 200 bytov. Ako ukazuje prax, takéto bývanie je na trhu veľmi žiadané. Tento projekt nedrží rekordrozmery, ktoré už boli a opakovane potvrdili svoju relevantnosť a získali dobré hodnotenia zákazníkov.

Ceny rezidenčného komplexu "Dom na Profsoyuznaya, 69" začínajú od 3 miliónov. Takéto sumy môžu trochu nepripraveného človeka vydesiť. Ale nájsť primárne bývanie za také peniaze v rámci hraníc „starej“Moskvy, vedľa metra, je jednoducho nereálne. Každý vie, že novostavby sú väčšinou situované na periférii a otvárajú nové oblasti, kde často nie sú školy, obchody, zastávky MHD. Zákazníci preto neustále navštevujú oficiálnu stránku a čakajú na správy o predaji bývania.