Obytný komplex Porechie, Zvenigorod: recenzia, popis, usporiadanie a recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Rezidenčná mikroštvrť „Porechye“sa nachádza štyridsať kilometrov od Moskvy. Pri jej projektovaní sa zohľadňovali všetky požiadavky na život mimo mesta. Komplex tvoria pohodlné nízkopodlažné domy, ktoré sú zoskupené podľa charakteristík prírodnej krajiny.

Prehľad

Stavebná spoločnosť „Garantinveststroygroup“pôsobí ako developer. Termín dokončenia obytného komplexu "Porechye" ešte nebol schválený. Byty predáva zhotoviteľ. Predajné kancelárie sú otvorené od 9:00 do 18:00. Predseda - Ivanov Vladimir Ivanovič. Existuje propagácia "Tri byty za cenu 35 000 rubľov za m²." Od roku 2017 stavbu vykonávajú akcionári.

Domy sa nachádzajú na území susediacom s mestom Zvenigorod. Mikroštvrť patrí do kategórie ekonomickej triedy. Minimálne náklady na jednoizbový byt sú 1 350 000 rubľov. Maximálny počet podlaží v budovách je 3. Výška stropov v obytných priestoroch je tri metre. Budovy boli postavené podľa technológie monoliticko-tehlovej výstavby. V blízkosti domov sú parkovacie miesta pre autá majiteľov obytných priestorov a hostí. Hypotéku poskytuje Sberbank PJSC. množstvobyty v rezidenčnom komplexe "Porechye" - 84.

Environmentálna situácia v oblasti Zvenigorod sa považuje za priaznivú. Na desaťbodovej škále EcoStandard Group získala 8 bodov. V tesnej blízkosti domov je les.

Infrastructure

Podľa projektovej dokumentácie budú potraviny a obchodné domy k dispozícii majiteľom bytov. Developer plánuje postaviť obchodné centrá, ale aj materskú školu. K dispozícii sú parkovacie plochy pre autá. V súčasnosti sú služby nových osadníkov obytného komplexu "Porechie" - infraštruktúra Zvenigorod. Len pár minút jazdy autom sú kliniky, nemocnica, lekárne, detské vzdelávacie inštitúcie a stravovacie zariadenia.

Vo dvoroch obytných budov developer sľubuje komplexné zlepšenie. Bol vypracovaný projekt terénnej úpravy. Územný plán počíta s ihriskami a hracími plochami vybavenými šmýkačkami, pieskoviskom, kolotočmi a športovým vybavením. Obchodné priestory sa budú nachádzať na prízemí budov. K dnešnému dňu je realizácia plánu pozastavená. Stavitelia vynášajú odpadky, vyčistia územie obytného komplexu "Porechie".

Layout

Trojposchodové budovy umožňujú usporiadanie 84 bytov. Rozloha priestorov je iná. Najkompaktnejšie možnosti zaberajú 25 m². Priestranné apartmány sa nachádzajú na 50 m². Všetky predmety sa predávajú bez kozmetických opráv a hrubých povrchových úprav. Dispozičné riešenie bytov je typické. Zabezpečuje prítomnosť spálne, kuchynského kúta, kombinovanej kúpeľne. Existuje veľký výber možností štúdia.

Exteriér

Navonok budovy obytného komplexu „Porechie“pripomínajú mikroštvrte moderných blokov škandinávskych miest. Ide o lakonické a funkčné budovy, ktoré dokonale zapadajú do priestoru okolo nich. Ich charakteristickým znakom je jasná geometria. Inžinieri eliminovali prítomnosť chaotických línií a hromadu architektonických foriem.

Prvý dom komplexu ešte nebol skolaudovaný. Uvedenie druhej etapy do prevádzky je naplánované na august 2018. Apartmány Porechye slúžia inžinierskym sieťam mesta Zvenigorod.

Recenzie

Akcionári staveniska vo svojich komentároch označujú lídrov developerskej spoločnosti za podvodníkov. Povráva sa, že dodávateľ nemá doklady a príslušné povolenia na výstavbu bytových domov. Existujú sťažnosti na kvalitu konštrukcie. Recenzie píšu, že steny sa rozpadajú, objavujú sa na nich praskliny. Vnútorné podlahy trpia.

Tí, ktorí do projektu investovali značné množstvo vlastných prostriedkov, začínajú panikáriť. Podľa nich bolo ústredie podniku zatvorené. Administratíva neprichádza do kontaktu s akcionármi. Súd uvalil väzbu na pozemky, na ktorých boli postavené chaty obytného komplexu "Porechie". Zmluvy s kupujúcimi boli uzatvorené v rozpore so zákonmi Ruskej federácie.

Pre potenciálnych klientov Vladimírovi Ivanovičovi,predsedovi predstavenstva spoločnosti Garantinveststroygroup je veľa otázok. Zaujímajú ich aspekty uvedené v zápisnici zo zhromaždenia akcionárov. Developer napriek množstvu sťažností naďalej trvá na tom, aby proces výstavby budov pokračoval ako zvyčajne. Nemusíte znova vybavovať stavebné povolenie. Podľa Vladimíra Ivanoviča sa priestory dokončujú, domy sú napojené na inžinierske siete.

Inside

Správa obytného komplexu "Porechie" v Zvenigorode obviňuje bezohľadných konkurentov z fám súvisiacich s pozastavením činnosti spoločnosti "Garantinveststroygroup". Závistlivci robia všetko pre to, aby sa byty v mikroštvrti nepredávali. Podľa tých, ktorí nedávno navštívili stavenisko, obytný komplex práve upratujú.

Rýpadlá a traktory fungujú. Cestičky sú vysypané jemným štrkom. Zvyšky stavebných materiálov sú pokryté ochrannou fóliou alebo prinesené do priestorov. V októbri boli penové bloky distribuované do bytov na ďalšie použitie pri výstavbe toalety. Recenzie o obytnom komplexe "Porechye" hovoria, že objekt je strážený, nie je opustený.

Dostupnosť dopravy

Štvrť sa nachádza štyridsať kilometrov od hlavného mesta. Diaľnica Rublevo-Uspenskoe ju spája s Moskvou. Cesta k stanici metra "Kuntsevskaya" trvá asi štyridsať minút. Zvenigorod je obsluhovaný železničnou stanicou. Cesta vlakom na železničnú stanicu Belorussky trvá jednu hodinu. Elektrické vlaky idú do mesta z MoskvySmer Smolensk.

Predmestské taxíky s pevnou trasou premávajú medzi Moskvou a Zvenigorodom. 452 odchádza zo stanice metra Kuncevskaja každých desať minút. Autobus č. 881 premáva z vestibulu Strogino v smere k obytnému komplexu Porechie (Investstroy). Aby ste sa dostali zo Zvenigorodu do mikrodistriktu, musíte prestúpiť na mikrobus č. 13. na zastávku „Porechye“. Potom musíte kráčať.

Ak sa dostanete súkromným autom, musíte ísť na diaľnicu Mozhaisk alebo diaľnicu A107. Diaľnica Rublevo-Uspenskoe vedie do Zvenigorodu. V prípade potreby si vždy môžete vziať taxík z Moskvy do dediny Porechye. Miestni prevádzkovatelia osobnej dopravy pôsobia v Zvenigorode.

Ekológia

Početné recenzie rezidenčného komplexu Porechye v Zvenigorode hovoria, že mikroštvrť sa nachádza vedľa ambulancií. Najbližšie sanatórium je doslova za plotom. Obyvatelia areálu majú možnosť prechádzok po vybavených chodníkoch kúpeľov. Ak chcete, môžete zaplatiť za lekárske procedúry a zúčastniť sa terapeutických sedení.

Príroda

Prítomnosť lesa a rieky ponúka vynikajúce podmienky na usporiadanie rekreačných oblastí v blízkosti obytných budov. Už dnes sa na brehoch Moskvy pripravujú pikniky. Kúpanie v lete. Deti jazdia na bicykloch a hrajú sa s loptou. Podľa recenzií zákazníkov je vzduch v obytnom komplexe Porechie čistý a voňavý. Je nasýtený vôňou divokých bylín a ihličia. Ráno vtáčiky v lese spievajú a večer štebotajúkobylky.

Život na predmestí plynie pomaly a odmerane. Po príchode do Porechye si oddýchnete od zhonu metropoly a zabudnete na každodenné problémy a starosti. Deti, ktoré žijú vo Zvenigorode po celý rok, zriedka ochorejú a majú ARVI bez vysokej horúčky a komplikácií.