Kde a ako požiadať o vrátenie dane za odpočet nehnuteľnosti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Pri kúpe nehnuteľnosti (chata, garáž, izba, byt) alebo pozemku, splácaní hypotekárneho úveru má fyzická osoba, ktorá je platiteľom dane z príjmov, právo uplatniť si odpočet nehnuteľnosti a vrátiť časť zaplatenej dane.

Aký odpočet sa nazýva odpočet majetku

Na vrátenie časti dane z príjmu pri nadobudnutí nehnuteľnosti je v daňovom poriadku ustanovená zrážka z majetku, ktorá znižuje celkovú výšku príjmu fyzickej osoby. Majetkový odpočet sa môže rovnať hodnote nehnuteľnosti, maximálne však sumu dva milióny. Úroky z hypotéky podliehajú zrážke tri milióny. Každá fyzická osoba, ktorá platí daň z príjmu v stanovenej sadzbe 13 %, má právo na takéto vrátenie.

Ako použiť odpočet a vrátiť daň

Ak chcete získať odpočet, musíte ho zdokumentovať na regionálnom daňovom úrade v mieste bydliska. Potvrdzuje sadokladmi môže byť kúpna zmluva, hypotekárny úver, list vlastníctva. Okrem toho je potrebné vyplniť a podať daňové priznanie k dani z príjmov fyzických osôb3 a žiadosť o vrátenie dane pri zrážkach z majetku. Bez ohľadu na to, aký spôsob vrátenia dane daňovník použije, balík je potrebné odovzdať daňovému úradu. Po prijatí oznámenia môže jednotlivec použiť odpočet prostredníctvom svojho zamestnávateľa alebo daňových orgánov.

V živote často nastávajú situácie, keď sa majetok nadobúda do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. V takejto situácii môžu obaja členovia rodiny využiť právo na majetkový prospech, na tento účel si však musia rozdeliť svoju majetkovú účasť.

Ako vyplniť žiadosť o vrátenie dane z príjmu fyzických osôb, odpočítanie majetku od zamestnávateľa

Ak chcete mať nárok na odpočet od zamestnávateľa, musíte daňový úrad požiadať o osobitné oznámenie. Postup na získanie takéhoto dokumentu bude nasledujúci. Platiteľ dane vyplní žiadosť o vrátenie dane pri odpočítaní dane z majetku a predloží ju na posúdenie regulačnému úradu. Po tridsiatich dňoch vydá daňový úrad oznámenie, ktoré je potrebné predložiť účtovnému oddeleniu podniku. Poskytovanie zrážky sa začína od okamihu vydania oznámenia, inak povedané, daň z príjmov sa zníži v ďalšej mzde. Žiadosť o vrátenie dane za odpočet nehnuteľnosti, ktorej vzor nájdete nižšie, má pomerne jednoduchý formulár na vyplnenie.

Doklad je adresovaný vedúcemu daňového úraduinšpekciu, na ktorú sa jednotlivec hlási. V „hlavičke“žiadosti je potrebné vyplniť osobné údaje daňovníka, adresu a telefónne číslo. V hlavnej časti dokumentu žiada žiadateľ o potvrdenie nároku na čerpanie výhod dane z nehnuteľností a vydanie výzvy na zníženie sumy od určitého zamestnávateľa. Žiadosť o vrátenie dane o odpočet nehnuteľnosti podpisuje žiadateľ, k nej sú priložené aj kópie dokladov potvrdzujúcich nárok na majetok a doklady o vysporiadaní.

Môžem sa prihlásiť poštou

Legislatíva stanovuje určitý postup na predkladanie dokumentácie Federálnej daňovej službe. Pre podanie žiadosti o vrátenie dane na odpočet nehnuteľnosti nie je potrebné dostaviť sa osobne na regulačný úrad. Najjednoduchší spôsob, ako poslať dokumenty poštou ako cenný list. Daňové úrady po prijatí korešpondencie zašlú oznamovací formulár s označením o prijatí dokumentácie. Táto metóda šetrí veľa času. Po zvážení žiadosti vás IFTS bude informovať, kedy si budete musieť prísť vyzdvihnúť oznámenie na odpočet.

Jednotlivci pomerne často využívajú odpočet majetku na zníženie sadzby dane z príjmu. Celková suma vrátenia môže byť 260 000 rubľov, čo vôbec nie sú peniaze navyše. V posledných rokoch sa takýto odpočet stal dostupnejším vďaka zjednodušeniu postupu vrátenia.