Ako zistiť súradnice vašej lokality podľa čísla katastra?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Ako zistiť súradnice pozemku? Je to celkom jednoduché, ale potrebujete poznať jeho katastrálne číslo. Teda číslo, ktoré je obsiahnuté v katastrálnom registri a pomáha určiť polohu lokality na mape, jej vlastníka a cenu.

Potreba katastrálneho čísla

Pozemok, podobne ako iné nehnuteľnosti, je možné aj predať, kúpiť, vymeniť alebo darovať. Pred vyššie uvedenými transakciami musia byť určené hranice pozemku a pozemok musí mať jasné súradnice. Toto všetko je potrebné, aby sa predišlo ďalším sporným problémom so susedmi.

Katastrálny plán

Všetky potrebné údaje na zodpovedanie otázky "Ako zistiť súradnice lokality?" premietnuté do jeho katastrálneho plánu. Pre mnohých nie je jasné, prečo určovať katastrálne hranice svojho prídelu pôdy. Do určitého bodu to naozaj nie je potrebné. Ale akonáhle dôjde k sporu so susedmi o rozdelení územia alebo o potrebe scudzenia pozemkov a je potrebný katastrálny údaj, tzn.katastrálny plán.

Súradnice grafu

Pri transakcii predaja a nákupu často nastáva situácia, keď kupujúci chce poznať súradnice na adrese sídla. Tí ľudia, ktorí sa už zaoberali získavaním pozemku, vedia, aké dôležité je poznať jeho presnú polohu (hranice). To do značnej miery určuje náklady na nosenie. Ak hranice neboli určené pred transakciou, tak je potrebné prizvať katastrálneho inžiniera, ktorý vytýči a vydá plán hraníc.

Definícia hraníc

Ako zistiť súradnice, oznámte to príslušnému pozemkovému úradu. Stačí tam podať žiadosť s občianskym a katastrálnym pasom. Pracovníci úradu poskytnú všetky informácie, ktoré majú. Je to však len v prípade, že registračný proces bol v súvislosti s pozemkom predtým dokončený.

Pri skoršej registrácii je jasné, ako zistiť súradnice lokality podľa katastrálneho čísla. Nezabudnite, že získanie špecifikovaných informácií je platený postup.

Prakticky všetky pozemky akejkoľvek kategórie podliehajú povinnej štátnej registrácii. Existujú tri typy pozemkov (vo vojenských krajinách, vodný fond a vyhradené), ktoré netreba registrovať. Toto zákon neustanovuje. Je to kvôli nemožnosti uskutočniť s nimi akékoľvek transakcie odcudzenia.

Všetci ostatní občania alebo organizácie musia mať pridelenéjednotlivé čísla, teda vložené do katastra.

Surveying

Zameranie je potrebné pre tých, ktorých zaujíma, ako zistiť súradnice svojej polohy. Robí to katastrálny inžinier. Postup je platený a veľmi drahý. Je však potrebné vykonať prieskum stránky, aby neskôr bolo možné s ňou vykonávať akékoľvek transakcie (predať, darovať). Robí sa to aj vtedy, ak si chcete zväčšiť svoj majetok pripojením sa k susednému pozemku za výkupné. Postup je celkom legálny, ale vykonáva a opravuje ho ten istý katastrálny inžinier. Ak svojvoľne pripojíte neohraničený pozemok, potom sa tento úkon bude považovať za squatting. A to znamená sankcie.

V každom prípade sa pri sporoch o pozemky neoplatí porušovať zákon. Nie je ťažké získať štatút zákonného vlastníka stránky. Stačí dodržať určité postupy a dostať do ruky príslušné dokumenty, ktoré vyriešia otázku, ako zistiť svoje súradnice. Postup na určenie hraníc lokality je najlepšie vykonať čo najskôr. Pretože sa to nevykoná za pár minút. Dokončenie môže trvať dni alebo dokonca mesiace.

Oveľa horšie je, keď treba urýchlene predať pozemok, pričom jeho hranice ešte nie sú určené a transakcia sa nemôže uskutočniť. Kupujúci si predsa musí byť istý, čo presne a v akej výške platí z vlastných peňazí.

V staroveku sa grafy rozdeľovali a merali „od oka“alebo v krokoch. Len relatívne nedávno začali presne ležať vo svojich súradniciach a registrovať sa v štáteorgán. V súčasnosti vzniká veľa ťažkostí a kontroverzných situácií, ak jeden sused prieskum pozemku vykonal a druhý ešte nie. Kto bude mať pravdu? Dá sa to vyriešiť iba vykonaním vyššie uvedeného postupu pri prieskume pozemku.

Poznať súradnice vašej stránky, alebo skôr mať dokumenty tam, kde sú uvedené, je veľmi dôležité. Papiere potvrdzujú, že lokalita skutočne existuje, má zákonného vlastníka, ktorý neporušuje hranice iných susedných pozemkov.

Pozemok sa navyše po pridelení katastrálneho čísla zapisuje do registra a katastrálnej mapy. Z nej môžete zistiť nielen miesto, kde sa stránka nachádza, ale aj to, kto je jej vlastníkom a aké sú náklady na túto pozíciu. Dá sa to urobiť aj cez internet, kde je verejná katastrálna mapa online.