CJSC "SU-155": recenzie. SU-155: recenzie zákazníkov a zamestnancov spoločnosti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Trh s nehnuteľnosťami v Rusku možno nazvať dostatočným vzhľadom na objem investícií na ňom, ako aj veľké podniky a spoločnosti, ktoré tu pôsobia. A bez odvolávania sa na čísla si nemožno nevšimnúť množstvo zariadení pokrývajúcich milióny štvorcových metrov, ktoré sa pravidelne každý rok uvádzajú do prevádzky po celej krajine.

Jedným z popredných účastníkov na domácom trhu s nehnuteľnosťami je CJSC "SU-155". Recenzie zákazníkov o zariadeniach vybudovaných spoločnosťou, ako aj odporúčania zamestnancov o práci, opíšeme tu v tomto článku. Dotkneme sa aj problematiky štruktúry skupiny, špecifík jej aktivít.

O spoločnosti

Skupina Construction Department No. 155 (alebo skrátene SU-155) je veľký holding, ktorý zahŕňa niekoľko desiatok firiem zaoberajúcich sa výstavbou, opravárenskými prácami, výrobou stavebných materiálov, špeciálnou dopravou zariadenia a ďalšie podniky pôsobiace v tejto oblasti.

História skupiny je celkom zaujímavá – manažment bol založený v roku 1956 pod iným názvom. Akciová spoločnosť uvedená v tomto článku z formálneho hľadiska bolazaložená v roku 2014. Predtým spoločnosť pôsobila vo forme uzavretej akciovej spoločnosti.

Dnes, ako možno usúdiť z organizačnej a právnej formy podniku, patrí SU-155 akcionárom, z ktorých najväčším z hľadiska podielu v spoločnosti je miliardár Michail Balakin. V dôsledku toho je jedným z najvplyvnejších predsedov predstavenstva firmy. Okrem toho akcie spoločnosti patria generálnemu riaditeľovi Alexandrovi Meshcheryakovovi, ako aj Iljovi Mikhalčukovi. Informácie o ostatných akcionároch nie sú v rámci tohto článku také zaujímavé.

Circular Facility

Je dôležité poznamenať, že história spoločnosti začala zjednodušenou formou činnosti, kedy SU-155 bola jedinou právnickou osobou konajúcou na základe svojho štatútu, ktorá vykonávala ekonomickú činnosť v oblasti reálnej panstvo. Dnes je to skupina spoločností, ktorá je schopná zabezpečiť realizáciu zákaziek bez účasti tretích strán. Spoločnosť možno bezpečne nazvať podnikom s uzavretým cyklom z toho dôvodu, že všetky práce a materiály na ich dokončenie vyrábajú spoločnosti, ktoré sú súčasťou holdingu.

Sieť má veľa informácií o každom z nich, bližšie túto tému, charakterizujúcu tieto podniky, nebudeme zverejňovať. Podotýkame len, že ich počet je niekoľko desiatok právnických osôb, rozdelených funkčne aj geograficky. Na prácu na akomkoľvek konkrétnom projekte skupina angažuje niekoľko z týchto firiem, pričom venuje pozornosť logistikevlastnosti, ako aj špecifiká činností každého z nich. Všetky spoločnosti sú rozdelené v závislosti od oblastí vplyvu.

Nehnuteľnosť

Keďže cieľovou aktivitou skupiny je výstavba realitných objektov, nie je prekvapujúce, že väčšina spoločností sa orientuje práve na tento sektor. Podľa recenzií SU-155 zahŕňa niekoľko vývojárov z Moskvy, Petrohradu, Omska, Tuly, Volgogradu, Kalugy, Ivanova, Tveru a ďalších ruských miest, ako aj dodávateľov zameraných na poskytovanie relevantných služieb týmto spoločnostiam (väčšina z nich je so sídlom v hlavnom meste). Ďalej je potrebné poznamenať, že dopravné a finančné spoločnosti zaoberajúce sa organizáciou interakcie počas stavebného procesu, ako aj spoločnosti zaoberajúce sa výrobou stavebných materiálov a zariadení, ktoré dodávajú príslušné produkty pre prácu.

Nebudeme uvádzať všetky tieto spoločnosti, len poznamenáme, že takáto organizácia je pre SU-155 veľmi pohodlná a výhodná. Recenzie o developerovi, ktoré zanechávajú kupci bytov na špecializovaných fórach, napríklad naznačujú pomerne rýchle dodanie niektorých objektov práve vďaka koordinovaným krokom dodávateľov, vývojárov a dodávateľov materiálu. To má zase pozitívne dôsledky na povesť spoločnosti a priaznivo ovplyvňuje jej budúce aktivity.

Priemysel

Okrem stavebných prác a projektov na trhunehnuteľnosti, MIAT CJSC "SU-155" (recenzie odborníkov potvrdzujú tieto informácie) sa zaoberá aj dodávkou stavebných zariadení, ako aj materiálov na vykonávanie takýchto prác. V prvom rade je orientácia týchto spoločností zameraná na zabezpečenie hlavnej činnosti holdingu – predaj nehnuteľností. Avšak, samozrejme, okrem toho, v záujme ďalšieho rozvoja a zvýšenia ziskov, firmy rozširujú distribučné kanály, vstupujú do nezávislých ekonomických aktivít s inými protistranami.

Medzi takéto podniky patria BioLesProm LLC, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC a mnohé ďalšie.

Návrhové aktivity

Okrem práce s organizáciou výstavby, ako aj dodávky stavebného materiálu a vybavenia sú najdôležitejším prvkom v činnosti holdingu SU-155 (recenzie zamestnancov, ktorí tomu rozumejú, potvrdzujú) dizajnérske práce. To je zrejmé: spoločnosť môže samozrejme realizovať všetky projekty objektov sama, ak má vo svojej štruktúre vhodnú špecializovanú jednotku. Ide o tri spoločnosti: Projektový inštitút DSK-Proekt LLC, Oddelenie investičnej výstavby Oddelenia výstavby č. 155 LLC a SpetsStroy LLC. Umožňujú „uzatvoriť“kolobeh výstavby nehnuteľností a tým chrániť aktivity spoločnosti ako celku.

Opäť, ako dokazujú recenzie, SU-155 dokáže zostať jedným z lídrov na trhu práve vďaka schopnosti akumulovať dostatočné množstvo finančných zdrojov, ale aj materiálu a prácesilu, aby ste dokončili začaté projekty, realizovali ich a postup opakovali. Toto všetko prebieha v rámci bežného výrobného cyklu medzi „internými“podnikmi, vďaka čomu sa výrazne zvyšujú náklady na prácu, ich kvalita a úroveň výkonu.

Investičná aktivita

Keďže holding pôsobí na realitnom trhu, niet divu, že sa neustále venuje investičným aktivitám, získavaniu financií na realizáciu projektov, ako aj reinvestovaniu ziskov získaných z predaja už dokončených nehnuteľností. SU-155 (recenzie zamestnancov uvádzajú rozvinuté investičné oddelenie pôsobiace v spoločnosti) sa tak neustále nachádza medzi obrovskými peňažnými tokmi medzi investormi tretích strán a priamo spoločnosťami, ktoré plnia príkazy holdingu a sú jeho súčasťou.

Finančné prostriedky sú priťahované do štruktúry niekoľkými spôsobmi naraz - viac o tom je napísané na oficiálnej webovej stránke skupiny. V prvom rade ide teda o emisiu dlhopisov, podľa ktorých môžu držitelia ďalej získavať príjmy z činnosti spoločnosti prostredníctvom expanzie, výstavby nových zariadení a ich predaja. Po druhé, firma často využíva pôžičky. S ich pomocou sa výrobné zariadenia modernizujú, zdokonaľujú a kvalita hotových výrobkov sa ďalej zlepšuje.

Po tretie, prenajímaním niektorých hotových zariadení a pokračovaním vo výstavbe nových, spoločnosť získava finančné prostriedky od jednotlivcov. Tu je vhodné spomenúť prax a majetkovú účasť prispievateľov (osoby, ktoré si to želajúnákup bytov po ich uvedení do prevádzky); a tí, ktorí si kúpia prvé línie výstavby, keď developer začne stavať nové, reinvestujúc získané príjmy. Všetky tieto mechanizmy, ako dokazujú spätná väzba od zamestnancov na SU-155, umožňujú rozvoj holdingu.

Zákaznícke recenzie

S cieľom prilákať nové prostriedky a predať viac bytov a domov má spoločnosť transparentnú politiku pre svojich zákazníkov. Najmä na internete existuje služba, kde môže každý zanechať svoj názor na to, ako skupina funguje, ako dobre bola práca vykonaná a či sa má SU-155 vôbec dôverovať. Zákaznícke recenzie sú zverejnené na fóre, ktoré je rozdelené do špeciálnych sekcií. Umožňujú vám nájsť postavené objekty v rôznych mestách, a tak zistiť informácie o každom z nich. Z hľadiska transparentnosti tieto komentáre nespôsobujú pochybnosti, pretože tu nie je úplná chvála. Namiesto toho môžete dokonca nájsť niekedy negatívne recenzie: SU-155 (Kamenka) napríklad oddialil vyrovnanie; na konkrétnej budove boli zistené závady; nestihol dokončiť jednu z dvoch sľúbených záhrad a pod. Všetky tieto informácie sú dostupné verejnosti – zástupcovia firiem ich nemonitorujú, ale poskytujú ľuďom odpovede na otázky. A to je obrovské plus. Takže každý sa môže dozvedieť o zákazníckych recenziách SU-155. Moskva, Moskovský región, Leningradský región - všetky vlastnosti spoločnosti sú diskutované tu.

recenzie zamestnancov

Čo sa týka ďalšej zložky - recenziezamestnancov spoločnosti SU-155, možno ich nájsť vo veľkom počte na stránkach tretích strán. V prvom rade sú to zdroje, ktoré boli vytvorené špeciálne na výmenu skúseností zamestnancov a názorov o určitých spoločnostiach.

Pokiaľ ide o SU-155, spätná väzba zamestnancov o spoločnosti nie je práve najlichotivejšia. Napriek svojej rozsiahlej štruktúre a obrovskému potenciálu utrpela firma za posledný rok sériu finančných neúspechov v súvislosti s nesplatenými záväzkami voči dlžníkom. V tomto ohľade, ako ukazuje spätná väzba od zamestnancov, spoločnosť prestala vyplácať mzdy včas - ľudia dostávajú peniaze za 2 až 3 mesiace a v malých splátkach, každý 3 až 5 000 rubľov. Niektorí zamestnanci holdingu tvrdia, že boli násilne preradení na kratší pracovný deň, aby sa opäť znížili mzdové náklady. Zároveň neboli poskytnuté žiadne sociálne záruky týkajúce sa platieb v súvislosti s redukciou v spoločnosti.

Ak si prečítate predchádzajúce recenzie (SU-155 sa dostal do problémov doslova na konci minulého roka), môžete sa dozvedieť aj o priateľskom tíme, o skvelých príležitostiach, ktoré majú zamestnanci, o rôznych bonusoch a stimuloch pre svedomitých umelcov. Spoločnosť sa skutočne javila ako spoľahlivé miesto na prácu, s pomocou ktorého si každý môže zabezpečiť slušný život. Snáď v blízkej budúcnosti SU-155 nájde prostriedky na refinancovanie dlhov a bude pokračovať vo svojej rýchlej činnosti, ale spätná väzba od zamestnancov je zatiaľ mimoriadne negatívna, takže sme im venovali menšiu pozornosť.

Voľné pracovné miesta

AkAk hovoríme o situácii pred krízou v holdingu, voľných pracovných miest tu bolo dosť - pracovných špecialít aj kancelárskych prác. Mzdy boli relatívne vysoké, hoci pracovníci s dlhoročnými skúsenosťami tvrdia, že v minulosti dochádzalo k občasným oneskoreniam.

Školenie a vyrovnanie

Pozitívnou vlastnosťou SU-155 z pohľadu zamestnanca je však možnosť učiť sa a získavať skúsenosti. Jedinečnú šancu na slušný štart by v tomto smere mali absolventi alebo tí, ktorí práve vstúpili do oblasti nehnuteľností a stavebníctva. Okrem toho netreba zabúdať na kariérny rebríček – v holdingu môže byť veľmi vysoký.

Bankruptcy

Ako však už bolo spomenuté, spoločnosť dnes prechádza ťažkými časmi. Médiá poznamenávajú, že na konci jari SU-155 nesplácal dlhopisy vydané v štvrtej sérii; okrem toho sa v súčasnosti na súde posudzuje približne 20 žiadostí bánk o vyhlásenie platobnej neschopnosti spoločnosti.