Podnikateľský plán záložne. Vlastnosti a popis

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Záložňa je organizácia, ktorá poskytuje obyvateľom krátkodobé pôžičky, ako aj preberanie a skladovanie cenností z drahých kovov. Hotovostné pôžičky pre tých, ktorí si to želajú, poskytuje takáto finančná inštitúcia iba za zabezpečenie hnuteľného majetku.

Zlaté šperky a iné cennosti sa považujú za najbežnejšie a najziskovejšie pre záložne, finančná inštitúcia je však pripravená prijať aj iné cennosti, medzi ktoré patria napríklad domáce spotrebiče a elektronika, hodinky, autá, starožitnosti a iné.

Vypracovaním podnikateľského plánu pre záložne si môžete byť istí, že takýto podnik má vysokú životaschopnosť a návratnosť. Zisk prakticky nezávisí od ekonomickej situácie v krajine. Hlavnými konkurentmi takýchto inštitúcií sú mikroúverové organizácie a banky, keďže majú aj mnoho programov na krátkodobé pôžičky obyvateľstvu. Konkurenčné organizácie však majú oveľa vyššie riziko nesplatenia finančných prostriedkov ako záložne.

Organizácia ako záložne má rizikástrata peňazí v dôsledku platobnej neschopnosti klienta je znížená na minimum, pretože vlastník, ktorý nedostal splátku úveru včas, má právo predať nehnuteľnosť klienta, ktorá bola predtým založená. Ďalšou dôležitou vlastnosťou takejto úverovej inštitúcie je, že už v prvých mesiacoch fungovania získava stálych zákazníkov, ktorí pravidelne žiadajú o úver.

Ľudia často chodia do záložní, pretože táto úverová inštitúcia vyžaduje minimálny balík dokumentov na získanie materiálnych hodnôt. Zákazníkov tiež priťahuje absencia radov v týchto zariadeniach, optimálne úverové podmienky, dochádzková vzdialenosť a okamžité vybavenie.

Zákon o prevádzkovaní záložní

Pri zostavovaní podnikateľského plánu pre záložne je potrebné mať na pamäti, že hlavným dokumentom upravujúcim prácu tejto finančnej organizácie v Rusku je federálny zákon z roku 2007 číslo 196. Obsahuje pokyny o pravidlách poskytovania úverov, ako aj ukladanie cenností v organizáciách.

Podľa tohto dokumentu môže záložne otvoriť iba právnická osoba. Centrálna banka Ruskej federácie dohliada na takéto organizácie a vystupuje aj ako žalobca v prípade súdneho sporu o likvidácii záložní v dôsledku porušenia zákona alebo funkcie.

Vzťah medzi veriteľom (záložnou) a dlžníkom upravuje federálny zákon č. 353. Tento dokument obsahuje články, ktoré na legislatívnej úrovni zakazujú šírenie dôverných informácií o klientovi a zároveň varujú pred núteným zabavenímveci.

Pri zostavovaní podnikateľského plánu záložne musí majiteľ brať do úvahy, že táto organizácia má právo vstupovať do zmluvných vzťahov len s jednotlivcami.

Zdanenie

Záložňa je v zmysle zákona samostatným útvarom podnikateľskej činnosti, ktorý je limitovaný len funkciou poskytovania úverov. Aby vlastník mohol legálne predať nevyzdvihnuté veci, ktoré boli predtým v zálohe, je potrebné otvoriť ďalší podnik. Bude odkazovať na maloobchod.

CJSC alebo LLC so všeobecným daňovým systémom sa najčastejšie stáva formou podnikania na otvorenie úverovej inštitúcie, akou je záložne.

Hlavným zdrojom príjmu pre organizáciu zaoberajúcu sa poskytovaním zabezpečených pôžičiek je vyberanie úrokov za používanie pôžičky. Tento príjem bude musieť odviesť štátu DPH. Niekoľko typov finančného účtovníctva v organizácii zahŕňa vedenie oddeleného účtovníctva. Tieto skutočnosti je potrebné vziať do úvahy pri príprave podnikateľského plánu pre záložne.

Registrácia na daňovom úrade

Na otvorenie vlastnej záložne musíte najskôr navštíviť daňový úrad. Tam musíte požiadať o registráciu nového podniku. Pre tento postup sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• záver SES o bezpečnosti a vhodnosti priestorov;
• certifikát podnikateľského subjektu;
• doklad, ktorý potvrdzuje plánované umiestnenie úverovej kancelárie, napríklad nájomná zmluva na priestory, dokument potvrdzujúci súkromné vlastníctvo obchodných priestorov.

Rosfinmonitoring

Ďalším krokom je registrácia v službe Rosfinmonitoring. Takáto akcia si bude vyžadovať určité finančné prostriedky, nezabudnite ich vziať do úvahy pri písaní podrobného obchodného plánu pre záložne. Táto štruktúra bojuje proti nezákonnému praniu špinavých peňazí a tiež proti financovaniu terorizmu. Ak spoločnosť uskutoční finančnú transakciu presahujúcu sumu 600 000 rubľov, potom je povinná podliehať starostlivej kontrole zo strany štátu. Majitelia záložne sú povinní poskytnúť spoločnosti Rosfinmonitoring dokumentárne informácie o veľkých transakciách.

Dozor nad testom

Ak potrebujete vypracovať podnikateľský plán pre záložne s výpočtami, pričom spoločnosť bude spojená so šperkami (prijatie na kauciu, nákup a predaj), potom musíte vedieť, že spoločnosť bude musieť byť registrovaná s iným dozorným orgánom. Nazýva sa to dohľad nad testom.

Táto vládna agentúra monitoruje práva výrobcov šperkov, bojuje proti bezohľadným konkurentom, pôsobí ako zástancovia spotrebiteľov, ktorí trpeli nákupom nekvalitných alebo falošných šperkov.

Výber miesta pre záložne

Komuna správne vypracovanie podnikateľského plánu pre záložne (hlavnou činnosťou podniku sú šperky), musíte vedieť, že bude potrebná budova s rozlohou asi 30 metrov štvorcových. Pre pôžičkové kancelárie si prenajímajú alebo kupujú vstavané priestory na uliciach s veľkým prúdom áut a ľudí.

Otvoriť si klenotníctvo je najlepšie v centre mesta. Je žiaduce, aby fasáda budovy bola viditeľná už z diaľky a neprekáža ani veľký pouličný plagát priamo pred vchodom do inštitúcie. Vnútri budovy by mal byť úvodný stánok s aktuálnou cenou gramu zlata, ktorú je záložne ochotná zaplatiť.

Pri vypracovávaní podnikateľského plánu pre záložne s výpočtami je potrebné vziať do úvahy, že kľúčom k úspešnému fungovaniu tejto finančnej inštitúcie je dobré umiestnenie, preto je potrebné vykonať dôkladnú analýzu cieľového publika. Pri výpočte návratnosti podnikania netreba zabúdať, že podľa posledných zmien vo federálnom zákone sú otváracie hodiny záložní obmedzené na 12 hodín (od 8:00 do 20:00).

Technické vybavenie

Pre úspešné fungovanie finančnej inštitúcie na poskytovanie úverov budete potrebovať:

• pokladňa;
• regály na odkladanie odovzdaných šperkov, hodiniek a iných predmetov;
• tlačiareň na tlač zmlúv a iných dokumentov;
• computer;
• bezpečné na skladovanie cenných papierov a hotovosti.

Okrem toho všetkého, s cieľom určiť vzorku nazlaté predmety, musíte si zaobstarať špeciálny nástroj na pilovanie, činidlá obsahujúce kyselinu, niekoľko skúmaviek a lupu. Na zabezpečenie kvality šperkov a cenností akceptovaných ako kolaterál bude potrebné špeciálne vybavenie.

Ak chcete skontrolovať výkon zariadenia, musíte si zakúpiť nabíjačky pre rôzne modely telefónov, monitor na kontrolu systémových jednotiek a reproduktorov.

Okrem všetkých vyššie uvedených prostriedkov bude musieť podnikateľ zaplatiť určitú sumu peňazí za nábytok, domáce spotrebiče (mikrovlnná rúra a rýchlovarná kanvica), ako aj kancelárske potreby.

Ako si vybrať správny personál

Pri vypracovaní podrobného podnikateľského plánu pre záložne nezabúdajte, že hlavným problémom v začiatkoch práce pre začínajúcich podnikateľov je nízka kvalifikácia najatého personálu. V našej krajine neexistujú špeciálne vzdelávacie inštitúcie, ktoré by školili odborníkov na hodnotenie elektroniky, výrobkov z drahých kovov a starožitností. Veľké siete záložní otvárajú svoje školiace strediská, kde sa nováčikovia pripravujú na prácu už o pár mesiacov. Práve tam sa učia rozpoznať rýdzosť diamantov, zvažujú, ako testovať zlato, hovoria o metódach detekcie spájkovaného olova vo vnútri veľkého šperku.

Ak otvoríte malý bod, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť personál vyškoliť sami. Každý zo zamestnancov by sa mal snažiť plniť si svoje povinnosti svedomito a čestne.

Bezpečnosť pri práci

Pri zostavovaní podnikateľského plánu pre záložne (zlato ainé drahé kovy budú jeho hlavným zameraním), treba brať do úvahy, že priestory musia byť spoľahlivo chránené pred lupičmi. Je dôležité vybaviť miestnosť, v ktorej sa odhadca nachádza, kovovými dverami. Pri návšteve záložne musí klient komunikovať so zamestnancom cez malé okienko.

Pre bezpečnosť finančných prostriedkov uložených v budove, ako aj ochranu personálu pred zločincami je potrebné nainštalovať tlačidlo na privolanie zamestnancov súkromnej bezpečnostnej spoločnosti. Niektoré veľké podniky si najímajú strážcu.

Rozvrh práce

Pracovný plán organizácie výrazne ovplyvňuje príjmy. Preto sa pri zostavovaní podnikateľského plánu pre záložne (šperky sú jedným z hlavných zdrojov príjmov) oplatí zvážiť počet pracovných hodín.

Ľudia ručia za svoj majetok v nádeji, že ho čo najskôr predajú. Podnikateľ si potrebuje zorganizovať prácu svojej kancelárie aj cez sviatky a víkendy.

Vypracovanie podnikateľského plánu. Vyrovnania

Mnoho začínajúcich podnikateľov sa pýta, kde nájsť podnikateľský plán a ako si napríklad v Kazachstane otvoriť záložne s využitím hotových nápadov na prevádzku takéhoto podniku. Pred otvorením živnosti v ktorejkoľvek krajine a meste je potrebné vypočítať plánované príjmy a výdavky, a to urobiť písomne. V počiatočnej fáze porovnajte svoje výdavky s počiatočným kapitálom a uistite sa, že máte peniaze na nepredvídané udalosti.

Pri štúdiu hotového podnikateľského plánu pre záložne sa uistite, že zohľadňuje náklady na získanie povolenídoklady a nákup nábytku. Veľa peňazí pôjde aj na prenájom priestorov a platy zamestnancov.

Pre správny výpočet príjmu, ktorý sa plánuje získať, je potrebné určiť úrokovú sadzbu poskytnutých úverov. Vezmime si ako príklad 10% sadzbu. Mesačné náklady predstavujú 100 tisíc rubľov, očakávaný zisk je 120 tisíc rubľov. Na dosiahnutie tohto výsledku je potrebné vydať peňažnú sumu vo výške 220 tisíc rubľov. Čistý zisk bude pochádzať z peňazí získaných z úrokovej sadzby a úrokových platieb v dôsledku omeškania. V prípade, že klient dlhodobo nevykupuje svoj založený majetok, majiteľ záložne má plné právo ho predať na aukciách.

Štatistika efektívnosti

V Rusku je zaregistrovaných asi 5 tisíc záložní, pravidelne sa otvára stále viac nových bodov na nákup šperkov od obyvateľstva. Podľa zozbieraných štatistík každý rok takýto biznis prináša svojim majiteľom 15 % čistého zisku. Toto číslo sa považuje za dosť vysoké. Pre porovnanie: veľké obchodné reťazce dostávajú ročne maximálne 12 % čistého zisku.

Záložne začali v Rusku prinášať maximálny zisk pred niekoľkými rokmi s nástupom hospodárskeho poklesu. V tejto dobe obyvateľstvo potrebuje najmä úvery. Odborníci sa domnievajú, že za posledných desať rokov bolo otvorenie záložne považované za neuveriteľne výnosný druh činnosti, ktorú môže zorganizovať každý podnikateľ s potrebným množstvom peňazí.

Pre a proti

Pri písaní podnikateľského plánu na otvorenie záložne vždy majte na pamäti, že hlavnou nevýhodou takéhoto podnikania sú značné investície, ktoré budú potrebné na otvorenie pôžičkovej kancelárie a vedenie účtovníctva. Mali by sa zvážiť aj nasledujúce riziká:

• Je vysoko pravdepodobné, že veci, ktoré odnesú do záložne, sú ukradnuté. Polícia ich môže kedykoľvek zaistiť bez náhrady škody podnikateľovi.
• Test, ktorý je aplikovaný na výrobok, nemôže byť zárukou kvality kovu. Pracovníci záložne sa často stretávajú s falošným tovarom nízkej kvality. Nečestní návštevníci tiež môžu šperky oťažiť zabalením lacného kovu do zlatej fólie.
• Domáce spotrebiče a elektronika rýchlo zastarávajú a strácajú svoju trhovú hodnotu. Možno majú produkty skryté chyby, ktoré sa nedajú vizuálne určiť.

Pri zostavovaní podnikateľského plánu na otvorenie záložne je okrem negatívnych aspektov dôležité brať do úvahy aj výhody tohto druhu činnosti. Všetky sú uvedené nižšie:

• na otvorenie bodu stačí prenajať si malú miestnosť;
• vďaka vysokým príjmom bude mať obchodník možnosť otvoriť niekoľko ďalších predajní;
• poskytnutie úveru zabezpečeného majetkom znižuje riziká spojené s platobnou neschopnosťou osôb.

Aby príjem neustále rástol, je potrebné neustále pracovať so spotrebiteľmi: pripomínať im mesačnú platbu, zaviesť systém zliav pre stálych zákazníkov atď.

Reklamná kampaň

Propagácia vášho podnikania a spustenie reklamy pomocou viacerých zdrojov informácií je dosť nákladné, no takáto politika výrazne zvýši počet zákazníkov navštevujúcich záložne. Ak chcete prilákať dlžníkov, použite svetlé nápisy, plagáty, reklamu vo verejnej doprave, v novinách, na internete. Môžete vytvoriť video, ktoré sa bude vysielať na miestnych televíznych kanáloch.

V deň otvorenia nebude zbytočné stráviť sviatky žrebovaním hodnotných cien. V prvých dňoch musíte prilákať čo najviac zákazníkov.

Softvér

Pri vývoji obchodného plánu pre záložne sú dôležitými nákladovými faktormi hardvér a softvér, pretože ich nákup a inštalácia si vyžiada veľa peňazí. Na zjednodušenie finančných výpočtov pri podnikaní existuje množstvo špecializovaných programov. Najpopulárnejšie sú uvedené nižšie:

1. Jadatex PawnShop je pomerne jednoduchý program, ktorý dokáže automaticky vykonávať zložité výpočty. V ňom si môžete nastaviť svoje sadzby úveru, ako aj podmienky vystavenia.
2. PawnExpert vie čítať čiarové kódy. To uľahčuje platby. Je tiež schopný zaznamenávať príjmy a výdavky podniku.

Pomocný program Kors Lombard je určený na zostavovanie zmlúv medzi finančnou inštitúciou a dlžníkom. Je tiež schopná vypisovať šeky, kontrolovať vydávanie a splácanie vystavených pôžičiek.