LC "Yantarny": recenzie, vývojár, fotografia, rozloženie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Posledné roky nastal v Rusku stavebný boom. Krajina aktívne stavia mestské domy, lacné domy na presťahovanie z chátrajúcich bytov, ako aj útulné a pohodlné obytné komplexy, ktoré kombinujú veľa funkcií súčasne. Moderný obytný komplex (LC) zahŕňa nielen priestranné nové byty, ale aj celú sociálnu infraštruktúru, ktorá umožňuje obyvateľom prakticky nevychádzať za svoj dvor, aby navštívili posilňovňu alebo dávali bielizeň do práčovne. Práve táto funkcionalita im poskytuje neuveriteľnú popularitu, byty sú vo väčšine prípadov vypredané už vo fáze výstavby. Stalo sa to s obytným komplexom "Yantarny", ale doteraz je v záujme Moskovčanov a v prípade oznámenia o predaji bytu v tomto dome nezostane bez povšimnutia dlhšie ako päť dní. V našom článku vám povieme o samotnom dome, apartmánoch, ich usporiadaní a dáme pár fotiek komplexu.

Popisobytný komplex

LCD "Yantarny" v Moskve sa nachádza vo veľmi malebnej oblasti, oslovuje mnohých občanov, napriek tomu, že sa nachádza v značnej vzdialenosti od centra. Dom patrí do okresu Losinoostrovsky a nachádza sa oproti krásnemu parku Babushkinsky. Obyvatelia v recenziách vždy spomínajú, aký čistý je tu vzduch a aký neskutočne krásny výhľad sa otvára z okien bytov na vyšších poschodiach.

LCD "Yantarny" je jeden dom so šestnástimi poschodiami, postavený z tehál. Nachádza sa na Yantarny Proyezd na čísle deväť, preto sa tento komplex ľudovo nazýva aj „Dom na Yantarny Proyezd“.

Dom má stodvadsaťjeden bytov s celkovou obytnou plochou takmer šesťtisíc metrov štvorcových. Okrem bytových priestorov je v obytnom komplexe Yantarny šesťdesiat nebytových priestorov. Sú prevažne na prízemí a teraz sú domovom väčšiny infraštruktúry, ako sú telocvične, kaviarne, práčovne a podobne.

LC "Yantarny" bol uvedený do prevádzky v roku 2009, ale doteraz záujem o byty v tejto budove neutícha. Dá sa povedať, že realitné kancelárie dokonca hľadajú byty, ktoré sa objavia na predaj, a to aj napriek ich značným nákladom.

Najbližšie stanice metra

Celý život Moskovčanov je úzko spätý s metrom, pretože od neho vo väčšine prípadov závisí, či bude mať otec rodiny čas pracovať a mladá mamička odvezie dieťa do škôlky. Preto pri kúpebyty, potenciálnych kupcov vždy zaujíma blízkosť metra, najmä ak sa dom nachádza ďaleko od centra Moskvy.

LCD "Yantarny" (fotku sme citovali v článku) má dokonca v blízkosti niekoľko staníc metra. Napríklad najbližšia stanica "Babushkinskaya" je len tisíc metrov od domu. A na stanice metra "Medvedkovo" a "Sviblovo" musíte prejsť asi dva a pol tisíc metrov. Najďalej je stanica metra "Botanická záhrada" - tritisícsedemsto metrov od obytného komplexu.

Popis oblasti

Oblasť, v ktorej sa tento obytný komplex nachádza, sa často nazýva „spiace“. Koniec koncov, je tu prekvapivo pokoj a ticho, okrem toho je to vzdialené od centra mesta. Pre niekoho je to možno významné mínus, ale práve táto skutočnosť zabezpečuje dobrú ekológiu Losinoostrovského okresu.

Čistý vzduch má na svedomí Babuškinsky park, ktorý má výhodnú polohu priamo oproti obytnému komplexu, a prírodná rezervácia Losiny Ostrov, ktorá dala celému areálu meno. Mnoho obyvateľov Yantarny poznamenáva, že s malými deťmi sa vždy nájde miesto na prechádzku bez strachu, že vybehnú na cestu alebo sa nadýchnu výfukových plynov z okoloidúcich áut.

Prakticky každý, kto žije v tomto dome, tvrdí, že na uliciach v okolí je množstvo detských zábavných zariadení, kaviarní a starých stromov, ktoré sa stavbárom a architektom podarilo zachrániť pri budovaní tohto územia. Kamkoľvek pôjdete, všade sa vytvorípocit domácej pohody a pokoja. A to veľmi oceňujú zaneprázdnení Moskovčania.

Infraštruktúra obytného komplexu a oblasti

Obyvatelia sú v prvom rade radi, že priľahlé územie je oplotené a zabezpečené. Tým sa minimalizuje možnosť vstupu cudzích osôb do domu. Okolie obytného komplexu Yantarny je plne vybavené, na svoje si tu prídu dospelí aj deti. Tí druhí sa napríklad radi vybláznia na detskom ihrisku vybavenom svetlým a bezpečným zariadením. Okrem toho architekti obytného komplexu poskytli malý útulný oddychový priestor pre deti, ktorý je zo všetkých strán obklopený zeleňou. Pre vyznávačov aktívneho životného štýlu je pripravený športový kútik, v ktorom je všetko vybavenie potrebné na udržanie kondície.

Obyvatelia majú miesta vo viacposchodovom podzemnom parkovisku, čo je pre nich veľmi výhodné. Hostia však môžu nechať svoje autá v malom špecializovanom priestore blízko domu.

Samotná oblasť má veľmi rozvinutú infraštruktúru, čo zvyšuje jej atraktivitu na realitnom trhu. Majiteľom bytov v rezidenčnom komplexe "Yantarny" nebudú chýbať detské vzdelávacie inštitúcie, kliniky, nákupné centrá a stravovacie zariadenia. Pre mnohých Moskovčanov je život v Yantarny splneným snom.

Apartmány (LCD "Amber"): krátky popis

Vývojár sa snažil zabezpečiť, aby si každý mohol vybraťvhodný byt v bytovom komplexe. Predstavujú širokú škálu možností - od jednoizbových až po podkrovné. Najmenšia plocha začína od päťdesiatich metrov štvorcových, no podkrovný byt sa môže pochváliť rozlohou dvestošesťdesiat štvorcových.

Všetky byty boli dodané s pripojeným vodovodom, kanalizáciou a elektrickou energiou. Vo všetkých okenných otvoroch sú osadené okná s dvojitým zasklením, lodžie a balkóny sú zasklené. Každý byt má sklad, ktorý si mnohí obyvatelia premenili na plnú šatňu.

Rozloženie bytu

V rezidenčnom komplexe "Yantarny" je rozloženie bytov štandardné. Pred uvedením domu do prevádzky boli postavené všetky vnútorné priečky, takže akákoľvek ďalšia prestavba bola možná len s povolením špeciálnych úradov. Teraz sa však na sekundárnom trhu objavujú viacbytové domy s kompletnou prestavbou. Prirodzene, ich hodnota sa časom zvyšuje.

Každý apartmán má samostatnú kúpeľňu. V závislosti od plochy miestnosti môže ísť o úplne samostatné časti alebo o jednu predelenú priečkou.

Trhová hodnota bytov

Ak máte záujem o obytný komplex "Yantarny", developer "Guild LLD" vám môže poradiť s cenou za meter štvorcový v tomto dome. Developer však už nemá voľné byty, preto ho treba hľadať na sekundárnom trhu s bývaním.

Stojí za zmienku, že počiatočné nákladyštvorizbový byt bol do tridsiatich miliónov rubľov. Na sekundárnom trhu to už môže stáť asi päťdesiat miliónov rubľov.

Priemerná cena nehnuteľností v tomto obytnom komplexe je štyridsaťpäť až päťdesiat miliónov rubľov. Ak máte podobnú sumu, potom sa môžete spoľahnúť na to, že budete mať šťastie a stanete sa nájomcom tohto nádherného domu.

LCD "Amber": recenzie

U nás nie je zvykom nechávať recenzie na domy a obytné komplexy, preto je dosť ťažké ich nájsť. Podarilo sa nám však nájsť pár komentárov, ktoré nám umožňujú urobiť si názor na všetky plusy a mínusy života v Yantarny. Výhody väčšiny obyvateľov teda zahŕňajú:

• pohodlné usporiadanie bytov;
• rozvinutá infraštruktúra obytného komplexu a oblasti;
• veľa zelene;
• dobré prostredie;
• možnosť aj bez osobného auta sa ľahko dostať ku všetkým zariadeniam sociálnej infraštruktúry;
• viacúrovňové parkovanie;
• moderné osobné a nákladné výťahy.

Ale existujú aj nevýhody rezidenčného komplexu:

• hojnosť v blízkosti iných domov a komplexov (asi desať);
• rastúce nájomné;
• autonómna kanalizácia, ktorá obyvateľom pravidelne prináša množstvo problémov;
• značná vzdialenosť od centra;
• ťažká dostupnosť.

Vo všeobecnosti je obytný komplex ideálny pre mladú a aktívnu rodinu s dieťaťom a vlastným autom.