LCD "Western Port": popis, usporiadanie apartmánov a recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Premýšľajte o tom: ako vyzerá váš vysnívaný byt? Určite ide o priestranné byty v pokojnej zelenej časti mesta, ktoré poskytujú všetky výhody moderného života. Takto je umiestnený projekt obytného komplexu „Western Port“. Niečo veľké, zaujímavé a naozaj hodnotné. Je čas venovať komplexu trochu viac pozornosti, zoznámiť sa s názormi kupujúcich a odborníkov naň, aby bolo možné objektívne posúdiť.

O projekte

Pre pochopenie konceptu projektu je potrebné zodpovedať si otázku: kto je developerom bytového komplexu „Western Port“? V decembri 2016 dostal jeden z najväčších developerov v hlavnom meste - PIK Group - oficiálne povolenie na výstavbu rozsiahleho obytného komplexu. Ako miesto bolo vybrané nábrežie rieky Moskva, v 30. rokoch minulého storočia sa tu nachádzal veľký obchodný prístav, čo sa odrazilo aj v názve komplexu.

Projekt postaví 4 obytné bloky suzavreté dvory a 2 materské školy, ktoré by mali plne uspokojiť existujúcu potrebu.

Umiestnenie

Prezeraním fotografií na stránke developera chcem byť čo najskôr na území obytného komplexu „Western Port“. Ubikácie na hrádzi vyzerajú efektne, len ťažko si predstaviť, aký krásny výhľad sa otvorí z okien bytov. Ale pre pohodlný život v metropole to, žiaľ, nestačí. Ako dobre bolo vybraté miesto?

Na území priemyselnej zóny sa teda stavajú nové budovy: infraštruktúra je tu, mierne povedané, nevybudovaná. Najbližšia škôlka a škola sú pár kilometrov, nákupné centrá a ešte ďalej. Stav životného prostredia nie je najružovejší, čo treba pripísať aj nedostatkom obytného komplexu „Západný prístav“. Z posudkov tiež vyplýva, že stavebný priestor je už dlhší čas obsadený priemyselnými podnikmi, preto je potrebné pozemok rekultivovať. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne parky a námestia, ktoré Moskovčania tak milujú. Developer sa snažil zohľadniť všetky nedostatky zvoleného miesta, pričom zdôraznil jeho hlavnú výhodu - blízkosť rieky Moskva. Nábrežie bude upravené a určite sa stane obľúbeným miestom na prechádzky všetkých obyvateľov.

Dostupnosť dopravy

Momentálne sú problémy s dopravou, opäť kvôli odľahlosti staveniska od civilizácie. Obyvatelia okolia sa sťažujú na nekonečné zápchy, hodinové zápchy, chýbajúce prístupové cesty. Takže tu je GC"PIK" sa zaväzuje zorganizovať check-in na územie komplexu z ulice Zarechnaya, z ktorej môžete ísť aj na Šhmidtovsky proezd. Tí, ktorí nemajú v rodine auto, budú musieť stráviť 10-15 minút denne na ceste k najbližšej autobusovej zastávke, ako aj k stanici metra. Momentálne cesta vedie cez priemyselnú zónu, železničné trate, ale s rozvojom oblasti sa problém odstráni.

Apartmány, dispozície

Výber kupujúcich ponúkal byty od 25 do 130 metrov štvorcových. Výška stropov je 3 metre - to stačí na realizáciu vašich najodvážnejších dizajnových nápadov. Povrchová úprava v bytoch nie je zabezpečená a vnútorné priečky budú označené tehlovým murivom v jednom rade. Charakteristickým rysom projektu budú panoramatické okná a balkóny: budete si môcť plne vychutnať výhľad. Treba priznať, že táto vlastnosť prilákala veľa kupujúcich: vďaka nej sa byty ukázali ako svetlé a slnečné.

Rozumný prístup k organizácii životného priestoru je kľúčom k úspechu stavebnej firmy. Ak sa pozriete na dispozície, uvidíte, aké sú premyslené: dá sa využiť doslova každý štvorcový meter priestoru. Developer zohľadnil súčasný trend – túžbu vytvoriť maximálny priestor v každom, aj tom najmenšom byte. Takže tu nájdete takzvané európske dispozičné riešenia apartmánov s veľkou kuchyňou-obývacou izbou, šatníkom a izolovanými izbami.

Infrastructure

Pohodlie života je dôležitékritérium pre výber moderných Moskovčanov. Domov je miesto, kde sa vám podarí uniknúť pred zhonom nekonečného hluku moskovského života. LCD "Western Port" (Moskva) - to najlepšie, čo sa dalo ponúknuť. Civilizácia sem naozaj nevkročila, takže existujú určité problémy s infraštruktúrou. V rámci projektu je plánovaná výstavba dvoch materských škôl pre 150 ľudí, ako aj školy. Navyše, každá budova bude mať podzemné parkovisko, priestranné a vykurované - nepopierateľná výhoda oproti iným metropolitným komplexom. Aj keď pre vás na prvý pohľad dostupnosť parkovacieho miesta nie je zásadná, túto výhodu určite oceníte o niečo neskôr, keď sa vaši kolegovia v práci každý večer sťažujú na problémy s večerným parkovaním.

Územie komplexu je oplotené a budú na ňom nainštalované CCTV kamery poskytujúce vysokú úroveň bezpečnosti. Vo dvoroch pribudnú moderné ihriská a športoviská pre deti i dospelých. Okrem toho sa počíta s rozsiahlymi terénnymi úpravami a terénnymi úpravami územia susediaceho s novostavbami, ako aj nábrežia: vybudované budú vychádzkové plochy, altánky a lavičky, cyklistické chodníky.

Podmienky nákupu

Cena štvorcových metrov je dôležitým výberovým kritériom, najmä v Moskve. Nie je žiadnym tajomstvom, že nehnuteľnosti v hlavnom meste sú obrovskou finančnou investíciou, ktorá je v niektorých prípadoch úplne neopodstatnená. Koľko je teda optimálny pomer nákladov na metre štvorcové a štandardu bývania ponúka svojim obyvateľom LCD"západný prístav"? Ceny začínajú od 6,2 milióna rubľov za štúdio s rozlohou 27 metrov štvorcových2. Treba priznať, že vzhľadom na umiestnenie objektu ide o viac než len rozpočtovú možnosť. Znížené náklady sú z veľkej časti spôsobené nedostatkom všetkej potrebnej infraštruktúry. Ale kúpou bytu tu robíte skvelý štart do budúcnosti, pretože v blízkej budúcnosti bude rast a rozvoj oblasti, jej zlepšenie.

Spätná väzba od zákazníkov

Možnosť bývať na brehu rieky Moskva láka mnohých. Práve lokalita do veľkej miery ovplyvnila obľúbenosť projektu, ktorý od spustenia navštívili tisíce potenciálnych kupcov. Podarilo sa im vykonať úplnú kontrolu územia a objektívne posúdiť projekt. Výborný výhľad z okien, blízkosť centra mesta sú nepopierateľné výhody. Ale každý, kto si tu kúpi byt, by sa mal pripraviť na nedostatočnú infraštruktúru: v pešej vzdialenosti nie sú žiadne obchody, servisné organizácie, vzdelávacie a lekárske inštitúcie. Projekt počíta s výstavbou len materskej školy, a to už nie v rámci dodávky I. etapy. Ekológia nie je najsilnejšou stránkou projektu: situáciu možno zlepší terénne úpravy. Ale ak máte obmedzené finančné prostriedky, chcete si kúpiť byt s povolením na pobyt v Moskve a ste pripravení čakať na chvíľu, keď sa oblasť rozvinie, rezidenčný komplex „Western Port“bude pre vás dobrou voľbou. Určite si ho pozrite bližšie a prihláste sa na prehliadku územia budúceho komplexu už teraz.