Bývanie v ekonomickej triede „Swedish Sloboda“v Samare

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

V ruskej modernej výstavbe bytových domov sa nehnuteľnosti zahrnuté do komplexu budov stali veľmi bežnými. Výhodou takýchto komplexov je, samozrejme, dobrý zisk pre investorov a developerov, keďže sa predáva viac bytov. A kupujúci si môžu vybrať byt s akýmkoľvek usporiadaním, počtom podlaží. Mnohí si vyberajú druhé alebo tretie poschodie ako najlepšiu možnosť. Medzi takéto komplexy bytových domov patrí obytný komplex „Švédska Sloboda“. Je klasifikovaný ako bývanie ekonomickej triedy, čo znamená, že kupujúci si ho môžu kúpiť s priemerným príjmom.

Charakteristiky domov

"Švédska Sloboda" je obytný komplex v Samare, zahŕňa desať štvorposchodových domov. Sú prepojené so všetkými komunikáciami. Je tu vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina. Prvé dva domy majú tri časti posunuté, čo poskytuje krásny a nezvyčajný architektonický dizajn. V domoch "švédskej Slobody" v Samare je rozloženie bytov iné: sú tu jednoizbové a dvojizbové byty s rôznou rozlohou. V jednoizbových apartmánoch sa pohybuje od 31 do 41 m², v dvojizbových apartmánoch - od 54 do 60 m². Zostávajúcesedem domov bolo postavených v tradičnom štýle. Majú jednoizbové, dvojizbové a trojizbové byty. V trojizbových bytoch je plocha od 73 do 74 m^{2. Materiál používaný na steny domov je silikátová tehla. Navyše sú opláštené izoláciou Rockwool dosky.}

Táto izolácia pomohla dosiahnuť nielen tepelnú, ale aj zvukovú izoláciu, čo sa považuje za veľké plus pri výstavbe švédskeho komplexu Sloboda v Samare. Strecha bola navrhnutá ako sedlová, aby sa znížilo zatekanie a hromadenie snehu.

Tieto domy majú jemnú povrchovú úpravu: steny sú vymaľované a je položené linoleum. Výhodou jemnej povrchovej úpravy je, že sa môžete ihneď nasťahovať a bývať. K dispozícii je aj inštalatérstvo, ako aj samostatné kúrenie. To umožňuje regulovať teplotu v miestnosti, prívod teplej vody. K dispozícii sú tiež merače na dodávku vody, plynu a elektriny.

Umiestnenie objektu

Obytný komplex "Swedish Sloboda" sa nachádza v ekologicky čistej oblasti v meste Samara, neďaleko Moskovskej diaľnice (len 24 km pozdĺž ulice Krasny Pakhar). Územie patrí do okresu Krasnoglinsky, neďaleko bolo postavené veľké nákupné a zábavné centrum "Mega".

Sú tu aj detské ihriská, vybavené prístupové cesty a parkovisko. Niektoré okná sú orientované do lesa.

Výstavba prebiehala po etapách. Bola postavená 1. etapa auvedenú do prevádzky v roku 2014 a „Swedish Sloboda“v Samare (2. etapa) – v druhej polovici roku 2016.

Požičiavanie predmetov

Cena za 1 meter štvorcový je 37 500 rubľov. Hypotekárne úvery poskytujú Sberbank a Pervobank. Byt si môžete kúpiť aj na splátky.

Builder

Niečo o vývojárskej spoločnosti "Megastroy" LLC.

Svoje práce na výstavbe rodinných domov vykonávajú od začiatku roku 2002. Úplne prvý dom, ktorý spoločnosť postavila, bol uvedený do prevádzky v Samare na križovatke ulíc Artsybushevskaya a Vilonovskaya. Aby uvoľnili miesto pre stavbu vlastného mrakodrapu, usadili nájomníkov piatich schátraných budov a poskytli im sedemnásť bytov.

Dom pozostáva zo 4 sekcií s rôznym počtom podlaží (od 9 do 14 podlaží). Architekti tejto budovy sú najlepší v Rusku - sú to Morgun Alexej Grigorievich a Morgun Dmitrij Alekseevich. Táto stavba sa dostala do prvej desiatky najlepších stavieb v metropole Samara. Výstavbu ďalšej budovy, konkrétne bytového domu, začala spoločnosť Megastroy v roku 2004. Aj tento dom postavili na mieste schátraných budov a tri rodiny našli byty v novej výškovej budove. Dom bol postavený s premenlivým počtom poschodí.

V súčasnosti spoločnosť Profit LLC, člen spoločnosti Megastroy Corporation, stavia švédsky obytný komplex Sloboda v Samare.

Stavebné plány

Projekt pôvodne predpokladal domy s tromi podlažiami, ale po niekoľkých vylepšeniach to tak bolozmenené.

Spoločnosť plánuje postaviť aj dve trafostanice, čo je veľká výhoda pri výstavbe. Prvá etapa výstavby pozostáva zo šiestich domov, "Švédska Sloboda" (2. etapa) v Samare bude doplnená o ďalších päť bytových domov.

Fasáda nových budov je veľmi podobná projektu Koshelev vo výstavbe neďaleko. Rozdiel medzi domami „švédskej Slobody“a projektom Koshelev je v tom, že domy prvého komplexu sú o poschodie vyššie, majú šikmú strechu, nie rovnú a sú natreté rôznymi farbami.

Najväčšia časť bytov v "švédskej Slobode" Samare sú jednoizbové a dvojizbové byty s malou štandardnou rozlohou. To sa dalo očakávať, keďže projekt bol koncipovaný výlučne ako ekonomická trieda. Celková plocha domov prvej etapy je o niečo viac ako 27 000 metrov štvorcových. 437 bytov je ponúkaných na predaj.

Správcovská spoločnosť

Komplex má aj správcovskú spoločnosť pre poskytovanie verejných služieb – LLC UK Swedish Sloboda. Aktívne predstavuje najnovšie technológie na úsporu energie a prehľadne plánuje svoje aktivity. Režisérom je Alexey Ivanov. Táto spoločnosť má aj webovú stránku, kde sa môžete podrobne zoznámiť so všetkými informáciami. Nájdete na ňom užitočné telefónne čísla a adresy, hlavné správy a udalosti. Táto spoločnosť je nová, ale už preukázala veľký úspech v údržbe bytov. Zamestnanci spoločnosti sú veľmi efektívni, zodpovedne pristupujú k svojej práci a sú vysokoživotaschopnosť spoločnosti.