Prehľad nových budov ekonomickej triedy v Moskve

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Rozhodli ste sa pre kúpu bytu, no rodinný rozpočet vám stačí len na dostupné bývanie? Pre vás - prehľad nových budov ekonomickej triedy v Moskve. Pri výbere z možností rozpočtu je dôležité nenaraziť na podvodníkov tým, že prehltnú návnadu a ošklbajú byt za nižšiu cenu. Preto je otázka nadobudnutia rozpočtovej nehnuteľnosti vždy na pojednávaní. Tu sú len overené obytné komplexy a objektívne ceny bytov.

Historicky je podiel budov ekonomickej triedy malý, čo zjednodušuje vyhľadávanie, ale sťažuje výber z prezentovaného množstva možností. Z možností rozpočtu sa zhromažďujú najlepšie ponuky odchádzajúceho roka 2017.

Kde je najlepšie miesto na kúpu lacného bytu v hlavnom meste

Nové budovy ekonomickej triedy v Moskve sa líšia stavebnou technológiou. Tu ide najmä o panelovú výstavbu rodinných domov, aj keď v posledných rokoch sa úspešne presadila prax výstavby monolitických tehlových stavieb.

Ďalšou črtou charakteristickou pre bývanie ekonomickej triedy je výstavba na okraji mesta, 85 % mimo Moskovského okruhu, na miestach bývalých priemyselných zón. Takéto vlastnosti sú typické len pre segment lacného bývania, pretože veľkéinvestori často nepremýšľajú o umiestnení a cene pozemku pre novú budovu.

Kde sú cenovo najdostupnejšie

Spoľahlivosť, napriek nízkym nákladom, sa líši od developera v dvoch nových komplexoch ekonomickej triedy v Moskve: mikrodištrikt Severnyj (Dmitrovskoye Highway) a obytná oblasť Nekrasovka (juhovýchodný okraj Moskvy).

Ceny bývania v rezidenčnom komplexe "Severny"

Za štúdio v Severnom s rozlohou 25,5 m² budete musieť zaplatiť 3 milióny rubľov. S kapitálom 3,55 milióna rubľov si môžete kúpiť jednoizbový byt s výhodným usporiadaním a rozlohou 33 m2. Bývanie v ekonomickej triede je teraz ešte dostupnejšie.

Náklady na nehnuteľnosť v obytnom komplexe "Nekrasovka"

V tomto rezidenčnom komplexe bude možnosť ubytovania s jednou izbou stáť od 4,05 milióna rubľov v súčasnej ekonomickej situácii, 2-izbový byt - od 5,56 milióna rubľov.

Realitné kancelárie sľubujú "Nekrasovka" - nová budova ekonomickej triedy v Moskve - perspektívy rozvoja a to všetko vďaka dopravnej dostupnosti. V blízkej budúcnosti bude pár minút od komplexu otvorená rovnomenná stanica metra novej linky Kozhukhovskaja.

Zaujímavé ponuky za výhodnú cenu

Relevantné ponuky rezidenčného komplexu Mir Mitino, ktorý je vo výstavbe a nachádza sa na severozápade Moskvy. Byty s rozlohou 36,1m2 sa predávajú za cenu 4,35 milióna rubľov.

V lokalitách vzdialenejších od mesta, napríklad v obytnom komplexe Luchi, obytnom komplexe Meshchensky Forest (okres Solntsevo), sú byty ponúkané za cenu 4,25 milióna rubľov. za 34,5 m2. Dvadsaťdva a pol „štvorcov“tu bude stáť iba 3,15 milióna rubľov.

Sľubné projekty

V dohľade sa ukázalo niekoľko nových budov v Moskve od developera ekonomickej triedy, ktoré sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti od staníc metra. Toto sú projekty:

• Obytný komplex Vlyublino: 22 m2 – 3,5 milióna rubľov;
• Obytný komplex "Diaľnica Varshavskoe, 141": 22,7 m² (štúdio) - 4,35 milióna rubľov; 34 m^{2 (jednoizbový byt) - 5,33 milióna rubľov;}
• RC „Quarters 21/19“: 39,4 m2 – 5,23 milióna rubľov

Toto sú najziskovejšie možnosti pre nové budovy v Moskve v blízkosti metra. Bývanie v ekonomickej triede, ktorého ceny sú uvedené vyššie, je o niečo drahšie ako typické možnosti rozpočtu, hoci sa od nich nelíši. Jediným rozdielom je dopravná dostupnosť kvôli blízkej vzdialenosti od metra, čo ovplyvňuje aj cenovú politiku nehnuteľností v hlavnom meste.

Čo si vybrať z nových budov novej Moskvy

Štvrť Troitsky a Novomoskovsky sa vyznačuje rozšírenými možnosťami výberu nových budov v Moskve v blízkosti metra. Bývanie ekonomickej triedy sa tu vďaka tvrdej konkurencii developerov vyznačuje kvalitou a pohodlím plánovania. Koniec koncov, vyvíja sa v kontexte obytného komplexu TiNAO, ale mávlastnosti spojené s nehnuteľnosťami v komfortnej triede sa predávajú za nízku cenu, ktorá sa blíži možnosti rozpočtu.

V recenzii nižšie sú uvedené najpozoruhodnejšie možnosti, ktoré kombinujú blízkosť metropoly a zaujímavé podmienky na akvizíciu. Vrátane dostupnej ceny.

Priaznivé možnosti pre Novú Moskvu

Môžete si kúpiť jednu z nižšie uvedených možností s vynikajúcou dopravnou prestupnosťou a rozvinutou infraštruktúrou, ktorá ich odlišuje od zvyšku segmentu nehnuteľností na ruskom trhu. Moderné a progresívne mesto - Nová Moskva. K dispozícii sú nové budovy od developera ekonomickej triedy:

• v rezidenčnom komplexe "Nové Butovo": 26 m2 - od 2,7 milióna rubľov;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (jednoizbový) – 3,7 milióna rubľov;
• RC „Prvá Moskva“: 36, 3 m2 – 4 milióny rubľov;
• obytná oblasť „Španielske štvrte“: 21,6 m² (štúdio) – 2,5 milióna rubľov; 30 m^{2(jednolôžková izba) – 3,1 milióna rubľov;}
• LCD „Biele noci“: od 25 m2 – od 3 miliónov rubľov

Ako vidíte, zoznam ponúk je pomerne široký a dostupných možností je v Novej Moskve viac než dosť. Nové nehnuteľnosti od ekonomického staviteľa sa dajú ľahko nájsť, no ponuka sa ľahko stratí, pretože iný klient vás môže poraziť pri kúpe. Preto sa rozhodnite a vyberte si len ziskové bývanie od najspoľahlivejších developerov.