Ako získať hypotéku bez akontácie pre mladú rodinu?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Ak nemáte peniaze na zálohu, tak to nie je až taký problém. Ak máte príjem, ktorý vám umožňuje splácať úver, potom je celkom možné získať hypotéku bez akontácie.

Skôr bolo najjednoduchším spôsobom, ako získať pôžičku, požiadať o špeciálny bankový program. Ale od začiatku krízy boli tieto programy zrušené. Preto bude potrebné nájsť iné riešenie. Na zodpovedanie otázky „ako získať hypotéku bez akontácie“sa v prvom rade oplatí položiť si ešte jednu otázku: „Budem schopný splácať?“Ak je odpoveď áno, potom sa už môžete rozhodnúť, ktorý hypotekárny program je pre vás ten pravý.

Pôžička bez akontácie s kolaterálom

Tento spôsob je vhodný pre tých, ktorí už majú byt, ktorý je možné dať do záložného práva v banke. Zobrať si pôžičku na auto bez akontácie je asi jednoduchšie ako hypotéku. Ale stále je tu šanca. Existuje niekoľko bánk, ktorévydávajú sa zabezpečené úvery. Je potrebné mať na pamäti niekoľko vecí:

1. Banky neposkytujú plnú cenu bytu, ktorá sa dáva na kauciu. Väčšina bánk dáva okolo 80%. To znamená, že ak je váš majetok ocenený na tri milióny rubľov, pôžička bude približne 2,4 milióna rubľov. Táto suma môže byť nižšia, pretože príjem dlžníka ovplyvňuje aj maximálnu výšku úveru.
2. Byt, ktorý si plánujete dať do hypotéky, sa musí nachádzať presne tam, kde sídli banka poskytujúca úver.

Ako získať hypotéku bez akontácie získaním dvoch hypoték naraz?

Ak je prvý spôsob vhodný pre tých, ktorí majú drahšiu nehnuteľnosť a kupujú lacnejšie, tak pomocou tohto spôsobu kúpite byt drahšie alebo naopak lacnejšie.

Vo všeobecnosti sa poskytujú dva hypotekárne úvery: prvý je určený na splatenie akontácie zabezpečený existujúcim bývaním a druhý je zabezpečený bytom, ktorý sa plánuje kúpiť.

Ako získať hypotéku bez akontácie a z ktorej banky? Zatiaľ je známa len jedna banka, ktorá praktizuje tento spôsob požičiavania, kde úvery poskytnuté týmtospôsobom bez akontácie sú zvýraznené samostatným programom. Ale sú tam dosť vysoké úroky. Túto metódu je možné implementovať iba spojením úverov prijatých od viacerých bánk

Ako získať hypotéku bez akontácie pomocou spotrebných úverov?Bez zabezpečenia? Áno, veľmi jednoduché. Na to si treba zobrať viacero úverov od rôznych bánk, na rôzne sumy. Treba si ale uvedomiť, že dlhy musíte stále splácať, a to vás môže vyjsť oveľa drahšie ako bežná hypotéka. Okrem toho majú takéto pôžičky maximálnu splatnosť, ktorá je polovičná v porovnaní s hypotékou.

Ako sme zistili, úver na byt môžete získať aj bez akontácie. Ale predtým, ako si vezmete takýto úver, mali by ste veľmi dobre posúdiť svoje schopnosti. Môžete splácať viacero pôžičiek naraz?

Získať hypotéku je celkom jednoduché, ale stále ju musíte splácať!