Obytný komplex od SC "Mavis" "Victoria": popis a recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Bytová otázka vždy bola, je a pravdepodobne aj zostane v popredí pre všetkých obyvateľov našej krajiny. Nedostatok štvorcových metrov si však uvedomujú najmä obyvatelia veľkých miest. Počet obyvateľov megamiest sa každým dňom zvyšuje, nie je dostatok voľného stavebného priestoru a ceny bytov a domov len rastú. A pre tú istú mladú rodinu je takmer nemožné kúpiť si byt povedzme v samotnom Petrohrade. Realitný trh však zohľadňuje túto vlastnosť megacities a neustále rozširuje hranice svojich záujmov, v dôsledku čoho developeri už druhé desaťročie aktívne rozvíjajú územia regiónu susediaceho s mestom. Stojí za zmienku, že dnes klienti stavebných firiem stavajúcich obytné komplexy na predmestí Petrohradu nie sú takí rozmarní ako kedysi, čo sa týka polohy domov, v ktorých budú musieť bývať. Ak predtým takmer každý druhý sníval o byte takmer v centre severného hlavného mesta, dnes sa situácia radikálne zmenila. Nepriaznivá environmentálna situáciametropoly núti ľudí čoraz častejšie obracať svoju pozornosť na predmestia, kde sú stále zachované lesy a čisté vodné plochy a nedochádza k škodlivej produkcii. Teraz už nikto nenazýva také miesto pohŕdavo provinciou. Mnohí hrdo hovoria: "Bývam mimo mesta!" a zároveň zachytávať závistlivé pohľady. A jedným z najobľúbenejších miest je dnes petrohradský obvod Vsevolozhsky, kde prebieha aktívna výstavba. Nové štvrte vyrastajú doslova pred očami a jednou z nich je aj obytný komplex, ktorý stavia Mavis - Victoria. Všetky potrebné a najúplnejšie informácie o ňom, ako aj recenzie ľudí, ktorí si v ňom už kúpili alebo ešte len zvažujú možnosť kúpy bytov, nájdete nižšie.

O komplexe

Ako hovoria samotní zástupcovia Mavis, Victoria je najväčším projektom developera. Obytný komplex organicky spája všetky kúzla vynikajúcej ekológie predmestí s výhodami bývania v metropole, keďže obytný komplex sa nachádza v tesnej blízkosti stanice metra Devyatkino (200 m) a obchvatu (1 km), ktorá umožňuje obyvateľom rýchlo sa dostať do práce či veľkých infraštruktúrnych zariadení metropoly. Obytný komplex "Victoria" ("Mavis") po dokončení výstavby bude plnohodnotným mikrodištriktom, ktorý pozostáva z desiatich budov rôznych výšok (od 14 do 24 poschodí). Celkovo bude na predaj 3 900 bytov, z ktorých väčšinu budú predstavovať dnes tak obľúbené štúdiá, ako aj „odnushki“a „dvojky“. Malobytové bývanie je určené najmä pre osamelých ľudí a mladé rodiny, ktoré si chcú zlepšiť svoje životné podmienky, v súvislosti s čím spoločnosť zabezpečila dobudovanie vlastnej materskej školy na území areálu. Všetky prvé poschodia budov budú odovzdané komerčnej infraštruktúre, plánuje sa aj výstavba dvoch ďalších obchodných komplexov a pomerne veľkého počtu malých obchodov oddelených od domov. Územie komplexu bude zušľachtené v súlade so všetkými predstavami obyvateľov o úrovni pohodlia, navyše je zabezpečené ďalšie hromadné záhradníctvo nádvorí. Pri výstavbe obytného komplexu "Victoria" "Mavis" sa používa tehla-monolitická technológia.

O spoločnosti

Developer je zástupcom trhu s nehnuteľnosťami v Petrohrade už desať rokov. LCD "Victoria" "Mavis" predstavuje ako svoj tretí projekt v oblasti bytovej výstavby. Spoločnosť je známa tým, že je zákazníkom, dodávateľom a umelcom. To znamená, že všetky práce sa vykonávajú bez zapojenia odborníkov a organizácií tretích strán, v súvislosti s ktorými sa všetky predmety nielen odovzdávajú včas, ale niekedy aj oveľa skôr. Mimochodom, obytný komplex "Victoria" nebol výnimkou. "Mavis" (postup výstavby zvážime nižšie) dokončil druhú fázu o šesť mesiacov skôr. Čo zákazníkov veľmi teší a samozrejme vzbudzuje u ľudí dôveru v developera. A od mnohých, ktorí si už zakúpili byty v rezidenčnom komplexe "Victoria", "Mavis" dostáva čisto pozitívne recenzie, predovšetkým v tomto ohľade. Ľudia sú vďační, že nemusia chradnúťnavyše kľúče od bývania dostanú skôr ako v určený čas, vďaka čomu majú oveľa viac času na usadenie sa a nasťahovanie.

Okrem toho majú odborníci veľmi kompetentný prístup k problematike plánovania - od umiestnenia objektu až po dizajn bytov. Každý meter obytnej plochy sa využíva kompetentne a racionálne, plánovacie riešenia sa vyznačujú osobitnou premyslenosťou a rozmanitosťou a pri stavbe domov sa používajú iba najnovšie inovatívne technológie a moderné stavebné materiály.

Obytný komplex Victoria (Mavis): postup výstavby

S výstavbou mikrodistriktu začali špecialisti spoločnosti koncom roka 2014. A odvtedy neustále tešia zákazníkov rýchlym tempom výstavby. Prvá etapa bola uvedená do prevádzky koncom roka 2015, druhá - začiatkom roka 2016. Ďalšie tri plánujú dokončiť do konca leta budúceho roka. Šiesta etapa bude uvedená do prevádzky v marci 2018. Spolu s ním dostane podľa slov predstaviteľov IC „Mavis“„Victoria“, ktorej výstavba je nielen v súlade s plánovanými termínmi, ale dokonca aj trochu pred nimi, k dispozícii dva supermarkety a niekoľko obchody už pripravené na prácu, ako aj plnohodnotnú materskú školu, fitness centrum a ďalšie zariadenia sociálnej infraštruktúry. Nie je dôvod pochybovať, že to tak bude.

Umiestnenie obytného komplexu "Victoria"

Stojí za zmienkuže miesto na výstavbu vybrali špecialisti spoločnosti Mavis celkom kompetentne. „Victoria“sa stavia v okrese Vsevolozhsky, neďaleko dediny Murino, ktorú dnes mnohí developeri považujú za administratívnu jednotku Petrohradu. Presná adresa komplexu znie takto: Leningradská oblasť, okres Vsevolozhsk, poz. Murino, Okhtinskaya alej. V blízkosti sa však stavia pomerne veľké množstvo nových mikroštvrtí, okrem toho sú tu aj nové budovy, ktoré sú už dávno spustené do prevádzky. Ak vezmeme do úvahy skutočnosť, že stanica metra Devyatkino, ktorá slúži ako spojnica medzi Murinom a Petrohradom, je vzdialená doslova dvesto metrov, už nie je vhodné nazývať toto územie predmestím. Celkovo je to už plnohodnotný priestor na spanie severného hlavného mesta. V ktorých sú nižšie – regionálne – ceny bývania. Čo, samozrejme, nemôže nepotešiť zákazníkov spoločnosti Mavis. „Victoria“, čo je v skutočnosti novostavba Petrohradu, ponúka byty vo svojich domoch za oveľa nižšie náklady (v porovnaní s cenovou politikou, ktorá funguje v rámci samotnej metropoly). Mimochodom, ako uvádzajú obyvatelia domov prvých dvoch etáp vo svojich recenziách, teraz trávia na ceste do centra Petrohradu oveľa menej času v porovnaní s časmi, keď boli ešte obyvateľmi odľahlých oblastí Petrohradu. metropoly. No a keď už sme sa začali baviť o výletoch, poďme sa v krátkosti pozrieť na stav dopravnej infraštruktúry okresu.

Doprava

Samozrejme, nachádza sa dvesto metrov odnie všetci obyvatelia dokonca ani centra Petrohradu sa môžu pochváliť vchodom do stanice metra. Takže prítomnosť Devyatkina v bezprostrednej blízkosti budov je, samozrejme, hlavnou výhodou komplexu. Nie však jediný. V blízkosti domov sa nachádza zastávka verejnej dopravy, z ktorej odchádzajú autobusy a taxíky s pevnou trasou do metropoly so závideniahodnou stálosťou. Priamo v samotnom Murine (rýchlo sa tam dá dostať aj mikrobusom) je malá železničná stanica. Elektrické vlaky pravidelne odchádzajú z jeho nástupíšť až po fínsku stanicu. Motoristov neurazia ani špecialisti firmy Mavis. "Victoria" sa nachádza len kilometer od obchvatu a diaľnice Toksovskoye. Na týchto diaľniciach sa pohodlne a rýchlo dostanete do centra metropoly alebo na cesty regiónu.

Prirodzene, keď hovoríme o tom, kde sa nachádza obytný komplex „Victoria“, nemožno nespomenúť prírodné zložky regiónu.

Ekológia a príroda

Okres Vsevolozhsky je jedným z najprosperujúcejších v regióne Leningrad, pokiaľ ide o podmienky životného prostredia. Priemyselná výroba na jeho území prakticky chýba, a preto je ovzdušie regiónu mimoriadne čisté a svieže. V bezprostrednej blízkosti mikrodistriktu sa nachádza obrovská zelená plocha, za ktorú, mimochodom, mnohí vo svojich recenziách vyjadrujú hlbokú vďaku aj špecialistom spoločnosti Mavis. "Victoria" - pohodlný mestský komplex, vybavený všetkými výhodami civilizácie, sa nachádza súčasne vv tesnej blízkosti prírody. Dnes je to veľmi cenná kombinácia. Okrem toho budú musieť obyvatelia stráviť minimum času, aby sa dostali ku Kavgolovským jazerám, brehom parku Igora a Okhta. V blízkosti komplexu je veľa miest na lyžovanie, rybolov alebo poľovníctvo.

Obchodná a sociálna infraštruktúra

A v tomto smere bola spoločnosť Mavis na tom najlepšie. „Victoria“, ktorej recenzie sú, mimochodom, prijímané prevažne len pozitívne, sa už stavajú na pozadí existujúcich novostavieb, ktoré majú svoju vybudovanú infraštruktúru. A obyvatelia mikrodistriktu môžu využívať služby jeho zariadení naplno. Doslova v pešej vzdialenosti od "Victoria" sú pobočky bánk, školy, záhrady, polikliniky, obchody. Po ukončení výstavby budú mať prvé poschodia budov aj vlastnú infraštruktúru (kaviarne, obchody, predajne mobilných telefónov, banky, spotrebiteľské služby a pod.). V zlepšovaní nezaostáva ani samotná obec Murino. V nasledujúcich piatich rokoch sa na jeho území postaví ďalších 5 škôl a desať materských škôl.

Apartmány vo Victorii

Aké bývanie teda ponúka IC „Mavis“svojim klientom? "Victoria", byty, v ktorých, ako už bolo spomenuté, sú zastúpené štúdiá, "odnushki" a "dvushki", patria do segmentu ekonomickej triedy. Obytné priestory v komplexe sú ponúkané ako malé, avšak všetky sa vyznačujú kompetentným a funkčným usporiadaním.

Štúdiá sú takmer všetky štvorcového tvaru, vďaka čomu sú apartmány pohodlné a svetlé. Existujú aj možnosti s oknami na dvoch stranách. Pokiaľ ide o jednoizbové byty, ich plocha je pomerne veľká - od 36 do 45 "štvorcov". Súhlasím, na singel je to celkom slušné. Kuchyne v týchto obytných priestoroch sú tiež dosť priestranné - od 10 do 18 štvorcov. To znamená, že existuje pomerne veľa rôznych plánov, a preto nebude ťažké vybrať si pre seba tú správnu možnosť. Pokiaľ ide o dvojizbové byty, potom s výberom nebudú žiadne problémy. V ponuke sú nebytové priestory od 60 do 69m2. Kuchyne v týchto apartmánoch sú tiež dosť priestranné. Ich plocha je od 13 do 15 "štvorcov". Trojizbové byty sú prezentované v jednoposteľových verziách. Kúpeľne vo všetkých obytných priestoroch sú kombinované. Byty sa prenajímajú bez dokončenia. V oknách vlastnej výroby však kupujúci nájdu betónový poter, elektrické rozvody, batérie ústredného kúrenia, všetky meracie prístroje a okná s dvojitým zasklením.

Ceny bytov

Ak práve hľadáte bývanie, venujte pozornosť ponuke spoločnosti Mavis. "Victoria" (Petrohrad), ako sme už spomenuli, patrí do segmentu ekonomickej triedy a nominálne sa nachádza na území Leningradskej oblasti. A náklady na bývanie v tomto komplexe sú podľa odborníkov jedny z najnižších v regióne. Takže jeden meter štvorcový v priemere bude stáť asi 62 tisíc rubľov. Čo sa týka konkrétnych čísel. Pre štúdiobudete musieť zaplatiť od 1 550 000 do 1 618 000 rubľov, za jednoizbový byt - od 2 300 000 do 2 830 000 rubľov, za dvojizbový byt - od 3 100 000 do 4 120 000 rubľov..

RC „Victoria“: recenzie akcionárov „Mavis“

V Petrohrade sa stavia obrovské množstvo bytov. A na realitnom trhu pôsobí pomerne veľa stavebných firiem. Mnohí sú chválení, ale nemenej počet vývojárov dostáva negatívne hodnotenia od zákazníkov. Zaujímavé. Spoločnosť Mavis dostáva len vďačné recenzie. Klienti sú spokojní úplne so všetkým: s dodacími podmienkami objektu (mnoho ľudí zdôrazňuje tento bod), umiestnením objektov a kvalitou bývania na prenájom. To všetko plne platí pre obytný komplex "Victoria". Nedá sa, samozrejme, povedať, že nie sú nespokojní ľudia, stretávajú sa, no pohľadávky od takýchto klientov sú väčšinou bezvýznamné. Niekomu sa nepáči, že výška stropu v bytoch je len 2,6 m. No bolo by hlúpe počítať s trojmetrovou výškou v bytoch ekonomickej triedy. Iní nie sú úplne spokojní s tým, že byty sa prenajímajú bez dokončenia. Pred vyjadrením nárokov by však nezaškodilo opýtať sa manažérov spoločnosti podrobnejšie. Faktom je, že dokončenie sa dá urobiť, ale samozrejme len za príplatok. V podstate nič zvláštne. Mavis uvádza na trh lacné bývanie, a preto je prinajmenšom nerozumné hľadať v nových bytoch dvojúrovňové napínacie stropy. Ale tí, ktorí sa už presťahovali do prenajatých domov, sú spokojní so všetkým: byty sú teplé a pohodlné, nie sú tam žiadne nedostatky, metro je blízko,Obchody v blízkosti, škola v dosahu. Ak vás teda ponuka Mavis zaujala, riaďte sa našimi radami. Nehľadajte recenzie na boku. Príďte do Victorie, spoznajte ľudí, ktorí tam už žijú – potenciálnych budúcich susedov – a opýtajte sa ich na všetko. A potom sa rozhodnúť. Myslím, že to bude s najväčšou pravdepodobnosťou pozitívne.