LCD "Malevich" v Jekaterinburgu: infraštruktúra, recenzie

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2025-01-24 13:24

Bývať v centre mesta, v novom, priestrannom a pohodlnom byte s vylepšeným dispozičným riešením je dnes konečným snom takmer každého človeka, ktorý kráča s dobou. Rozvinutá infraštruktúra moderných mikroštvrtí vám umožňuje využívať všetky výhody civilizácie, čo odlišuje nové budovy od iných možností bývania.

Premeňte vyššie uvedený sen na skutočnosť ponúka developer CJSC Uralstroyinvest, ktorý sa špecializuje na výstavbu a predaj bývania v regióne Jekaterinburg. Hovoríme najmä o obytnom komplexe "Malevich". Je považovaný za prvý koncepčný projekt v hlavnom meste Uralu. Všetky obytné budovy v ňom prezentované budú mať jedinečný, farebný dizajn (z hľadiska architektúry), no spolu budú tvoriť jeden štýlový koncept s názvom Suprematizmus. Z okien novostavby je mesto viditeľné na prvý pohľad, keďže obytný komplex „Malevich“sa nachádza v samom centre metropoly (okres Kirovsky, križovatka električkového pruhu asv. Majakovskij).

Nákupné centrá, rekreačné a zábavné zóny, vzdelávacie a kultúrne inštitúcie, zariadenia sociálnej infraštruktúry sú v pešej vzdialenosti od staveniska.

Fázy pripravenosti projektu

CJSC "Uralstroyinvest" stavia domy v rezidenčnom komplexe "Malevich" po etapách. Budovy č.1 a 2 sú už uvedené do prevádzky. Dokončenie budovy č. 3 je naplánované na štvrtý štvrťrok tohto roka a budovy č. 4 na druhý štvrťrok budúceho roka.

Architektúrne prvky

Developer obytného komplexu Malevich využíva pri výstavbe technológiu odlievania na mieste. Ako už bolo zdôraznené, objekty budú mať jedinečný architektonický dizajn, ktorý vytvorili skúsení špecialisti, ktorí dôsledne dodržiavajú celistvosť konceptu budúcej štvrte. Špecifický vzor dispozície obytných budov a kreatívny dizajn ich fasád sú harmonicky kombinované s praktickosťou každého architektonického prvku.

Vnútorné prvky

Interiéry bytov sú vyrobené podľa jedinečného autorského dizajnérskeho projektu.

Sú založené na elegantnom štýle, funkčnom usporiadaní a vysoko kvalitných materiáloch. Vstupné skupiny sú vytvorené v dvojfarebnom riešení s panoramatickým presklením.

Byty sú ponúkané kupujúcim v niekoľkých variantoch: „dokončenie“a „na kľúč“.

Na prízemí sa nachádza pult správcu, kde môžu nájomníci prediskutovať všetky organizačné záležitosti.

Oblasť preuloženie potrebných vecí, ktoré je k dispozícii v predsieni, oslobodzuje majiteľa domu od nepohodlia spojeného s ukladaním objemnejších vecí v byte: lyže, sánky, detské kočíky, bicykle a pod. Každý domček bude tiež vybavený umývadlom, kde si môžu majitelia zvieratiek umyť labky, vďaka čomu nebudú tak často znečistené chodby a chodby bytov.

Inteligentný domov

V priestoroch Obytného komplexu Malevich (Jekaterinburg) budú inštalované moderné osobné výťahy OTIS, ktoré zabezpečia rýchly a pohodlný presun na akékoľvek poschodie.

Nákladné výťahy sú k dispozícii aj na prepravu objemných predmetov. Sú vybavené dvoma ovládacími panelmi na opačných stranách kabíny.

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Malevich" (Jekaterinburg) budú mať klimatizačné systémy: jednotky zariadenia, ktoré pôjdu von, sú skryté v špeciálnych výklenkoch na balkónoch, v dôsledku čoho sa vzhľad fasády nebude trpieť. Sklo v oblasti inštalácie je nahradené sieťkou a na inštaláciu zariadenia je k dispozícii elektrická zásuvka.

Ďalším významným plusom v systéme inžinierskej komunikácie obytného komplexu "Malevich" (developer - CJSC "Uralstroyinvest") je prítomnosť horizontálnych rozvodov vykurovania. V obytných miestnostiach nie sú žiadne potrubia, ktoré „vyžierajú“priestor a negatívne ovplyvňujú vnútornú estetiku miestnosti.

V každom byte je meracia jednotka tepelnej energie, takže majitelia môžu regulovať teplotu v priestoroch podľa vlastného uváženia.

Aj v domoch obytného komplexu "Malevich"existuje elektronický systém na ukladanie údajov o účtoch za energie, ktorý vám umožňuje rýchlo a bez meškania odoslať informácie do riadiaceho centra jednoduchým stlačením tlačidla.

Ponukový riadok

V rozostavanej mikroštvrti ponúka developer na kúpu jedno-, dvoj- a trojizbových bytov rôznych veľkostí s rozlohou od 43 do 97 metrov štvorcových.

Apartmány predstavujú komfortné bývanie: sú priestranné, majú lepšie dispozičné riešenie, vysoké stropy a sú vybavené veľkými balkónmi.

Infrastructure

Stupeň terénnych úprav je v komplexe Malevich (LC) príjemne výrazný. Byty by sa tu mali kupovať predovšetkým kvôli infraštruktúre. Všetky domy majú uzavreté územie a na dvore sú vytvorené všetky podmienky pre pohodlný pobyt. Sú tu športy a ihriská, ale autá nejazdia. Pre nich je k dispozícii samostatná zóna, kde sú viacúrovňové parkoviská pre majiteľov vozidiel a masívne parkovisko pre hostí. Mikroštvrť je nepretržite strážená bezpečnostnými pracovníkmi, čo minimalizuje riziko kriminálnych incidentov. Na prvých poschodiach kolaudovaných domov sú obchodné zariadenia: lekárne, kaderníctva, pobočky bánk atď.

Ceny

Priemerné náklady na jednoizbový byt s rozlohou 43 metrov štvorcových. m je 3 500 000 rubľov. Za dvojizbový byt v rezidenčnom komplexe "Malevich" s rozlohou 64 metrov štvorcových bude musieť kupujúci zaplatiť asi 4 500 000 rubľov.

Trojizbové vily s rozlohou 94 m2. m stojí asi 6 400 000 rubľov. Samozrejme, bývanie v rezidenčnom komplexe "Malevich" bude stáť veľa. Ceny nie sú prijateľné. Vývojár však tento nedostatok kompenzuje špeciálnymi akciami.

Spôsob nákupu

Existuje niekoľko možností na kúpu bytu v rezidenčnom komplexe Malevich. Môžete si kúpiť dom v bezúročných splátkach, pričom platby uskutočnite v niekoľkých fázach.

Je možné využiť aj programy hypotekárnych úverov, ktoré ponúkajú VTB-24, Gazprombank, Sberbank.

Okrem toho môžete vymeniť sekundárne bývanie za nový byt v rezidenčnom komplexe "Malevich" (služba Trade-in).

Ak kupujúci vloží celú sumu naraz, bude mu poskytnutá výhodná zľava.

Konečne môžete pomocou materského kapitálu získať byt v novom mikroštvrte.

Recenzie

Samozrejme, v otázke, či kúpiť alebo nekúpiť byty v rezidenčnom komplexe „Malevich“, sú „za“aj „proti“. Spätná väzba na tento projekt sa scvrkáva na nasledovné.

Mnohí sú nadšení z jedinečného architektonického dizajnu domov, ktoré navrhla CJSC Uralstroyinvest. Uchvacujúce sú aj dispozičné riešenia bytov a rozvoj infraštruktúry v mikrodistriktu. Ale nemôžete mlčať o nevýhodách obytného komplexu "Malevich". Niektorí sa napríklad domnievajú, že developer predáva bývanie za vysoké ceny. Ďalší sú nespokojní s tým, že neďaleko mikrodištriktu je priemyselná zóna a železničný uzol.