Pokyny krok za krokom, ako čítať odhady. Príklad odhadu pre inštaláciu deleného systému

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Odhad je súčasťou pracovnej dokumentácie. Je to potrebné pre akúkoľvek stavbu, akúkoľvek prácu. Odhad určuje, koľko peňazí stavenisko potrebuje. Koľko je potrebných na dokončenie úlohy? V článku sme sa pokúsili povedať, ako sa vypĺňa odhad, kde na to získať údaje? Čo sú indexy a koeficienty? Aké sú odhadované náklady? Nie je to také ťažké, ako sa zdá.

Ako môže tento článok pomôcť?

Článok pomôže trochu porozumieť otázke. Pochopte rozpočtovanie na základnej úrovni. Tu sú len všeobecné pojmy o zložení odhadu, príklady odhadov pre inštaláciu. Trochu o indexoch a koeficientoch. Podrobnosti o príprave odhadov na stavebné a inštalačné práce sú uvedené v MDS 81-35. 2001.

Titulná strana

Pozrime sa na príklade, ako čítať odhady. Odhad pre inštaláciu deleného systému (tabuľka na obrázku nižšie) obsahuje 13 stĺpcov. Existujú aj iné typy formulárov, ktoré sa líšia počtom stĺpcov. Princíp je ale všade podobný a podobné sú aj informácie v grafoch. Čísla pozícií v texte nižšie zodpovedajú číslam na príklade obrázkaodhady. Pre tento článok bol zostavený príklad odhadu inštalácie a nie je viazaný na žiadny konkrétny objekt.

1. Vľavo hore je blok – „Dohodnuté“. Uvádza dodávateľa. Ten, kto robí prácu. Uvádza sa organizácia a údaje vedúceho. Tu je jeho podpis a pečať.

2. Vpravo hore je blok - "Schvaľujem", obsahujúci funkciu, priezvisko, iniciály a podpis vedúceho objednávateľa. Blok „Schváliť“je tiež vyrazený.

3. Názov staveniska je miesto, kde sa má práca vykonávať. Na jednom stavenisku je možné kombinovať niekoľko častí práce.

4. Odhadovaný počet. Podľa regulačných dokumentov je prijaté nasledovné poradie číslovania:

• prvé 2 číslice predstavujú číslo sekcie konsolidovaného odhadu;
• druhý a tretí sú čísla riadku v jeho sekcii;
• tretí a štvrtý – číslo odhadu v tomto odhade objektu.

V tomto príklade nie je zadané číslo odhadu. Nie je súčasťou žiadnej dokumentácie.

5. Názov objektu, práce a náklady. Popis prác s uvedením názvu a adresy objektu.

6. Základňa. Z čoho vychádzal odhad? Môže ísť o chybné vyhlásenie, výkres, zadávacie podmienky. Zadajte napríklad zmluvné podmienky.

7. Odhadovaná cena práce. Výška odhadu inštalačných prác predpísaná v tisícoch rubľov. Uvedenie sumy v tisícoch rubľov upravuje MDS 81-35.2001.

8. Prostriedky na mzdy. Koľko by mali byť pracovníci teoreticky platení?

9. Normatívna intenzita práce. Počet osobohodín bezprestoje potrebné na dokončenie práce.

10. Zdôvodnenie odhadovaných nákladov. Odhad príkladu je urobený v aktuálnych (predpokladaných) cenách na 1. štvrťrok 2018 (existuje však mesačná indexácia). Všetky ceny sú zaznamenané v cenách roku 2001 a následne prepočítané na ceny bežného obdobia pomocou koeficientov. Táto metóda sa nazýva metóda základného indexu.

Tabuľková časť odhadu vzorového odhadu pre inštaláciu deleného systému

Hlavička odhadu obsahuje stĺpce:

1. Číslo ponuky.

2. Kód a číslo normy. Označuje, v akých štandardoch bol odhad zostavený a v akom poradí tento regulačný rámec funguje. V tomto prípade sa používa referenčná kniha FER (federal unit building prices). Čísla v názve ceny znamenajú čísla: kolekcia - sekcia - cenová tabuľka.

3. Názov práce, náklady a cenová jednotka. Je popísaná samotná práca (rovnako ako je napísané v cene), merač ceny (v tomto prípade 1 delený systém). Ďalej sú v názve ceny napísané koeficienty pre pozície a pozičné indexy.

4. Množstvo. Množstvo je nalepené s prihliadnutím na meradlo ceny. V tomto príklade ide o jeden rozdelený systém.

Jednotková cena (blok 1). Tento blok obsahuje aktuálnu základnú cenu a jej prvky.

5. Celkom/plat.

6. Obsluha strojov / vrátane miezd (vodičov).

7. Materiály.

Celková cena (blok 2). Získate ho vynásobením jednotkovej ceny množstvom.

8. Celkom.

9. Platbapráca.

10. Obsluha strojov / vrátane miezd (vodičov).

11. Materiály.

Náklady na prácu pracovníkov (blok 3) nesúvisiace s údržbou stroja, os. hodina.

12. Za jednotku.

13. Celkom.

Je tu aj rozpis odhadu do sekcií. Neexistujú žiadne prísne pravidlá. Rozdeľte sa logicky. Sekcia je vždy zhrnutá.

Čo znamenajú čísla v tabuľke odhadov?

Metóda zostavenia uvažovaného odhadu je metóda základného indexu. Ceny v ňom sú uvedené na cenovej úrovni z roku 2001 a nazývajú sa základné. Na prepočet cien na aktuálnu úroveň sa základná cena vynásobí indexom. Priame ceny nemožno okamžite prepočítať na aktuálnu cenovú hladinu, pretože pre ne neexistuje index. Existujú indexy pre nákladové prvky. Odhad sa robí v nákladových prvkoch.

Sú celkom štyri:

• mzdy pracovníkov – WRP;
• prevádzka stroja - EM;
• odmena strojníkov - ZPM;
• náklady na materiál.

Kde v tabuľke hľadať priame náklady:

Kde v tabuľke hľadať prvky nákladov:

Rovnako ako v norme FER 20-06-018-04 sú uvedené nákladové prvky. Tu môžete tiež vidieť, ktoré materiály boli zahrnuté v cene a ktoré zostali nezapočítané.

Preto, aby ste zistili skutočnú cenu diela, musíte ceny nákladových prvkov v roku 2001 vynásobiť indexmi a sčítať ich. Ak je stĺpec „Materiály“vyplnený v cene, znamená to, že cenová jednotka obsahuje takéto množstvomateriálov. Vidno to na príklade ceny za inštaláciu split systému (riadok č. 1). Existujú materiály, ktoré nie sú zahrnuté v cene. Potom sa nazývajú nezapočítané a zapíšu sa do samostatného riadku (pozície 3 až 9 tohto odhadu).

Odhadované pomery

Okrem indexov existujú aj koeficienty. Účtujú sa na základe prvkov jednotkových cien. Sú uvedené v stĺpci 3. Koeficienty môžu byť rôzne (pre drevené konštrukcie, pre zemné práce, pre demontáž, pre prácu v zimných podmienkach …). Všetky nájdete v časopisoch, cenníkoch av MDS 81-35.2001. Koeficienty sa účtujú na prvky jednotkových cien. Môžu sa znižovať (napríklad kvôli demontáži) a zvyšovať (napríklad tesnosť).

Odhadované výsledky

Na konci odhadu sú všetky náklady sčítané. Pri tejto možnosti vyplnenia odhadu je na prvom mieste riadok nákladov v cenách roku 2001. Potom riadok s aktuálnymi cenami, kde sú zohľadnené všetky cenové indexy. Potom príde stĺpec – „Práca“.

Nasledujúce dva riadky:

• SP (odhadovaný zisk).
• HP (režijné náklady).

Koeficienty pre ne sú uvedené v cenách. Viac o výpočte spoločného podniku z MDS 81-25.2001 ao výpočte HP - z MDS 81-33.2004.

Nasledujú výsledky odhadu. „Celkom“je súčet.

Po rozdelení časti „Celkom“na nákladové položky.

Prebieha prírastok nepredvídaných udalostí.

Ak sú v odhade sekcie, súčty odhadov sa skladajú zo súčtu sekcií.

Na konci dajte apodpisy sú dešifrované:

Zostavil (celé meno inžiniera).

Skontrolované (celé meno inžiniera).