Čo je podnikové bývanie a dá sa sprivatizovať?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Pojem „služobný byt“naznačuje, že tento typ bývania sa poskytuje tým občanom, ktorí vykonávajú nejakú prácu potrebnú pre podnik. Podľa článku 101 Kódexu bývania Ruskej federácie takéto priestory poskytujú podniky občanom, ktorí podľa povahy svojich činností musia bývať v mieste svojej hlavnej pracovnej činnosti alebo neďaleko od neho. Komu prideliť kancelárske byty, o vhodnosti tohto postupu rozhoduje vedenie spoločnosti alebo organizácie, ktorá vlastní tento bytový fond.

Priestory - samostatný byt alebo izba získava štatút "služobného bývania" rozhodnutím výkonného orgánu samosprávy, prípadne prednostu okresnej alebo mestskej správy. Zvyčajne sa na služobné bývanie prideľujú samostatné byty, ale v niektorých prípadoch sa „obsluhou“stávajú aj izby v spoločných bytoch. V prípade získania súhlasu valného zhromaždenia členov bytového družstva je možné uznať aj bývanie v tomto dome ako službu.

Právo na získanie oficiálneho ubytovania je ďaleko od tohovšetkým občanom. Zoznam kategórií vyžadujúcich kancelárske priestory zostavuje vláda Ruska a ruské výkonné orgány. Vojenskému personálu sa poskytuje služobné ubytovanie v súlade so zákonom „O postavení vojenského personálu“.

Dokument, ktorý je

podkladom pre vystavenie objednávky kancelárskych priestorov je rozhodnutie vedenia spoločnosti (podniku, organizácie). Tento doklad prechádza do správy mesta, kde občan dostane služobný príkaz. Musí byť vystavený na špeciálnom formulári a označený ako „oficiálny“.

Medzi správou, ktorá kancelárske priestory poskytla, a občanom, ktorý ich dostal, je uzatvorená písomná nájomná alebo nájomná zmluva na dobu výkonu práce zamestnávateľa. Táto zmluva jasne stanovuje povinnosť nájomcu opustiť bývanie, ktoré obýva, do ukončenia pracovného pomeru s podnikom.

Je možné v tejto nehnuteľnosti získať oficiálne bývanie? Doteraz je tento problém v limbu. Mnoho ľudí žije v bytoch vo vlastníctve podniku a nemajú príležitosť alebo jednoducho nevedia, ako privatizovať podnikové bývanie.

Podľa príslušného zákona Ruskej federácie nie je možné privatizovať služobné bývanie. Ale sú prípady, keď sa nájomcom podarí vybaviť potrebné dokumenty a získať súhlas vedenia firmy na privatizáciu. Treba poznamenať, že v rôznych regiónochV Rusku privatizáciu služobných bytov vykonávajú miestne orgány, takže podmienky privatizácie sa môžu výrazne líšiť.

V Moskve podľa vládneho nariadenia môžu byť kancelárske priestory privatizované nájomníkmi, ktorí v tejto miestnosti bývajú desať a viac rokov. Takýmto zamestnancom stačí napísať vyhlásenie, podľa ktorého dôjde k ukončeniu služobnej zmluvy a na oplátku dôjde k uzavretiu sociálnej zmluvy, inými slovami, je potrebné previesť bývanie z fondu služieb do obecného. Spravodlivo treba povedať, že takýto zdanlivo jednoduchý preklad môže trvať niekoľko mesiacov až niekoľko rokov.