LCD "Emerald Hills": recenzie, adresa, vývojár

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

No, kto z nás nesníva o vlastnom byte? A ak sa bavíme o metroch štvorcových v hlavnom meste, ponuka sa stáva lákavejšou. Za vysokou životnou úrovňou, bohatými možnosťami osobného a profesionálneho rastu prichádza do Moskvy veľa ľudí zo vzdialených miest a dedín. Ale takmer každý čelí pomerne vysokým cenám nehnuteľností v hlavnom meste. Naozaj sa musíš raz a navždy rozlúčiť so svojím snom?

Alternatívou k drahým bytom v Moskve bude obytný priestor v regióne. Navyše, len pár kilometrov od Moskovského okruhu si môžete kúpiť priestranný, funkčný byt s výraznými úsporami. Jednou z týchto možností je práve obytný komplex „Emerald Hills“. Recenzie o projekte sa stanú vynikajúcou informačnou základňou a pomôžu všetkým neskúseným kupujúcim urobiť skutočne správnu voľbu vo všetkých ohľadoch. Pokryjeme všetky hlavné komponenty.

Óprojekt

Rezidenčný komplex "Emerald Hills" (Krasnogorsk) je teda plne osídlená a dobre udržiavaná oblasť s rozvinutou infraštruktúrou. V malebnom prostredí na ploche 80 hektárov bolo postavených 20 monolitických tehlových stavieb. V súčasnosti ide o jeden z najväčších rezidenčných developerských projektov v moskovskom regióne, v ktorom bolo možné zohľadniť všetky želania moderných obyvateľov hlavného mesta. Pred nejakým časom si nikto nedokázal predstaviť, že len pár kilometrov od Moskovského okruhu možno nájsť také tiché, pokojné a odľahlé miesto a zároveň získať pohodlie a mobilitu mestského obyvateľa. Treba priznať, že v poslednej dobe sú komplexy pri Moskve čoraz populárnejšie, a to nielen kvôli zníženej cene.

Builder

Samozrejme, že takýto rozsiahly projekt by mohol byť zverený iba kvalifikovaným odborníkom, skutočným profesionálom v stavebníctve. Developerom komplexu v Krasnogorsku je spoločnosť s dlhou históriou na moskovskom trhu - dcérska spoločnosť obrovského stavebného holdingu skupiny Etalon.

Umiestnenie

Skúsení makléri dôrazne odporúčajú vybrať si miesto, kde začať od miesta. V konečnom dôsledku nie je každý z nás pripútaný k samotným metrom štvorcovým, ale k prostrediu, ktoré ho obklopuje: ulica, námestie v susednom dvore, pešie zóny. Na výstavbu nového obytného mikrodistriktu "Emerald Hills" bolo teda vybrané vynikajúce miesto - záplavová oblasť rieky Moskva, obklopená zo všetkých strán lesom. Mnohí z prvýchkupujúci len hovoria, že si to miesto najprv zamilovali a až potom začali vyberať byt. Široký lesný pás sa skutočne stal akousi prekážkou hluku a prachu hlavného mesta, ktorá poskytuje všetkým obyvateľom čistý chladný vzduch, ako aj vynikajúcu prechádzku. Môžete si byť istí: už nebudete musieť ísť na piknik stovky kilometrov ďaleko, pretože na území vášho komplexu sa vytvoria všetky podmienky pre plnohodnotnú rodinnú dovolenku: tienisté uličky, oblasti s altánkami a lavičkami, šport a ihriská pre deti aj pre dospelých.

Dostupnosť dopravy

Developer rezidenčného komplexu „Emerald Hills“všetko predvídal do najmenších detailov: pri výbere miesta budúceho objektu bral do úvahy automobilovú dopravu, ako aj dostupnosť liniek verejnej dopravy. Tento prístup umožnil uspokojiť potreby absolútne všetkých obyvateľov, s osobnou dopravou aj bez nej. Projekt bol uvedený do prevádzky, preto je už možné posúdiť činy a prísľuby skupiny Etalon. A je pozitívna.

Čo ponúka obytný komplex „Emerald Hills“? Ako sa k nemu dostať? Diaľnica Volokolamsk prechádza blízko novej obytnej mikroštvrťky a poskytuje pohodlný a nerušený prístup na moskovský okruh. Súkromnou dopravou vám cesta do hlavného mesta zaberie len 15 minút. Podľa obyvateľov nie sú vylúčené dopravné zápchy, ktoré však výrazne neovplyvňujú dĺžku cesty. Mesto má výborný dopravný systém.zastúpené dostatočným počtom taxíkov s pevnou trasou. Do hlavného mesta sa dostanete aj vlakom zo staníc Opalicha a Krasnogorskaja.

Infrastructure

Pre všetkých, ktorí uvažujú o obytných komplexoch v moskovskom regióne, je otázka infraštruktúry nemalý význam. Nikto sa totiž nechce posunúť z rozvinutej metropolitnej oblasti, obklopenej všetkými výhodami moderného ľudstva, dokonca ani do tej najzelenšej a najekologickejšej, no úplne nevhodnej pre oblasť plnohodnotnej existencie. Čo môže ponúknuť obytný komplex „Emerald Hills“? V odpovediach obyvateľov sa veľká pozornosť venuje infraštruktúre.

Prvá vec, ktorá vás upúta, je nepretržitá bezpečnosť územia komplexu, ako aj prítomnosť systému video sledovania. Takéto opatrenia umožnili poskytnúť každému obyvateľovi potrebnú úroveň bezpečnosti. Môžete si byť istí, že cudzinci nevstúpia na územie areálu, takže kľudne pustite deti na ihrisko. Vo dvoroch boli realizované komplexné terénne úpravy územia: ihriská a športoviská pre deti rôzneho veku, chodníky, oddychová zóna s altánkami a lavičkami.

Pripomíname, že areál bol vybudovaný v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou. V okruhu jedného kilometra sa nachádza niekoľko materských a stredných škôl, poliklinika a nemocnica.

Parkovanie

Pre každý obytný komplex, ktorý sa nachádza mimo Moskovského okruhu, je organizácia parkovania veľmi dôležitá. Bez ohľadu na to, aké premyslené aoblasť bola pohodlná, bez ohľadu na to, aké priestranné a krásne sú apartmány, je nepravdepodobné, že budete chcieť stráviť hodiny drahocenného času hľadaním voľného miesta pre auto. Treba priznať, že práve tento nedostatok sa môže stať výrazným dôvodom na presťahovanie. Developer rezidenčného komplexu „Emerald Hills“venoval tomuto problému veľkú pozornosť ponukou podzemného parkovania. Ani teraz, keď je areál takmer úplne obsadený, tu problém s nedostatkom parkovacích miest neexistuje.

Apartmány, dispozície

Potencionálnych kupcov nehnuteľností určite zaujíma nielen lokalita, infraštruktúra, ale aj byty, ktoré ponúka rezidenčný komplex „Emerald Hills“. Spätná väzba od prvých nájomníkov je v tomto prípade najlepšou informačnou základňou. Komfortné byty – takto si developer rozmiestňuje svoje štvorcové metre. Čo je teda zahrnuté v tomto koncepte?

V prvom rade je to priestrannosť každého bytu. Kupujúci si môžu vybrať z garsónok, jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbových, medzi ktorými si každý nájde to svoje. Na uloženie vecí sú k dispozícii priestranné šatníkové skrine, kuchynský priestor stačí na usporiadanie miesta nielen na prípravu obedov a večerí, ale aj na prijímanie hostí. Veľké a priateľské rodiny môžu počítať s ďalšou kúpeľňou, ktorá poskytne pohodlie každému obyvateľovi. Premyslený je každý meter štvorcový, čo umožňuje racionálne a funkčné využitie priestoru – o tom hovoria obyvatelia. Ľudia kupujú byt na dlhú dobu,Preto sú tak opatrní a pristupujú k výberu plánovania. Súhlasím, ďalšou dôležitou otázkou je dostupnosť povrchových úprav. V poslednej dobe veľa stavebných firiem ponúka byty, ktoré sú kompletne pripravené na bývanie. Obytný komplex „Emerald Hills“nebol výnimkou. Hotové byty nie sú luxusom, ale cenovo dostupnou realitou. Navyše, ako poznamenávajú obyvatelia, dostali možnosť výberu štýlu, ktorý im umožnil zohľadniť všetky chuťové priania. Práca bola vykonaná tak dobre, že nikto nemal žiadne sťažnosti.

Cena vydania

Apartmány v "Emerald Hills" - celkom dobrá ponuka. V súčasnosti je väčšina z nich vypredaná, no stále je tu možnosť stať sa majiteľom metrov štvorcových v komplexe pripravenom na bývanie. Takže štúdio s rozlohou 30 m2. Treba priznať, že práve demokratické náklady do značnej miery ovplyvnili popularitu projektu rezidenčného komplexu Emerald Hills. Ceny nie sú konečné, pre viac informácií kontaktujte prosím obchodné zastúpenie.

Podmienky nákupu

Nie každý má peniaze, ktoré potrebuje na kúpu bytu na predmestí. Príjmy vám väčšinou sotva umožnia vybrať akontáciu, a preto sa musíte zoznámiť nielen so samotným projektom, ale aj s podmienkami získania bytov, ktoré developer ponúka.

Spoločnosť teda spolupracuje s najväčšími bankami, preto požiadajte o hypotékuJe to možné za veľmi výhodných podmienok - od 7,5 % ročne. Okrem toho vývojár organizuje propagačné akcie, napríklad na počesť nadchádzajúcich novoročných sviatkov, pričom sľubuje 10% úsporu. A nakoniec, najzaujímavejšou ponukou je možnosť kúpy bytu na splátky do roku 2023. Môžete si byť istí, že žiadna iná spoločnosť vám neponúkne výhodnejšiu možnosť. A samozrejme si tu môžete kúpiť byt v rámci vojenského hypotekárneho programu, ktorý tiež neponúkajú všetci developeri.

Výhody projektu

Konečne je čas venovať pozornosť tým silným stránkam obytného komplexu „Emerald Hills“(Krasnogorsk), ktoré si nevšimol samotný developer, ale tí, ktorí tu už nejaký čas žijú.

V prvom rade ide o výbornú polohu a dopravnú dostupnosť. Projekt je skutočne obklopený lesom, takže je tu vždy čisto, sviežo a chladno. Niektorí poznamenávajú, že územie komplexu je akousi oázou, izolovaným miestom, kde je vždy pohodlné. V súčasnosti je prioritou západný smer, preto sa tu žije tak pohodlne. Nespornou výhodou lokality je prítomnosť železničného spojenia - teraz vaše plány nenarušia dopravné zápchy, opravy. Ani nedostatok osobnej dopravy sa v tomto prípade nestane prekážkou mobility.

Nádherný výhľad z okna – možno práve vďaka nemu si mnohí zamilovali mikroštvrť Emerald Hills. Každý deň budete obdivovať nie susedov z iných domov, ale prírodu v nejpôvodná forma. Priestranné byty, rôzne riešenia plánovania, dokončovacie práce - to je tiež pôsobivé. V súčasnosti sa stavia obrovské množstvo novostavieb, no popis na stránke nie vždy zodpovedá realite. Podľa obyvateľov sa realita ukázala byť lepšia, ako sa očakávalo.

Slabé stránky

Prví nájomníci už začali dostávať potvrdenia o účtoch za energie. A tu sa ukázala jedna významná nevýhoda - vysoké tarify. A to aj napriek tomu, že v každom byte sú nainštalované merače. Spoločnosť spravujúca nehnuteľnosť sa momentálne snaží vyriešiť tento problém.

Je tu ďalšie opomenutie – v súčasnosti vám správcovská spoločnosť neumožňuje zmeniť poskytovateľa internetu. Navrhovaný nevyhovuje potrebám obyvateľov, preto sa z ich iniciatívy zbierali podpisy za vykonanie zmien a možnosť prilákať ďalšie firmy.

Vyskytujú sa problémy s organizáciou sociálnej infraštruktúry obytného komplexu „Emerald Hills“. Recenzie potvrdzujú, že umiestniť dieťa do miestnej škôlky alebo školy je dosť problematické. Ak by sa na území areálu postavila súkromná materská škola, aspoň čiastočne by sa tým vyriešil existujúci problém.

Obyvatelia sa sťažujú na dopravné zápchy, najmä ráno a večer. Je potrebné priznať, že táto vlastnosť je charakteristická pre takmer všetky okresy Moskvy a Moskovskej oblasti. V tomto prípade široká dopravná sieť pomáha minimalizovať preťaženie.

Zhrnutie

Ak sa rozhodnete navštíviť LCD"Emerald Hills", adresa: Moskovský región, Krasnogorsk, bul. kozmonauti. Pokojne ho tam choďte osobne spoznať, posúdiť jeho silné a slabé stránky. Možno po prvej návšteve tu budete chcieť zostať.