Obytný komplex "Novaya Kholmogorovka" v Kaliningrade: adresa, recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

V najzápadnejšej časti Ruska sa nachádza mesto Kaliningrad – hlavný dopravný uzol. Sú tu námorné a riečne prístavy, medzinárodné letisko. Populácia Kaliningradu už niekoľko rokov neustále rastie. Navyše neustále pribúda obyvateľov, a to nielen prirodzene, ale aj v súvislosti s výberom početných občanov tohto mesta za trvalé bydlisko. Kholmogorovka je obec v mestskej časti Zelenograd, ktorá sa nachádza severozápadne od Kaliningradu. Zelenogradsk je letovisko, kde si môžete zlepšiť svoje zdravie pomocou balneoterapie.

Niečo o Kaliningrade a Kholmogorovke

Kaliningrad je najlepšie a najkrajšie mesto v Rusku, veľmi vhodné na rozvoj podnikania. Práve sem sa mnohí obyvatelia Ďalekého východu, Sibíri a severných oblastí krajiny snažia presťahovať. Jediné mesto odrezané od zvyšku Ruska inými krajinami. Je obklopené mnohými jazerami, riekami a lesmi.

Mestská časť Zelenograd v Kaliningradskej oblasti zahŕňa dedinu Kholmogorovka, ktorá sa nachádza na severezápadne od krajského mesta. Práve v tejto obci developer umiestnil svoj projekt - LCD "Novaya Kholmogorovka". Samotná dedina je malá - len asi tisíc ľudí. Jeho poloha sa však považuje za perspektívnu pre výstavbu obytných komplexov.

Umiestnenie obytného komplexu

Najlepšie miesto na výstavbu rezidenčného komplexu "Novája Kholmogorovka" je nemožné si predstaviť. Nachádza sa v určitej vzdialenosti od ruchu veľkomesta a zároveň v dopravnej dostupnosti obytného komplexu - to môže developer ponúknuť svojim obyvateľom.

Adresa obytného komplexu je Kholmogorovka, ulica Schastlivaya. Domy s číslami od 1 do 5. V Kaliningrade sa obytný komplex Novaya Kholmogorovka nachádza vo vzdialenosti niečo vyše desať kilometrov od centra mesta. Cesta je takmer rovná a trvá 15-20 minút. Do areálu sa dostanete vlastným autom po Sovetskom prospekte, ktorý povedie priamo do obce a areálu. Môžete sa tam dostať aj verejnou dopravou: taxíky, autobusy. A komplex je len 3 kilometre od hranice mesta.

Popis komplexu

Čo je to komplex Novaya Kholmogorovka? Developerská spoločnosť Eurostroy Invest LLC navrhla rozsiahly projekt výstavby 24 štvorposchodových obytných budov v uvedenej obci. Ide o celú obytnú oblasť, v ktorej sa mestské podmienky snúbia so životom vo vidieckom dome. Výstavba domov s tak nízkym počtom podlaží umožní svojim obyvateľom cítiť saako keby žili vo vlastných vidieckych domoch alebo na vidieku. Počet bytov v domoch je pomerne malý a sú určené pre malé rodiny alebo osamelých obyvateľov, keďže sú navrhnuté len jednoizbové a dvojizbové byty. Rozloha najväčšieho nepresahuje 64 metrov štvorcových. Ostatné byty v Kaliningrade sú tiež väčšinou malé kvôli originalite bytového fondu.

Dokončovacie práce a terénne úpravy

Developer dokončuje domy modernými stavebnými materiálmi, ktoré umožňujú obyvateľom obytného komplexu „Novája Kholmogorovka“zabudnúť na zlé poveternostné podmienky a užívať si pohodlný život. Strecha domov je pokrytá plechovou škridlou. Okná a lodžie dostupné v každom byte sú zasklené dvojkomorovými kovovo-plastovými oknami s dvojitým zasklením. Podlaha je zateplená polystyrénom, ktorý má aj výborné zvukovoizolačné vlastnosti.

Každý byt je vybavený automatickým plynovým kotlom, ktorý vám umožňuje kedykoľvek vykurovať. Na započítanie spotrebovanej vody, plynu, elektriny sú inštalované elektromery. Developer tiež počítal s potrebou zásobovania obyvateľov čistou pitnou vodou, na čo sa vybavujú tri hĺbkové vrty s predúpravou vody.

Vnútorná infraštruktúra

Developer navrhol aj komplexnú sadovú úpravu obytného komplexu. Pre najmenších obyvateľov bude vybudovaná škôlka pre 120 detí. Obyvatelia Novej Kholmogorovky (Kaliningrad) budú môcť hrať a relaxovať na špeciálnomvybavené detské ihriská a športoviská. Môžete jazdiť na bicykli po cyklotrasách alebo sa prechádzať po turistických uličkách. Pre majiteľov vlastných áut sú k dispozícii parkovacie miesta.

Externá infraštruktúra

Umiestnenie obytného komplexu v blízkosti mesta umožňuje jeho obyvateľom využívať celú bohatú mestskú infraštruktúru. Výstavba malometrážnych bytov naznačuje, že obyvateľmi Novej Kholmogorovky v Kaliningrade sa stanú rodiny s jedným dieťaťom (maximálne dve deti) alebo slobodní občania. V areáli bude vybudovaná materská škola a staršie deti sa budú musieť dostať do školy v najbližšej obci - Chkalovsk, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti niečo viac ako tri kilometre od areálu.

Čo sa týka obchodov, lekární a iných zariadení sociálnej infraštruktúry, tie najzákladnejšie (obchody, pošta, lekáreň) sa nachádzajú v samotnej obci Kholmogorovka. A zvyšok - v Čkalovsku alebo samotnom Kaliningrade.

Recenzie o komplexe

Apartmány v Kaliningrade v tomto rezidenčnom komplexe spôsobujú zmiešané recenzie od obyvateľov. Existujú negatívne vyjadrenia, ale existuje aj veľa pozitívnych názorov.

Obyvatelia, ktorí sa usadili v komplexe, sú veľmi spokojní s priaznivými podmienkami prostredia a čerstvým vzduchom, ktorý môžu počas pobytu v Novej Cholmogorovke nepretržite dýchať. Nízkopodlažné budovy navyše naznačujú, že počet obyvateľov je malý a nie je tu žiadny nadmerný rozruch a hluk. Veľmi sa mi páči dispozičné riešenie bytov, veľké kuchyne a dostupnosť technických miestností. V komplexeprevláda ticho, neuspěchaný rytmus života, ktorý v obrovskom a hlučnom meste chýba.

Negatíva u majiteľov vlastných áut spôsobujú počas špičiek dopravné zápchy na Sovetskom prospekte. Existuje tiež veľa nespokojných s nedostatkom dostatočnej verejnej dopravy, ktorá vám umožní rýchlo sa presunúť do mesta a späť.