Ubytovňa chodbového typu: fotka, projekt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Internát si mnohí spájajú s časom slobodných študentov, zlého školníka, švábov a zhasínaní svetiel o jedenástej večer. Práve študenti odborných škôl a vysokých škôl sa častejšie ako ostatní musia usadiť v ubytovni chodbového typu. Po absolvovaní svojej alma mater sa zo svojho dočasného úkrytu s veľkým potešením vytrhnú, no sú ľudia, ktorí musia v takýchto podmienkach existovať takmer celý život. Dnes si povieme, čo znamená ubytovňa chodbového typu, aké sú tam podmienky, či sa tam dá kúpiť izba a ako si pobyt v takomto bývaní spríjemniť.

Podapartmán alebo nový spoločný byt

Hostel - už samotný názov bývania hovorí sám za seba. Ide o priestory navrhnuté tak, aby kompaktne pojali veľké množstvo ľudí na krátky čas. Najčastejšie ide o domy so špeciálnou dispozíciou. Projekt internátu chodbového typu predstavuje nasledujúca fotografia. Málokto nevie, o aký typ nehnuteľnosti ide, pretože v takýchto priestoroch musel bývať takmer každý, kto prišiel do veľkého mesta z provincie.

Kedysi sa hromadne stavali internáty, usadili sapracovníci, študenti, zamestnanci rôznych štátnych organizácií. Stal sa dobrou alternatívou k spoločným bytom, ktoré boli väčšinou v súkromnom vlastníctve a boli v nich ubytované veľké rodiny.

Izba na internáte sa nedá nazvať samostatným bývaním ani s veľkým rozpätím, okrem takzvaných rodinných hotelov, najmä preto, že spočiatku môžu v jednej izbe bývať od dvoch do dvadsať ľudí, ktorí sa navzájom nepoznajú.

Klasifikácia internátov

Podľa formy vlastníctva môžu byť štátne (obecné) alebo obchodné. Tie prvé riešia zamestnanci rozpočtových organizácií, prenajať si tam izbu pre cudzinca je zo zákona takmer nemožné. V druhom prípade hovoríme o obytných budovách určených pre firemných pracovníkov určitej spoločnosti, ktorá túto nehnuteľnosť vlastní.

Komerčná ubytovňa je klasifikovaná aj ako sekčná a chodbová ubytovňa, v ktorej si môžete súkromne prenajať izbu na neurčitý čas. To je výhodné pre ľudí, ktorí sú nútení ísť na služobné cesty, ale nemôžu si dovoliť zaplatiť za hotel, ako aj pre turistov. Priestory sú v tomto segmente v porovnaní so štátnymi nehnuteľnosťami často rádovo kvalitnejšie ako dispozične, tak aj zariadením a sanitárnymi a hygienickými podmienkami.

Podľa typu rozloženia existujú tieto možnosti:

• sekčný hostel;
• typ chodby internátu.

Sekčné alebo čokoľvek inénazývaný blokový typ je typ bývania, kde sú izby umiestnené v malých častiach. Funkčné priestory v podobe kúpeľne, sprchy a kuchyne sú spoločné pre majiteľov jednej časti. Na jednom poschodí ich môže byť viacero. Ubytovňa chodbového typu je u nás zastúpená vo väčšej miere. Preto si o nich povieme podrobnejšie v dnešnom článku.

Bývanie na chodbe

Toto je tradičný "hostel", môže byť umiestnený vo výškovej budove (9-16 poschodí) a v budove s iba 2-3 poschodiami. Charakteristickým znakom takéhoto bývania je, že izby sú umiestnené pozdĺž dlhej chodby, ktorá prechádza celou budovou. Zvyčajne na konci dizajnéri poskytujú kúpeľňu a sprchu a na konci chodby je kuchyňa s niekoľkými sporákmi a umývadlami. Práčovne sú niekedy usporiadané v bytoch v novom štýle, ktoré sú často organizované v suteréne. Tieto priestory patria do kategórie spoločných priestorov.

V moderných komerčných internátoch upratuje špeciálne najatý personál kuchyňu, kúpeľňu, toaletu a práčovňu, navyše niektoré inštitúcie majú podobnú prax aj v súkromných izbách nájomníkov. No tradičnú ubytovňu chodbového typu obsluhujú samotní obyvatelia. Nájomníci zdieľajú spoločné priestory podľa harmonogramu, ktorý upravuje aj upratovanie na chodbách, v kuchyni a v kúpeľni.

Všetko, čo máte, je vaše

Napriek tomu, že jedna internátna izba si nárokuje dosťveľa osadníkov, jeho rozloha nie je vždy veľká. Podľa zákona je pre jednu osobu poskytnutých 6 m2, v skutočnosti môže v miestnosti 5x5 m bývať až desať ľudí.

Ak hovoríme o „bytoch“zo študentských domovov, tak tie najčastejšie zodpovedajú štandardom a študenti bývajú v 2-4 ľuďoch. V takýchto inštitúciách je niekedy možné prenajať izbu ľuďom zvonku, ale keďže takéto bývanie je pololegálne, vždy existuje riziko, že vás v najnevhodnejšom okamihu vysťahujú.

Prenájom domov pre pracujúcich môže byť ešte horší, keďže ide o bývanie za nižšie ceny. Osadníci spia na poschodových posteliach, navyše v izbe môže byť skriňa, niekoľko stoličiek, stôl a pár nočných stolíkov. Aj keď existujú výnimky, netýkajú sa obecných ubytovní, ale komerčných. V nich nie sú ani tie najlacnejšie izby preplnené a majú všetko potrebné vybavenie pre život. Priestory si navyše môžete plne zaplatiť sami, potom do nich manažér nepridá ďalších nájomníkov.

Izba v internáte chodbového typu musí byť podľa noriem vybavená posteľou, stolom, stoličkami, nočným stolíkom, vešiakom alebo šatníkovou skriňou. Niektorí majitelia môžu izbu vybaviť chladničkou, TV, mikrovlnnou rúrou.

Kúpeľňa

Toaleta v hosteloch je určená pre veľký počet izieb naraz. Zvyčajne je to jediné na celom poschodí. V kúpeľni však nie je nainštalovaná jedna záchodová misa, ale niekoľko, medzi nimi jepriečky. Zriedka (ale stáva sa) v tejto miestnosti je sprcha. Často sa musíte umývať v inej miestnosti, ktorá sa môže nachádzať na prvom poschodí alebo dokonca v suteréne.

Vo všeobecnosti platí, že kúpeľňa najčastejšie vyvoláva osobitnú kritiku zo strany obyvateľov ubytovní, pretože sa tam často pokazia vodovodné potrubia, sú tam neustále nehygienické podmienky. Manažment obytných budov by sa mal týmito problémami zaoberať, no často zanedbáva svoje priame povinnosti.

V boršči aj v kaši…

Jedlo pre obyvateľov musí byť pripravené v spoločnej kuchyni (foto je vyššie). Internát chodbového typu je vybavený jednou kuchyňou na poschodí. Interiér tejto miestnosti je často viac než skromný. V závislosti od toho, pre koľko miestností je kuchyňa určená, je možné tam umiestniť 2, 3 alebo 5 sporákov, líši sa aj počet drezov.

Dostupnosť nábytku závisí od manažéra a nájomníkov. Ak ide o ubytovňu rodinného typu, v ktorej bývajú tí istí ľudia, býva vybavená modernou kuchyňou, bežnými domácimi spotrebičmi a nábytkom (nočné stolíky, závesné skrinky, stolík), no málokedy sa môžu pochváliť pracovné „ubytovne“. taká hojnosť. Ako v skutočnosti čistota v oddelení stravovania.

Trh s nehnuteľnosťami

Početné ubytovne by sa mohli stať typickým projektovým hostelom chodbového typu, ak by byty v nich neboli vybavené samostatnou kuchynkou a kúpeľňou, aj keď malou. Bez ohľadu na to, aké malétam boli také byty, mnohí sa snažia kúpiť alebo prenajať takúto nehnuteľnosť, pretože je to celkom cenovo dostupné.

To isté možno povedať o internátoch. Ich privatizácia a predaj boli možné len nedávno. Je potrebné poznamenať, že nie všetky internáty budú legálne kupovať/predávať izby. Ak je dom v registri uvedený presne ako ubytovňa, potom všetky transakcie s nehnuteľnosťami s priestormi, ktoré sa v ňom nachádzajú, budú porušením existujúcich právnych noriem. To znamená, že izbu v hosteli si môžete kúpiť iba vtedy, keď je taká, iba plánovaním a nie skutočnosťou.

Ako urobiť život na internáte pohodlnejším?

Aj malá, čo do veľkosti a nefunkčná (ale vlastná) nehnuteľnosť je lepšia ako prenajatý byt. A ak naozaj potrebujete nejaký čas bývať v ubytovni, mali by ste si život spríjemniť. Hlavnou nevýhodou takéhoto bývania je nedostatok vnútorného vybavenia.

Kúpeľňu na izbe nie je možné vybaviť, pokiaľ so sebou nechcete nosiť vedrá (vtedy si tam môžete dať umývadlo a malý sušiak), ale kompaktnú kuchynku si môže vytvoriť každý obyvateľ internátu. Je pravda, že niekedy velitelia zakazujú alebo obmedzujú svojich osadníkov v tomto práve, odvolávajúc sa na požiarnu bezpečnosť. Ak sa nevyskytnú problémy tohto charakteru, potom môžete jedlo variť na elektrickom sporáku alebo v pomalom sporáku, rýchlovarná kanvica bude dobrým pomocníkom.

Vo veľkých miestnostiach obyvatelia často robia priečky, pomocou ktorých stačí situáciu jednoducho upraviť. Tento prístup tiež umožňujeohraničte miestnosť vytvorením samostatných zón.