2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39
Krasnodar je veľmi aktívne sa rozvíjajúce a rastúce mesto, ktorého populácia sa rýchlo blíži k miliónu ľudí. Vďaka blízkosti mora a hôr, ako aj nízkej nezamestnanosti sa Krasnodar stal veľmi obľúbeným mestom na presídlenie, ľudia sem prichádzajú z celého Ruska a susedných krajín.
Natočte alebo kúpte
Pred každým človekom pred presťahovaním vždy vyvstane otázka, čo je výhodnejšie: prenajať si byt alebo kúpiť. Vďaka rôznym ponukám od developerov a bánk Krasnodar si môžete dovoliť nielen prenajať dom, ale stať sa plnohodnotným vlastníkom svojho bytu. Splátky hypotéky či úveru sa zároveň dajú pohodlne upraviť v závislosti od obdobia, na ktoré ich vystavíte. A potom mesačná splátka nepresiahne sumu, ktorú by ste mohli minúť na prenájom bez ujmy na rodinnom rozpočte. Ale za svoj byt už zaplatíte.
Nový domov alebo dom na ďalší predaj
Ak ste si vybrali možnosť kúpy bytu, mali by ste sa rozhodnúť aj pre variant, ktorý využijete. Najprv sa musíte rozhodnúť, či si vezmete bývanie z rúk alebo si vezmete byt od developera v Krasnodare. Ak ste si vybrali prvú možnosť, mali by ste starostlivo skontrolovať bývanie (stav a neprítomnosť dlhov za služby). Dajte si pozor na klamstvo a podvodníkov, neplaťte žiadnu zálohu bez príslušných dokladov, aj keď vám sľúbia zníženie ceny alebo použite psychologické triky: hovoria, že bývanie je veľmi žiadané alebo je tu ďalší potenciálny kupec, ktorý je pripravený správne zaplatiť teraz. Ak sa rozhodnete pre novú budovu, určite si pozrite úplný zoznam developerov v Krasnodar. Nevyberajte si neoverené spoločnosti, pretože aj tam sa môžete nechať oklamať. Váš byt môže byť postavený nekvalitne, nerealizujete rôzne komunikácie alebo dokonca v polovici projektu upustíte od projektu.
Ako si vybrať správneho vývojára v Krasnodar
Pre výber správnej stavebnej firmy je potrebné zvoliť oblasť výstavby, požadovanú cenu a obytnú plochu. Treba si tiež uvedomiť, že novostavby sú lacnejšie ako hotové bývanie, no pripravte sa, že si pár rokov počkáte. Všetko závisí od toho, v akom štádiu výstavby byt kupujete. Niektorí vývojári v Krasnodar meškajú alebo odkladajú dodávku bývania. Z tohto dôvodu môže byť vaše čakanie dlhšie, ako je uvedené v projekte.
Pri kúpe novej budovy od developera vV Krasnodare je dôležité venovať pozornosť zákonnosti vašej stavby, všetky práce musia byť vykonávané v súlade s federálnym zákonom č.214, zverejneným v roku 2014 30. decembra. Venujte pozornosť povesti vývojára, prečítajte si recenzie o ňom na internete, môžete tiež požiadať o pomoc špecialistov. Jedným zo znakov spoľahlivosti developera je prítomnosť partnerských bánk, čo vám tiež umožní čerpať hypotéku za výhodnejších a jednoduchších podmienok.
Zaobstaranie bývania je veľmi dôležitý a zodpovedný krok, kupujte ho až po dôkladnom preštudovaní všetkých aspektov trhu s nehnuteľnosťami, mestských častí a ich charakteristík.
Odporúča:
Kde zistím katastrálnu hodnotu bytu? Katastrálna hodnota bytu: čo to je a ako ju zistiť
Nie je to tak dávno, čo sa v Rusku všetky transakcie s nehnuteľnosťami uskutočňovali iba na základe trhovej hodnoty a hodnoty zásob. Vláda sa rozhodla zaviesť taký pojem, akým je katastrálna hodnota bytu. Trhová a katastrálna hodnota sa teraz stali dvoma hlavnými pojmami pri posudzovaní
Na čo sa zamerať pri kúpe bytu? Kontrola dokladov a právnej čistoty bytu
V súčasnosti je najlacnejším spôsobom nadobudnutia nehnuteľnosti účasť na spoločnej výstavbe. V tomto prípade môžete ušetriť až 30% skutočných nákladov na byt. Ale riziko po rokoch nájdenia zarastenej pustatiny na mieste jamy je tiež dosť vysoké
Na čo si dať pozor pri prenájme bytu: pravidlá prenájmu bytu, vypracovanie zmluvy, kontrola stavu meračov, recenzie od prenajímateľov a právne poradenstvo
Chystáte sa prenajať byt, ale bojíte sa, že vás podvedú? Z tohto článku sa dozviete, ako si správne prenajať byt, ako si vybrať byt, na čo si dať pozor pri nasťahovaní a aké sú nuansy vyhotovenia nájomnej zmluvy
Kompenzácia za kúpu bytu. Ako získať odpočet dane pri kúpe bytu?
Odškodnenie za kúpu bytu predstavuje odpočet majetku, ktorý možno vydať na pobočke Federálnej daňovej služby alebo na pracovisku daňovníka. Článok hovorí, ako prijať platbu, aká je jej maximálna veľkosť a aké sú požiadavky na príjemcu
Nové budovy v Krasnodare od developera ekonomickej triedy
Zoznam „Nových budov v Krasnodare“sa neustále aktualizuje. Mesto rastie a každým rokom rozširuje svoje hranice. Je to spôsobené neustálym prílevom ľudí z rôznych častí Ruska do južného hlavného mesta
