Poistenie hypotéky: ako a kde ho získať lacnejšie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Pri žiadosti o hypotekárny úver je jednou z hlavných podmienok takmer každej banky registrácia zdravotného a životného poistenia. Ak klient banky odmietne pripraviť tento papier, môže sa úroková sadzba ročne výrazne zvýšiť. Preto je oveľa výhodnejšie prejsť na podmienky banky. To však vyvoláva otázku: „Kde je komplexné poistenie hypotéky lacnejšie?“. Je to predpoklad? Ktorú spoločnosť je lepšie kontaktovať?

Je povinné uzavrieť zdravotné poistenie

Pred uzavretím úverových prísľubov v banke bude užitočné vedieť, čo robiť a od akých postupov sa možno zákonne vzdať. Napríklad nie je potrebné vydávať politiku, ktorá zaručí, že v procese choroby dlžníka nebude schopný splácaťkredit.

Za zváženie stojí aj to, že žiadna úverová inštitúcia nemá zákonné právo nariaďovať takúto službu. V súlade s tým má každý dlžník právo na:

• odmietnuť uzavrieť poistenie;
• súhlasíte s týmito podmienkami;
• uzatvorte príslušnú zmluvu, ale vypovedajte ju jednostranne ihneď po prijatí pôžičky.

Posledná možnosť nie je podvod, pretože ide o právny úkon zo strany občana, ktorý chce získať úver.

Musíte však pochopiť, že bez poistenia v prípade nesplatenia pôžičky budú všetky právne náklady účtované iba samotnému dlžníkovi. Dá sa tomu vyhnúť. Ak je poistenie vydané, finančné nároky budú vznesené voči poisťovateľovi aj dlžníkovi. Preto pomáha chrániť sa pred zbytočnými finančnými nákladmi v prípade núdze.

Na základe toho sa odporúča vybrať si, kde je poistenie hypotéky lacnejšie a aké podmienky ponúka Spojené kráľovstvo.

Ako získať poistenie?

Na návrhu tohto dokumentu nie je nič zložité. Zástupcovia spoločnosti spravidla samostatne pripravujú všetky dokumenty pre banku. Dlžník si preto musí len vybrať, kde je komplexné poistenie hypotéky lacnejšie, a priniesť si tam potrebné doklady.

Na uzavretie obchodu s poisťovňou stačí predložiť cestovný pas, doklady potvrdzujúce vlastníctvo nehnuteľnosti avýpis z katastra. Budú sa vyžadovať aj niektoré lekárske potvrdenia. Najčastejšie poisťovne vyžadujú doklady z narkologických a psychiatrických ambulancií. Okrem toho môže zástupca Spojeného kráľovstva požadovať ďalšie dokumenty podľa vlastného uváženia.

13. platba za poistenie

Pri uzatváraní akýchkoľvek poistných záväzkov je potrebné brať do úvahy dobu, počas ktorej budú zmluvy platné. V súlade s tým sa podľa štandardných podmienok predpokladá, že poistné záväzky medzi spoločnosťou a dlžníkmi budú splnené jeden rok po podpise zmluvy. Počas týchto 12 mesiacov, ak to klient banky považuje za potrebné, môže uzavrieť novú zmluvu alebo predĺžiť existujúcu zmluvu.

Nezáleží na tom, kde je hypotekárne životné poistenie lacnejšie, podmienky budú rovnaké.

Stojí za zváženie, že o rok musí byť poistná zmluva znovu vystavená alebo predĺžená o ďalších 365 dní. V každom prípade však bude potrebné službu znova zaplatiť.

Výskyt poistnej udalosti

V každom prípade sa odporúča vyhnúť sa situáciám, ktoré môžu zodpovedať tejto definícii. Ak sa tak aj napriek tomu stalo, je lepšie čo najskôr kontaktovať poisťovacieho agenta a informovať ho o udalosti. Pomôže to predísť výraznému zvýšeniu provízií alebo dlhu z finančných prostriedkov prijatých z banky.

Ak dôjde k poistnej udalosti, všetky výdavky spojené s hypotekárnym úverom hradí poisťovňa.

Okrem tohoodborníci odporúčajú v prípade takýchto situácií informovať banku. Faktom je, že tieto informácie sa v bankových databázach nezobrazujú. Je veľmi dôležité, aby bola poistná udalosť zdokumentovaná. Napríklad, ak hovoríme o zdravotnom postihnutí občana, tak túto skutočnosť musí potvrdiť príslušným potvrdením zdravotníckeho zariadenia.

Aké nuansy by som mal venovať pozornosť?

Pri rozhodovaní, kde je lacnejšie získať hypotekárne životné a zdravotné poistenie, treba mať na pamäti, že v procese vybavovania týchto dokumentov sa každý dlžník môže samostatne rozhodnúť, na akú sumu si chce poistiť, a tiež si ponechať na tie prípady, v ktorých plánuje použiť tento certifikát. Existujú však všeobecné ustanovenia, ktoré platia pre všetky poisťovne.

Medzi ne patrí skutočnosť, že akékoľvek zmluvy sa uzatvárajú na rok a možno ich iba predĺžiť alebo opätovne uzavrieť. Zároveň má každá zo strán právo samostatne vypovedať podpísanú zmluvu a požadovať vrátenie časti peňazí.

Prečo potrebujete životné poistenie?

Ako už bolo spomenuté, poistenie nie je podmienkou, ktorú musia dodržiavať absolútne všetci dlžníci, ktorí chcú získať hypotéku. Ak však potenciálny klient banky odmietne poistiť svoj život, s najväčšou pravdepodobnosťou sa sadzba úveru výrazne zvýši. Je to tiež úplne legálne.

Spravidla sa miera zvyšuje o 1 percento. Takže ak sú vykonané všetky výpočty, potomje zrejmé, že je oveľa výhodnejšie poistiť si život, ako odmietnuť túto službu a preplatiť ročne extra úrok. Na začiatku je lepšie preplatiť a zabezpečiť si financie.

Preto sa oplatí zahodiť všetky pochybnosti a hľadať, kde je poistenie hypotéky lacnejšie. Tento postup nezaberie veľa času.

Aké problémy môže vyriešiť životné poistenie?

Pri uzatváraní hypotekárneho úveru majú zákazníci zvyčajne dosť dlhú dobu na splatenie požičaných prostriedkov. Niekedy v takýchto situáciách, počas tejto doby, môže klient zomrieť. Medzi poistné udalosti patrí aj invalidita, ktorá vyústila do invalidity I. alebo II. skupiny.

V tomto prípade poistenec nedostáva žiadne platby. Celá suma jeho poistky ide na splatenie úverových záväzkov. Znie to nerentabilne, ale stojí za to pozrieť sa na otázku z druhej strany.

Vďaka takémuto poisteniu sa dá vyriešiť množstvo problémov. Napríklad v prípade úmrtia klienta nebudú musieť jeho dedičia doplatiť zvyšnú sumu z úveru, ktorý si zobral ich príbuzný. Ak osoba stratila schopnosť pracovať a získala štatút osoby so zdravotným postihnutím, čiastočné alebo úplné splatenie hypotekárneho úveru sa uskutoční na náklady SC.

Koľko stojí poistenie?

Samozrejme, každý chce nájsť hypotekárne životné a zdravotné poistenie lacnejšie. Na základe toho sa oplatí zvážiť tri možnosti dokončenia tejto transakcie:

• zapnuténehnuteľnosť;
• o zdraví a živote;
• vlastniť práva alebo titul.

Pokiaľ ide o žiadosť o hypotéku, v tomto prípade sa náklady na získanie osvedčenia o poistení nehnuteľnosti budú rovnať 0,09 – 0,77 % z celkovej sumy prijatého úveru. Ak je bytový dom poistený, tak je predbežne vyrobený.

Životné a zdravotné poistenie bude stáť približne 0,1 – 5 % z výšky navrhovaného úveru.

Táto percentuálna odchýlka závisí od mnohých faktorov. V prvom rade sa hodnotí vek dlžníka, prítomnosť chronických ochorení. Do úvahy sa berie aj to, kde daný človek pracuje. Ak má dlžník rád extrémne športy alebo uprednostňuje nebezpečné koníčky, náklady na poistný certifikát sa zvyšujú. Zoznam rizík je pomerne rozsiahly. Pred poisťovacím agentom sa však neoplatí skrývať dôležité informácie, pretože všetky skutočnosti sa aj tak objavia.

Je čas preskúmať zoznam najlepších SC podľa recenzií, kde je poistenie hypoték lacnejšie.

Poistenie Sberbank

V tomto prípade je poistenie možné pre majetok, ktorého hodnota nepresahuje 15 miliónov rubľov. Náklady na poistenie sú 0,25 % zo zostatkovej hodnoty dlhu. Preto sa cena certifikátu bude každý rok znižovať.

Aby ste si poistili život a zdravie, budete musieť zaplatiť o niečo viac. Mnoho zákazníkov, ktorí hľadali lacnejšie poistenie hypotéky, však zanechalo na Sberbank rozporuplné recenzie. Od jednéhona druhej strane, sadzby sú celkom priaznivé, no na druhej strane banka túto službu doslova vnucuje.

VTB poistenie

Táto spoločnosť ponúka komplexné poistenie, ktoré zahŕňa tri formy transakcie naraz. V tomto prípade je zmluva medzi dlžníkom a IC uzatvorená na celú dobu požičiavania. Ročná obnova certifikátu však zostáva povinná.

Ak hovoríme o tom, kde je poistenie hypoték lacnejšie, tak vo VTB môžete získať poistku za cenu rovnajúcu sa 1 % z celkovej sumy bankového úveru. Potom sa percento zmení smerom nadol v závislosti od zostatkového dlhu na úvere.

RESO

Táto spoločnosť je partnerom viacerých bánk naraz, pre ktorých klientov sú poskytované špeciálne podmienky. Ak si chce človek vziať pôžičku od Sberbank, tak životné a zdravotné poistenie bude stáť 1 % z výšky úveru. Na ochranu majetku musíte zaplatiť 0,18 %.

Pre klientov bánk VTB, Absolut a Raiffeisen navyše platia špeciálne podmienky Komplexné poistenie bude stáť 1 %. Na získanie pravidiel pre vlastníctvo je potrebných iba 0,1 %.

Na základe toho, ak hovoríme o tom, kde je poistenie hypoték lacnejšie, potom je RESO jednou z najlepších možností.

Rosgosstrakh

V tejto spoločnosti sa v prvom rade zohľadňuje pohlavie dlžníka. Napríklad pre ženy, ktoré sú klientkami Sberbank, budú náklady na zdravotné poistenie 0,3 %. Zástupcovia silnej polovice ľudstva budú musieť zaplatiť dvakrátkrát viac – 0,6 %. Zabezpečený majetok je poistený na rovnakú sadzbu pre obe pohlavia – na 0,2 %.

Ak je dlžník klientom inej banky, cena certifikátu sa bude mierne líšiť. Napríklad zdravie mužov sa v tom prípade odhaduje na 0,56 %. Ženy budú môcť platiť len 0,28 %. Na poistenie nehnuteľnosti budete musieť zaplatiť 0,17 %.

Na základe toho, ak zvážime, kde je poistenie hypotekárneho úveru lacnejšie, je zrejmé, že v Rosgorstrachu je výhodnejšie poistiť klientov všetkých bánk okrem Sberbank.

Na čo si dať pozor?

Pred uzavretím poistenia si musíte ujasniť niekoľko nuancií. A v prvom rade je vhodné ešte raz zopakovať, že nanútenie služieb poisťovní nie je právnym úkonom zo strany IC ani úverovej inštitúcie. Banka má právo zvýšiť úrokovú sadzbu len v prípade, ak klient odmietne poskytnúť mu poistnú zmluvu. Vo všetkých ostatných situáciách mu nemôže byť odmietnutá služba.

Pri výbere toho, kde je poistenie hypotekárneho bytu lacnejšie, treba mať na pamäti, že mnohé poisťovne sú dosť ďaleko. Na prvý pohľad sa môže zdať vzťah medzi sídlom poisťovne samotnej banky nepodstatný. Treba však mať na pamäti, že táto vzdialenosť bude zodpovedná za zvýšenie alebo zníženie colnej sadzby. Faktom je, že peniaze a iné dokumenty posielajú vozidlá, respektíve náklady na benzín aservis na vodiča.

Aj keď nájdete miesto, kde je poistenie hypotéky lacnejšie, stojí za zváženie, že po roku má majiteľ poistenia právo zmeniť tarifu a prejednať zmluvu s novou. Nie je povinný dodržiavať rovnaké podmienky počas celej doby splácania úverov. V tomto prípade spoločnosť tiež nemá právo zaviesť určité tarify.

Veľmi často zástupcovia poisťovacích spoločností vysvetľujúc, kde je poistenie hypotéky lacnejšie, ponúkajú vystavenie poistky v prípade nehody. Musíte však pochopiť, že túto službu potrebuje iba banka, v tomto prípade nie je pre zákazníkov žiadna výhoda. Preto nemá zmysel uzatvárať havarijné poistenie.

Pre istotu o organizácii, do ktorej sa občan prihlásil, sa mu odporúča skontrolovať veľkosť autorizovaného kapitálu spoločnosti. Táto suma by mala byť viac ako 300 tisíc rubľov. To zabezpečí, že v prípade určitých udalostí sa zákazníci spoločnosti určite dostanú k svojim peniazom. Všetky tieto informácie je možné objasniť z oficiálnych zdrojov. Oplatí sa tiež zistiť, či bola vybranej organizácii odobratá licencia na vykonávanie tejto činnosti.

Spojené kráľovstvo je navyše povinné poskytnúť zákazníkom ich licenciu. Ak to zástupcovia poisťovne z jedného alebo druhého dôvodu odmietnu urobiť, môže to však naznačovať, že sa neoplatí spolupracovať s týmto pochybným úradom. Užitočné bude aj objasnenie posledných transakcií, ktoré boli v spoločnosti realizované. To umožní zistiť, čizníženie platieb pre platiteľov.

Oplatí sa tiež pozorne si preštudovať navrhovanú zmluvu. Hoci tento dokument nie je dôkazom o pôžičke, existuje riziko, že sa stretnete s podvodníkmi. Preto v prípade otázok k niektorým bodom zmluvy je potrebné objasniť všetky pochybné body.

Poisťovne dnes využívajú takzvanú agresívnu reklamu. Musíte však pochopiť, že akékoľvek poistenie (ani cestovné poistenie) nie je povinné pre uzavretie obchodu. Klient má teda plné právo rozhodnúť sa sám, či chce takýto certifikát získať alebo nie. Možno uprednostní preplatenie pôžičky.