Výhodná kúpa nehnuteľnosti v rezidenčnom komplexe "Garant"

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

LC „Garant“v Krasnodare sa nachádza v PMR, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou mestskej časti Karasun. O developerskej spoločnosti sa vedú len dobré chýry. Ide o spoločnosť, ktorá pôsobí na trhu desiatky rokov, a preto jej dôverujú.

Funkcie komplexu Garant

Rezidenčná štvrť sa nachádza v tichej a pokojnej ekologicky čistej oblasti. Má všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt: sociálne, obchodné, obchodné, vzdelávacie a iné infraštruktúrne zariadenia mesta. V pešej dostupnosti zastávok MHD. Do centra mesta sa odtiaľto dostanete bez problémov, pretože obytný súbor „Garant“sa nachádza v prostredí s pohodlným dopravným prestupom. Geograficky je obytný komplex umiestnený tak, že je ľahké sa dostať na územie komplexu z diaľnice a je tiež ľahké z neho vyjsť. Dopravné zápchy sú v tejto časti mesta zriedkavé.

Na území areálu sa nachádzajú športoviská a ihriská, športový areál, obchodné prevádzky všetkých smerov obchodu.

Územie obytného komplexu je zušľachtené a upravené. Na zelených ostrovoch si môžete urobiť piknik alebo si zahrať hry. Sú tam uličky a cestičky prechôdza, bicyklovanie a kolieskové korčule.

Developer plánuje vybudovať parkovisko pre autá obyvateľov. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pre hostí.

Architektúra obytného komplexu "Garant"

Rezidenčný komplex pozostáva z dvoch veľkých monolitických tehlových budov, ktoré majú 19 poschodí. Ide o obytné budovy s prízemiami vyhradenými pre obchodné a sociálne podniky, ktoré tvoria vnútornú infraštruktúru. Celkovo je v obytnom komplexe Garant 800 rezidenčných bytov rôznych dispozícií.

Podľa projektu sa predpokladá odovzdanie objektu s predfinálovou úpravou. Na predaj garsónky, jedno- a dvojizbové byty, priestory na komerčné aktivity.

Náklady na nehnuteľnosť v obytnom komplexe

V rezidenčnom komplexe "Garant" si môžete kúpiť byt vo viacerých dispozičných variantoch.

Tabuľka 1. Náklady na byty v Garant

Typ bytu	Square	Cena za 1 m2 (v závislosti od podlahy)
Štúdio	25, 4	38 000 – 40 000
Štúdio	37, 4-41, 5	35 000 – 39 000
Dvojizbový byt	49, 2	36 000 – 38 000
Dvojizbový byt	63, 4-64, 6	37 000 – 40 000

Prečo je výhodné nakupovaťbyt v rezidenčnom komplexe

Developer rezidenčného komplexu „Garant“využíva pri výstavbe nehnuteľností pokrokové technológie, čo umožňuje posunúť ho na vysokú úroveň, ktorá spĺňa všetky požiadavky na prevádzku rezidenčných priestorov a komerčných nehnuteľností.

Bývanie v mikrodištrikte Gidrostroiteley je výhodnou kombináciou rozvinutej infraštruktúry, zlepšeného územia a atmosféry napomáhajúcej vytvoreniu intenzívne sa rozvíjajúceho obytného komplexu. Vedľa obytného komplexu "Garant" - novostavby postavené za posledných päť rokov. Zároveň je v okrese sústredený dostatočný počet škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, ktoré poskytujú všetkým obyvateľom kvalifikované služby a slušnú úroveň vedomostí. V rámci mikrodistriktu sa nachádza aj zelený park kultúry a oddychu, nazývaný „Slnečný ostrov“. Je plná zábavy pre rôznorodú zábavu.

Región, v ktorom sa obytný komplex nachádza, má dobre rozvinutú obchodnú infraštruktúru: v pešej vzdialenosti sú supermarkety a lekárne s nepretržitou prevádzkou, kozmetické salóny a kúpeľné centrá, stravovacie zariadenia, fitness kluby a trh s potravinami. Pomocou vozidla sa za 5-10 minút dostanete do veľkého nákupného centra OZ MALL.

Väčšina obyvateľov si všíma vlastnosti dopravnej dostupnosti, pretože do Garantu sa dostanete autobusom, trolejbusom a taxíkom na pevnej trase.

Podmienky a vlastnosti transakcie pri kúpe bytu v "Garant"

Konečné uvedenie komplexu do prevádzky prebehlo v prvom štvrťroku tohto rokaroku. Teraz je čas kúpiť byt za výhodnú cenu. Nákup môžete uskutočniť jedným zo spôsobov platby:

• za hotovosť / bankový prevod;
• beranie bývania na splátky;
• na hypotéky vrátane vojenských;
• použitie materského kapitálu.

Systém hodnotenia pre LCD od obyvateľov

Podľa prieskumu 1200 miestnych obyvateľov ohodnotilo byty v Krasnodare na základe Garantu a celého okresu ako celku podľa 10 kritérií.

Tabuľka 2. Analýza infraštruktúry a všeobecného usporiadania LCD

Kritériá hodnotenia	Skóre
Environmentálne prostredie	4
Čistota	4
Utilities	3
Neighbourhood	4
Podmienky pre deti	4
Organizácia športovísk	3, 5
Výstupy	4, 5
Dostupnosť dopravy	3, 5
Bezpečnosť vnútri LCD	3, 5
Náklady na bývanie	3

Apartmány v Krasnodare v rezidenčnom komplexe Garant boli ohodnotené obyvateľmi 3, 7 bodmi z 5, čo naznačuje rozvoj obytnej oblasti a obľúbenosťnehnuteľnosti v tejto rezidenčnej štvrti.

Pamätajte, že usporiadanie bytového komplexu a spoľahlivosť developera je prioritou pri výbere nehnuteľnosti na kúpu a Garant prejavuje medzi kupujúcimi vysokú mieru dôvery, preto tomu tak je. Kupujúci pri výbere dôverujú developerskej spoločnosti Krasnodar Stroy Center, ktorá ospravedlňuje ich nádeje vďaka kvalitnému a dobre naplánovanému modernému bývaniu a detským ihriskám a územiam vybaveným európskym štýlom.