GorKapStroy: recenzie zamestnancov, odporúčania zákazníkov, typy práce a manažment

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Recenzie o spoločnosti „GorKapStroy“na internete nájdete pre každý vkus: napísané, ako sa hovorí, „od srdca“, na základe čerstvých dojmov a vyvinuté počas mnohých rokov práce v tomto tíme. Sú negatívne aj pozitívne, ktorých je oveľa viac. Na vytvorenie adekvátneho postoja k práci tejto organizácie, ktorý je celkom v súlade so skutočným stavom vecí, je potrebné analyzovať recenzie o GorKapStroy z oboch strán.

Základné informácie

LLC "GorKapStroy" funguje na objednávky a podľa recenzií to robí úspešne. Zákazky sa týkajú projektovania infraštruktúry objektov vrátane ciest, umelých stavieb, inžinierskych sietí. Cesty sa nielen stavajú, ale aj opravujú. Mnohé recenzie o "GorKapStroy" sa tiež týkajú dizajnu administratívnych a lekárskych inštitúcií a tu sú hodnotenia práce vždy pozitívne. V poslednej dobe sa v tlači veľa píšerekonštrukcia zariadení VDNH v Moskve.

Zamestnanci GorKapStroy sú navyše zaneprázdnení vytváraním koncepcie celkového rozvoja celých sídiel v Rusku aj v zahraničí. Vypracúvajú všetku územnoplánovaciu dokumentáciu, vypracúvajú stavebnú dokumentáciu a sami realizujú aj investičné akcie. Na takú širokú škálu aktivít má organizácia všetky potrebné zdroje a v recenziách GorKapStroy z minulých rokov je takmer vždy zaznamenané, že táto spoločnosť sa intenzívne rozvíja.

Služby technického zákazníka aj developera sú vykonávané, špecialisti spoločnosti môžu odborne kontrolovať budovy a vykonávať množstvo prác v projekčnom a konštrukčnom smere. Stránka spoločnosti GorKapStroy v súčasnosti uvádza viac ako 130 objektov, ktoré má v správe. Vypracúvajú sa hlavné plány pre komplexy budov rôznych výšok, vždy sa berú do úvahy vlastnosti oblasti, konfigurácia lokality, prísne sa dodržiavajú pravidlá a normy pre rozvoj území.

V prospech hlavného mesta

Do kompetencie práce spoločnosti patria aj obytné komplexy, ktoré poskytujú všetky druhy servisných zariadení, ktoré uspokoja potreby nových osadníkov: vybavujú sa priľahlé územia domov, budujú sa športoviská a ihriská, pohodlné a ne sa nachádzajú rušivé parkoviská a oveľa viac. Obzvlášť veľa sa píše o projektoch strednopodlažných budov, kde LLC "GorKapStroy" uspokojuje všetkýchpožiadavky súvisiace s funkčným zónovaním územia, s jeho usporiadaním v architektonickom usporiadaní.

Nakoľko sa v súčasnosti mimoriadne intenzívne rozvíja bytová výstavba hlavného mesta (čomu napomáha aj program obnovy), je potrebné rátať s vytvorením všetkých potrebných kultúrnych a spotrebiteľských služieb, s kvalitou a dostatočným množstvom dopravných a inžinierskych sietí. infraštruktúry. GorKapStroy v Moskve prikladá veľký význam ochrane a zachovaniu životného prostredia a, samozrejme, dodržiavaniu požiadaviek inštitúcií civilnej obrany a núdzových situácií.

Zákazníci tejto organizácie sú veľmi bohatí: sú to Moskovský výbor pre architektúru, Hlavné riaditeľstvo cestného hospodárstva Moskvy a regiónu, Moskovské ministerstvo výstavby, Ministerstvo mestského plánovania a ďalšie, nemenej zaujímavé. Napríklad v Moskve sa od roku 2009 na priamy príkaz vlády hlavného mesta stavajú nízkopodlažné budovy pre veľké rodiny za účasti GorKapStroy (Moskva).

Iné projekty

V hlavnom meste už niekoľko rokov funguje program na odstraňovanie schátraných a chátrajúcich bytov, na ktorom sa aktívne podieľa GorKapStroy LLC (Moskva), ktorý tiež udržiava veľké množstvo zariadení v rámci program Moskovského regiónu týkajúci sa rozvoja a prevádzky komplexných ciest a dopravy. Veľký význam má príspevok spoločnosti k realizácii projektu s názvom „Free Moving“v rámci programu guvernéra Moskovskej oblasti „Náš Moskovský región“.

Zamestnanci „GorKapStroy“v Petrohrade v recenziách hovoria aj o úspešných aktivitách pri rekonštrukcii, výstavbe a projektovaní technických stavieb, inžinierskych sietí a komunikácií pre bývanie a komunálne služby severného hlavného mesta a pre jej priemyselných podnikov. Pochvalu si napríklad zaslúži nielen rekonštrukcia diaľnice Dmitrovskoye (Moskva), ale aj vybudované parkovisko nad B altským tunelom (St. Petersburg).

Treba si uvedomiť, že pri výkone prác ako technický zákazník spoločnosť poskytuje svojmu investorovi celý rad inžinierskych služieb - od vypracovania projektovej dokumentácie až po uvedenie objektu na kľúč do prevádzky. Dalo by sa povedať, že toto je krédo spoločnosti GorKapStroy LLC. Recenzie takmer vždy obsahujú vďačnosť za vykonanú prácu v plnom rozsahu. To bolo možné len s najmodernejšou a dobre vybudovanou štruktúrou riadenia, inak by sa v presne stanovenom časovom horizonte nepodarilo zrealizovať ani jeden investičný objekt takého širokého rozsahu.

Ako sa to deje?

V prvom rade musíte splniť úlohu, ktorou je zorganizovať všetky koordinujúce organizácie, dodávateľa, projektanta, investora a zabezpečiť ich interakciu. V opačnom prípade nebude možné odovzdať objekt podľa projektovej dokumentácie, v ktorej sú schválené všetky termíny: stavebných predpisov a predpisov je príliš veľa. V recenziách zamestnanci GorKapStroy LLC uvádzajú, že túto úlohu vždy vykonáva spoločnosť.

Cesta k dokončeniu projektu je dlhá a tŕnistá. Najprv minúťznalecký posudok pozemku určeného na výstavbu. Následne pracovníci spoločnosti sprevádzajú vypracovanie predprojektovej dokumentácie a koordinujú ju. Tu je dôležité pomôcť pri príprave pozemkovo-právnych dokumentov alebo ich preregistrácii. V recenziách o spoločnosti GorKapStroy sa uvádza, že takáto pomoc od špecialistov je vždy účinná. Ďalej sa pripravuje zákazka s prvotnými údajmi pre realizáciu projektu, je potrebné získať a optimalizovať špeciálne technické podmienky pre napojenie inžinierskych sietí mesta.

Od návrhu po konštrukciu

A to nie je všetko, čo recenzie obsahujú. LLC "GorKapStroy" prijíma a optimalizuje územný plán tohto pozemku s cieľom získať administratívny dokument od vlády, ktorý umožňuje výstavbu projektovaného objektu, hoci samotný projekt je stále vo fáze výberu projektovej organizácie. Po vypracovaní a odsúhlasení dokumentácie je projekt preskúmaný a následne môže byť vydané stavebné povolenie.

Teraz je potrebné vybrať generálneho dodávateľa tak, aby nevznikli problémy s koordináciou stavebných a montážnych prác, ktoré si vyžadujú stály technický dozor. Nakoniec sa vypracuje záver týkajúci sa súladu hotového objektu s existujúcim projektom, ktorý je tiež organizovaný bez účasti GorKapStroy (Moskva). Recenzie uvádzajú, že tento postup je najzodpovednejší. Zostáva len prijímaťpovolenie na uvedenie vybudovaného objektu do prevádzky. Akákoľvek oblasť tohto skvelého a mnohostranného diela stojí za samostatný príbeh.

Kontrola stavu konštrukcií a budov

Čo sa týka inšpekcie jednotlivých prvkov, ale aj kompletných stavieb a stavieb, spoločnosť poskytuje absolútne celú škálu služieb, vrátane obrovskej škály opatrení na diagnostiku stavu. Práve to vám umožňuje využívať objekt čo najefektívnejšie. Obrovské plus v rýchlosti poskytovania spoľahlivých informácií: technický stav stavby alebo budovy v ktorejkoľvek fáze životného cyklu tejto nehnuteľnosti (či už ide o výstavbu alebo prevádzku) bude zákazníkovi známy do všetkých detailov.

V tejto oblasti spoločnosť GorKapStroy LLC (Moskva) podľa zamestnancov pracuje v štyroch smeroch. Najprv sa zameria objekt podľa jeho technického stavu, vypracuje sa projektová dokumentácia pre jednotlivé objekty a ich komplexy, ktoré sú uznané ako súčasť historického alebo architektonického dedičstva - štátom chránených pamiatok.

V druhom rade sa skúma technický stav existujúcich inžinierskych sietí, monitoruje sa celá okolitá zástavba, ak by bolo potrebné rekonštruovať alebo položiť nové siete. Vrátane monitoringu je organizovaný, ak sa inžinierske siete nachádzajú v oblasti aktívnych stavebných prác na priľahlých objektoch, ktoré nemôžu ovplyvniť zaťaženie komunikácií.

Po tretie, technickéstav priemyselných, verejných a obytných štruktúr a budov. Po štvrté, kvalita a pevnosť konštrukcií sa monitoruje v priebehu práce, pričom sprevádza výstavbu konštrukcií a budov. Vlastnosti tejto práce sú jedinečné, takéto vyšetrenie môžu vykonávať iba odborníci najvyššej triedy. V každej fáze sa prísne dodržiavajú požiadavky regulačného rámca, ktorý je v súčasnosti platný. Skúsenosti, ktoré spoločnosť získala v tejto oblasti činnosti, sú veľmi veľké.

Úlohy komplexného prieskumu

Zákazník, ak je potrebné vykonať prieskum technického stavu objektu, sa riadi nasledujúcimi úlohami, ktoré budú zadané zamestnancom spoločnosti. Ak je potrebná rekonštrukcia priemyselného, verejného alebo bytového domu alebo ich komplexov, je potrebné získať technický posudok o stave konštrukcie v prípade zistenia porúch rôzneho stupňa závažnosti pri ďalšej prevádzke. Ak sú potrebné väčšie opravy, je potrebné získať technickú dokumentáciu. Týka sa to predovšetkým priemyselných budov. V takýchto prípadoch spoločnosť používa cestu „reverzného inžinierstva“.

Ak potrebujete posúdiť technický stav budovy, ktorej stavba nie je dokončená (tzv. „nedokončená“) s cieľom určiť jej ďalší osud, služby GorKapStroy LLC vám v tejto zložitej záležitosti pomôžu. Ak sa zákazník rozhodne pre kúpu budovy alebo celého komplexu budov a stavieb, technický stav hotela, kancelárskeho centra,v akomkoľvek podniku, ktorý sa môže naučiť od špecialistov spoločnosti. Okrem toho je takéto posúdenie potrebné, ak je potrebné obnoviť budovu po mimoriadnej udalosti spôsobenej človekom alebo prírodným charakterom.

Okrem toho sa kontroly každej budovy a posúdenie ich technického stavu vykonávajú podľa plánu: najskôr maximálne dva roky od spustenia prevádzky, potom raz za päť alebo desať rokov (tu diktujú termíny prevádzkové podmienky). A bez pomoci kvalifikovaných odborníkov nie je možné vykonať takúto analýzu.

Podrobnosti

Kontrola a posúdenie technického stavu sa vykonáva komplexne: zohľadňujú sa absolútne všetky prvky konštrukcie alebo budovy. Sú to základové pôdy a základy, nosné konštrukcie a obvodové konštrukcie stien, stropov - škrupiny, priečniky, dosky, obklady budov, stužujúce prvky a vystužené konštrukcie, podpery inžinierskych sietí, rozpätia, mostné konštrukcie a mnoho, oveľa viac.

Pri geodézii je povinné otvárať nosné hlavné konštrukcie v spojoch, uzloch a spojoch, pretože to je jediný spôsob, ako presne určiť konštrukčné schémy budovy a identifikovať zdroj pevnosti týchto štruktúr. Vyšetrenie prebieha v závislosti od stanovených úloh pomocou GPR, elektromagnetického, televízneho, termovízneho, ultrazvukového a napokon čisto vizuálnej metódy, najčastejšie sa však metódy kombinujú.

Pevnosť konštrukcií určujú aj najmodernejšie metódy: ide o laboratórnu deštrukčnú metódunáraz lisu, to je metóda sekania, trhania, odskakovania, na kontrolu pružnosti konštrukcie, metóda rázového impulzu. Spoločnosť disponuje kompletným vybavením na takéto vyšetrenia, a preto je možné vždy bez reklamácií postupovať podľa odporúčaní zákazníkov.

Prebieha spracovanie

Od zákazníka dostáva firma zadávacie podmienky, na základe ktorých sa stanovujú ciele vykonávaných prác, ich parametre, riešia sa lokálne úlohy. Konštruktívna analýza stavu objektu sa vykonáva pomocou výpočtových systémov SCAD a "Lira". Vykonáva sa meranie všetkých konštrukcií, do ktorých sú zapojené geodetické prístroje, pomocou špeciálnych nástrojov sa zisťujú chyby a poškodenia. Konštrukcie sa otvárajú pomocou jám, určuje sa ich zloženie.

Charakteristiky pevnosti materiálu nosných konštrukcií sa odhaľujú prvok po prvku, používajú sa tu nedeštruktívne metódy. Dôležité je správne určiť parametre prevádzkového prostredia, prevádzkové zaťaženia, ako aj sily nosných konštrukcií, ktoré tieto zaťaženia vnímajú. Nakoniec sa vypočíta nosnosť nosnej konštrukcie s prihliadnutím na výsledky prieskumu a všetky zistené závady.

Vypracuje sa protokol s podrobným popisom všetkých vykonaných prác, uvedú sa závery, pridelia sa skúmané stavby a budovy, ako aj konštrukčné prvky kategórie technického stavu. Uvádzajú sa odporúčania pre ďalšiu prevádzku zariadenia. Klient dostáva informácie promptne, sú kompetentné a celkom úplné.

Na základe týchto informácií môže zákazníkplánovať osud nehnuteľnosti na základe dostupnosti špecifických stavebných rezerv budovy a možností rozvoja pre konkrétnu činnosť. Spoločnosť "GorKapStroy" môže vyvinúť a implementovať rôzne aktivity na predĺženie životnosti zariadenia.

Politika

Hlavným smerom je neustále zlepšovanie kvality a rozširovanie ponuky služieb pre tých, ktorí to potrebujú. V recenziách o zamestnávateľovi "GorKapStroy" hovoria, že zamestnanci si vždy zdokonaľujú svoje zručnosti včas, pričom sledujú inovatívne technológie, študujú najnovšie techniky stavebnej inšpekcie, používajú len najefektívnejšie a najmodernejšie vybavenie, správny softvér.

Spoločnosť napríklad úspešne zvládla reštaurátorské práce. Jej pričinením sa historický vzhľad budov hlavného mesta VDNKh vrátil a vracia. Centrálny pavilón je pripravený potešiť návštevníkov aktualizovanými stĺpmi, sochami, vežou s hviezdou a basreliéfmi. Práce pokračovali rok a pol. Viacúrovňový komplex dopravných uzlov v Krasnogorsku (diaľnice Ilyinskoye a Volokolamskoye) vyzerá grandiózne a mimoriadne krásne. Stavebné a inštalačné práce dokončené.

Takýchto objektov je obrovské množstvo. Ide o obytné priestory, sanatóriá a zdravotnícke zariadenia (napríklad sanatórium „Zelený háj“alebo zrekonštruovaný komplex GVKD Ministerstva vnútra Ruskej federácie, nemocnica Burdenko, rekreačný komplex sanatória "Pakhra" a tak ďalej). Spoločnosť sa začala zaoberať architektúrourelatívne nedávno, ale v tomto smere už bol zaznamenaný významný pokrok a pracuje sa na celom spektre – od náčrtu až po pracovný návrh.