Developer rezidenčného komplexu "Belvedere" v Anape: fotografie a recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Keď hovoríme o kúpe bytu v novostavbe, potenciálni kupci stoja pred veľmi ťažkou úlohou vybrať si developera a miesto. V skutočnosti náklady na budúce bývanie priamo závisia od týchto nuancií. Toto je obzvlášť dôležité, keď plánujete kúpiť byt ešte vo výstavbe. Samozrejme, v tomto prípade sú kupujúci veľmi riskantní, ale rozumným a starostlivo zváženým výberom získajú skvelý nový domov za prijateľnú cenu. Ak máte záujem o takúto možnosť, potom sa bližšie pozrite na obytný komplex "Belvedere" v Anape. Toto letovisko láka nielen turistov, ale aj investorov, a preto tu nehnuteľnosti neustále rastú na cene. Každým rokom je čoraz menej miest s nádherným výhľadom na more a kde si môžete kúpiť byt. Preto je obytný komplex "Belvedere" v Anape veľmi zaujímavý pre miestnych obyvateľov a návštevníkov, ktorí snívajú o usadení sa na pobreží.

Stručné informácie o obytnom komplexe

Developer rezidenčného komplexu Belvedere (Anapa) dal záležať na tom, aby jeho budova vynikla z celkovej masy domov v meste. Mnoho potenciálnych kupcov verí, že tento komplex je jedinečný, pretože jeho apartmány ponúkajú nádherný výhľad na pobrežie mora a hory. Okrem toho samotný názov obytného komplexu hovorí o jeho vysokom postavení, pretože v preklade z taliančiny „belvedere“doslova znamená „krásny výhľad“. V prvom rade je to názov, ktorý priťahuje kupujúcich a až potom sa začínajú zaujímať o charakteristické črty obytného komplexu.

„Belvedere“v Anape nie je len jeden dom, ale celá skupina budov rôznych výšok, kde sa ponúkajú byty s rozlohou štyridsať štvorcov. Developer plánuje uviesť do prevádzky jedenásť deväťposchodových budov, päť sedemposchodových budov, štrnásť päťposchodových budov a jednu dvanásťposchodovú budovu. Výsledkom by malo byť skutočné mesto, kde bude pohodlne a útulne žiť úplne iní ľudia.

Domy sa budú nachádzať na ulici Tamanskaya, 121. Rezidenčný komplex "Belvedere" (Anapa) v súčasnosti nezahŕňa vlastnú infraštruktúru, ale v budúcnosti sa plánuje zriadenie parku, výsadba kvetov a vybavenie ihrísk. Priľahlé územie nebude oplotené a otázka parkovania ešte nie je vyjasnená.

Architektúra obytného komplexu

Projekt obytného komplexu Belvedere v Anape bol navrhnutý tak, aby dokonale zapadol do okolitých krás. Aj najvyššia budova je navrhnutá tak, aby pôsobila ľahko a vzdušne. Tento efektpodporuje aj bielu farbu fasád, ktorá bude použitá na všetkých domoch obytného komplexu.

Obytný komplex Belvedere v Anape tiež vyniká stĺpmi, vitrážami a nezvyčajnými kučeravými rímsami. Každý dom v tomto projekte vyzerá jedinečne a nezvyčajne.

Developer využíva aj technologické inovácie, ktoré znižujú náklady na výstavbu, no napriek tomu zaisťujú bezpečnosť a pevnosť konštrukcie. Všetky domy sú postavené podľa technológie monolitickej výstavby, podľa ktorej sa do základov namiesto pilót položí dokonca špeciálna doska.

Dom poskytuje len jednoizbové a dvojizbové byty, sú určené pre ľudí s priemerným príjmom. V závislosti od rozlohy a dispozície bývania budú mať kupujúci k dispozícii byt s balkónom, terasou alebo loggiou.

Technické informácie

Developer rezidenčného komplexu Belvedere v Anape - Freud - začal s výstavbou pred tromi rokmi, prvá etapa domov bola uvedená do prevádzky minulý rok. Konečným dátumom výstavby je devätnásty rok.

Odovzdávanie budov sa plánuje v niekoľkých etapách. Podľa predbežných výpočtov sa všetko stihne načas.

Priemerné náklady na meter štvorcový sa pohybujú od 60 do 70 tisíc rubľov. Najlacnejší byt bude stáť kupujúcich 2,5 milióna rubľov. Jedným z najdrahších je byt s rozlohou sedemdesiat štvorcov, jeho cena presahuje 5 miliónov rubľov.

Potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí toho, že ceny domov súzvyšovať s postupujúcou výstavbou. Preto do devätnásteho roku byty výrazne zdražia.

Špecifikácie

Všetky byty v rezidenčnom komplexe "Belvedere" (Anapa) "Freud" sa prenajíma len v preddokončenej verzii. Tento moment je predpísaný v zmluve a zahŕňa nasledujúce nuansy:

• prítomnosť vstupnej skupiny vyrobenej z kovu;
• bez omietky;
• kanalizácia, vodovod a elektrina privedená do bytu (ďalšie rozvody si už vyriešia majitelia sami);
• dostupnosť vykurovacích radiátorov.

Nezabúdajte, že vývojár neinštaluje meracie zariadenia, ale internet a telefónny kábel sú povinné.

LC "Belvedere", Anapa: layouts

Upozorňujem, že potenciálni zákazníci si dispozičné riešenie bytov veľmi pochvaľujú. Mnohých uchvátia trojmetrové stropy, iným sa páčia priestranné lodžie a terasy a tretí - výhľad na more, ktorý sa otvára takmer z každého bytu.

Priemerná plocha jedného bytu sa rovná päťdesiatim dvom štvorcom. Kuchyňa zaberá plochu dvadsaťštyri štvorcov, miestnosť - o niečo viac ako trinásť štvorcov. Výhodné je, že na loggiu je prístup z oboch izieb. Vaňa a WC sú kombinované.

Priemerný dvojizbový byt je o niečo väčší ako jednoizbový. Dve samostatné izby majú približne rovnakú plochu – každá pätnásť štvorcov. To poskytuje široký priestor pre fantáziu pri zariaďovaní vášho nového domova. Kuchyňa zaberáasi desať a pol štvorca. WC a vaňa v tejto verzii sú tiež kombinované.

Vývojár poskytol niekoľko možností rozloženia, manažéri vývojára si vždy budú môcť vybrať to najvhodnejšie pre kupujúcich.

Plánovaná infraštruktúra

Po dokončení výstavby sa developer zaväzuje vybudovať niekoľko infraštruktúrnych zariadení. Zahŕňajú obchody, bowlingovú dráhu, telocvičňu, športový klub s bazénom a niekoľko ďalších rekreačných zariadení.

Plány zahŕňajú aj výstavbu samostatného zostupu k moru. Faktom je, že obytný komplex sa stavia vedľa veľmi obľúbeného miesta odpočinku medzi obyvateľmi Anapy. Preto je v blízkosti vždy veľa miestnych obyvateľov a hostí mesta. Vďaka vlastnému zostupu do vody budú mať obyvatelia komplexu možnosť relaxovať v relatívnom pokoji a izolácii.

Dostupná infraštruktúra

Keďže niektoré byty sú už uvedené do prevádzky, rád by som porozprával o tom, aké to bude výhodné pre nových obyvateľov na stavenisku. Čo teda čaká vlastníkov bytov?

Nebojte sa, že budú musieť cestovať na veľké vzdialenosti do obchodov a inej sociálnej infraštruktúry. Napríklad obľúbený obchodný reťazec sa nachádza približne tristo metrov od obytného komplexu. Približne v rovnakej vzdialenosti sú spontánne trhy s potravinami a malé obchody.

Približne sedemsto metrov od nových domov je salón krásy a jeden a pol kilometra - najbližšia škola. Túto vzdialenosť je možné prejsť pešo za približne tridsať minút.

O niečo bližšie je dobrá škôlka a námorné lýceum. Je pod dohľadom FSB Ruska, takže táto inštitúcia je skvelou voľbou pre vaše dospelé dieťa.

Takmer veľmi blízko rezidenčného komplexu sa nachádza veľkolepý rekreačný park „Orieškový háj“. Obyvatelia Anapchane a navštevujúci turisti sem prichádzajú s radosťou. Užívajú si prechádzky po tienistých uličkách tvorených orechmi, borovicami a kríkmi. Na území parku sú vysadené ružové kríky a na obzvlášť krásnych miestach sú inštalované fontány.

Vo všeobecnosti môžeme povedať, že aj teraz, súdiac podľa recenzií, je celkom pohodlné bývať v rezidenčnom komplexe Belvedere (Anapa). V budúcnosti bude obyvateľom ponúkaný ešte širší výber zariadení infraštruktúry.

Pár slov o vývojárovi

Freud je jedným z najväčších vývojárov v Anape. Mnoho šťastlivcov sa vďaka tejto spoločnosti stalo majiteľmi nových domov. K dnešnému dňu developer aktívne pracuje desať rokov a podarilo sa mu uviesť do prevádzky viac ako dvetisíc bytov.

„Freud“je považovaný za najspoľahlivejšieho z vývojárov letoviska. Spoločnosť vždy splnila všetky svoje sľuby načas a v súlade s podpísanými zmluvami. Za tie roky dodala devätnásť obytných komplexov, v ktorých predala viac ako dvadsaťtisíc metrov štvorcových bytov. Freud momentálne stavia dva obytné komplexy.

Organizácia aktívne spolupracuje s piatimi bankami, čo jej umožňujepredaj bytov v rozostavaných domoch cez hypotéku a materský kapitál.

Zobrať alebo nie: recenzie rezidenčného komplexu "Belvedere" v Anape

Na developera a jeho obytné komplexy často zanechávajú recenzie. Keďže konkurencia je v Anape veľmi vysoká, je celkom možné, že negatívne komentáre diktujú práve oni. V takýchto recenziách sa poznamenáva, že kvalita domov je veľmi žiaduca, pretože developer šetrí stavebné materiály. Samotní obyvatelia však tieto skutočnosti nikdy nepotvrdia.

V negatívnych komentároch často píšu, že Freud zdržuje stavbu a nikdy nedodá komplexy načas. Ani táto informácia však nie je potvrdená, pretože napríklad časť bytov Obytného súboru Belvedere je už v zmysle zmluvy odovzdaná do prevádzky.

Výhodami rezidenčného komplexu je výhodná poloha, dispozičné riešenie bytov, pomerne nízka cena a spoľahlivosť developera.

Ak teda chcete získať svoj kúsok Čierneho mora a nádherný výhľad z okna, rezidenčný komplex Belvedere bude pre vás ideálnou voľbou na pobyt.