Najbežnejšie dispozičné riešenia štandardných bytov v Rusku

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

V modernom svete pri kúpe bytu dbajú na veľa faktorov vrátane dispozičného riešenia. Teraz pri výstavbe bytových domov sa používa veľa plánovacích riešení. Na ruskom trhu je ich veľa. Tiež sa stalo módou robiť prestavbu, napriek tomu, že zmeny treba zdokumentovať a získať povolenia na rekonštrukciu. Najobľúbenejšou možnosťou boli byty s voľnými dispozíciami. Typické budovy sú tie, ktoré sú spojené do jednej skupiny podľa niektorých typických charakteristík, napríklad roku výstavby alebo materiálu stien, ako aj série výstavby.

Plánovanie v starých domoch

Starý fond. Tieto domy boli nízkopodlažné: spravidla 2 poschodia. Boli postavené z dreva. Postavený pred rokom 1917. Ide v podstate o núdzové bývanie. Ale existujú aj budovy postavené na začiatku storočia, s kovovými stropmi. Nie sú núdzové. Dispozičné riešenie typických bytov bolo individuálne, bez kúpeľne a so vstupom cez kuchyňu. Vybavené toalety malo len niekoľko domov s kovovými stropmi. Boli tu aj možnosti s kúpeľňou, ale s úzkymi izbami a chodbou. K dispozícii je bývanie a až 400 m2. Ale možno je to už rozdelenépre menšie rozloženia. V takomto bývaní sú spravidla vysoké stropy.

Stalin. Obdobie výstavby týchto bytoviek pripadlo na roky 1930-1950, teda práve za vlády Stalina. Odtiaľ pochádza názov takéhoto rozloženia. Sú tu predvojnoví a povojnoví stalinisti. Oveľa väčšia pozornosť sa venovala prvej verzii budov a do výstavby sa investovalo oveľa viac peňazí ako v povojnovej verzii. Tie už boli skromnejšie. Počet podlaží takýchto budov je od 3 do 4 podlaží. Sú tu veľké okná a vysoké stropy. Bežnou možnosťou sú 2- a 3-izbové byty. Ale 1 a 4-izbové byty sú zriedkavé. Každá izba mala svoje vlastné charakteristiky. Jednoizbové byty mali od 32 do 50 m2², dvojizbové byty od 44 do 70 m2, trojizbové byty od 57 do 80 až 110. Kúpeľňa je zvyčajne samostatná a umiestnená vedľa kuchyne. Všetky izby sú izolované.

Chruščov. Domy s rozložením typických bytov typu Chruščov sa objavili v roku 1958 - takmer okamžite po stalinok. Výstavba týchto domov bola dokončená v roku 1985. Charakteristickým rysom je kombinovaná kúpeľňa, malé kuchynky a priechodné izby vo viacizbových apartmánoch. Poschodia v budove boli od 4 do 5. Jednoizbové byty mali rozlohu do 33 m22, dvojizbové byty - do 46 a tri -izbové byty - do 58. Materiál stien je tehla.

Moderné štandardné dispozičné riešenia

Brežnevka. Výstavba týchto bytových domovrealizované v rokoch 1964 až 1980. Izby v nich môžu byť od jednej do piatich. Boli postavené do 17 poschodí a zvyčajne z panelov, ale existujú aj murované budovy. Rozdiel oproti Chruščovovi v kuchyni - pohyboval sa od 6,8 do 7,4 m2. Parapety boli väčšie, murované domy mali dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. To je jedna z výhod takéhoto bývania. Sú tiež vybavené izolovanými izbami a samostatnou kúpeľňou.

Leningradka. Postavený v rokoch 1975 až 1989. Ide o päťposchodové domy so sklzom na odpadky. Technológia výstavby stien je panelová-rámová. Kuchyne od 7 do 8 m². Jednoizbové byty majú rozlohu do 36, dvojizbové - do 49, trojizbové - do 68 a štvorizbové - do 85 m^{2. Posledne menované boli len na prvom poschodí a mali priechodné izby.}

Najmodernejšie možnosti plánovania bytov v štandardných domoch

Najmodernejšie možnosti usporiadania bytov zahŕňajú vylepšené a elitné bývanie. Pozrime sa na ne bližšie.

Vylepšené usporiadanie typických bytov poskytuje veľkú kuchyňu - od 12 do 15 m² a samostatné izby. Plocha haly je spravidla do 30 m² a spálne do 15 m^{2. Majú francúzsky balkón alebo loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Nechýba ani špajza alebo vstavané skrine.}

Luxusné bývanie. Toto usporiadanie typických bytov zahŕňa buď štúdiá, alebo bezplatné plánovanie. Kuchynská časť v nich nie jemenej ako 9 m2.

Toto sú hlavné typy usporiadania bytov na modernom ruskom realitnom trhu.