Penthouse sú Krásny strešný apartmán. Dizajn penthouse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Úspešní ľudia oceňujú pohodlie a komfort, najmä pokiaľ ide o domov. Cena za meter štvorcový takéhoto „komfortu“závisí nielen od materiálu stavby, ale aj od miesta, kde sa táto stavba nachádza. Takúto stavbu, a dokonca aj v samom centre mesta, možno pokojne nazvať penthouse.

Čo je strešný apartmán?

Penthouse sú budovy kategórie De Luxe, pozostávajúce z dvoch alebo troch poschodí, ktoré sa nachádzajú na streche mrakodrapov. Zvláštnosťou takejto stavby nie je ani to, že nie je na zemi, ale že je vylúčená akákoľvek štvrť. Majiteľ strešného apartmánu môže cítiť krásu súkromia.

Ruské elitné podkrovné byty sa trochu vzdialili od bežného klasického rámca. Môžete ich vidieť len v najprestížnejších oblastiach Moskvy. Dopyt je niekoľkonásobne väčší, ako môžu ponúknuť ruskí vývojári. Strešné byty predstavujú bohatstvo štýlu, paletu jasných farieb, modernú infraštruktúru a jedinečné projekty vytvorené modernými dizajnérmi a architektmi.

Nemýľte si provizórne byty na vrchu budovy, ktoré by sa dali pomýliť s prístreškom. Veľmi často ľudia kombinujú niekoľko bytov vjeden dom spolu s podkrovnou izbou. Takáto miestnosť sa, samozrejme, dá nazvať penthouse, ale s obrovským rozsahom.

Kto tvrdí, že kúpil podkrovný byt

Keďže podkrovné byty sú priestory biznis triedy, uchádzačmi o právo vlastniť sú vysokopostavení ľudia a úradníci. Zdalo by sa, že všetko je veľmi jednoduché - kúpili ste si to a žijete na svojom zdraví, ale nie každý uspeje. Napriek tomu, že meter štvorcový takéhoto bývania stojí veľa peňazí, sú stále obľúbené a dopyt každým dňom rastie a ponúk je čoraz menej.

Mnoho realitných kancelárií ponúka viacúrovňový byt, ktorý možno na diaľku nazvať bývaním v biznis triede. Navrhovaný byt by mal mať nielen niekoľko izieb na dvoch alebo troch poschodiach navzájom kombinovaných, ale aj krásnu panorámu zóny lesoparku z okna. Často sú ponuky s výhľadom na diaľnicu nabitú autami, ktorá je plná vône benzínu a plynu. Takáto krajina nielenže nepridáva pohodlie, ale skôr odpudzuje realitu moskovských ciest.

Penthouse design

Penthouses sú stelesnením bohatstva, priestoru a sofistikovanosti, ktorých nie je veľa. Ak máte dostatok peňazí na kúpu takéhoto bytu, ale nie ste pripravení minúť peniaze na dizajnéra a interiérový dizajn s exkluzívnymi dekoračnými prvkami, potom takýto nákup zjavne nie je pre vás. Luxus má svoje výhody, ale bežná hojnosť nevytvára pohodlie ani v tom najväčšom byte. Hlavná vec je nepremeniť miestnosť s 300 štvorcami na smetisko.

Dizajn penthouse bude závisieť len od vašich preferencií. Izba môže byť zariadená v niekoľkých štýloch:

• classic;
• high-tech;
• eclectic;
• minimalizmus;
• moderný.

Existuje oveľa viac možností pre interiérový dizajn. Dizajn miestnosti môže navrhnúť jeden profesionál alebo celé štúdio, ale ak cítite neúprosnú túžbu po kreativite, ktorá prepuká, potom sa môžete vyskúšať ako dekoratér svojho domova.

Layout

Penthouse je miestnosť, ktorá je vždy umiestnená vo výške, mala by pôsobiť voľne a priestranne. Miestnosť by nemala byť preplnená, preto sa oplatí rozdeliť ju do niekoľkých zón. Jeden bude zodpovedný za zvyšok, druhý bude prijímať hostí a tretí sa môže stať útulnou kanceláriou. Väčšina okien má úžasný výhľad z horných poschodí. Panoramatické okno umožňuje nielen obdivovať prírodu, more alebo rušné centrálne ulice mesta, ale dokáže spojiť priestor obývačky a spálne.

Mnoho dizajnérov navrhuje dva svetelné zdroje. Centrálna svetlá je umiestnená na strope a tlmená bočná je na stenách. Bočné svetlo vždy zdôrazňuje prepracovanosť dispozície, vytvára romantickú atmosféru a útulnosť, ktorá je nevyhnutná pre vytvorenie pokojného a relaxačného večera. Čím väčšia je obývačka v izbe, tým pôsobí bohatšie. Pridajte k tomu stropy nie na 3 metre, ale na 5-8 - a získate efekt, ktorý budeobdivovať všetkých hostí a známych.

Penthouse v Moskve vyzerá skôr ako vidiecky dom než uznávaná klasika, ktorej sa snažia dodržiavať všetci západní dizajnéri a architekti. Rusi veľmi často vidia miestnosť, ktorá je rozdelená do niekoľkých zón. V jednej obrovskej miestnosti môže byť malý priestor na sedenie, TV priestor, priestor na pitie čaju.

Pri navrhovaní obývačky sa berie do úvahy obrovské množstvo detailov. Tu odpočívajú nielen majitelia domu, ale aj hostia. Hlavné spálne sa spravidla nachádzajú na druhom poschodí, je tu aj samostatné WC, sprcha a pracovňa. Ak má dom tretie poschodie, potom navrhujú miestnosti na oddych (biliard, kino, sauna) alebo prideľujú miestnosti pre personál.

V akom štýle vyrobiť strešný apartmán

Penthouse by mal mať vždy nejaký šmrnc. Obľúbeným smerom dekorácie je high-tech, ale nie všetci majitelia drahého bývania uprednostňujú ultramoderný nábytok.

Štýl bez hraníc - otvorený a svetlý, rozdeľujúci vnútorný priestor nábytkom - to je minimalizmus. Tu hlavnou vecou nie je preháňať to. Neporiadok bude nielen vyzerať smiešne, ale bude vám brániť aj vo voľnom pohybe.

Vyberte svetlý nábytok. Strešný apartmán by mal pripomínať miestnosť, ktorá spočíva na oblaku. Strop by nemal zakrývať oblohu. Nábytok a okolie by s ním mali hrať naplno.

Penthouse cena

Špeciálne miesto na rezidenčnom trhureal estate sa zaoberá kúpou a predajom strešných bytov. Penthouse, ktorého cena sa nehýbe z rozsahu, nie je ľahké nájsť, pretože je po nich veľký dopyt. Pre porovnanie: malý jednoizbový byt na okraji mesta s priemernou rekonštrukciou bude stáť aj 2 m2 penthouse. Napríklad v Moskve náklady na najdemokratickejší penthouse začínajú od 3 miliónov dolárov. Horná hranica je neobmedzená.

Väčšina priestorov na predaj sa nachádza v nových budovách. Cena nevyhnutne závisí od oblasti: nemalo by ísť o predmestie s nedostatkom infraštruktúry. Domy sa stavajú len v najprestížnejších častiach mesta.

Najprekvapujúcejšia vec je skutočnosť, že cena strešných bytov nikdy neklesne. Pri porovnaní s bývaním v ekonomickej triede je možné vidieť cenovú stabilitu na trhu s luxusným bývaním a prudký pokles na trhu s luxusným bývaním v biznis triede.

Ako sa majú susedia?

Po analýze nákladov na priestory v Rusku a Bielorusku môžeme konštatovať, že krásny strešný apartmán v Bielorusku sa dá kúpiť niekoľkonásobne lacnejšie ako v Rusku. Rozdiel v nákladoch na meter štvorcový môže byť 5-10 krát vyšší. prečo? Nie je to jasné, pretože použité materiály sú všade rovnaké. S najväčšou pravdepodobnosťou je typ bývania "penthouse", ktorého ceny závisia nielen od materiálov, žiadaný vo veľkých mestách, pretože tam sú možnosti spotrebiteľov kúpiť si bývanie v biznis triede za veľmi veľké peniaze prakticky neobmedzené. Veľký význam má vzhľad z okna, význam plochy a mnohé ďalšie.faktory.

Záver

Penthouse sa stavajú po celom svete. Vo viac než miliónových mestách je ich obrovské množstvo. Jedna z podmienok - miestnosť musí byť umiestnená na najvyššom poschodí výškovej budovy. Výnimkou bude mesto Nice, kde stavebná legislatíva zakazuje stavať domy vyššie ako 4 poschodia. Prirodzene, čím nižšia budova, tým nižšia cena.