LCD "Gorny": recenzie obyvateľov

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2025-01-24 13:24

Všetci Moskovčania a obyvatelia moskovských predmestí dobre poznajú program demolácie schátraných domov. Na jeho mieste sú nové obytné komplexy, ktoré spĺňajú všetky moderné požiadavky. Významným predstaviteľom takýchto projektov je obytný komplex "Gorny". V rámci tohto materiálu za pomoci spätnej väzby od vlastníkov nehnuteľností projekt zhodnotíme zo všetkých strán, identifikujeme všetky výhody a nevýhody.

O projekte

Na mieste chátrajúcej budovy v meste Chimki stavia developerská spoločnosť DENIZ v niekoľkých fázach päť šesťposchodových a štyri pätnásťposchodové domy, ako aj potrebnú infraštruktúru. Prvý výškový obytný komplex "Gorny" (Khimki) už bol uvedený do prevádzky a je obývaný obyvateľmi. Fasády všetkých domov sú obložené veľkolepými a odolnými keramickými tehlami pastelových farieb, ktoré dodávajú komplexu sofistikovaný vzhľad.

Všetky potrebné komunikácie sú napojené na domy, autonómna kotolňa, 24-hodinový video monitorovací systém. Vchody sú vybavené vysokorýchlostným bezhlučnýmvýťahy, rampy, intercom a vrátnica. Hlavnou ozdobou projektu boli byty s panoramatickými oknami umiestnenými na horných poschodiach budov. Mimochodom, tieto byty sú prvé, ktoré boli vykúpené.

Umiestnenie

Na výstavbu obytného komplexu „Gorny“bol vybraný mikrodištrik Skhodnya v Chimki. Nový mikrodištrikt sa nachádza v oblasti s vynikajúcou mikroklímou, ako aj rozvinutou infraštruktúrou.

Rezidenčný komplex „Gorny“sa môže pochváliť blízkosťou hlavného mesta a všetkých jeho infraštruktúrnych zariadení. Recenzie obyvateľov zdôrazňujú, že nové budovy sú len 15 km od Moskovského okruhu. Do hlavného mesta sa bez najmenších problémov dostanete nielen súkromným autom, ale aj verejnou dopravou.

Ak cestujete autom, do Moskvy sa dostanete po Leningradskej diaľnici. Samozrejme, tento smer je zaťažený, premávka hustá, takže majitelia áut trpia neustálymi zápchami. Ale v blízkej budúcnosti sa začne rekonštrukcia Leningradskej diaľnice, ktorá má zlepšiť dopravnú situáciu. Neďaleko domov sa nachádza železničná stanica, odkiaľ sa dostanete na Leningradskú železničnú stanicu. Pravidelné autobusy a mikrobusy vás odvezú na stanicu metra Rechnoy Vokzal.

Komplex sa nachádza v blízkosti letiska Šeremetěvo, a preto sa niektorí obyvatelia sťažujú na nekonečný hluk z prelietavajúcich lietadiel. Developer s tým počítal, a tak do každého bytu osadil moderné okná s dvojitým zasklením. Tým sa minimalizoval hluk z ulice.

Ekológia

Developer sa snažil vybrať miesto s vynikajúcou ekológiou na výstavbu rezidenčného komplexu „Gorny“. Recenzie majiteľov bytov sú nadšené, mnohí boli podplatení malebnosťou územia. Vynikajúcu ekológiu komplexu poskytuje nádrž Khimki, les Sheremetyevsky s množstvom ihličnatých stromov. Neďaleko komplexu sa nachádza rieka Skhodnya;

V blízkosti obytného komplexu „Gorny“sa nenachádzajú žiadne škodlivé priemyselné odvetvia, čo má pozitívny vplyv na situáciu v oblasti životného prostredia. Celkovo skvelé miesto na život.

Infrastructure

Developer sa snažil vytvoriť čo najpohodlnejšie podmienky pre každého obyvateľa. Preto sa na území komplexu objavia všetky potrebné infraštruktúry: ihriská a športoviská, priestory na prechádzky a rekreáciu, cyklistické chodníky, obchody. Okrem toho projekt počíta s výstavbou škôlky, školy, ako aj viacúrovňového parkoviska.

Obyvatelia prenajatého domu sa sťažujú na nedostatok zariadení sociálnej infraštruktúry, predovšetkým škôlok a škôl. Tento jav je však dočasný a čoskoro bude tento nedostatok odstránený. Neďaleko komplexu, len pár minút jazdy autom sú najväčšie nákupné a zábavné centrá, kde môžete urobiť všetky potrebné nákupy a zabaviť sa v spoločnosti rodiny a priateľov.

Apartmány, dispozície

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Gorny" zapôsobia rozmanitosťou plánovacích riešení. Výber kupujúcich ponúkal možnosti od 43 do 84 metrov štvorcových. Všetky sa prenajímajú pripravené na nasťahovanie, teda s dokončením na kľúč. Steny a stropy sú natreté kvalitnou umývateľnou farbou, podlahy sú pokryté laminátom triedy 32, sú vyvedené elektrické rozvody, nainštalované zásuvky a vypínače, v kúpeľni sú všetky rozvody vody.

Recenzie prvých obyvateľov zdôrazňujú, že dokončovacie práce boli vykonané kvalitne. Developer nešetril na materiáloch a inštaloval vodovodné armatúry od európskeho výrobcu. Výška stropu - 2, 65 metra. V každom byte boli osadené interiérové dvere, osadené pevné a spoľahlivé vchodové dvere. Obyvatelia stavby vyzdvihujú vynikajúce tepelno- a zvukovoizolačné vlastnosti dokončených bytov.

Podmienky nákupu

Byt v rezidenčnom komplexe "Gorny" si môžete kúpiť za podmienok 100% platby do týždňa po registrácii. Areál je akreditovaný najväčšími bankami, takže hypotekárny úver získate za výhodných podmienok. Minimálna záloha je 20% z hodnoty bytu. Úrokové sadzby úveru začínajú od 11-12%, vydáva sa až na 30 rokov. Niektoré spoločnosti ponúkajú na kúpu bytu v Moskve za podmienok splátky pred odovzdaním objektu. Bohužiaľ nie je možné kúpiť bývanie v rezidenčnom komplexe "Gorny" na splátky, čo niektorí kupujúci považovali za nevýhodu.

Jednoizbový byt s rozlohou 38 až 50 metrov štvorcových bude stáť od 3 192 000 rubľov, priestranný „kopeckový kus“- od 4 700 000 rubľov a trojizbová verzia vylepšeného usporiadania - od 5 800 000 rubľov.

Zhrnutie

LCD "Gorny" - skvelá možnosť na kúpu nehnuteľnosti. Spätná väzba od prvých obyvateľov je vo všeobecnosti pozitívna: developerovi sa podarilo zohľadniť priania a požiadavky moderných obyvateľov metropoly. Po uvedení zariadení do prevádzky sa na území komplexu objavia nové infraštruktúrne zariadenia, bude upravený a upravený. Navyše si tu môžete kúpiť byt za výhodných podmienok.

Dôrazne odporúčame, aby ste si projekt bližšie pozreli, aspoň raz navštívili stavenisko.