"Tapiola" (LCD, Petrohrad): recenzie obyvateľov, adresa, výška stropu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Je nepravdepodobné, že by sa v celom Rusku našiel človek, ktorý by odmietol vlastný byt v Petrohrade. Nachádza sa najmä v historickom centre tohto nádherného mesta, ktoré zaujme svojou krásou a majestátnosťou. Vďaka Obytnému komplexu Tapiola uvedenému do prevádzky v roku 2015 je celkom možné splniť si svoj sen. Lemminkäinen Rus, stavebná spoločnosť z Fínska, si pre svojich potomkov vybrala jednoducho úžasné miesto. Ide o štvrť Admir alteisky v Petrohrade, ktorej architektúru charakterizujú najmä predrevolučné stavby. Všetko tu teda pripomína tie časy, keď sa po nábreží Nevy prechádzali mladé dámy v krinolíne a galantní dôstojníci pluku Semjonovskij sa preháňali po mostoch na koňoch. Žiť na takomto mieste je skutočným šťastím pre tých, ktorí sú skutočne zamilovaní do tohto krásneho mesta.

"Tapriola" - LCD, ktoré poskytne takúto možnosť každému. Pravda, tu ponúkané nehnuteľnosti patria do triedy „komfort plus“, takže ceny za ne sú z celkom príjemných dôvodov primerané. Avšaknemožno tvrdiť, že náklady na byty sú také vysoké, že si ich môžu dovoliť kúpiť len tí, na ktorých bankovom účte je značný počet vytúžených núl. Všetko je možné, najmä ak nemierite na veľké plochy.

Z našej strany sa pokúsime pomôcť potenciálnym kupcom a podrobne popíšeme, čo je obytný komplex Tapiola. Spätnú väzbu od tých, ktorí sa už stali vlastníkmi bytov v komplexe, poskytneme aj v našej recenzii.

Čo možno povedať o vývojárovi

Ako už bolo spomenuté, projekt vytvorila a realizovala fínska spoločnosť, ktorá dlhodobo pôsobí na realitnom trhu v Petrohrade. Koncern "Lemminkäinen Rus" začal svoju pracovnú činnosť v 70. rokoch minulého storočia a úspešne rozvíjal územia vtedajšieho Sovietskeho zväzu. Developer sa v tých časoch zaoberal najmä výstavbou povrchov ciest, ako aj výstavbou zariadení sociálnej infraštruktúry. Od roku 2005 developer pôsobí v segmente bytovej výstavby.

Každému potenciálnemu kupujúcemu sa dôrazne odporúča, aby sa pred podpísaním zmluvy informoval o reputácii vývojára. Koniec koncov, kúpiť nehnuteľnosť, aby ste sa vyhli mnohým problémom, je možné len od spoľahlivého a rešpektovaného developera. Presne taký je koncern Lemminkäinen, fínsky developer, ktorý vo svojej domovine pôsobí už viac ako sto rokov. Takáto dlhá pracovná skúsenosť sa, samozrejme, nedá zľaviť. A rešpekt vzbudzuje aj povestná fínska kvalita. Okrem toho "Tapiola" - LCD v majetku spoločnosti nie je ani zďaleka jediný, existujú objekty rovnakého plánu, ktoré sú už dlho uvedené do prevádzky, takže sa môžete zoznámiť s produktom, ktorý poskytujeme spoločnosti a tiež môžete zistiť názor ľudí, ktorí ju používajú v reálnom živote. A posledným je, že vývojár je spoľahlivý, odovzdáva predmety včas bez toho, aby spôsoboval akékoľvek sťažnosti od zákazníkov.

Pár slov o komplexe

Ako už bolo spomenuté, stavenisko obytného komplexu "Tapiola" je Petrohrad, okres Admir alteysky. Exkluzívna poloha, výborná povesť developera, komfort bytov a rozmanitosť výberu robia z tejto ponuky veľmi atraktívnu pre potenciálnych zákazníkov. Projekt je plne dokončený, v novembri 2015 bol skolaudovaný a uvedený do prevádzky obytný súbor „Tapiola 2“. Práce sa začali v roku 2012. Stavať sa malo v dvoch etapách. Prvá, ktorá zahŕňala šesť budov, ako aj materskú školu a podzemné parkovisko, bola skolaudovaná koncom roka 2014. Takmer všetky byty v týchto šiestich sekciách sú vypredané. Dnes sa nehnuteľnosť ponúka len v druhej časti obytného komplexu „Tapiola“. 2. etapa bola uvedená do prevádzky v roku 2015. Momentálne je tu 418 nepredaných bytov.

Umiestnenie

Tak, kde presne je obytný komplex „Tapiola“? Adresa komplexu je nábrežie Obvodného kanála, 8. Oblasť je prestížna, považovaná za historické centrum Petrohradu. Neďaleko komplexu - len jeden kilometer - sa nachádza Yusupovova záhrada a Olympia Garden. Katedrála svätého Izáka je vzdialená tri kilometre, Kazaňská katedrála štyri kilometre,nábrežie Nevy, Palácové námestie a Admiralita, ako aj Ermitáž. Vo všeobecnosti je veľa svetoznámych pamiatok takmer v blízkosti.

A keďže ide o centrum, každý šťastný majiteľ bytu v rezidenčnom komplexe „Tapiola“(Petrohrad) môže kedykoľvek využiť služby zariadení nákupnej a zábavnej infraštruktúry, ktorých je tu veľké množstvo veľa. Nebudeme ich teda maľovať do detailov, keďže to bude trvať veľmi dlho. Čo sa týka sociálnej infraštruktúry, tu je všetko v poriadku. Obyvateľom obytného komplexu "Tapiola" bude plne poskytnuté všetko potrebné. Petrohrad, ako viete, je veľké mesto, druhé hlavné mesto Ruska, takže jeho sociálnemu rozvoju sa venuje osobitná pozornosť. V blízkosti opísaného komplexu sa nachádza sedem materských škôl a 14 škôl. Okrem toho je tu súkromná materská škola, ktorá sa nachádza na prvom poschodí domu.

Dostupnosť dopravy

A tu je všetko navrchu. Päť minút chôdze je stanica metra Frunzenskaya a desať minút chôdze je stanica B altiyskaya. Priamo pri obytnom komplexe sa nachádza zastávka MHD, z ktorej takmer každú minútu odchádza autobus alebo taxík s pevnou trasou. Pokiaľ ide o diaľnice obsluhujúce región, sú to nábrežie Obvodného kanála a Moskovský prospekt. Takže dostať sa odtiaľto do ktorejkoľvek časti mesta nebude ťažké. Navyše neďaleko, doslova 800 metrov od komplexu, sa nachádza železničná stanica B altic. Trochu ďalej - Vitebsk.

Všetky recenzie obyvateľov o obytnom komplexe Tapiola to zdôrazňujúže dopravná infraštruktúra v oblasti je na vrchole.

Ekológia

Aká je ekologická situácia v oblasti, kde sa nachádza obytný komplex „Tapiola“? Spätná väzba na tento problém je niekedy pre potenciálnych kupcov mätúca. Faktom je, že za Sovietskeho zväzu bola táto časť Leningradu považovaná takmer za priemyselnú zónu, pretože sa tu nachádzalo pomerne veľa podnikov tohto druhu. Mnohé z nich však po rozpade Únie ukončili činnosť, niektoré sú dnes v konkurze, a teda ani nefungujú. Celkovo ich teda v súčasnosti nie je až tak veľa. No tie, ktoré zostali, už nespôsobujú také výrazné škody na ekológii regiónu. Mnohé zelené plochy nachádzajúce sa pri komplexe navyše kompenzujú škody, ktoré spôsobujú. Takže môžeme s istotou povedať, že "Tapiola" je obytný komplex, ktorý sa nachádza v oblasti, ktorej ekologický stav je celkom prijateľný.

Apartmány

Ako sme už povedali, "Tapiola" je rezidenčný komplex, v ktorom sú ponúkané na predaj byty triedy "comfort +". A výber je doslova úžasný svojou rozmanitosťou. Ponuka bytov je taká obrovská, že nebude ťažké vybrať si pre seba perfektnú možnosť. A z množstva plánovacích rozhodnutí sa doslova oči rozširujú. Kupujúcim sa ponúka malá garsónka aj päťizbový dvojpodlažný byt v komplexe Tapiola (LC). Výška stropov v druhom z nich dosahuje tri metre, čo je pre mnohých veľmi príťažlivé. Rozloha bytov sa tiež výrazne líši asa pohybuje od 23 do 189 metrov štvorcových. Bez ohľadu na veľkosť má každý obytný priestor šatník, čo uvíta aj každý, kto uvažuje o kúpe nehnuteľnosti v nami popisovanom projekte. Všetky apartmány sa tiež vyznačujú veľkými kuchyňami a kúpeľňami a sú vybavené zasklenými balkónmi, lodžiami, dostatočne priestrannými na to, aby ste z nich mohli nielen obdivovať krajinu Petrohradu, ale dokonca aj umiestniť malý nábytok na relaxáciu.

Dokončiť

Keďže Tapiola je obytný komplex postavený fínskym developerom, možnosti dokončenia bytov v ňom sú výrazne odlišné od ruských. Sú tri. Toto je pôvodný biely povrch. To znamená, že všetky omietacie práce boli vykonané, steny a strop sú rovné a biele. Pre majiteľa zostáva len dekoratívne opravy. Táto možnosť je ideálna pre ľudí, ktorí si chcú vytvoriť interiérový dizajn svojpomocne v súlade s ich individuálnym vkusom.

Úplná povrchová úprava znamená prítomnosť už vymaľovaných stien a stropov v bytoch, laminátových podláh, obkladov v kuchyni a kúpeľniach. Mimochodom, v tom druhom už bol nainštalovaný príslušný nábytok. K dispozícii sú interiérové dvere, navyše za príplatok je možné nainštalovať systém Smart Home. Ak má kupujúci želanie, developer môže dokončiť dokončenie na individuálnom projekte. K dispozícii sú aj profesionálne dizajnérske služby.

Okrem toho si môžete objednať fínsku povrchovú úpravu. Aký je jeho rozdiel? V tom, že keď sa používa interiérový dizajnlen drevo a sklo. Takéto byty, mimochodom, zariadené podľa najlepších fínskych tradícií, sú dnes čoraz populárnejšie.

Cost

Prirodzene, ceny bytov triedy „komfort +“nemôžu byť a priori nízke. Napriek tomu si môžete kúpiť štúdiový apartmán v rezidenčnom komplexe Tapiola za päť miliónov rubľov. Čo sa týka dvoj a trojizbových bytov, tu už nie je možné poskytnúť žiadne informácie, keďže všetky priestory sú predané. Zostali len veľké byty pozostávajúce zo štyroch a piatich izieb. Všetky sú umiestnené na LCD "Tapiola 2". Pokiaľ ide o náklady, líšia sa v závislosti od zvoleného typu povrchovej úpravy a pohybujú sa od 18 do 19 miliónov rubľov za štvorizbové byty a od 22 do 25 miliónov za päťizbové byty.

Vnútrozemsko

Za zmienku stojí, že vývojár venoval tejto problematike náležitú pozornosť. Predpokladá sa, že dom sa bude nachádzať v plne oplotenom areáli a dokonca aj nonstop strážený. Všade - po obvode a pri vchodoch - sú nainštalované CCTV kamery. Prebiehajú terénne úpravy, vybavili sa detské ihriská, osadili sa aj drobné architektonické formy. Sú tu dobre udržiavané chodníky na prechádzky, je tu aj parkovisko pre hostí. K dispozícii sú aj špeciálne vybavené miesta pre vonkajšie športy.

Recenzie

Čo hovoria obyvatelia, ktorí sa už presťahovali do elitných bytov, o obytnom komplexe Tapiola? Spravidla existuje málo negatívnych recenzií. A viac spolu súvisiavysoká cena. Ale koniec koncov, čo vlastne chcete? Centrum Petrohradu, dom, ktorý postavila fínska spoločnosť, doviezol vysokokvalitné materiály použité na dekoráciu … Za toto všetko musíte zaplatiť.

Nie je teda nič prekvapujúce na tom, že náklady na obytné priestory v Tapiole sú trochu iné ako v domoch od ruských developerov. Developer však robí všetko pre to, aby boli byty cenovo dostupnejšie. Neustále prebiehajú akcie, vďaka ktorým môžete často získať výrazné zľavy. Podľa kupujúcich sa niektorým podarilo kúpiť byty o 10-15% lacnejšie. Po prepočte na milióny, budete súhlasiť, získate veľmi významné úspory.

Neexistujú žiadne sťažnosti týkajúce sa kvality stavebných a dokončovacích prác. Všetko sa robí v dobrej viere. Obyvateľom sa páči najmä skutočnosť, že dom má vlastnú kotolňu, čo umožňuje nielen nezávisieť od rozmarov verejných služieb, ale aj ušetriť na službách. Prítomnosť materskej školy v dome je mimo chvály.

Každý má rád veľké kuchyne a šatne. Potešujúce je aj usporiadanie bytov.

Obyvatelia tiež hovoria, že sa im páči, že výťahy vo vchodoch fungujú potichu a prítomnosť služby concierge v každom vchode vám umožňuje cítiť sa bezpečne a nebáť sa vniknutia nepozvaných hostí.

Okrem toho si obyvatelia pochvaľujú povrchové úpravy v kúpeľniach a bezodpadový odtokový systém, vďaka ktorému má byt minimálny počet potrubí. Mnoho ľudí má naozaj rád skutočnosť, že v kúpeľniachboli nainštalované špeciálne panely ACO, vďaka ktorým je možné vykonávať ďalšiu komunikáciu bez prenasledovania, ktoré je sprevádzané hlukom a nečistotami a vyžaduje si aj následné dokončovacie práce.

Vo všeobecnosti je každý so všetkým spokojný. Ekológia regiónu samozrejme vyvoláva určité pochybnosti, ale, úprimne povedané, čo od toho môžete očakávať, ak žijete v takej metropole, akou je Petrohrad. Je nepravdepodobné, že nájdete miesta s rovnakými ekologickými podmienkami ako v provinčnom malom meste.

Záver

"Tapiola" - obytný komplex, ktorý, samozrejme, stojí za pozornosť pri výbere možností nehnuteľností. Vysokokvalitné komfortné apartmány nachádzajúce sa v dome postavenom v centre Petrohradu stoja za peniaze, ktoré bude musieť kupujúci zaplatiť. Okrem toho by sme nemali zľavovať zo skutočnosti, že ich možno zakúpiť priamo od vývojára a obísť sprostredkovateľov. A to je významná úspora. Čo je obzvlášť dôležité pri nehnuteľnostiach v komfortnej triede.