Hotel. Čo to je, aké sú vlastnosti a výhody tohto bývania

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Napriek finančnej kríze, inflácii, akýmkoľvek politickým zmenám bude dopyt po bývaní vždy. Študenti totiž absolvujú ústavy a odchádzajú z internátov, niektoré páry sa, žiaľ, rozvádzajú a sú nútené vymeniť si byty, milenci sa ženia a chcú žiť oddelene od rodičov, rodiny majú deti a tie zasa vyrastajú nad čas, vyštudujú inštitút a hľadajú aj vlastný domov. Ukazuje sa teda „cyklus bytov v prírode“. Ďalšia vec je, že elitné bývanie si môže dovoliť len málokto a nie každý si môže dovoliť plnohodnotnú „odnušku“. V tomto prípade hotel na seba len upozorňuje. Čo to je, sa pokúsime povedať v tomto článku.

Odkiaľ pochádzajú hotely

Apartmány hotelového typu (KGTshki) boli aktívne postavené v Sovietskom zväze v 60. a 70. rokoch 20. storočia. Boli určené pre výrobných robotníkov a často sa s ich pomocou stavali. Apartmánový hotel bol v tom čase považovaný za „prechodnú etapu“medzi ubytovňou a apartmánom v plnej dĺžke. Predpokladalo sa, že pre slobodných pracovníkov alebo mladé páry bez detí bude miestnosť s rozlohou 9-17 m2. m Na ich stravovanie boli určené jedálne, ktoré sa často nachádzali na prvom poschodí toho istého domu. Sovietsky občan sa mal umývať vo verejných kúpeľoch. A kým sa rodina rozrastie, robotníci by mali dostať priestrannejší byt. S týmto uhlom pohľadu sú spojené vlastnosti usporiadania obytných miestností. V 90. rokoch sa však mnohé priemyselné odvetvia zatvorili, bývanie sa už nestavalo v dostatočnom množstve a požadované štvorcové metre bolo možné získať iba na komerčnom základe. Toľko ľudí preto stále býva v bytoch zvaných „gostinka“. Čo je to?

Ako vyzerajú obývačky?

Prototyp sovietskych apartmánov hotelového typu sa stal populárnym v 20.-30. minulého storočia v Amerike takzvané štúdiové apartmány. Ale líšili sa trochu väčšou rozlohou, na rozdiel od nášho bývania. KGT je teda obytný priestor pripomínajúci jednoizbový byt, ale rozlohou oveľa menší, s kombinovanou kúpeľňou (niekedy však len s toaletou) a maličkým kuchynským kútom alebo aj bez nej. Navyše, hotel je samotná budova, kde sa takéto apartmány nachádzajú. Zvyčajne má 5 až 16 poschodí, väčšinou bez balkónov. Spravidla jeden vchod, byty sú umiestnené na oboch stranách schodiska. Na jednom poschodí na oboch stranách dlhej chodby ich môže byť od 10 do 50.

Apartmán-izba

Funkcie dizajnu závisiana type tohto typu bývania. Sú len dve z nich: izba a apartmán. Prvou možnosťou je izba s predsieňou a kúpeľňou, ktorá má WC a sedaciu vaňu. Aj keď to druhé možno vôbec nie je. Nie je tam priestor na kuchyňu. Niekedy je tu malý kútik bez okna, ktorý sa dá prispôsobiť na varenie. Celý priestor pokrýva plochu 13-18 štvorcov.

typ apartmánu KGT

Je tu aj penzión apartmánového typu. Čo to je? To už je väčší obytný priestor (do 24m2), v ktorom sa okrem izby nachádza aj kuchyňa, aj keď dosť malá (asi 5 štvorcových). Kúpeľňa je tiež kombinovaná, so sedacou vaňou alebo sprchovým kútom. V podstate sa dá povedať, že ide o plnohodnotný jednoizbový byt, len na poschodí je viac susedov.

Výhoda takéhoto bývania

Napriek veľmi malej ploche sú hotely na trhu s nehnuteľnosťami stabilne žiadané. A dôvodom je pomerne nízka cena v porovnaní s rovnakou "odnushkou". Je celkom prirodzené, že včerajší študenti alebo mladé rodiny si nemôžu dovoliť okamžite kúpiť byt v plnej výške, ale KGT sú oveľa demokratickejšie a v prípade potreby pomôžu hypotekárne úvery. Samozrejme, často, keď maklér ponúkne návštevu hotela, kupujúci odmietnu a považujú takéto bývanie za niečo ako internát alebo spoločný byt. Tento názor však nie je správny, pretože v skutočnosti je hotel rovnaký samostatný, izolovanýbývanie, len menšia plocha. A dosť často nájdete vylepšené rozloženie a celkom zaujímavé variácie na tému od talentovaných majiteľov.

Ako vybaviť malý priestor?

Návrh obývacích izieb je, samozrejme, zložitý, ale celkom možný. Hlavnou vecou v tomto procese je zónovanie priestoru, oddelenie kuchyne od spálne. Pomôcť k tomu môžu dekoratívne sadrokartónové priečky, sklenené konštrukcie alebo interiérové predmety. Napríklad na hranici kuchyne a rekreačnej oblasti môžete umiestniť obdĺžnikový jedálenský stôl alebo barový pult. Potom hostiteľka nebude musieť prerušiť rozhovor s hosťami počas výmeny jedál. Úlohu priečky môže zohrávať aj stojan, počítačový stôl alebo pohovka. Transformačný nábytok je ideálny do bytu, akým je obývacia izba. Fotografia jasne ukazuje výhody tohto riešenia.

Môže to byť vysúvacia posteľ. Zároveň to môže byť pódium na vizuálne zónovanie miestnosti a pod ním sú krabice na ukladanie vecí. Zdvíhacie lôžko zaberá veľmi málo miesta. V noci sa ľahko spúšťa a cez deň máte dostatok miesta na prijímanie hostí. A dokonca môžete skúsiť nájsť celú transformujúcu sa kuchyňu, ktorá v závislosti od situácie rozdelí alebo zjednotí priestor.

Ak použijete svoju fantáziu a využijete všetku svoju kreativitu, môžete svoj malý byt premeniť na útulné a teplé hniezdočko.

Takže sme zvážili, čo je to hotel. Čo to je,Dúfame, že je to trochu jasnejšie. Veľa šťastia pri hľadaní bývania a zariaďovaní osobného priestoru!