Ako rýchlo predať dom: niekoľko tipov

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Rozhodli ste sa predať svoj dom a potrebujete to urobiť čo najskôr? Niekoľko tipov, ako rýchlo predať svoj dom, vám pomôže správne zhodnotiť váš dom, efektívne inzerovať predaj a správne zobraziť produkt potenciálnym kupcom.

Pripravuje sa na predaj

Oceňovanie nehnuteľností. Kompetentný a poctivý realitný maklér vám určite povie o situácii na realitnom trhu, o skutočnej hodnote vášho bývania a o tom, ako rýchlo predať svoj dom. Cenu si však môžete určiť sami. Analyzujte hlavné parametre domov vo vašom segmente, vyberte pätinu najlacnejších a zobrazte ich priemernú cenu.

Dáme na predaj

Text oznámenia. Spomedzi tipov, ako rýchlo predať dom, je tento považovaný za najdôležitejší. Dobre napísaný text poskytne budúcemu majiteľovi úplné informácie o tom, čo ponúkate. Napíšte všetky výhody samotného domu, lokality, lokality a dostupnosti infraštruktúry.

Tvár produktu. Ako ukázala zbežná kontrola online reklám na predaj, príspevky sniekoľko fotografií a plán budovy. Odfoťte všetky priestory domu z najlepších uhlov, vyberte tie najvydarenejšie obrázky, budú propagovať vašu správu. V extrémnych prípadoch môžete pozvať fotografa. Pred začiatkom fotenia musíte odstrániť všetky nepotrebné a objemné veci, ako aj osobné veci. Vďaka tomu bude dom vyzerať odosobnene a kupujúci si v ňom môže ľahko predstaviť seba.

Umiestnenie reklamy. Do vyhľadávača zadajte frázu „kúpiť dom“. Prvých niekoľko najväčších realitných webov je najnavštevovanejších, takže váš inzerát uvidí veľké množstvo potenciálnych kupcov. Nezabudnite na obľúbené špecializované noviny a časopisy. O svojom rozhodnutí predať dom môžete dať vedieť aj svojim príbuzným, priateľom a známym. Čím viac kanálov na šírenie informácií bude zapojených, tým rýchlejšie prebehne transakcia prevodu práv na nehnuteľnosť.

Zobrazuje sa zákazníkom

Prvé zobrazenie. Prineste si čistotu a poriadok. Všetky nepotrebné veci uložte do krabíc a odložte. Okolie by tiež malo byť zbavené nečistôt. Všetko nepotrebné – nábytok, náradie a veci – rozdajte alebo odvezte na skládku. Pošlite deti a psíkov na prechádzku pri komunikácii so zákazníkmi. Psychológovia, ktorí radia, ako rýchlo predať dom, trvajú na prítomnosti dobrých prírodných vôní v priestoroch - čerstvo uvarená káva, pečivo, pomaranč, vanilka a škorica.

Drobné opravy. Odstráňte menšie problémy, kedykoľvek je to možné.obmedzenia. Vodovodné batérie by nemali tiecť, všetky body osvetlenia by mali mať funkčné žiarovky, okraje tapiet by mali byť prilepené, rozbité dlaždice by mali byť vymenené.

Najlepšie je vykonávať transakcie pri kúpe a predaji nehnuteľností s podporou kompetentného právnika. Dobrý realitný maklér vie dať aj odporúčania, ako správne predať dom bez následných problémov. Ale on, ako kvalifikovaný právnik, nie je také ľahké nájsť. Porozprávajte sa s priateľmi, ktorí už domy kúpili a predali, prečítajte si blogy a články odborníkov a celý proces potom prebehne rýchlo a bez zbytočných problémov. Vďaka tomu dom získa nových majiteľov a vy budete vedieť poradiť a odporučiť, ako svoj dom rýchlo a výhodne predať.