Závod na výstavbu rodinných domov vo Voroneži: poloha, recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

JSC „Domostroitelny Kombinat“vo Voroneži sa etablovala ako hlavný regionálny developer. Každý videl jeho betónové ubikácie. Čo sa však skrýva za miliónom štvorcových metrov zastaraného bývania? Pokúsme sa pochopiť históriu spoločnosti, spätnú väzbu jej zamestnancov a názor kupujúcich bytov.

História spoločnosti

Druhá polovica 20. storočia - začiatok architektonického kolapsu obytnej zástavby. Sovietsky konštruktivizmus sa udomácnil v mysliach dizajnérov a éra krásnych malých domčekov upadla do zabudnutia. Uskutočnil sa ďalší kongres strany, v rámci ktorého sa rozhodlo o urýchlení a rozvoji výstavby panelových domov vo všetkých regiónoch Ruska.

Takže v roku 1968 sa vo Voroneži objavil „závod na stavbu domov“. Je to dobré alebo zlé? Ťažko povedať. Na jednej strane veľa ľudí dostalo bývanie. Na druhej strane, vzhľad mesta sa beznádejne stratil kvôli nevzhľadným betónovým krabiciam.

Továreň existovala mnoho rokov a podarilo sa jej postaviť asi 3 miliónyštvorcových metrov bývania (od založenia do roku 1985). Môžeme povedať, že táto spoločnosť výrazne prispela k existujúcej mestskej katastrofe hlavného mesta regiónu Black Earth

Voronežský závod na stavbu domov počas perestrojky prežil finančnú krízu, ale do roku 1997 si osvojil nové technológie a dosiahol svoju bývalú kapacitu.

DSK je dnes naďalej aktívny v celom regióne Voronež a rozvíja nové oblasti.

Okrem výstavby budov sa spoločnosť zaoberá aj výrobou plynosilikátových tvárnic, stavebných panelov a iných materiálov.

Kde to je?

Adresa "Závod na stavbu domov": Voronezh, ul. Peshe-Streletskaya, 95. Tu sa nachádza hlavná kancelária spoločnosti, ako aj celý jej manažment.

Najbližšia zastávka MHD sa volá „Baza“a dostanete sa k nej autobusom č. 17 alebo č. 57 B. Môžete sa sem dostať aj vlastným autom.

DSK má okrem iného kancelárie v regiónoch severného a ľavého brehu.

Produkcia

„Závod na stavbu domov“Voronež má rozsiahlu výrobnú sieť. Väčšina tovární je sústredená v mikrodistriktu Pridonsky, ako aj v okrese Semiluksky vo Voronežskom regióne.

Výroba „DSK“zahŕňa nasledujúce podniky:

• Pridonská dielňa výstavby veľkých panelových bytov (hlavná štruktúra DSK, z týchto dosiek sa vykonáva hlavná výstavba lacného bývania);
• podnik moderných strojárskych technológií na výrobu železobetónových konštrukcií;
• Pridonsk obchod na výrobu plynosilikátových blokov;
• Voronežský drevospracujúci závod;
• expanded štrkoviska;
• Latnensky workshop na výrobu kovových foriem a stavebných zariadení;
• Pridonsk predajňa asf altiek;
• dokončovacie a špecializované ovládacie prvky;
• projektový manažment.

Rozsiahla výroba umožňuje DSK stavať len s použitím vlastných materiálov, čo výrazne znižuje náklady na realizovateľné bývanie.

Domy a štvrte

Väčšina obyvateľov Voroneža žije v bytoch skupiny spoločností Domostroitelny Kombinat vo Voroneži. Len si predstavte, že táto spoločnosť od svojho vzniku postavila viac ako 8 miliónov metrov štvorcových bytov. A to nie je limit, pretože DSK aj dnes realizuje veľké rezidenčné developerské projekty.

Poďme sa rozprávať o najzaujímavejších projektoch spoločnosti.

1. LCD „Moskovská štvrť“. Toto „majstrovské dielo“architektonického myslenia sa nachádza na ulici Shishkov. Komplex vyzerá úžasne. 14 000 ľudí sa stane šťastnými majiteľmi bytov na ulici, kde je vždy dopravná zápcha 9 bodov. Okrem iného sa takéto obrovské domy nedajú spravovať.



2. Domy na Mordašovej ulici. Tento projekt je vynikajúcim príkladom sovietskeho rozvoja. Keď sa architekti na celom svete snažia tvoriťvysokokvalitný mestský priestor, Voronezh House-Building Plant pokračuje v realizácii rezidenčného developmentu priamo z hlbín minulého storočia.
3. Mikrookres "Cheryomushki". Ďalšia pevnosť z DSK. Obrovské množstvo obyvateľov, obrie domy a hroziaca mestská katastrofa.

Spoločnosť má mnoho ďalších projektov, ale všetky sa od seba len málo líšia. Všetky domy vyzerajú dobre, ale obrovské množstvo malých problémov, na ktoré nikto nemyslí, môže viesť k veľmi zlej kvalite života. Ale o tom neskôr.

Na čo treba pamätať pred kúpou?

„Závod na stavbu domov“Voronež predáva pomerne lacné bývanie v meste aj mimo neho. Existujú však body, ktoré sa odporúča zistiť pred nákupom.

• Domy v DSK sú nízkej kvality. Ich vzhľad a okolie sa v prvých rokoch zhorší.
• Obyvatelia, ktorí sú motoristami, sú nútení každý večer splniť úlohu na parkovisku. Problém je, že vo dvoroch chýbajú parkoviská. Takže chodníky, trávniky, ihriská a celá miestna oblasť sa zaplní autami.
• Váš dom nebude mať vlastný dvor a kvalitné susediace územie.
• Domy akciovej spoločnosti „Závod na stavbu domov“vo Voroneži sa nachádzajú veľmi blízko seba a majú vysokú koncentráciu v určitých častiach mesta. Dôsledkom toho jenedostatok akejkoľvek infraštruktúry, ako aj pomaly vznikajúce getá.

Tieto zdanlivo drobné problémy môžu viesť k vážnym následkom, ktoré nielenže katastrofálne znížia kvalitu života miestneho obyvateľstva, ale povedú aj k vážnemu poklesu hodnoty nehnuteľností. Preto vám odporúčame zvážiť, či sa vám kúpa takéhoto lacného bývania oplatí.

recenzie zamestnancov

Posudky zamestnancov „Závodu na stavbu domov“Voronež sú jednotné. Kusový charakter miezd, nízke zamestnanecké benefity, problémové obdobia na konci roka alebo pri zložitých projektoch. Všetko, ako v každej developerskej spoločnosti.

Keďže hlavná produkcia spoločnosti sa nachádza mimo mesta alebo mimo centra, mzdy sa líšia od priemeru v meste. A, žiaľ, nie vo veľkom, čo vedie k objaveniu sa nie práve najružovejších recenzií od zamestnancov Voronežského závodu na stavbu domov.

Názory nájomníkov

Vzhľadom na vyššie uvedené nie je negatívna reakcia kupcov bytov z Voronežského závodu na stavbu domov prekvapujúca.

O čom hovoria zákazníci?

• Spoločnosť sa nestará o svojich zákazníkov. Uzavretie kúpnej zmluvy povedie k vážnej skúške nervového systému a, žiaľ, zamestnanci pri zostavovaní tejto zmluvy nepomôžu.
• Vyššie poschodia v leteje tu strašné teplo a v zime je veľmi chladno.
• Inštalujú sa okná veľmi nízkej kvality.
• Žiadna zvuková izolácia.
• Batérie, potrubia a kohútiky začnú vytekať približne počas prvého mesiaca používania.
• Vykurovací systém neplní svoju plnú funkciu.
• Z kohútika často vyteká hrdzavá voda.
• Strecha pravidelne presakuje.

Firemná charita

Jediná pozitívna vec na spoločnosti sa zdá byť jej charitatívna činnosť. O tejto činnosti sa však vie len málo. A to, čo je známe, vyvoláva niekoľko otázok.

Faktom je, že pod „DSK“bola založená charitatívna nadácia s názvom „Resurrection“. Informácie z oficiálnej stránky spoločnosti hovoria, že hlavným cieľom fondu je postaviť jeden konkrétny pravoslávny kostol.

Budú produkty DSK kupované na stavbu? Prečo sa zbierajú dary? Dá sa táto aktivita nazvať dobročinnosťou? Tieto otázky, žiaľ, zostávajú nezodpovedané.

Aké závery možno vyvodiť? Spoločnosť vznikla pred mnohými rokmi. Plní významnú sociálnu úlohu – poskytoval obyvateľom lacné a jednoduché bývanie. Ale všetko plynie, všetko sa mení. Mestské priestory sa nezastavujú vo svojom rozvoji a architekti už vedia, ako postaviť kvalitné bývanie. DSK bude musieť skôr či neskôr prestavať a zabudnúť na svoje obrovské betónové krabice.