Dobrovoľné poistenie bytu. rating poisťovní

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Ľudia po nejakom incidente myslia na ochranu nehnuteľností. Zo štatistík vyplýva, že ľudia, ktorí si zaobstarali bývanie na vlastnú päsť (v hotovosti alebo na úver), si chcú dobrovoľne poistiť byt. Hodnotenie poisťovní, ktoré poskytujú takúto službu, podmienky služby - všetky tieto otázky sa pokúsime pokryť v našom článku.

Krátky glosár

Premium je vklad klienta do spoločnosti v súlade s poistnou zmluvou. Jeho veľkosť sa v každom prípade vypočítava individuálne.

Poistné plnenie je peňažná náhrada za škodu vyplatenú na základe zmluvy po vzniku poistnej udalosti.

Tarifa – sadzba príspevku na jednotkové náklady zmluvy.

Poistenie bytu proti požiaru, živelnej pohrome alebo inému riziku sa zvyčajne vydáva na obdobie jedného mesiaca až jedného roka.

Zákazníci

Poisteniehypotéky sú podmienkou na získanie úveru. Ale medzi klientmi spoločností sú osoby, ktoré si samostatne kúpili bývanie. Uvedomujú si hodnotu majetku a sú pripravení vynaložiť peniaze na dodatočné ochranné opatrenia. Ak chcete získať poistku, môžete si poistiť iba dekoráciu alebo majetok. No mnohí klienti majú nosné steny zahrnuté v zmluve. To výrazne zvyšuje náklady na službu.

Alternatíva

Dobrovoľné poistenie bytu je drahé potešenie. Nie je veľa takých, ktorí chcú minúť na ochranu majetku naraz veľkú sumu. Pre takýchto klientov je zabezpečené poistenie, ktoré sa platí podľa pokladničného dokladu spolu s energiami. Táto novinka zatiaľ nie je dostupná vo všetkých regiónoch. Je to vhodnejšie pre ľudí, ktorí si chcú dobrovoľne poistiť byt, pozrú si rating poisťovní, no nestíhajú vybavovať papiere.

Pre účasť v programe je potrebné špecifikovať výšku príspevku, v účtenke označiť riziká, ktoré sú predmetom ochrany. Za službu môžete platiť súčasne s energiami. Táto možnosť nezohľadňuje individuálne vlastnosti nehnuteľnosti. V prípade poistnej udalosti by ste preto nemali rátať s vysokou platbou.

Čo je chránené?

1. Múry a nosné konštrukcie, ktoré tvoria veľkú časť nákladov na byt. Rizikom je poškodenie týchto prvkov. Aj pri menšom poškodení sú poskytované vysoké výplaty.
2. Dokončenie: okná, tapety, komunikácia atď. Táto ochrana pomôže kompenzovaťškody, ako sú záplavy.
3. Nehnuteľnosť: od domácich spotrebičov po šperky.
4. Občianskoprávna zodpovednosť. Spoločnosť vám vráti peniaze, ak neúmyselne poškodíte susedov majetok.

Výška platby sa líši v závislosti od oblasti, v ktorej sa objekt nachádza. Je nerentabilné podceňovať čísla spoločnosti, pretože v tomto prípade sa poistné znižuje. Aby sa nemýlili vo výpočtoch, poisťovatelia osobne prichádzajú a objekt obhliadkujú. Domáce spotrebiče sú poistené na 10-20% nákladov. Drahé položky sú označené ako samostatná položka. Ich hodnotu určujú šeky.

Riziká

1. Požiar, výbuch plynu, úder blesku, podpaľačstvo.
2. Prírodné katastrofy.
3. Poškodenie vodou z vodovodných, kanalizačných a vykurovacích systémov.
4. Akcie tretích strán.

Funkcie zmlúv

Finančná kapacita klienta je jediným obmedzením, ktoré sa vzťahuje na poistenie bytu. Rating poisťovní tvorí niekoľko stoviek finančných inštitúcií s rôznymi programami služieb. Môžete využiť štandardné balíky služieb, vybrať si dizajnérov alebo s pomocou agenta vypracovať individuálnu zmluvu. Riziká, ktoré nie sú predmetom ochrany, sú stanovené v legislatíve - poškodenie objektu v dôsledku jadrového výbuchu, vojenské operácie, prírodná korózia.

Štatistika

Približne 80 % všetkých zmlúv o poistení majetku pripadá na segment hypoték. Ďalších 10% - obchody uzavreté s majiteľmi elitynehnuteľnosť. Tento segment však trh výrazne neovplyvňuje.

Väčšina potenciálnych spotrebiteľov služby o tom ani neuvažuje. Má to viacero dôvodov. Po prvé, občania tomuto segmentu nedôverujú. Po druhé, nikto nelobuje za zákon „o povinnom poistení majetku“, na rozdiel od „avtoobčana“. Ukazuje sa, že majiteľ auta si predstavuje, koľko stojí ochrana vozidla, no prenajímateľ nie. To však neznamená, že služba je neefektívna.

Kto to potrebuje?

Odborníci sa domnievajú, že všetci vlastníci nehnuteľností by sa mali poistiť. Vždy totiž existuje riziko utrpenia povodňou, požiarom alebo poškodenie majetku tretích osôb. Poisťovne odporúčajú chrániť aj byty, ktoré sú prenajaté aj na niekoľko mesiacov, najmä ak nemajú spoľahlivé zámky, požiarne, EZS, okenné mreže, plechové dvere. Ešte viac sú ohrozené objekty nachádzajúce sa v blízkosti potrubí, rozvodov kúrenia, letísk, leteckých trás. Súčasťou zmluvy o poistení bytu je dokonca aj ochrana pred pádom lietadiel a prístrojov a ich úlomkov. Tieto faktory výrazne zvyšujú výšku poistného. Majitelia kancelárií tvrdia, že niekedy sú náklady na posilnenie bezpečnostného systému nižšie ako náklady na službu.

Zobrazenia

Poistenie hypotéky. Banky zaväzujú klientov, aby takúto zmluvu vyhotovili pri kúpe obydlia na úver. Dokument poskytuje platbu v prípade straty práce, právvlastníctvo majetku a pod. Zmluvy sa uzatvárajú na celú dobu použitia požičaných prostriedkov.

Poistenie bytu. Poisťovne na základe takýchto zmlúv vyplácajú platby v prípade požiaru, záplav, krádeže, lúpeže, prírodnej katastrofy. Servisný program sa vyberá individuálne.

Poistenie domácnosti – služba podobná predchádzajúcej. Každá budova (jej prvok), ktorá sa nachádza v meste alebo dedine, podlieha ochrane.

Poistenie vlastníctva – využíva sa len pri kúpe nehnuteľnosti. Táto transakcia chráni záujmy vlastníkov v prípade straty práv k nehnuteľnostiam rozhodnutím súdu. Napríklad, ak bol byt kúpený pred niekoľkými rokmi a vlastníctvo zmenilo majiteľa. Existuje riziko, že obchod jedného z bývalých predajcov by mohol byť napadnutý. Ak bola nehnuteľnosť zakúpená od stavebnej firmy, táto služba nie je potrebná.

Poistenie bytu: hodnotenie poisťovní

Ruská banka na svojej webovej stránke každoročne zverejňuje zoznam najziskovejších spoločností. Tento rating sa zostavuje podľa takých ukazovateľov, ako je výška zaplateného poistného, podiel uzatvorených zmlúv, percento odmietnutí atď. Podľa oficiálnych údajov sú lídrami na trhu z hľadiska ekonomických ukazovateľov Rosgosstrach, SOGAZ, Ingosstrach, RESO. Rusi zároveň viac dôverujú takýmto spoločnostiam: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Pri výbere spoločnosti by ste mali venovať pozornosť recenziámpríbuzní, známi, ako aj zákazníci na stránkach. Vyskytli sa prípady, keď bol byt poistený v dvoch spoločnostiach a v prípade nepredvídateľnej situácie jedna zaplatila odškodné v plnej výške a druhá dokonca odmietla prípad posudzovať.

Je veľmi dôležité preštudovať si doklady, náležitosti podania prihlášky, postup výpočtu výšky škody, doklady potvrdzujúce jej spôsobenie. V praxi platí, že čím viac papierovania spoločnosť vyžaduje, tým viac problémov bude v budúcnosti s prijímaním platieb.

Poistenie bytu proti zaplaveniu pri prevzatí

Zavedením tejto služby sa nielen chránia majetkové záujmy občanov, ale zároveň sa znižujú rozpočtové náklady na obnovu poškodeného majetku. O tom, či sa zúčastní verejnej ponuky, rozhoduje každý samostatne. Takáto dohoda má veľa výhod. V prvej fáze nie je potrebné míňať veľké sumy na poistenie bytu, nemusíte študovať rating spoločností. Na uzavretie zmluvy stačí zaplatiť prvú splátku. Suma už bola pripísaná do EDP, ktorý sa posiela všetkým obyvateľom.

Byt sa bude považovať za chránený od prvého dňa nasledujúceho mesiaca. To znamená, že ak budú prostriedky vložené v októbri, poistenie bytu začína fungovať od 1. novembra. Recenzie zákazníkov potvrdzujú, že táto schéma je veľmi pohodlná. Ak chcete službu využívať nepretržite, musíte platiť mesačné poplatky spolu s bývaním a komunálnymi službami.

Schéma sa nazýva aj preferenčná. Spoločnosti vyvíjajú jednotnú tarifu (1,5-2 rubľov / m2), čo výrazne znižuje náklady na službu. Verejná ponuka zahŕňa štandardné riziká: ochrana pred požiarom, výbuchom plynu,údery blesku, prírodné katastrofy. Byt si môžu poistiť aj podnájomníci. Recenzie potvrdzujú, že výšku príspevku si viete vypočítať sami. Stačí vynásobiť tarifu celkovou plochou bývania. Napríklad pre dvojizbový byt s rozlohou 50 m2. m. vo výške 1,5 rubľov. výška príspevku bude: 1,5 x 50=75 rubľov. za mesiac.

Sumu je možné zaplatiť jednou platbou naraz počas celého roka. V rámci zvýhodneného programu sa tarify na rozdiel od štandardného menia len zriedka. Spätná väzba od ľudí potvrdzuje, že pri dobrovoľnom poistení nie sú zálohové platby vždy vhodné. Niekedy zákazníci platili za službu aj rok dopredu a potom sa tarify menili smerom nadol. To znamená, že nebolo možné ušetriť peniaze.

Je veľmi dôležité platiť za službu včas. Ak zmeškáte ďalšiu splátku, zmluva sa pozastaví a predtým prevedené peniaze sa nevrátia. Ak si chce človek po pár mesiacoch opäť poistiť bývanie, stačí opäť začať zarábať prostriedky. Dlh za obdobie odstávky sa neúčtuje. Klient ale v prípade poistnej udalosti nedostane odškodné. Kompenzácia je vyplatená do siedmich dní po vyrovnaní.