"Talianska dedina" na Kryme

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Na západnom pobreží Krymu sa stavia unikátny obytný komplex. Prečo jedinečný? Áno, pretože v tejto časti polostrova sa nikdy nepostavili taký rozsah a kvalita.

Grandiózna obytná štvrť „Talianska dedina“je celé mesto. Vily, mestské domy, chaty, obchody, športoviská, kaviarne a reštaurácie – a to všetko na pobreží Čierneho mora, čo by kameňom dohodil od pláže. Všetky budovy sú navrhnuté v jedinom stredomorskom štýle, ktorý dokonale zapadá do okolitej krajiny.

Builder

December 2014 sa považuje za dátum zrodu obytného komplexu Italian Village na Kryme. Projekt „Talianska dedina“je však ambiciózny tak pre Černomorský región, ako aj pre celý Krym. Realizuje ju nielen ruská stavebná spoločnosť, ale aj 5 talianskych investorov, ktorí zmluvu podpísali počas III. medzinárodného ekonomického fóra v J alte.

Miestom realizácie projektu je osada mestského typu Chernomorskoye, mysTarkhankut.

Plánovaná plocha výstavby je viac ako 10 hektárov, z toho obytné a verejné budovy zaberú približne 70 tisíc m22. Súčasťou komplexu budú hotely rôznych hviezd, chaty, viladomy, apartmány, celkovo sa v talianskej dedine bude môcť pohodlne ubytovať súčasne viac ako 4000 ľudí - a to je celé mesto!

Developer sa venuje aj údržbe bytov, údržbe inžinierskych zariadení, realitným službám.

Prečo Čierne more?

Černomorskoye, vybrané na výstavbu „talianskej dediny“na Kryme, nie je náhodné miesto:

1. Nie je tu žiadny priemysel, takže prostredie je skvelé.
2. Vesmír. Ak je každý milimeter zastavaný na južnom pobreží a more často nie je viditeľné kvôli výškovým budovám, potom západné pobrežie zostáva bez masového rozvoja.
3. Dostupnosť dopravy. Z letiska v meste Simferopol. Chernomorskoe oddeľuje 1,5-2 hodiny autom. 30 minút jazdy autom sa nachádza letovisko Evpatoria, kde sa hostia zabávajú rôznymi podujatiami a koncertmi.
4. Jedinečný vzduch, ktorý spája vône stepných tráv a mora.
5. Klimatické vlastnosti spojené so stepnou polohou dediny. Čierne more.

A čo je najdôležitejšie, Cape Tarkhankut. Toto je nádherné miesto s najčistejšou vodou a nepreplnenými plážami.

Funkcie Cape Tarkhankut

Cape Tarkhankut je fanúšikom outdoorových aktivít na mori už dlho známy. Najkrajšie krajinyznetvorený urbanizáciou, priestrannosť a ľahkosť – to je to, čo sem láka dovolenkárov.

V najčistejšom mori je dno viditeľné do hĺbky 10 m. Fotografie z Tarchankutu sú charakteristickým znakom Krymu.

Pláže s bielym jemným pieskom nie sú preplnené ako v iných krymských mestách, navyše je ľahké nájsť odľahlú zátoku. Plavecká sezóna začína v máji a končí v septembri až októbri.

Obyvatelia rezidenčného komplexu "Talianska dedina" majú počas celého leta k dispozícii množstvo zábavy:

• potápanie a potápanie z útesov;
• kiting;
• windsurfing;
• fishing;
• exkurzie.

Práve tu sa koná festival EXTREME Crimea, ktorý priťahuje extrémnych ľudí z celého sveta.

Komplex

Architekti z Talianska sa podieľali na návrhu „talianskej dediny“a ponúkli, že do výstavby každého komplexu zavedú originálne štýlové prvky. To dodáva budovám kúzlo a osobitosť a vo všeobecnosti vytvára dojem, že na západnom pobreží Krymu sa rozprestiera dedina, akoby kúzlom preneseným sem z Talianska.

Všetka výstavba je rozdelená do 17 fáz, byty sú už v predaji v 6 komplexoch pomenovaných po talianskych mestách. Viac o nich:

1. "Palermo". 3 bloky radových domov a 5 otvorených víl - spolu 128 bytov. Nádvorie zdobí fontána. K dispozícii je bazén, parkovisko a detské ihrisko.
2. "Capri". 4 vily s 3 poschodiami a 2 budovy so 4 poschodiami pre celkovo 97 jedinečných otvorených bytov.
3. "Florencia". Táto impozantná 8-poschodová budova obsahuje 224 bytov.
4. "Sorrento". 43 bytov v troch budovách s výškou 4 podlaží. Charakteristickým znakom komplexu je záhrada s citrónovníkmi.
5. „Tarkhankut Life“. Ide o 100 bytov v 2 a 3-podlažných budovách, niektoré byty sú mezonetové. V blízkosti každej budovy si obyvatelia môžu vybaviť pozemky podľa vlastného uváženia založením záhrady alebo kvetinových záhonov.
6. "Slnko a more". 90 apartmánov sa nachádza v 10 chatkách, každá má 3 poschodia.

Všetky apartmány, vily a mestské domy sa nachádzajú vo vzdialenosti 70-300 m od pobrežia, s nádherným výhľadom na Čierne more z ich terás-balkónov. V rámci komplexu je už otvorený aj hotel Černomorskij, ktorý hostí hostí od roku 2015.

V centrálnej časti „talianskej dediny“položili talianski investori olivovú alej, ktorá sa stala symbolom priateľstva.

Dizajnové funkcie

Potenciálnym kupcom v rezidenčnom komplexe "Talianska dedina" ponúkame bývanie ekonomickej a obchodnej triedy.

Budovy postavené 3 typmi:

• monolithic;
• monolitický rám;
• panel.

Vnútorné steny vyrobené z pórobetónu.

Na vonkajšiu izoláciu sa používa expandovaný polystyrén, minerálna vlna a fasádne nátery, ktoré dodávajú každej budove jedinečný vzhľad. Obrovské oknázasklené 4-komorovým profilom nemeckej výroby. Elegantné balkóny-terasy ponúkajú nádherný výhľad na more. V LCD "Talianskej dedine" (Chernomorskoye) apartmány pôsobia dojmom južanského luxusu a priestrannosti vďaka vysokým stropom - 3 m.

Strecha je pokrytá keramickými dlaždicami terakotovej farby, čo vizuálne podporuje stredomorský štýl.

Výťahový systém Otis je nainštalovaný v každom vchode, funguje služba concierge. Pre zaistenie bezpečnosti obyvateľov je komplex nepretržite strážený, prebieha video dohľad.

Parkovacie miesta sú k dispozícii pre vlastníkov nehnuteľností.

Výzdoba interiéru

Každý majiteľ bytu na pobreží Čierneho mora má možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich predstáv a peňaženky.

Podľa recenzií ponúka "Talianska dedina" na Kryme moderné komfortné apartmány, štúdiá a apartmány s voľným usporiadaním a úpravou podľa vlastného uváženia. Stavitelia urobili kvalitnú hrubú povrchovú úpravu, ktorá umožňuje ďalšie opravy a úpravy bez výraznejších nákladov.

Developer však ponúka niektoré byty s hotovými úpravami a dokonca aj so vstavaným nábytkom. V tomto prípade kupujúci dostane laminát Kronospan v miestnostiach, zavesené podhľady G-line. Priestranné kúpeľne sú vybavené ruskou, čínskou, českou a poľskou sanitou, švajčiarskym nábytkom Geberit. Chladný vzduch poskytovaný klimatizáciou Gree vás zachráni pred krymskými horúčavami.

Merače nainštalované vo všetkých bytochelektrina, satelitná TV a Wi-Fi.

Aby ste sa vyhli nude: infraštruktúra

Stavia sa v dedine. Chernomorskoye (Krym) "Talianska dedina" je miesto, kde je príjemné relaxovať po celý rok. Na tento účel sa vytvára rozsiahla infraštruktúra vhodná pre moderný mestský blok.

V blízkosti obytných budov a na prvých poschodiach mestských domov sa otvárajú rôzne obchody. Raňajky, večeru či obed si doma môžete objednať v ktorejkoľvek reštaurácii, príjemné je však aj posedenie v reštaurácii na pobreží mora a večer ešte romantickejšie.

Každý zo 6 komplexov má svoje priestranné nádvorie, kde je miesto pre detské hry a priestranné bazény.

V snahe potešiť každého klienta bolo v talianskej dedine vybudované kúpeľné centrum a športový klub. Športový klub „po vašom boku“je vhodný pre tých, ktorí sú zvyknutí udržiavať sa v dobrej kondícii každý deň. Vonku sú volejbalové, basketbalové a tenisové kurty. Regeneráciu a relax v kúpeľnom centre poskytujú kúpele, sauny, kozmetické procedúry.

Nezabúda sa ani na fanúšikov outdoorových aktivít. Otvára sa pre nich jachtársky klub, kde si môžete prenajať nielen loď, ale aj vodné a štvorkolky.

V roku 2019 sa plánuje dokončenie výstavby vodného parku, bude to prvé takéto zariadenie v regióne Čierneho mora.

Investičná funkcia

Podľa recenzií je "Talianska dedina" atraktívnym investičným objektom. Apartmány v Černomorskom regióne sú jedinečné z niekoľkých dôvodov:

1. Príležitosť získať lacné miesto na dovolenku. Majiteľ nehnuteľnosti už nemusí riešiť, kam ísť na dovolenku. Táto otázka je dôležitá v predvečer letnej sezóny, najmä ak je v rodine niekoľko detí.
2. Tento byt je možné prenajať.
3. Ak majú ľudia dlhé dovolenky a tráviť toľko času v zahraničí je dosť drahé, vstupom bude kúpa nehnuteľnosti.
4. Jedinečná príroda, rozvinutá infraštruktúra, dopravná dostupnosť.

„Taliansku dedinu“láka aj to, že v Černomorskom regióne sú na rozdiel od propagovaného južného pobrežia či Soči ceny bývania celkom prijateľné.

Ceny bytov

Developer a spoločnosti s ním spolupracujúce ponúkajú rôzne cenové možnosti bytov v „talianskej dedine“.

Cena závisí predovšetkým od oblasti a počtu izieb:

• od 21,70 m2 (štúdio) 1, 3-3, 4 milióny rubľov;
• od 23 m2 (1 izba) – 1, 7-3, 9 miliónov rubľov;
• od 51 m2 (2 izby) - 3,9 – 4 milióny rubľov;
• od 68,32 m2 (3 izby) do 6,8 milióna rubľov.

Záver

Postupne sa Krym stáva nielen dobre vybaveným rezortom, ale aj platformou, kde sa realizujú moderné svetlé a zaujímavé projekty. Poponáhľajte sa a kúpte si nehnuteľnosť v "Talianskej dedine", pretože zajtra môže byť neskoro!