LCD "Legend Park" v meste Tyumen: poloha, infraštruktúra, developer, recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

LCD "Legend Park" v Tyumen - moderný obytný komplex pozostávajúci zo siedmich 19-poschodových budov, ktoré sa stavajú v oblasti "Tyumenskaya Sloboda". Mnohých zaujímajú recenzie tohto rezidenčného komplexu, ktorý láka nízkymi cenami a zaujímavou infraštruktúrou, ktorú developer ponúka. V tomto článku zhodnotíme všetky pre a proti tejto nehnuteľnosti.

O komplexe

LCD "Legend Park" v Ťumeni sa buduje na križovatke Moskovského traktu s ulicou Zakalužskaja. Je relatívne blízko centra mesta a autom sa sem dostanete asi za štvrťhodinu.

Konceptom štvrte je pokúsiť sa o vytvorenie čo najpohodlnejšieho obytného priestoru, ktorý sa nebude obmedzovať len na byt. Sám vývojár aspoň tvrdí, že si takúto úlohu dal. V tejto súvislosti v popise obytného komplexu „LegendaThe Park“vždy venuje veľkú pozornosť veľkým a priestranným priestorom a verejným priestorom, ktoré by mali formovať zásadne nové chápanie susedstva, podporovať zaujímavú spoločnú zábavu medzi susedmi, a preto nemusíte opustiť územie rezidenčného domu. komplex.

Funkcie

LCD „Legend Park“v Ťumeni je dom, ktorý si developer prenajíma s predbežnou konečnou úpravou. V bytoch sú osadené plastové okná, vo vchodoch sú osadené rampy, všetky komunikácie potrebné pre plnohodnotný život - internet, telefón, káblová televízia.

V bytoch sú už nainštalované merače elektriny a vody, spoľahlivé kovové dvere, videovrátnik. Väčšina bytov má sklady, požiarne hlásiče, osobné a nákladné výťahy.

Developer venoval úprave dvora náležitú pozornosť. Športoviská, cyklistické chodníky, priestranné parkovisko pre viac ako tristo miest sú v službách obyvateľov.

Výhody

Pokiaľ ide o výhody obytného komplexu Legend Park, mnohí poznamenávajú, že mikroštvrť je považovaná za ekologickú, hoci sa nachádza veľmi blízko centra mesta – je to veľmi výhodné.

Na území bytového komplexu je rozvinutá infraštruktúra: k novostavbám vedie niekoľko liniek verejnej dopravy, pohodlne sa sem dá dostať aj súkromným autom. Nachádza sa v pešej vzdialenostiškôlka, nová základná škola, poliklinika pre dospelých a deti.

Veľkou výhodou rezidenčného komplexu „Legend Park“v Ťumeni je, že pri výstavbe boli použité moderné moderné technológie, ktoré umožnili vytvoriť zásadne nový prístup k formovaniu a tvorbe životného prostredia. Projekt napríklad poskytuje inovatívne riešenia, ktoré môžu zabezpečiť bezpečné zlepšenie oblasti.

Parkovanie pre každého

Apartmány v komplexe najrozmanitejších SMART dispozícií dokážu uspokojiť potreby akejkoľvek rodiny a slobodných ľudí. Na území obytného komplexu "Legend Park" je implementovaný koncept "Nádvorie bez áut" - celý priľahlý priestor je určený na prechádzky a oddych.

Projekt poskytuje parkovacie miesto pre každý apartmán a množstvo áut pre hostí, takže nebudete mať problémy s tým, kde auto nechať. Dôležitým pozitívnym bodom je prítomnosť špajz, ktoré vám umožňujú kompaktne uložiť veci, ako je objemné jesenné alebo zimné oblečenie a obuv, na jednom mieste.

Bezpečnosť a terénne úpravy

Na území obytného komplexu sa nemusíte obávať o svoju bezpečnosť, pokojne môžete poslať svoje dieťa na prechádzku do dvora. Celé územie obytného komplexu je oplotené a je nepretržite monitorované kamerovým systémom.

Každý apartmán má videovrátnik, takže budete nielen okamžite počuť, kto k vám prišiel, ale aj vidieť hosťa na monitore.

Po výstavbebude vykonaná komplexná sadová úprava, ktorá umožní premeniť obytnú štvrť na plnohodnotný park. Na celom území bude vysadených asi osemsto kríkov a stromov, objaví sa peší bulvár s grilovacími plochami, altánkami na oddych, úžasne krásnym osvetlením.

Infrastructure

Nové budovy sa nachádzajú na území pomerne mladého a rýchlo sa rozvíjajúceho mikrodištriktu v blízkosti Moskovského traktu. V pešej vzdialenosti odtiaľto sú škola, škôlky a poliklinika.

Dopravná infraštruktúra obytného komplexu „Legend Park“priťahuje množstvo potenciálnych kupcov nehnuteľností v okolí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prestupný uzol s veľkým množstvom verejnej dopravy, ktorý vám umožní rýchlo sa dostať kamkoľvek v meste.

Štvrťrok poskytuje veľké množstvo obchodných priestorov, pre ktoré boli predtým vyčlenené plochy na prvých poschodiach nových domov vo výstavbe. Preto sa tu obchody, kaviarne, kozmetické salóny a fitness centrum nachádzajú v pešej vzdialenosti.

V pešej vzdialenosti

Pri návrhu dispozičného riešenia územia bolo starostlivo premyslené, aby územie obytného komplexu vyhovovalo dospelým aj deťom. Poskytuje najmä vzhľad troch zábavných zón pre deti rôzneho veku, skatepark, cyklistické chodníky, tréningové zóny.

Poliklinika č. 5 je desať minút jazdy verejnou dopravou od nových budov a do veľkých nákupných a zábavných centierNa "kontinent" a "Columbus" sa dostanete pešo. Nedávno bola otvorená nová telocvičňa na území Tyumenskaya Sloboda, ktorá je schopná prijať viac ako tisíc študentov. V blízkosti obytného komplexu sa nachádza niekoľko obecných a súkromných materských škôl, ako aj súkromná základná škola Eurogymnázium.

Funkcie domu

Developer stavia spoľahlivé monolitické domy, ktoré sa považujú za veľmi odolné. Navyše sú vhodné na prestavbu.

Použitá technológia s názvom „Mokrá fasáda“pomáha predchádzať veľkým opravám už viac ako dvadsať rokov. Celý komplex je napojený na jediný telemetrický systém, ktorý vám umožňuje automaticky zbierať všetky potrebné informácie z meračov.

V samotných apartmánoch je komunikácia umiestnená tak premyslene, ako je to len možné. Elektroinštalácia je vyrobená tak, že na viditeľnom mieste jednoducho nie sú žiadne stúpačky a potrubia. Vo fáze výstavby sa vlastníci akcií môžu dohodnúť na jednom alebo druhom type dokončenia, v ktorom sa bude byt prenajímať. Sú určené pre rôznu pripravenosť na pohyb. Môže byť hrubý, jemný, štandardný, štandardný+ alebo komfortný.

Potencionálnych kupcov by mala upútať zvýšená výška stropu v byte, ktorá dosahuje takmer tri metre, čo umožňuje vytvoriť v každej izbe oveľa viac priestoru, než existuje v podobnom typickom obytnom priestore. Okrem špajz na odkladanie vecí sú tu balkóny, ktoré sa dajú šikovne premeniťštýlové a pohodlné ďalšie funkčné priestory.

Kde to je?

Umiestnenie LCD "Legend Park" sa považuje za veľmi výhodné. Mikrodištrikt v okrese sa intenzívne rozvíja. Je to výhodné najmä z hľadiska dopravnej dostupnosti, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nachádza kruhový objazd.

Diaľnice položené v tejto oblasti nie sú zaťažené, dokonca ani obchvat, ktorý vám umožňuje dostať sa do ktorejkoľvek časti mesta za relatívne krátky čas.

Rozvinutá sieť verejnej dopravy. Napríklad neďaleko je autobusová zastávka číslo 39, ktorá sa nachádza v blízkosti obytnej štvrte.

V susedstve je niekoľko nových obytných blokov nových budov. Napríklad „Štvrť intelektu“.

Builder

Výstavbu tohto rezidenčného komplexu realizuje skupina spoločností Meridian. Ide o známeho vývojára v Ťumeni, ktorý pôsobí na miestnom trhu od roku 2007.

Za kľúčové štandardy vo svojej profesionálnej činnosti považuje vyrobiteľnosť a spoľahlivosť stavebných riešení v kombinácii so zodpovednosťou voči svojim partnerom a zákazníkom. Veľký význam sa prikladá neustálej aplikácii a vývoju moderných stavebných a dokončovacích technológií.

Spoločnosť zdôrazňuje, že zmluvy s účastníkmi spoločnej výstavby uzatvárajú v plnom súlade s federálnym zákonom 412. Akcionári sa nemusia obávať o bezpečnosť svojich peňazí, keďže ich v tomto prípade chráni Spoločnosť vzájomného poisteniavývojárov. Toto je verejná štruktúra fungujúca na federálnej úrovni.

Dodávateľ rezidenčného komplexu „Legend Park“v Ťumeni je v regióne dobre známy, veľa ľudí mu dôveruje, keďže spoločnosť má veľké množstvo včasných zariadení, desiatky tisíc metrov štvorcových bytov. už bola uvedená do prevádzky. Medzi nimi sú Sibírsky poludník, Solnechnyj, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Šéfom spoločnosti je Ivan Nikolajevič Druganov, postom stavebného riaditeľa Denis Vadimovič Gulakov a HR riaditeľkou Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Layouts

V rezidenčnom komplexe sú momentálne v predaji jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbové byty. Je potrebné poznamenať, že cenová dostupnosť je jednou z hlavných výhod nových budov.

Napríklad byt v rezidenčnom komplexe "Legend Park" je možné kúpiť za 1,3 milióna rubľov. Plocha ateliéru bude cca 23 a pol m2. Takmer 20 metrov štvorcových zaberá izba kombinovaná s kuchyňou, necelé štyri metre štvorcové sú vyčlenené na kombinovanú kúpeľňu. Zaujímavé je, že táto plocha nezahŕňa 3,5 m balkón2.

Trojizbový byt sa dá kúpiť za 3,2 milióna rubľov. Jeho rozloha je asi 55 m2. Z toho 20 štvorcov zaberá kuchyňa-obývacia izba, dve izby po 10 metrov, samostatná kúpeľňa a WC.

Kupujúci poznamenávajú, že dispozície v obytnom komplexe Legend Park sú také rozmanité, že každý si môže nájsť niečopodľa vašich predstáv.

Spoločnosť poznamenáva, že sa snaží dbať na individualitu každej rodiny, preto navrhujú rôzne rozloženia, aby si každý mohol vybrať možnosť podľa svojich predstáv. V tejto súvislosti boli vyvinuté moderné plánovacie riešenia pre štúdiové apartmány, známe ako SMART.

SMART plánovanie sa považuje za vynikajúce riešenie na vytvorenie individuálneho životného prostredia. V bytoch je doslova každý štvorcový centimeter zapojený do špeciálnych funkčných oblastí. Vznikol jedinečný zónový priestor, v ktorom je všetko premyslené do najmenšieho detailu.

Moderné štúdiá sú vybavené najmä špeciálnymi priestormi, ktoré zvyšujú komfort vášho života. Napríklad výklenky pre skriňu v obývacej izbe, vyhradený priestor pre kuchyňu, miesto, kam sa zmestí malá rohová kuchynská súprava. Existuje niekoľko možností, každá rodina si bude môcť vybrať tú, ktorá sa jej páči viac.

Ak sa rozhodnete kúpiť štúdio neobvyklého formátu, nebudete musieť priestor prestavovať ani reorganizovať. To znamená, že nemusíte míňať ďalšie prostriedky na zabezpečenie pohodlného a pohodlného života.

Zákaznícke skúsenosti

O obytnom komplexe "Legend Park" v Ťumeni je veľa pozitívnych recenzií. Obyvatelia poznamenávajú, že malá garsónka alebo jednoizbový byt je najlepšou voľbou pre mladú rodinu alebo mladého človeka, ktorý robí prvé kroky vo svojom živote

Projekt prilákal spoľahlivého developera, ktorý si už získal meno – miestni obyvatelia mu dôverujú. Okrem tohov okolí je dobre udržiavaná, ekologicky čistá a zelená oblasť a byty sa predávajú za najprijateľnejšie ceny.

Výhľad z okna vyzerá výhodne.

Negative

Zároveň existujú aj negatívne recenzie na obytný komplex. Hlavným negatívnym bodom je, že pre mnohých je LCD stále príliš ďaleko od stredu. Treba sa však rozhodnúť v prospech týchto nových budov z dôvodu už aj tak atraktívnych cien, keďže sekundárny trh ponúka nehnuteľnosti za premrštené ceny.

Motoristi priznávajú: keď sa dostanete do centra mesta, stále sa musíte vysporiadať s dopravnými zápchami, ktoré vás oberajú o drahocenný čas.

Tí, ktorí sa už presťahovali do nových bytov, sa sťažujú, že nie všetky inžinierske siete fungujú bezchybne. Napríklad obyvatelia vyšších poschodí trpia nedostatkom vody najmä vo večerných hodinách, keď vodu využívajú takmer všetky byty. Samozrejme, správcovská spoločnosť a developer sľubujú rýchle odstránenie problémov, no nie je známe, ako sa situácia vyvinie, keď sa do bytov nasťahujú všetci nájomníci.