LCD "Marine Façade": umiestnenie, projekt, financovanie a čas výstavby

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Premýšľajte o tom, ako vyzerá váš vysnívaný bytový komplex. Takže všetky najlepšie nápady o modernom bývaní sú stelesnené v jednom projekte - LCD "Marine Façade". Projekt biznis triedy púta pozornosť predovšetkým prestížou oblasti, v ktorej sa stavia, ako aj bezúhonnou povesťou developera, ktorý dôsledne dodržiava všetky normy, ako aj termíny výstavby. Našou úlohou je zhodnotiť projekt zo všetkých strán, odhaliť nielen výhody, ale aj nevýhody, o ktorých developer obytného komplexu Sea Façade mlčí. Spätná väzba od obyvateľov je výbornou informačnou základňou. Práve oni zabezpečia potrebnú objektivitu.

O projekte

LCD "Marine Facade" (St. Petersburg) - projekt, v ktorom sa developer snažil poskytnúť všetko, čo je potrebné pre pohodlný život v modernej metropole. V skutočnosti to nie je ľahká úloha, ale vďaka profesionalite a dlhoročným skúsenostiam v tejto oblasti sa podarilo nemožné.

Komplex podľa projektu predstavuje šesť budov. Budovy rôznych konfigurácií a variabilných výšok (od 7 do 15 poschodí) spája jediný koncept. Všetky sú postavené technológiou monolitických tehál, ktorá poskytuje neprekonateľnú pevnosť, trvanlivosť, vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti, ako aj vynikajúce estetické vlastnosti. Vo všetkých budovách rezidenčného komplexu Sea Façade sú nainštalované vysokorýchlostné moderné a takmer tiché výťahy, zabezpečené je podzemné parkovisko, ktoré izoluje nádvoria od premávky.

Builder

Developerom rezidenčného komplexu „Marine Façade“je pomerne známa spoločnosť v Petrohrade „Etalon“. Projekt sa realizuje s finančnou podporou federálnej vlády a správy Petrohradu a má pre mesto strategický význam. V súlade so stanoveným postupom boli schválené dispozície územia a bytov, ktoré spĺňajú všetky požiadavky.

Ak navštívite fóra venované projektu, môžete nájsť dostatok pozitívnej spätnej väzby. Mnohých láka štátna kontrola, ktorá zabezpečuje kvalitu výstavby a dodržanie všetkých dohodnutých termínov. Prokuratúra o LCD "Marine fasáda" - práve takúto požiadavku možno nájsť na fórach. Súvisí to so štátnym financovaním projektu a jeho výstavby v pobrežnej zóne. Nemusíte sa obávať: všetky zákonné detaily sú dodržané, história projektu je čistá a bezchybná.

Umiestnenie

Na výstavbu obytného komplexu "MorskoyFacade" (Petrohrad) bola vybraná prestížna Vasileostrovskiy obvod Petrohradu - historické miesto severnej metropoly. Jedinečná poloha na jednej strane ponúka obyvateľom úžasný výhľad na pýchu mesta - Fínsky záliv, a na druhej - Petropavlovská pevnosť a Katedrála sv. Izáka.

Developerovi sa zároveň podarilo nemožné – izolovať komplex od hluku prichádzajúceho z rušných ulíc severnej metropoly. Ak hľadáte byt v historickom centre mesta a očakávate kúpu bývania, ktoré spĺňa moderné požiadavky, rezidenčný komplex Marine Facade by určite mal byť na zozname vhodných možností.

Dostupnosť dopravy

Rezidenčný komplex „Marine Facade“poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť všetkým svojim obyvateľom. Neďaleko je WHSD, ktorý spája rôzne časti mesta a umožňuje vám dostať sa do akéhokoľvek bodu bez dopravných zápch. Aj keď vaša rodina nemá súkromné auto, môžete využiť verejnú dopravu: autobusové zastávky a stanica metra Primorskaja sú v pešej vzdialenosti.

Skrášlenie

Miestna oblasť je upravená a upravená. Sú tu vychádzkové plochy, lavičky, altánky, vybavené ihriská a športoviská. Pre hostí je tu dosť veľké parkovisko.

Ekológia

Pri kúpe bytu v centre metropoly ťažko rátať s čerstvým horským vzduchom. Napriek tomu rezidenčný komplex "Marine Facade" ponúka dobré podmienky, predovšetkým ekologické prostredieobrat, ktorý poskytuje blízkosť Fínskeho zálivu a zlepšenie územia susediaceho s komplexom.

Infrastructure

Developer vynaložil veľké úsilie, aby zabezpečil pohodlie každého obyvateľa. V pešej dostupnosti od novostavieb sú všetky potrebné zariadenia sociálnej infraštruktúry: škôlky, školy, polikliniky. Túto rozmanitosť opäť zabezpečuje výhodná poloha. Prvé poschodia obytných budov sú vyhradené pre organizácie v sektore služieb: dnes sú tu pobočky bánk, práčovne, kaviarne, kozmetické salóny, obchody so spotrebným tovarom a mnohé ďalšie.

Apartmány, dispozície

Úžitková plocha všetkých šiestich budov je 300 000 metrov štvorcových. Podarilo sa umiestniť 2000 bytov rôznych dispozícií, medzi ktorými si každý nájde možnosť podľa svojich predstáv. Aj jednoizbový byt v rezidenčnom komplexe predstavuje 54 metrov štvorcových, zaručujúcich priestor a pohodlie. Kupujúci si môžu vybrať z jedno-, dvoj-, troj-, štvor- a dokonca päť- a šesťizbových možností.

Výška stropu - 2, 75 m, čo umožňuje previesť akúkoľvek dizajnovú myšlienku do reality, balkón a lodžia sú zasklené. Čo sa týka dispozícií, zaujmú predovšetkým svojou rôznorodosťou. Projekt vychádzal z dnes tak populárneho európskeho usporiadania, ktoré sa vyznačuje priestrannými kuchyňami kombinovanými s obývacím priestorom, ako aj oddelenými spálňami a ďalšou kúpeľňou.

Dokončiť

Predvolené všetkobyty v komplexe sa prenajímajú s hrubou povrchovou úpravou, to znamená, že sú úplne pripravené na následné kozmetické opravy. Kupujúci poznamenávajú, že práca bola vykonaná v takej vysokej kvalite, že umožnila ušetriť na materiáloch a nákladoch na prácu mobilných tímov. Priestory sú vybavené kvalitnými zdvojenými oknami európskej výroby, modernými plochými radiátormi s termostatmi, kvalitnými kovovými vchodovými dverami, interiérovými dverami z masívneho dreva a elektroinštaláciou.

Pokrok stavby

Momentálne je všetkých šesť budov uvedených do prevádzky a sú už plne obsadené. To nám umožňuje vyvodiť prvé závery o tom, ako úspešný bol projekt. Treba priznať, že úroveň konštrukcie je pôsobivá: ani po zmrštení sa nezistili žiadne chyby, čo je v súčasnosti zriedkavé.

Názor nájomníkov

Moderní obyvatelia metropoly venujú veľkú pozornosť ekológii oblasti, v ktorej žijú. Výnimkou nebol ani projekt rezidenčného komplexu „Marine fasáda“. Prví obyvatelia teda zdôrazňujú, že blízkosť Fínskeho zálivu poskytuje každému čistý čerstvý vzduch: vzduch tu nestagnuje, nie je tu žiadny smog, je ľahké dýchať. Samozrejme, developer by sa mal postarať o rozsiahle terénne úpravy na zlepšenie tohto čísla.

Podľa obyvateľov sa tento projekt len ťažko dá nazvať jedinečným, dokonca rozpoznateľným: architektúra je pomerne jednoduchá, až primitívna. To však ovplyvnilo náklady na meter štvorcový, ako aj umiestnenie -byty sú tu oveľa drahšie ako v iných oblastiach severného hlavného mesta. Projekt bol uvedený do prevádzky, no na území sa stále nachádzajú hromady stavebnej sutiny, ktoré kazia vzhľad nových budov.

Developer situoval komplex ako „mesto v meste“, ktoré je objektívne dosť vzdialené. K dnešnému dňu bolo možné izolovať územie nových budov, vybaviť ho bezpečnostným prístupovým systémom a nepretržitým videomonitorom. Obyvatelia však stále musia využívať infraštruktúru okresu, čo nie je vždy vhodné a opodstatnené. V krátkodobom horizonte rozvoj vlastnej infraštruktúry, ktorá zvýši úroveň komfortu.

Zhrnutie

Rezidenčný komplex "Marine Fasáda" (Peter) je projekt, ktorý priťahuje veľkú pozornosť. Určite si to zaslúži, keďže spomedzi všetkých novostavieb v meste vyčnieva predovšetkým svojou jedinečnou polohou. Nebolo jednoduché realizovať koncept „mesta v meste“v tak obmedzenom a už obývanom priestore historického centra. Úžasný výhľad z okien, svetlé a priestranné byty, dokonalá kvalita ich spracovania je to, čo dostali všetci obyvatelia. Momentálne sú všetky metre štvorcové uvedené do prevádzky, ale stále máte možnosť získať svoj vysnívaný dom, keď venujete pozornosť sekundárnym možnostiam s jemnými povrchovými úpravami a nábytkom.

V každom prípade určite navštívte územie areálu, aby ste ho lepšie spoznali, osobne zhodnotili všetky výhody, prípadne existujúce nevýhody prevy. Pamätajte, že v súčasnosti tu cena štvorcových metrov zostáva cenovo dostupná, čo sa nedá s istotou povedať o pár rokov, keď komplex získa vlastnú infraštruktúru.