LC "Progress", Kudrovo: kontakty, rozloženia, recenzie vlastníkov akcií

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Samozrejme, každý obyvateľ Petrohradu by chcel mať byt na Nevskom prospekte, aby mohol obdivovať nádhernú krásu tohto mesta a jeho úžasné pamiatky. Ale v praxi sú veci trochu iné. Po prvé, takéto bývanie si dnes bežný človek jednoducho nemôže kúpiť. Po druhé, dnes aj tí ľudia, ktorí si môžu dovoliť kúpiť luxusné byty, premýšľajú o účelnosti takéhoto nákupu z dôvodu veľmi zlej environmentálnej situácie v megacities. Samozrejme, že majú na výber.

Môžete si kúpiť pohodlný dom mimo mesta s obrovským pozemkom a nestarať sa o čistotu vzduchu. Ľudia s malým príjmom môžu o kúpe takejto nehnuteľnosti len snívať. Napriek tomu chcú aj oni bývať v dobrom byte a dýchať čistý vzduch. A na pomoc im prichádzajú vývojári, ktorí aktívne rozvíjajú prímestské pozemky a stavajú tam viacpodlažné komplexy. Navyše sa pri výbere miesta snažia klásť do popredia nielen infraštruktúrnu, ale aj environmentálnu zložku. Jedným z týchto komplexov je obytný komplex "Progress" v Kudrove. o ňom abude sa diskutovať.

O komplexe

Okres Vsevolozhsky, ktorého územia sú známe dobrou ekológiou a sú obľúbené u developerov, poskytol svoje pozemky na výstavbu obytného komplexu Progress. Kudrovo je jednou z jeho obcí, vedľa ktorej sa nachádza obytný komplex. Toto miesto je atraktívne, pretože nie je ďaleko od metropoly, dve zastávky odtiaľ je stanica metra, desať minút chôdze od nákupno-zábavného komplexu Mega-Dybenko a doslova neďaleko je obrovský park.

Pri plánovaní umiestnenia obytného komplexu „Progress“teda developer – spoločnosť „Mavis“veľmi kompetentne pristúpil k riešeniu tohto problému. Obytný komplex pozostáva zo šiestich budov rôznej výšky – od 9 do 23. Tri budovy sú už skolaudované, ostatné sú stále vo výstavbe. Výstavba prebieha pomocou tehlovej monolitickej technológie.

Pokrok v práci

S výstavbou komplexu sa začalo v roku 2012. Vzhľadom na to, že vývoj je rozsiahly projekt, bolo rozhodnuté realizovať práce po etapách. V roku 2014 boli plne v súlade s plánovanými termínmi uvedené do prevádzky tri objekty I. etapy. V druhej polovici roku 2016 sa plánuje uvedenie štvrtej budovy do prevádzky av roku 2017 - piatej a šiestej.

Byty v domoch I. etapy sú už takmer vypredané, no v tejto etape je možné odkúpiť bývanie priamo od developera v rozostavaných objektoch obytného komplexu Progress. Kontakty spoločnosti sú zverejnené na jej oficiálnej stránke, je tam však len spoločné telefónne číslo.centrála: +7 (812) 642 27 90. Zástupcov poisťovne však môžete kontaktovať priamo v zariadení na telefónnom čísle: +7 (960) 243 36 60. V pracovných dňoch je možné volať od 11:00 hod. do 20:00, v nedeľu je zastúpenie otvorené len do 17:00.

O vývojárovi

Ako už bolo spomenuté, na realitnom trhu zastupuje rezidenčný komplex „Progress“„Mavis“, developerskú spoločnosť, ktorá pôsobí na realitnom trhu od roku 2006. Desať rokov je pre Spojené kráľovstvo dosť dlhá doba, preto má za sebou mnoho dokončených projektov v oblasti komerčných nehnuteľností a bývania v ekonomickej triede. LCD "Progress" mimochodom tiež patrí do tohto segmentu.

Mavis sa nezameriava na originálny dizajn fasád a dispozícií, ale na jednoduchosť a funkčnosť. V tomto smere sa bývanie od developera líši dostupnými cenami a samotné byty sú premyslené a ergonomické. Okrem toho je SK známa tým, že svoje zariadenia dodáva vždy v prísnom súlade s termínmi a stavia ich len s použitím ekologických materiálov a čisto moderných technológií.

Spoločnosť a kompetentný prístup k otázke výberu umiestnenia obytných komplexov neodmietnete. Obytný komplex "Progress" (Kudrovo) je toho názorným príkladom. Ako dôkaz nižšie sú hlavné výhody komplexu.

Environmentálna situácia

Obvod Vsevolozhsky je z hľadiska ekológie všeobecne považovaný za najčistejší v regióne Leningrad. Neexistujú žiadne priemyselné podniky, ktoré otravujú atmosféru, je tu veľa lesova nádrže. Pokiaľ ide o samotné Kudrovo, na území ktorého sa stavia obytný komplex Progress, jeho charakteristickým znakom je blízka poloha oblasti parku Okkervil, rieky Okhta, jazera Ladoga a Karelskej šije. Okrem toho sa pri areáli nachádza park. Yesenin je však prakticky nerozvinutý. Napriek tomu má pozitívny vplyv na vytváranie dobrého ekologického prostredia.

Infraštrukturálny komponent

Každý potenciálny kupec bytu v novostavbe zvažuje a hodnotí nielen kvalitu bývania, ale aj vybavenosť územia sociálnou a obchodnou infraštruktúrou. Ako už bolo spomenuté, v tomto smere majú budúci obyvatelia obytného súboru Progress naozaj šťastie. Desať minút chôdze od nej je obrovský nákupno-zábavný komplex „Mega-Dybenko“, kde nájdete takmer všetko, čo moderný človek potrebuje: od obchodíkov rôzneho druhu až po kaviarne, reštaurácie, športové kluby a dokonca aj kino. Okrem toho budú všetky prvé poschodia budov bytového komplexu Progress odovzdané komerčným zariadeniam. Budú v nich umiestnené lekárne, obchody, kaderníctva, banky a mnohé ďalšie. Samotná dedina Kudrovo sa však rozvíja tak rýchlo, že aj dnes v nej nájdete hodné infraštruktúry.

Čo sa týka sociálnej zložky, vedľa obytného komplexu je materská škola. Navyše, po dokončení posledných budov pribudne podobná inštitúcia aj v jednej z nich. V tesnej blízkostiObytný komplex má sedem škôl, v blízkosti metra je veľké zdravotné stredisko, niekoľko ambulancií, sieť lekární. Aj bezprostredne po vysporiadaní sa nájomníci budú cítiť celkom príjemne. Keď sa okres aspoň trochu usadí, bude možné úplne zabudnúť na notoricky známe centrum.

Bezpečnosť dopravy

Blízkosť stanice metra je obrovským prínosom pre obyvateľa mesta, ktorý býva aj v centre, nehovoriac o periférii. A v tomto smere majú súčasní aj budúci majitelia bytov šťastie. Od Dybenka, stanice oranžového metra, ich delí tri a pol kilometra. Minibusy a autobusy, ktorých zastávka sa nachádza pri budovách, vás k nemu dovezú za 15 minút a v prípade potreby sa môžete prejsť. Okrem toho je tu ešte jedno obrovské plus. Neďaleko domov má byť v blízkej budúcnosti otvorená ďalšia stanica Kudrovo.

Pokiaľ ide o motoristov, tí sú tiež spokojní. Kilometer od obytného komplexu sa nachádza obchvat, z ktorého je vedľa domov pohodlný výjazd. Vďaka tejto trase sa môžete rýchlo dostať do centra, ako aj na cesty regiónu Leningrad.

Bytový fond

Všetky byty v rezidenčnom komplexe „Progress“patria do segmentu ekonomickej triedy. Celkovo sa plánuje odovzdať 2316 bytových priestorov. Takmer všetky voľné byty v budovách, ktoré už boli uvedené do prevádzky, sú vypredané, ale ako už bolo spomenuté vyššie, bývanie sa predáva v domoch vo výstavbe. Bytový fond predstavujú ateliéry, ako aj 1-2-3-izbové bytové priestory. Ich plocha je od 24 do 89 "štvorcov".

Rezidenčný komplex Progress: dispozície bytov

Mavis sa zaviazal zamerať sa viac na cenovú dostupnosť a funkčnosť než na exkluzivitu. V tejto súvislosti sa byty prezentované v rezidenčnom komplexe vyznačujú jednoduchou, no zároveň premyslenou dispozíciou.

Pravda, nie každému, o čom svedčia recenzie obytného komplexu Progress, sa páči, že vo všetkých obytných priestoroch, okrem niekoľkých druhov trojrubľových bankoviek, je kombinovaná kúpeľňa. Developer to však vysvetlil tým, že sa tak stalo s cieľom rozšíriť plochu chodieb a kuchýň. Tie posledné sú, mimochodom, dosť priestranné. Minimálna plocha je minimálne desať „štvorcov“, maximálna takmer 22 metrov štvorcových. m. Výška stropu - 2 m 70 cm.

Dizajnéri sa snažili využiť každý centimeter úžitkovej plochy čo najracionálnejšie, a preto sa im podarilo vyniknúť v predsieňach výklenkoch pre šatňu či priestranný šatník. Okrem toho je v každom obytnom priestore priestranná zasklená lodžia s rozlohou najmenej štyri "štvorce", takže v prípade potreby je celkom možné na nej vybaviť malú pracovňu alebo ihrisko. Bez ohľadu na formát má každý typ obytného priestoru niekoľko možností usporiadania, takže výber toho správneho pre seba nebude zložitý.

Ceny bytov

Za zmienku stojí, že mnohí odborníci na realitný trh považujú náklady na bývanie v rezidenčnom komplexe Progress za najnižšie v regióne. Čo samozrejme nemôže potenciálneho kupca potešiť a pre developera je to obrovské plus. Dnes nie každé Spojené kráľovstvo dokáže postaviť dobré a pohodlné bývanie za dostupné ceny.

Apartmán s rozlohou 24 až 29 "štvorcov" je možné zakúpiť za 2 235 000 rubľov. Jednoizbové byty (od 37 do 41 m2) budú stáť od 3 miliónov do 3 295 000, dvojizbové byty (55-71 m2) - od štyri a pol do piatich miliónov. rubľov“, sú ponúkané nie toľko. Takýto byt s rozlohou 80 až 90 "štvorcov" bude stáť od 5 450 000 do 6 300 000 rubľov.

Všetky obytné priestory sa prenajímajú s predbežnou úpravou.

Dokončiť

Predbežná konečná úprava zahŕňa prítomnosť poteru na podlahe, zasklenie okenných otvorov a balkónov, montáž vchodových kovových dverí, montáž a pripojenie inžinierskych sietí. Okrem toho sú nainštalované všetky účtovné merače, zásuvky a vypínače.

Ak však kupujúci prejaví túžbu nasťahovať sa do už plne pripraveného bývania, môže v kancelárii zastúpenia spoločnosti uzavrieť príslušnú dohodu, podľa ktorej IC špecialisti dokončia byt. A dokonca si môžete vybrať svoje vlastné materiály. Výsledkom je, že majiteľ uvidí laminát na podlahe, tapety na stenách, dlažbu v kúpeľniach a kuchyni, maľované stropy, osadené interiérové dvere a sanitu. Je pravda, že takúto dohodu možno uzavrieť len pri kúpe bývania v budovách poslednej etapy.

LCD „Progress“: recenzie vlastníkov akcií

Byty ponúkané v novostavbách dnes neohúria okrem lenivcov. Ale o LCD "Pokrok"neexistujú takmer žiadne negatívne recenzie. Ťažko povedať, či developer skutočne odvádza dobrú prácu, alebo sú Petrohradčania vďaka svojej mentalite najmä nenároční klienti. Takmer všetci sú však spokojní. Niektorí nemajú radi okrem toho, že prítomnosť kombinovaných kúpeľní a blízkosť kruhu. Je pravda, že motoristi považujú poslednú okolnosť za plus. Inak sú ľudia spokojní s kvalitou bývania a časom výstavby.

Samozrejme, každý si pochvaľuje polohu obytného komplexu. Mnohí zdôrazňujú, že okná domov ponúkajú úžasný výhľad. Okrem toho obyvatelia považujú za veľké plus aj prítomnosť vlastnej kotolne, vďaka ktorej je v domoch bez ohľadu na „rozmary“administratívy vždy teplá voda a dobre funguje kúrenie. Developer je chválený aj za zabezpečenie dostatočného počtu parkovacích miest, masívne terénne úpravy a plánuje skolaudovať aj materskú školu, hoci takýchto zariadení je v mikrodistriktu dosť.

Pokiaľ ide o náklady na bývanie, každý ich považuje za viac ako prijateľné a zodpovedajúce úrovni ekonomickej triedy.