LCD "Sirius": recenzie vlastníkov akcií, adresa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Petrohrad je mesto, ktoré v súčasnosti prechádza aktívnou renováciou svojich starých štvrtí. V súlade s federálnym programom sa metropola zbavuje mravne aj fyzicky zastaraných notoricky známych Chruščovov, zastaraných budov tovární a iných priemyselných podnikov a na ich mieste vznikajú moderné obytné komplexy. Moskovský okres sa nachádza v centre mesta a je jedným z najstarších. Zvýšená pozornosť sa v tejto súvislosti venuje jeho obnove. Povolenie na výstavbu nových zariadení môžu získať len tie spoločnosti, ktoré majú skutočne transparentnú povesť na trhu s nehnuteľnosťami. Okrem toho musíte poskytnúť profesionálny projekt.

Spoločnosť „Leader-Group“bola úspešná. A teraz stavia viacpodlažný obytný komplex "Sirius" v štvrti Moskovsky v Petrohrade. Adresa komplexu je: Moskovskoe shosse, 13. Ak ho chcete nájsť, musíte sa zamerať na stanicu metra Zvezdnaya. Cesta do komplexu trvá osem minút.

O komplexe

Tento projekt nemožno nazvať rozsiahlym, keďže ide len o dvabudov. Jeden z nich bude mať 17 poschodí, druhý - 23. Celkovo sa plánuje dať na predaj 576 obytných priestorov. Prvé poschodia budov budú odovzdané komerčným nehnuteľnostiam. Bývanie patrí do triedy komfortu. Byty sa predávajú na základe spoločnej zmluvy.

LC "Sirius": vývojár

Reprezentuje projekt na trhu IC "Leader-Group". Spoločnosť funguje od roku 1992, no výstavbu bytových zariadení IC zvládlo až v roku 2002. Vzhľadom na vysokú konkurenciu na realitnom trhu sa vedenie rozhodlo vykonať všetky práce komplexne, bez zapojenia tretích dodávateľov. V súčasnosti má Leader-Group svoju vlastnú dizajnérsku kanceláriu a celý tím špecialistov zodpovedných za riadenie zdrojov, optimalizáciu nákladov, proces výstavby a prípravy domov na predaj, ako aj právnu zložku transakcií a realizáciu zmlúv.

Spoločnosť má momentálne 25 ukončených projektov, všetky práce IC prebiehajú výlučne v súlade s harmonogramom a prísne dodržiavajú termíny uvedenia do prevádzky. Leader Group sa etablovala na trhu ako mimoriadne zodpovedný vývojár.

Pokrok stavby

S výstavbou komplexu sa začalo na jeseň 2015. Do konca roka 2016 je plánované ukončenie výstavby prvej etapy obytného komplexu Sirius. „Leader-Group“poskytuje na svojej oficiálnej stránke úplné a absolútne transparentné informácie o postupe výstavby, takže každý potenciálny klient, ktorý už investoval svoje peniazesnažte sa získať všetky odpovede na svoje otázky. Druhá etapa bude uvedená do prevádzky v roku 2017. Ako dokazuje spätná väzba od vlastníkov akcií Sirius LCD, v súčasnosti nedochádza k žiadnym oneskoreniam v harmonograme. Výstavba budov pokračuje podľa plánu, takže veľa kupujúcich očakáva, že sa do zimy nasťahujú do nových bytov.

Samozrejme, každý potenciálny majiteľ bytu v konkrétnej novostavbe sa v prvom rade snaží zistiť všetky mínusy a plusy obytného komplexu, ako aj hlavné charakteristiky týkajúce sa prostredia, zabezpečenia infraštruktúrne zariadenia a dopravnú zložku územia, v ktorom sa tento komplex buduje. O tom, čo ponúka obytný komplex Sirius ľuďom, recenzie tých, ktorí sa už rozhodli a kúpili si byt - ďalej.

Ekológia

Samozrejme, ak teraz začnete hovoriť, že ekologická situácia v moskovskom regióne je bezchybná, ani jeden rozumný človek tomu neuverí. To nemôže byť a priori, už len preto, že ide o jeden zo starých regiónov, v ktorých sa dym fajčí už viac ako jeden rok a na niektorých miestach v ňom fajky veľkej priemyselnej výroby stále pokračujú. Nie všetko je však také zlé. Po prvé, areál sa buduje na ekologicky najčistejšom mieste regiónu – jeho južnej časti. Po druhé, vedľa neho je niekoľko veľkých parkov, ktoré majú pozitívny vplyv na ekologickú situáciu. Po tretie, developer plánuje na území vykonať hromadné výsadbové práce, ktoré by tiež mali zlepšiť situáciu.

Okrem toho, čo hovoria ľudiazanechajte recenzie o rezidenčnom komplexe Sirius, nikto neočakával, že vzduch bude naplnený vôňou borovíc Pitsunda. Všetci však dúfajú, že po dokončení programu renovácie bude z okresu odstránených veľa priemyselných zariadení.

Infrastructure

A tu je kompletná objednávka. Takmer všetky objekty obchodu, zábavy a sociálnej infraštruktúry sú v pešej vzdialenosti. Čo však tiež nie je prekvapujúce, pretože ako už bolo spomenuté, Moskovský okres patrí k najstarším v Petrohrade, takže tu doslova na každom kroku nájdete ak nie obrovský supermarket, tak poriadne veľký nákupné centrum určite. Reštaurácie, kaviarne, lekárne, polikliniky, školy, škôlky, až po súkromné – podobných zariadení je v blízkosti obytného komplexu Sirius dostatok. Okrem toho sa na prvých poschodiach budov bude nachádzať množstvo komerčných služieb, vďaka čomu bude život ich obyvateľov plne v súlade s deklarovanou triedou komfortu.

Doprava

O niečo viac ako kilometer k stanici metra Zvezdnaya nie je na pomery metropoly vôbec vzdialenosť. Dostanete sa k nemu za osem minút pešo alebo sa odveziete autobusom či mikrobusom, keďže ich je dosť a zastávka sa nachádza pri domoch.

Sedem kilometrov od obytného komplexu Sirius je výjazd na obchvat, navyše môžete využiť služby diaľnice Moskva a Pulkovskoye. Vo všeobecnosti, pokiaľ ide o dopravu, aj keď chcete, je jednoducho nemožné hovoriť negatívne.

Apartmány

V prvej budove sa navrhuje kúpa 134 bytovpriestory, v druhom - 442. Ponúkame na predaj garsónky a 1-2-3-izbové byty. Navyše „tri ruble“budú len v druhej budove. Pokiaľ ide o rozloženia, plne zodpovedajú deklarovanej triede komfortu. Všetky obytné priestory sú funkčné, dispozičné riešenie miestností je ergonomické, sú tu aj možnosti bývania euroformátu (kombinovaná obývačka a kuchyňa). Dve kúpeľne sú vybavené v "treshkas", v "kopeck kus" tieto izby sú samostatné, v štúdiách a "odnushki" sú kombinované. Vstupné haly sú veľké, bez ohľadu na formát bytov, každý z nich je vybavený zasklenou loggiou.

Pokiaľ ide o kuchyne, sú tiež veľmi priestranné. Plocha najmenšieho je najmenej 11 metrov štvorcových. m, najväčší - takmer 23 m2. m. Výška stropu - 2 m 80 cm Byty sa predávajú bez dokončenia.

Cost

Rozloha bytov sa v závislosti od formátu pohybuje od 27 do 89 metrov štvorcových. m V tomto ohľade sa náklady tiež líšia. Takže štúdio bude stáť 2 400 000 - 3 245 000 rubľov, "odnushka" - 3 700 000 - 4 700 000, "kus kopeck" - 5 600 000 - 6 900 000, za "troj-tisíczaplatíte od 8 miliónov do sedem ton"

LC "Sirius": recenzie vlastníkov akcií

Čo hovoria ľudia o komplexe? Celkovo je v tejto fáze priskoro robiť nejaké závery. Veľa ľudí hovorí, že očakávajú, že s kvalitou bývania bude všetko v poriadku, keďže ich zaujímal názor tých, ktorí už v domoch od IC Leader Group bývajú, na čo dostali len pozitívne ohlasy. Kým je komplex vo výstavbe, jediné, čo môže byťV tejto fáze sa kontroluje dodržiavanie harmonogramu prác. S týmto problémom je všetko v poriadku. Developer pravidelne organizuje akcie, vďaka ktorým kúpite bývanie lacnejšie, čo si vo svojich recenziách určite všimli aj tí, ktorí už túto možnosť využili. Mnohým sa páči, že budovy budú vybavené výťahmi, z ktorých sa dá zísť do podzemného parkoviska. Mnohí si navyše pochvaľujú ako dispozičné riešenie bytov, tak aj ich rôznorodosť – je na výber. Náklady na bývanie, mimochodom, každý považuje za celkom prijateľné, najmä vzhľadom na jeho pohodlnú triedu.

V podstate teda v tejto fáze prichádza o životnom prostredí len to negatívne. Ako však už bolo spomenuté, nikto nepovedal, že komplex bude stáť v Pitsunde. Nachádza sa v centre Petrohradu, takže s ekologickou situáciou v tejto oblasti metropoly sa dá len zmieriť. Nie je taká odporná. Okrem toho existujú predpoklady, že situácia bude v budúcnosti oveľa stabilnejšia.