Hlavné typy kolaterálu pôžičiek

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2025-01-24 13:24

Každý z nás aspoň raz v živote potreboval hotovostnú pôžičku. Môže sa hodiť v každej životnej situácii. Niekedy však nemáte príležitosť požičať si od priateľov alebo príbuzných, alebo jednoducho nechcete ukázať svoju kritickú finančnú situáciu. V tejto situácii existuje len jedna cesta von: obráťte sa na jednu z mnohých finančných inštitúcií. Čo však v prípade, ak je úverová história vážne poškodená alebo neexistuje spôsob, ako zdokumentovať svoj príjem? Je tam východ. Oplatí sa vziať si jeden z typov zabezpečených pôžičiek.

Čo je pôžička

Úver je typ spotrebiteľského úveru, ktorý sa poskytuje na určitú dobu a za individuálne percento ročnej sadzby.

Pôžičky môžu mať rôzne typy a kategórie. Môže to byť:

• consumer;
• Cieľová pôžička;
• kreditná karta;
• splátka;
• mini-kredit;
• úver zabezpečený určitou nehnuteľnosťou.

Základnétypy zabezpečeného úveru sú:

• pôžička zabezpečená nehnuteľnosťou;
• záloha akéhokoľvek prepravného majetku alebo zástava vlastníctva vozidla;
• záruka zabezpečená treťou stranou, teda pôžička zabezpečená ručením.

Termín, výška úveru a úroková sadzba priamo závisia od hlavného typu zabezpečenia úveru.

Kto môže získať pôžičku a aké dokumenty sú potrebné

Formy a typy zabezpečených úverov sú rôzne, ale požiadavky na dlžníka zostávajú nezmenené. Na získanie hotovostnej pôžičky musí ktorýkoľvek z potenciálnych dlžníkov spĺňať štandardné požiadavky. Toto sú:

• Mať platný cestovný pas občana Ruskej federácie.
• Musíte mať trvalú registráciu v jednom z mnohých regiónov Ruskej federácie.
• Dlžník musí mať aspoň osemnásť rokov.
• Musíte mať aspoň tri kalendárne mesiace praxe na pracovisku uvedenom v dotazníku potenciálneho dlžníka.
• Odporúča sa poskytnúť banke potvrdenie potvrdzujúce príjem vo forme banky alebo 2 dane z príjmu fyzických osôb, ale pri akomkoľvek type zabezpečenia splácania úveru nemusí byť potrebné poskytnúť potvrdenie.
• Osvedčenie o vlastníctve vlastného majetku.

Pre väčšiu pravdepodobnosť pôžičky a zníženie úrokovej sadzby je potrebné okrem hlavného balíka certifikátov poskytnúť finančnej inštitúcii aj tieto dokumenty:

• šoférovanieID;
• dobrovoľné zdravotné poistenie;
• DIČ potenciálneho dlžníka;
• zahraničný pas, pričom je žiaduce mať známky cestovania do zahraničia za posledných šesť mesiacov alebo dvanásť mesiacov.

Typy kolaterálu

Na zabezpečenie pôžičky môžu byť typy kolaterálu rôzne. Je možné dať do zálohy byt alebo izbu v ubytovni, ako aj súkromný dom alebo pozemok.

Typy zabezpečenia splácania úveru zahŕňajú:

• Záloha z akejkoľvek nehnuteľnosti. Môžu slúžiť ako byt primárneho alebo sekundárneho bývania.
• Záloha pozemku s inžinierskymi sieťami alebo bez nich.
• Záloha auta alebo iného vozidla vrátane stavebného vozidla.
• Sľub pod podpisom záruky.

Záloha majetku

Jedným z najpopulárnejších typov zabezpečenia pôžičiek je záložné právo na nehnuteľnosť. Môžu to byť akékoľvek nehnuteľnosti vrátane bytov v obytnej budove, internátnych izieb alebo akejkoľvek izby, ktorú je možné prenajať.

Pre poskytnutie záložného práva nehnuteľného majetku banke je potrebné predložiť banke doklady o vlastníctve nehnuteľnosti.

Pri zástave vybavenia alebo drahých kovov nie sú potrebné certifikáty, postačí jeden pas. Môžete tiež pripraviť dokumenty a šeky, ktoré opravia nákup s konkrétnymtvár.

Záväzok vozidla

Rovnako bežným typom zabezpečenia úveru je zástava akéhokoľvek vozidla.

Na to musí potenciálny dlžník poskytnúť banke potvrdenie o vlastníctve takejto nehnuteľnosti. Toto vozidlo môže byť buď osobné auto, alebo nákladné auto, žeriavy atď. Prítomnosť osobného vozidla je jedným z najbežnejších typov zabezpečenia úveru. Na tento účel stačí poskytnúť banke alebo inej mikrofinančnej organizácii technický pas pre auto.

Ak chcete ponúknuť existujúce vozidlo ako záruku okrem TCP, musíte:

• poskytnutie pasu;
• prítomnosť SNILS, pre starších ľudí bude nahradená dôchodkovým certifikátom;
• platový list;
• a, samozrejme, doklad o vlastníctve vozidla bude povinným dokladom.

Poskytovanie splácania treťou stranou

Okrem vyššie uvedených typov zabezpečenia bankového úveru existuje úver zabezpečený tretími stranami.

Ručiteľom môže byť každý občan Ruskej federácie, ktorý má dvadsaťpäť rokov. Ručiteľ je okrem cestovného pasu povinný doložiť peňažnému ústavu potvrdenie o jeho príjme. Môže byť vydaný vo forme banky alebo 2daň z príjmu. Príjem ručiteľa za posledné tri mesiace by zároveň nemal byť nižší ako pätnásť tisíc rubľov mesačne.

V prípade, že potenciálny dlžník nie je schopný splácať svoje úverové záväzky, sú prevedené na „plecia“jeho ručiteľa. Bude sa od neho vyžadovať, aby robil mesačné úverové prísľuby.

Záloha bytu

Jedným zo všeobecne známych typov zabezpečenia bankového úveru je hypotéka na byt. Malo by zahŕňať aj poskytovanie hypotekárnych úverov. Oplatí sa to urobiť, pretože byt alebo iný obytný priestor sa stáva majetkom dlžníka až po úplnom splatení všetkých úverových záväzkov voči finančnej inštitúcii.

V prípade nesplnenia úverových záväzkov sa ktorákoľvek zo založených nehnuteľností stáva majetkom banky.

Požadované dokumenty

Po určení typu zabezpečenia bankového úveru sa oplatí dať do poriadku všetky dokumenty potrebné na tento postup.

V prvom rade by ste sa mali uistiť, že cestovný pas, ktorým potvrdzujete svoju totožnosť ako občana Ruskej federácie, je platný. V opačnom prípade môžete na získanie pôžičky zabudnúť. Nezáleží na tom, či je podložený niečím alebo nie.

Vyžaduje sa aj SNILS dlžníka. Je potrebné skontrolovať úverovú históriu potenciálneho dlžníka v ktoromkoľvek z úradov finančných služieb.

Mám si vziať zabezpečenú pôžičku

Prijať alebo neprijať úver zabezpečený hnuteľným respiný typ majetku, ako aj v mene tretích strán, závisí len od solventnosti potenciálneho dlžníka finančnej inštitúcie.

Ak si budúci úverový klient banky nie je úplne istý svojou platobnou schopnosťou, je lepšie neriskovať svoj majetok. V prípadoch, keď je dlžník spoľahlivý a zabezpečenie úveru je potrebné len na zníženie ročnej úrokovej sadzby, určite sa ho oplatí využiť.

Služby ručiteľa by nemali zanedbávať dlžníci, ktorí práve dovŕšili osemnásť rokov, alebo naopak potenciálny klient práve odišiel do dôchodku.

Stojí za zváženie, že v prípade vyhýbania sa povinnosti splatiť úver poskytnutý bankou bude zaistený majetok ponechaný ako záruka.

Ak sa za potenciálneho dlžníka zaručila konkrétna osoba, všetky úverové záväzky budú prevedené na ňu.

Práve z tohto dôvodu zostáva dodnes otvorená otázka, či zanechať svoj majetok ako zástavu finančnej inštitúcii. Pre niektorých sa táto ponuka zdá byť najziskovejšia, no pre niektorých je to len posledná možnosť.

Nech sa ocitnete v akejkoľvek situácii, stojí za to vziať do úvahy všetky svoje riziká, či už ste pripravený obetovať svoj hnuteľný či nehnuteľný majetok, alebo to bude naozaj len jasná zábezpeka a dôkaz o vašej solventnosti.