Výstavba logistického komplexu: projekty a dodávatelia

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Výstavba výrobno-logistického komplexu je pomerne namáhavý proces. Zahŕňa niekoľko etáp, počas ktorých sa riešia mnohé úlohy. Zvážte ďalšie fázy výstavby logistického komplexu.

Všeobecné požiadavky

Projekty výstavby logistických komplexov si spravidla objednávajú profesionáli. Jasne chápu, čo chcú získať. Dodávatelia výstavby logistických komplexov sú zase skúsené podniky, ktoré sa svojej práci venujú už niekoľko rokov. Poznajú všetky regulačné požiadavky a zohľadňujú priania konkrétneho zákazníka. Dobre navrhnutý a vybudovaný komplex by mal poskytovať:

1. Kvalita a promptné prevzatie tovaru, jeho odoslanie, prepravný prístup.
2. Vybavenie s moderným vybavením. Zabezpečuje neprerušovanú a správnu prevádzku, priepustnosť komplexu počas špičky.
3. Optimálne rozloženie produktov, rôzne regály, odkladacie plochy pre produkty.
4. Automatizácia účtovníctva a riadenia.
5. Optimálnepresúvanie produktov po sklade.

Logistické komplexy: výstavba

Výstavba objektu, ako je uvedené vyššie, prebieha v niekoľkých etapách. Sú určené v závislosti od parametrov komplexu. Hlavné fázy sú:

1. Pozemné práce. Sú zamerané na prípravu základov pre budúci objekt.
2. Výstavba základov podľa projektovej dokumentácie.
3. Stavba rámu. Môže byť vyrobený z prefabrikovaných prvkov alebo železobetónu.
4. Múry a zasklenie.
5. Inštalácia fasády.
6. Strešná krytina.
7. Pokládka inžinierskych sietí a prepojenie komunikácií.
8. Dokončovacie práce v interiéri.
9. Inštalácia potrebného vybavenia v priestoroch.

Výstavba logistického komplexu zahŕňa aj úpravu priľahlého územia. Môže byť úplná alebo čiastočná.

Nuance

Výstavbu logistického komplexu môže realizovať podnik, ktorý má na túto činnosť povolenie. Na niektoré položky sa vzťahujú vyššie požiadavky. Napríklad výstavba logistického komplexu triedy A by sa mala vykonávať s prihliadnutím na štandardné parametre. Najmä výška stropu musí byť väčšia ako 10 m, v priestoroch musia byť nainštalované automatické hasiace a klimatizačné systémy, brány sú vybraného typu dok, vybavenéšpeciálna hydraulická rampa.

Klasifikácia

Logistické komplexy sa líšia svojim účelom. V závislosti od účelu použitia sa rozlišujú:

1. Chladené sklady. Sú určené na skladovanie ovocia, zeleniny, iných potravín a materiálov.
2. Teplé sklady. Používajú sa na skladovanie produktov, ktoré nie sú vhodné na dlhodobé chladenie.
3. Univerzálne, špecializované zariadenia.
4. Úplne/čiastočne uzavreté, nádrže, silá.

Konštrukcia komplexu môže byť realizovaná z rôznych materiálov. V súlade s nimi sa rozlišujú horľavé, nehorľavé a pomaly horiace predmety. Sklady sú tiež vyrobené z LSTK (tenkostenný oceľový ľahký profil).

Cost

Vybudovanie logistického komplexu je pomerne nákladná záležitosť. Pre rok 2016 bola cena celého cyklu prác na výstavbe objektu s rovnými stenami alebo skladu zo sendvičových panelov / kovových konštrukcií 10-13 tisíc rubľov / m2. m. V súčasnosti je na trhu veľa ponúk. Odborníci však odporúčajú pozorne skontrolovať odhad, ak sú náklady na prácu podozrivo nízke.

Parametre pre výpočet

Výstavba komplexu prebieha podľa zadávacích podmienok. Poskytuje ho zákazník. Zadávacie podmienky musia obsahovať požadované parametre:

1. Celkové rozmery konštrukcie.
2. Vnútorné výšky od spodu po strop.
3. Teplotný režim alebo izolácia použitá na streche a stenách.
4. Očakávané zaťaženie podlahy.
5. Dokončovací náter.
6. Zasklenie (ak je k dispozícii).
7. Brána (typ, množstvo, rozmery).
8. Inžinierske systémy.

Predmety z laminovanej dyhy

Takéto komplexy majú mnoho výhod. Medzi hlavné výhody takýchto objektov patria:

1. Nízka hmotnosť.
2. Stabilita počas prevádzky.
3. Vysoká (v porovnaní s obyčajným drevom) pevnosť, nízka tepelná vodivosť a zmršťovanie.
4. Možnosť konštrukcie rozpätia 12-100 metrov alebo viac.

Komplexy lepených trámov nevyžadujú vonkajšiu úpravu. Súčasne použitie ohýbaných lepených prvkov umožňuje stavať budovy s dlhým rozpätím. Nízka hmotnosť konštrukcie šetrí základ. V dôsledku toho sa zníži náročnosť inštalačných prác.

Ukážkový projekt

Logistický komplex pozostáva z 3 podmienených blokov:

1. Veľký sklad. Jeho rozloha je 3,2 tisíc metrov štvorcových. m., rozmery 54x60 m.
2. Malý sklad. Jeho rozloha je 2,8 tisíc metrov štvorcových. m, rozmery - 54x48 m.
3. Administratívna a občianska vybavenosť (ABK). Jeho rozloha je 1,2 tisíc metrov štvorcových. m.

Schod medzi vnútornými stĺpmi - 12x12 m. Základy pod objektom sú vyhotovené vo forme skiel. Hĺbka ich výskytu je 1400 mm. Po celom obvode areálu bol vybudovaný monolitický oporný múr. Firewall je nainštalovaný medzi kancelárskym blokom a oblasťou skladu.oddiel. Obvodové konštrukcie sú vyrobené zo sendvičových panelov. Budova je zabezpečená prirodzeným svetlom cez pásové zasklenie. Komplex má automatizovaný systém ohrevu vzduchu kombinovaný s ventiláciou. Podlahy v priestoroch sú v úrovni 1,2 m od terénu. Tým je zabezpečená rýchla nakládka a vykládka tovaru. Skladová časť je vybavená zdvíhacími bránami, gumovým tesnením otvoru, nakladacími mostíkmi. Každá časť skladu má rampu pre vysokozdvižné vozíky. Kancelárska budova bola moderne zrekonštruovaná a bola nainštalovaná centrálna klimatizácia a ventilačný systém.

Funkcie používania objektov

Hotový logistický komplex je možné prenajať alebo predať. Mnoho veľkých podnikov potrebuje veľké plochy na skladovanie a manipuláciu s výrobkami. Nie každý si však výstavbu areálu môže dovoliť. Nájomné bude pre spoločnosť celkom prijateľné. Hlavným kritériom výberu je výhodná poloha, dostupnosť inžinierskych systémov. Veľmi obľúbené sú objekty nachádzajúce sa v blízkosti veľkých križovatiek medzinárodného a federálneho významu. Toto umiestnenie výrazne uľahčuje dodanie tovaru do akéhokoľvek regiónu. V súčasnosti v krajine funguje obrovské množstvo logistických komplexov. Všetky zabezpečujú potreby rôznych podnikov, dodávky produktov spotrebiteľom. Logistické komplexy sú nepostrádateľné pre veľké spoločnosti s rozsiahlou sieťou pobočiek azastupiteľské kancelárie.