Čo je byt v zahraničí

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Naši krajania uprednostňujú odpočinok pri mori nie vo vlastnej krajine, ale v letoviskách európskych krajín. Je to spôsobené nízkymi nákladmi, príležitosťou otvoriť nové obzory, zmeniť klímu a zoznámiť sa s charakteristikami inej kultúry. Popularita získava odpočinok v krajinách ako Bulharsko a Čierna Hora. Dôvod je jednoduchý: vynikajúce podnebie, more, čisté pláže, bohatstvo prírody, podobnosť kultúr a spoločný jazyk prispievajú k relaxácii a umožňujú vám užiť si dovolenku.

Čo je to apartmán v zámorí?

Koncept „bytov“už dávno prestal strašiť predpokladom predražených nákladov na bývanie alebo kúpu. Práve naopak, znamená to pohodlie a komfort. Bývanie v súkromných apartmánoch sa stalo veľmi výhodnou dovolenkovou možnosťou.

Podobne ako apartmány v Bulharsku a Čiernej Hore sú apartmány s vlastnou kuchyňou, nábytkom, potrebným vybavením. Sú rôzne:

1. Štúdiové apartmány. Spravidla pozostávajú z jednej spálne a obývacej izby s kuchynským kútom, plocha je do 40 m2. m Navrhnuté pre ubytovanie 2-4 osôb. Perfektnévhodné pre malú rodinu.
2. Dvojizbové byty majú rozlohu do 90 metrov štvorcových. m, pozostávajú z 2 spální, obývacej izby a kuchyne. Môže ubytovať až 6 osôb.
3. 3-4-izbové byty. Ich plocha presahuje 100 metrov štvorcových. m, sú tu tri alebo štyri spálne, samostatná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Ubytuje až 12 osôb, ideálne pre skupinu priateľov alebo dve rodiny.

Čo je to byt z hľadiska vybavenia?

Výraznou črtou zahraničných nehnuteľností je infraštruktúra. Apartmány v Čiernej Hore na pobreží, ako aj v letoviskách Bulharska, sa nachádzajú v domoch s doplnkovými službami. Zvyčajne sa predpokladá, že je tu concierge, bezpečnostný systém, kamerový systém, bazén, ihriská pre deti, SPA centrá pre dospelých, sauny, tenisové kurty. Za údržbu takýchto obytných komplexov sa od vlastníka účtuje dodatočný poplatok, ktorý spravidla nie je vysoký, najmä v porovnaní s podobnými tarifami v Španielsku, Francúzsku a Taliansku.

Aký byt kúpiť?

V posledných rokoch sa nákup nehnuteľností v rezortných krajinách stal výnosným podnikom. Vysvetľuje to dostupnosť cien, jednoduchosť registrácie vlastníctva, nízke náklady na údržbu. Byty v Bulharsku a Čiernej Hore je možné prenajať a to nie je potrebné robiť na vlastnú päsť, o to sa postará správcovská spoločnosť, s ktorou je podpísaná zmluva o poskytovaní služieb. Je možné získať úver na kúpu bytu v Bulharsku a vV Čiernej Hore sa takáto príležitosť zatiaľ nepredpokladá, pretože bankový systém je nedokonalý v otázke vymáhania dlhov od zahraničných dlžníkov.

Kúpa nehnuteľnosti predstavuje dobrú investíciu z hľadiska jej ďalšieho predaja. Ako ukazuje index rastu cien, každý rok dochádza v Bulharsku a Čiernej Hore k výraznému nárastu cien bývania (nové aj ďalšie predaje).

Čo je dovolenkový byt?

Skvelú príležitosť prenajať si byt v cudzej krajine majú rodiny s deťmi, veľké spoločnosti, ktoré sa nechcú prispôsobovať harmonogramu hotela. To vám umožní sami si vybrať menu, pripraviť jedlá, ktoré deti potrebujú, pokojne si kúpiť fľašu lahodného vína v najbližšom supermarkete a sediac na terase s výhľadom na more si vychutnať večerný západ slnka. Prenájom apartmánu bude stáť menej ako pobyt v hoteli, pretože poplatok sa neúčtuje za osobu, ale za samotné ubytovanie.

Život v zahraničí vo vlastnom byte má určite veľa výhod. Jediná podmienka: stojí za to zvážiť tradície a osobitosti spôsobu života miestneho obyvateľstva. Nezabúdajte, že každá krajina má svoje pravidlá a je potrebné ich dodržiavať.