LCD "Pyatirechye": vývojár, lokalita, recenzie zákazníkov

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Rezidenčný komplex Pyatirechye je voľbou tých, ktorí sa starajú o svoje zdravie a šport im nie je ľahostajný. Tento objekt patrí do ekonomickej triedy a nachádza sa v okrese Dmitrovsky v Moskovskej oblasti, medzi osadami Dedenevo a Tseleevo. Projekt realizuje stavebná spoločnosť Tiros-Invest. Nemožno ju považovať za nováčika na trhu s bývaním, aj keď nie je veľa informácií o objektoch, ktoré stavia vyššie uvedený developer.

LCD "Pyatirechye" sa bude nachádzať na území, ktorého rozloha je 19 hektárov. V tejto štvrti sa časom vytvoria všetky podmienky pre šport. Najmä milovníci lyžovania nemôžu nájsť lepšie miesto ako obytný komplex "Pyatirechye". Recenzie potenciálnych vlastníkov akcií to potvrdzujú, keďže objekt sa nachádza obklopený svahmi. A to nie je jediná výhoda komplexu.

Popis

Proces výstavby sa začal koncom roka 2012. „Tiros-Invest“postaví 15 murovaných monolitických budov rôznych úrovní podlaží (od 12 do 17). Všetky domy budú mať rovnaký štýl architektúry.

Prečo sa môžete rozhodnúť pre obytný komplex „Pyatirechye“? V prvom rade preto, že vv tomto mikrodištrikte nie sú žiadne nebezpečné odvetvia a v okrese rastie veľa zelene. Malo by sa však povedať aj o mínuse, ktoré charakterizuje obytný komplex "Pyatirechye". Pri budove je skládka. Tento nedostatok mieni developer kompenzovať úpravou rekreačnej zóny s parkom, jazierkom a nábrežím na území areálu. Projektová dokumentácia stanovuje, že každý bytový dom bude obsahovať niekoľko sekcií.

Ponukový riadok

Apartmány v rezidenčnom komplexe "Pyatirechye" sú ponúkané v rôznych stupňoch záberov. Môžete si kúpiť jednoizbové byty s malou rozlohou (33 m2) alebo, ak to finančné prostriedky dovolia, získať priestranné vily pozostávajúce z troch obytných častí (67 m2). Výška stropu v apartmánoch je 2 m 80 cm.

Developer využíva v procese výstavby technológie monolitických tehál. Obytné budovy sú založené na vysokopevnostných materiáloch, ktoré poskytujú zvukovú izoláciu a udržujú teplo v drsnom zimnom počasí.

Stupeň vybavenia bytov

Priestory v rezidenčnom komplexe Pyatirechye (developer - Tiros-Invest) sa nebudú prenajímať s dokončením, takže potenciálni majitelia majú možnosť vyzdobiť si interiér vo svojom dome podľa svojich predstáv. Súčasne sú v bytoch inštalované vodovodné potrubia, sú k dispozícii uzly na pripojenie pevného telefónu, internetu a káblovej televízie. Bola tiež nainštalovaná potrebná súprava inžinierskych komunikácií: vodovod, napájanie, kanalizácia atď.

Je potrebné poznamenať, že elektrické vedenie v zariadeniach obytného komplexu "Pyatirechye" (umiestnenie: MO, okres Dmitrovsky, medzi osadami Dedenevo a Tseleevo) nie je pôvodne zabezpečené a tento problém bude musieť byť byť vysporiadané priamo novými osadníkmi, ktorí namontujú vypínače a zásuvky na náklady vlastných prostriedkov a síl.

Tiros-Invest tiež poskytol podzemné parkovisko na uskladnenie osobných vozidiel. Hostia zase môžu využiť prízemie pre autá, ktoré budú tiež vybavené.

Kedy bude nehnuteľnosť pripravená na doručenie?

Okolie bude vybudované v poradí podľa priority. K dnešnému dňu je skolaudovaná budova číslo 4. V tretej budove sa stavajú múry a uvedenie objektu do prevádzky je naplánované na prvý štvrťrok budúceho roka. Práce prebiehajú aj v budove číslo 2 a objekt by mal byť hotový v prvom štvrťroku tohto roka. Po dokončení výstavby vyššie uvedených domov začne developer s výstavbou objektu č. 1.

Infrastructure

Mikrodištrikt vo výstavbe v okrese Dmitrovsky poskytuje rozvinutú infraštruktúru. Prvé poschodia bytových domov obsadia obchodné prevádzky: obchody, fitness centrá, kaderníctva, pobočky bánk a pod. Okrem toho na priľahlých miestach pribudnú zariadenia verejného stravovania, kiná, škôlky, školy. Priľahlé územie bude vybavené jazdnými pruhmi a chodníkmi pre chodcov. Zabezpečuje aj výstavbu športových a detských ihrísk na „čerstvom vzduchu“. Budú tu skleníky, zelené plochy.

BV oblasti medzi riekou Iksha a severnou časťou obytného komplexu Pyatirechye vznikne masívna rekreačná oblasť, kde si každý môže oddýchnuť na dobre udržiavanej pláži a obdivovať malebnú krásu umelej nádrže.

Cost

Vyššie uvedený bytový komplex patrí do kategórie „economy“, takže byty v ňom sa predávajú za pomerne prijateľné ceny. Najmä jednoizbové byty sa odhadujú na 1 470 000 rubľov. Za dvojizbový kaštieľ budete musieť zaplatiť asi 2 000 000 rubľov. Tí, ktorí chcú získať trojizbový byt v Pyatirechye, dostanú 3 050 000 rubľov.

Podmienky nákupu

Developer poskytol zvýhodnené podmienky na kúpu bytu v uvedenom mikrodistriktu. Je tu možnosť kúpy bývania na splátky. Konzultuje sa s klientom individuálne. Je tiež možné využiť programy hypotekárnych úverov, ktoré ponúkajú tieto finančné inštitúcie: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. Okrem toho spoločnosť „Tiros-Invest“ponúka dokončenie transakcie prostredníctvom certifikátov o materstve alebo bývania.

Dopravná infraštruktúra

Ako už bolo zdôraznené, Pyatirechye sa nachádza medzi dvoma osadami: Dedenevo a Tseleevo.

Vzdialenosť od mikrodistriktu k Moskovskému okruhu je 40 km v smere po diaľnici Dmitrovskoye. Mesto Dmitrov sa nachádza 12 km od mesta Pyatirechye. Neďaleko obytného komplexu je železničná stanica "Turistická" (5-10 minút chôdze). Výsev na predmestívlakom, na stanicu Savelovského hlavného mesta sa dostanete za hodinu a málo. Tiež pomocou elektrického vlaku sa do Dmitrova dostanete za štvrťhodinu.

Recenzie

LC "Pyatirechye" je vo výstavbe, takže na otázku, či má zmysel kupovať byt v tejto štvrti alebo nie, sa názory rozchádzajú. V posudzovanom projekte je možné rozlíšiť plusy a mínusy.

Aká je jedna z hlavných výhod rezidenčného komplexu "Pyatirechye"? Zákaznícke recenzie uvádzajú dostupnosť bývania, ktoré Tiros-Invest ponúka. Mnohí veria, že ako bude infraštruktúra vybavená, byty v mikrodistriktu budú len rásť. Niektorých láka blízkosť lyžiarskych svahov, keďže v zime sa tu dá lyžovať naozaj veľa. Športovci sa tu budú cítiť ako ryba vo vode.

Niektorí potenciálni zákazníci sa však stále obávajú možnosti získať bývanie v Pyatirechye. Podľa ich názoru hrozí, že miestny komunikačný systém nevydrží záťaž, ktorú výstavba zariadenia na ploche 19 hektárov vyvolá. Nespokojnosť spôsobuje aj súčasný nedostatok školy a škôlky (tieto zariadenia budú vybudované v budúcnosti). Výstavba vzdelávacej inštitúcie je navyše naplánovaná až na piatu etapu. To znamená, že dovtedy budú musieť byť deti prepravované do iných škôl, čo spôsobuje nepríjemnosti.

Istá časť potenciálnych kupcov si všimla, že Pyatirechy nemá vybavenie dopravnej infraštruktúry asociálne inštitúcie. Ale inak môže mikrodištrikt konkurovať ostatným svojho druhu.