LC "New Ostrovtsy": recenzie zákazníkov, infraštruktúra, vývojár, ako sa tam dostať

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Moskva je mnohomiliónová metropola, mesto skvelých príležitostí. Mnohí menia svoje malé provinčné mestá za možnosť dotknúť sa všetkých výhod plnohodnotného metropolitného života. Zdalo by sa: dobrá práca, veľa príležitostí na organizovanie voľného času, osobný rast, ale je tu jeden problém - nedostatok vlastného životného priestoru. Otázka bývania je niečím, čo je na prvom mieste nielen pre návštevníkov, ale aj pre Moskovčanov. Samozrejme, prvýkrát si môžete prenajať dom: byt alebo izbu. Mnohí z nás ale z vlastnej skúsenosti vedia, aké drahé je toto potešenie. Skôr či neskôr bude každý stáť pred voľbou: prenajať si dom na celý život alebo získať vlastný životný priestor. A tu si s najväčšou pravdepodobnosťou mnohí vyberú druhú možnosť.

Prečo moskovské predmestia?

Samozrejme, kúpa bytu v Moskve, dokonca aj za podmienok najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, je pre mnohých nedostupným luxusom, ba dokonca nesplniteľným snom. Preto sú obytné komplexy moskovského regiónu v súčasnosti také populárne. Geograficky patria do Moskovskej oblasti, kvôličo môže znížiť náklady na meter štvorcový. V skutočnosti však vďaka dopravnej dostupnosti a rozvinutej infraštruktúre nebude pociťovať nepohodlie počas pobytu ani jeden obyvateľ. Radi by sme Vám predstavili vynikajúci projekt - obytný komplex "Nové Ostrovtsy". Zákaznícke recenzie pomôžu urobiť čo najobjektívnejšiu recenziu komplexu a vyhodnotiť podmienky, ktoré developer ponúka moderným obyvateľom a potenciálnym kupcom bytov.

O oblasti

Na realizáciu projektu bol vybraný okres Ramensky, Ostrovtsy. Nachádza sa juhovýchodne od Moskvy. Na jeho území sa nachádza nielen pomerne známe mesto Ramenskoye, ale aj známe vedecké mesto Žukovskij. V posledných rokoch sa nehnuteľnosti v tejto oblasti stali mimoriadne populárnymi. A má to celkom objektívne dôvody. Moderní obyvatelia si chcú kúpiť byt blízko Moskvy, no zároveň žiť v čistej, pokojnej a pohodlnej oblasti.

Sociálna sféra a dopravná dostupnosť mestskej časti Ramensky nevyvolávajú žiadne sťažnosti. Ak už dlhšie uvažujete o kúpe bytu, rezidenčný komplex Novye Ostrovtsy bude pre vás výbornou možnosťou. Zákaznícke recenzie sa v prvom rade zameriavajú na jeho dobrú polohu vo vzťahu k hlavnému mestu. Ale v rámci tohto materiálu dokážeme, že to zďaleka nie je jediná výhoda projektu. Väčšina budov je už uvedená do prevádzky, čo nám umožňuje zhrnúť prvé výsledky.

O projekte

Určite každého zaujíma, čo je LCD"Noví Ostrovania". Opis projektu sa zameriava na koncept, ktorý tvoril jeho základ. Developer sa snažil vytvoriť rozsiahly developerský projekt, ktorý predpokladá prítomnosť nielen rezidenčných nehnuteľností, ale aj potrebnej infraštruktúry, akéhosi „mesta v meste“.

Projekt počíta s výstavbou 26 budov s premenlivým počtom podlaží. V súčasnosti je väčšina domov skolaudovaná a uvedená do prevádzky. Dokončenie je naplánované na druhý štvrťrok 2019.

Builder

"RTD-Group" - spoločnosť, ktorá vlastní autorstvo projektu obytného komplexu "Nové Ostrovtsy". Developer je v Moskve a Moskovskom regióne pomerne známy, na svojom konte má desiatky úspešne realizovaných projektov. Ide o rozsiahly stavebný holding zastúpený viacerými spoločnosťami, ktorý umožňuje realizovať celú škálu stavebných prác od vývoja a projektovania až po údržbu stavieb do prevádzky. Developer vo svojich projektoch využíva výhradne pokročilé technológie a inovatívne materiály, čo umožňuje stavať kvalitné a spoľahlivé domy, ktoré sú na trhu veľmi žiadané.

Technológia

Na výstavbu obytných budov bola zvolená technológia monolitických panelov, ktorá je dnes tak populárna. Základom je monolitická vystužená konštrukcia ukončená panelovými doskami, ktoré budove dodávajú potrebnú vonkajšiu estetiku.

Používa sa na izoláciu bytov od hluku z ulicedvojkomorové okná s dvojitým zasklením európskej výroby. Mnoho ľudí verí, že panelové domy sú zbavené komfortu, nemôžu sa pochváliť potrebnou tepelnou a zvukovou izoláciou. Ale takéto domy sa stavali v sovietskych časoch, dnes je možné vďaka unikátnym materiálom a technológiám vybaviť každý byt v bytovom dome tak potrebným komfortom.

Dostupnosť dopravy

LCD "New Ostrovtsy" (Moskovský región) sa nachádza len 13 km od Moskovského okruhu v smere na diaľnicu Novoryazanskoe. V súčasnosti je v rekonštrukcii, plánuje sa rozšírenie diaľnice, vybudovanie nových mimoúrovňových križovatiek, ktoré ho ušetria od dopravných zápch a maximálne spríjemnia cestu do práce a domov. Ak je u majiteľov áut všetko viac-menej jasné, čo potom so všetkými tými potenciálnymi kupcami, ktorí nemajú osobné auto? Bude sa im pohodlne bývať aj v bytovom komplexe „Nové Ostrovtsy“? Ako sa dostať do komplexu? Pokúsime sa zodpovedať aj tieto otázky.

Do hlavného mesta sa dostanete verejnou dopravou priamo z územia komplexu: zastávky autobusov a mikrobusov sú v pešej vzdialenosti od obytných budov. Prví obyvatelia nových budov uvádzajú dopravnú dostupnosť ako jednu z hlavných výhod projektu.

Pravdaže, v blízkosti nie sú žiadne železničné stanice a stanice metra, čo jednoducho nenecháva obyvateľom na výber a zvyšuje tok dopravy v tomto smere. Dnes sa obyvatelia Ramenského okresu (Ostrovtsy) dostanú do hlavného mesta len autobusom respminibus, premávajúci na stanicu metra "Kotelniki". V blízkej budúcnosti budú spustené ďalšie trasy MHD v smere do areálu, čo len zvýši komfort.

Infrastructure

Čo ešte môže ponúknuť kupujúcim LCD "New Ostrovtsy". Infraštruktúra komplexu je ďalšou z jeho silných stránok. Do prevádzky sú už spustené dve školy pre základné a staršie ročníky, určené pre 1650 žiakov. Rodičia nemusia vodiť svoje deti do výchovného ústavu každý deň, veď aj prváci sa k nemu dostanú sami. Pre najmenších obyvateľov vyrastú na území areálu dve materské školy s bazénom. Pracovať tu budú skutoční profesionáli, ktorí sa zaoberajú nielen vzdelávaním, ale aj fyzickým a duševným rozvojom detí. Rodičia nebudú musieť hľadať ďalšie krúžky a sekcie pre svoje deti - všetko bude dostupné na území materskej školy.

Vývoj športu

Moskovská vláda vyčleňuje obrovské prostriedky na rozvoj športu v hlavnom meste. Obytný komplex "Nové Ostrovtsy" nebol výnimkou. Recenzie kupujúcich bytov, ktorí sa už nasťahovali, zdôrazňujú, že na území komplexu je toľko športovísk, že nie je potrebné navštevovať fitness centrá a športové časti.

Viac ako 15 ihrísk a športovísk, ktoré spĺňajú všetky moderné požiadavky, hokejové ihrisko, futbalové ihrisko, ale aj športovo-rekreačné centrum s bazénom - niečo, čo pomôže udržať aktívny životný štýl.

Parkovanie

Prakticky každá rodina má dnes auto, v niektorých rodinách každý člen rodiny, a preto je otázka dostupnosti bezplatných parkovacích miest veľmi aktuálna. Developer stál pred neľahkou úlohou: zabezpečiť dostatočný počet parkovacích miest na území takého rozsiahleho projektu, a tým izolovať dvory od prejazdnej premávky. Päť moderných parkovísk s kamerovým systémom a kúrením, navrhnutých pre 3800 áut - skvelá alternatíva ku garážam, možnosť nielen zaparkovať auto, ale ho aj chrániť pred agresívnymi poveternostnými vplyvmi.

Apartmány

Mnohí hovoria, že v rezidenčnom komplexe "New Ostrovtsy" byty pre každý vkus. Projekt poskytuje jedno-, dvoj- a trojizbové riešenia s vylepšeným plánovaním. Každý si nájde miesto podľa svojich predstáv. Novomanželia si čoraz viac všímajú malé garsónky a jednoizbové byty a pre rodiny s malými deťmi budú skvelou voľbou priestranné dvoj- a trojizbové byty.

Vďaka správnemu zónovaniu priestoru bolo možné vytvoriť najpohodlnejšie podmienky pre každého nájomcu. Základom všetkých plánovacích rozhodnutí bola koncepcia oddelenia zón – obecnej a rekreačnej. Toto je skvelé riešenie pre veľké a priateľské rodiny, kde si každý žije po svojom.

Skrášlenie

Malebné, celkom zelené a dobre upravené územie – niečo, čo všetci obyvatelia zdôrazňujú. V pešej vzdialenosti sú tri elegantné rybníky, ktoré sa už staliobľúbené miesto na organizovanie piknikov a rekreáciu v prírode. Ak si pre svoj pobyt vyberiete tento komplex, na jar či v lete nebudete musieť hľadať miesto na oddych. Pre pohodlie obyvateľov sa plánuje zorganizovať plnohodnotné miesta na grilovanie, postaviť pohodlné altánky, zorganizovať požičovňu lodí a rybárskych potrieb - o tom sa pred časom dalo len snívať. Developer zabezpečil aj vybudovanie niekoľkých verejných záhrad a parkov, v súčasnosti prebiehajú aktívne terénne a sadové úpravy územia komplexu tak, aby každý obyvateľ pocítil slasti vidieckeho života.

Podmienky nákupu

Ak máte obmedzený rozpočet a nemôžete si dovoliť drahú možnosť v hlavnom meste, byt v Obytnom komplexe Novye Ostrovtsy bude pre vás naozaj skvelou voľbou. Zákaznícke recenzie potvrdzujú, že ide o výbornú investíciu, investíciu do vašej budúcnosti. Náklady na byty v komplexe začínajú od 1,2 milióna za garsónky – takéto ceny nemôže ponúknuť žiadny iný developer. Za tieto peniaze získate nielen vlastný byt vo výbornej rezidenčnej štvrti, ale aj prístup k jej rozvinutej infraštruktúre.

Developer dnes ponúka výhodné podmienky na kúpu bytov, hypotekárne programy od veľkých bánk. Navyše si tu môžete kúpiť bývanie so zapojením materského kapitálu a vojenských hypoték.

Pokrok stavby

Komplex sa stavia v dvoch fázach a bude trvaťna ploche 430 000 metrov štvorcových. K dnešnému dňu ide o jeden z najväčších projektov v moskovskom regióne. Postup výstavby obytného komplexu "Nové Ostrovtsy" je témou aktívne diskutovanou na fórach. Odklad je prvá vec, ktorej kupujúci čelili. Táto skutočnosť projektu a samotnému developerovi vôbec nepripomína.

Dnes sa termíny pre takmer všetky budovy posunuli minimálne o šesť mesiacov. Na závery o tom, či developer stihne odovzdať dielo do druhého štvrťroka 2019, je zatiaľ priskoro. Ak by sa u prvých dvoch zborov dal odklad nazvať núteným opatrením, dnes sa to stalo samozrejmosťou. Pri plánovaní kúpy bytu v tomto komplexe treba túto skutočnosť zohľadniť.

Recenzie prvých obyvateľov

Prakticky každý, komu sa už podarilo dostať kľúče od bytu, neskrýva svoj obdiv. Domy sa ukázali ako krásne, kvalitné, v skutočnosti sa byty ukázali byť ešte priestrannejšie a svetlejšie, ako sa zdalo. Rozsah územia je pôsobivý. Obyvatelia komplexu potvrdzujú, že vďaka kompetentnému územnému plánovaniu sa im podarilo umiestniť budovy v pohodlnej vzdialenosti od seba, čo umožňuje naplno cítiť komfort aj v bytovom dome.

Hodnota zelene, parkov a námestí priamo na území komplexu je luxusom pre novostavby v Moskovskej oblasti. Obyvatelia si už obľúbili pešie zóny, opakovane sa vybrali na pikniky. V blízkej budúcnosti tu pribudne nákupné a zábavné centrum, otvoria sa pobočky bánk, obchody a servisné organizácie.

Zhrnutie

Obytný komplex „NovinkaOstrovtsy je skvelou možnosťou pre tých, ktorí už dlhšie uvažujú o kúpe vlastného bytu, no nemohli si dovoliť taký luxus. Sú tu vytvorené všetky potrebné podmienky pre plnohodnotný a pohodlný život. Komplex je vhodný pre oboch. novomanželia, rodiny s malými deťmi a obyvatelia viacerých Určite si bližšie pozrite projekt, navštívte stavenisko, aby ste osobne videli všetky výhody nových budov.